HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE
|
|
- Astri Davidsen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE Dato: Sak nr: 2015/052 Utvalgets sammensetning: Klager: Saksleder Sverre Bugge og utvalgsmedlemmene Karina Rankin og Hilde Ulland A (leietaker) Innklaget: Prosessfullmektig for innklaget: Leieobjektets adresse: Sammendrag: B (utleier) Brækhus Dege Advokatfirma AD v/advokat Fredrik Huseby v/advokatfullmektig Kristoffer Haugland x-vei 20 E i Bærum kommune Leieforholdet gjaldt et rom som var ulovlig å leie ut og leieforholdet ble avsluttet da dette ble klarlagt. Leietaker krevet prisavslag med 100 % i hele leietiden, men fikk ikke medhold i dette. Det forhold at rommet var ulovlig å leie ut gav leietaker en umiddelbar rett til å heve kontrakten og flytte ut, men ikke rett til å kreve tilbake leie dersom den avtalte leie ikke ellers var urimelig. Leietaker hadde reklamert på en manglende dør i leietiden, men denne mangelen var utbedret og kunne ikke gi grunnlag for prisavslag. Utleier hadde trukket leie for november 2014 i depositumet men måtte tilbakebetale dette til leietaker da utleier for denne måneden ikke har noe krav på leie. Det var innbetalt et irregulært depositum tilsvarende to måneders leie. Utleier måtte tilbakebetale dette og i tillegg betale forsinkelsesrenter etter loven på dette i henhold til regelen i lov om husleieavtaler 3-7 tredje ledd. 1
2 Saksgang Saken ble brakt inn for Husleietvistutvalget (HTU) ved klage av 14. januar Klagen ble forkynt for utleier på bolig i x-vei 20 E i Bærum 3. mars Etter henvendelse fra utleier ble det gitt utsatt tilsvarsfrist til 27. mars Tilsvar fra utleier datert 26. mars kom til HTU 30. mars 2015 og ble oversendt leietaker samme dag. Partene ble tilbudt mekling, men det var ikke gjensidig interesse for dette. Partene fikk frist til 21. april 2015 for å komme med eventuelle nye opplysninger og dokumentasjon. Det er ikke kommet og saken avgjøres på grunnlag av de faktiske opplysningene som går fram av saken, jf. forskrift om Husleietvistutvalget 8 tredje avsnitt. Leieforholdet Leiekontrakt ble inngått mellom klager som leietaker og innklagede som utleier 15. desember Leiekontrakten er utarbeidet på engelsk. Leieforholdet gjaldt et rom i et rekkehus med tilgang til kjøkken og bad. Leieforholdet løp fra 1. desember 2013 og var tidsbestemt med opphør 31. desember Leieforholdet var uoppsigelig fra leietakers side de første 9 måneder. Deretter var leieforholdet oppsigelig fra begge parter med en frist på 3 måneder til utgangen av den måned fristen utløper. Leien var avtalt til kr pr måned med forskuddsvis betaling den 1. i hver måned. Det var avtalt og stilt et irregulært depositum på kr 9.300, tilsvarende 2 måneders leie. Leieforholdet ble avsluttet i månedskiftet oktober/november 2014 da leieobjektet var ulovlig å bruke som bolig. Klagerens påstand og påstandsgrunnlag Leietakerne har i hovedsak gjort gjeldende: Jeg leide en hybel hos utleier fra 1. desember Leiekontrakten ble inngått før jeg hadde sett rommet og mens jeg fortsatt studerte i Trondheim. Utleier var en kollega, og selv om jeg ikke kjente han, antok jeg at rommet var lovlig utleid. Jeg er fra Kina og kjente ikke reglene for utleie av rom i Norge. Etter hvert ble jeg mistenksom, rommet var i kjelleren og var uten en dør som kunne gi med noe privatliv. Det vil si, rommet var egentlig ikke noe rom, men en del av kjellergangen. Jeg påpekte dette til utleier og fikk beskjed om at jeg selv kunne anskaffe og bekoste en slik dør. Det ble gjort. Senere ble jeg oppmerksom på reglene som gjelder for utleie av rom. Jeg rapporterte dette til brannvesenet og de kunne etter en rask befaring bekrefte at hybelen ikke hadde lovlige rømningsveier. Jeg flyttet ut tidlig i november 2014, forholdet ble rapportert til Bærum kommune som opprettet en byggesak. Utleier møtte ikke opp til avtalt tid for å levere tilbake rommet med utflytting. Det vises til fremlagte bilder og e-poster. Det fremmes krav om tilbakebetaling av all betalt leie i leietiden (11 måneder a kr 4.650), til sammen kr da rommet ikke var lovlig å bo i. Det kreves i tillegg tilbakebetaling av ulovlig depositum med kr renter på ulovlig depositum på kr 857. Til fradrag fra dette går faktisk tilbakebetalt depositum på kr
3 I tillegg kreves at utleier må betale saksbehandlingsgebyret for HTU og forsinkelsesrenter etter loven på alle krav. Leietakerne har nedlagt slik påstand: 1. Utleier skal betale leietaker erstatning for feil og mangler/ulovlig leie med kr Utleier skal betale leietaker tilbake resterende depositum kr Utleier skal betale leietaker kr 860 til dekning av saksbehandlingsgebyret for HTU 4. Utleier skal betale leietaker renter etter loven på alle krav. Innklagedes, utleiers, påstand og påstandsgrunnlag Sakens bakgrunn/faktum Utleier slutter seg i det vesentlige til leietakers faktiske fremstilling av saken. For helhetens skyld suppleres likevel fremstillingen i det følgende. Leietaker hadde ikke sett leiligheten før hun flyttet inn, men hun hadde sett bildene i annonsen. Disse fremlegges. Leietaker ble i alle fall klar over hvordan husrommet så ut da hun flyttet in i desember Hennes henvendelse skjedde først til Bærum kommune i oktober 2014 etter at forholdet mellom utleier og leietaker var begynt å bli dårlig. Det vises til fremlagte korrespondanse mellom kommunen og utleier: forhåndsvarsel om vedtak om opphør av ulovlig bruk datert 10. november brev fra utleier til kommunen om at pålegget ville bli etterkommet brev fra kommunen til utleier om at det etter dette ikke ville bli fattet formelt vedtak om ulovlig bruk. Det erkjennes at utleier ikke hadde satt seg godt nok inn i reglene for utleie av boliger og at utleien opphørte straks han ble gjort kjent med dette. Etter opphør av leieforholdet ble det oppdaget skader på dørkarmer. Det var også installert en dør utleier måtte fjerne. Husrommet var heller ikke rengjort. Utleier meddelte av han ville trekke kr for dette i depositumet, men motregnet ved en feil bare med kr 200 i det resterende depositum ble returnert. Differansen på kr var ment å dekke mangelfull rengjøring, men frafalles da utleier ønsker å bli ferdig med saken. Leietaker har krevd forsinkelsesrenter på depositumet. Dette har utleier godtatt og var hensyntatt i den utbetaling på kr som utleier har godtatt. Rettslige anførsler. Leietakers krav om tilbakebetaling av leie bestrides. Det er uklart hvilket grunnlag leietaker anfører for sitt krav. Den avtalte leien på kr står i rimelig forhold til husrommets stand og leietaker har nytt godt av dette i hele leietiden. Leietaker ble senest 1. desember 2013 kjent med husrommets tilstand og hadde ingen innvendinger. Det er ikke reklamert på vinduenes størrelse eller lignende. 3
4 Leietaker må sies å ha akseptert husrommets tilstand ved å bli boende. Da kan det ikke være rom for å kreve leien tilbake etter leieforholdets opphør. Leietaker har ikke lidt noe økonomisk tap ved å leie husrommet og tilbakebetaling kan derfor heller ikke skje på et erstatningsrettslig grunnlag. Det er ikke avtalt noen ulovlig leie etter lov om husleieavtaler 3-7. Utleier har nedlagt slik påstand: 1. B frifinnes 2. A betaler saksbehandlingsgebyret på kr 860. Husleietvistutvalgets vurderinger og konklusjon. Leieforholdet reguleres av husleieloven og leiekontrakten som er inngått mellom partene. Leieforholdet er avsluttet i begynnelsen av november Etter at det var avklart at det var ulovlig å bruke husrommet til beboelse ble partene enige om å avslutte leieforholdet. Krav om tilbakebetaling av innbetalt leie, kr Leietaker har krevd tilbakebetalt all innbetalt leie fra om med desember 2013 til og med oktober 2014, 11 måneder a kr Som grunnlag for kravet har leietaker angitt både at boligen var ulovlig å bo i, at husrommet lider av mangler og at siden det var ulovlig å leie den ut, blir det ulovlig å kreve leie i det hele tatt. HTU anser at leien ikke kan anses som urimelig etter lov om husleieavtaler 4-1. Leien for rommet er ikke spesielt høy i seg selv, problemet i saken dreier seg om at dette husrommet var ulovlig å leie ut som bolig. HTU kan heller ikke se at leien er å anse som ulovlig etter lov om husleieavtaler 3-7 da denne regelen er utformet for å dekke andre forhold enn det denne saken dreier seg om. Det foreligger heller ikke noe økonomisk tap for leietaker som er ett av flere vilkår for å kunne kreve erstatning. HTU er etter forskrift om Husleietvistutvalget av 28. september fjerde ledd bundet av partenes påstander. HTU er imidlertid ikke bundet av partenes anførsler eller påstandsgrunnlag. HTU kan derfor også vurdere kravet etter lov om husleieavtaler 2-11 om avslag i leie. I henhold til husleieloven 2-11 kan en leietaker i den tid husrommet lider av en mangel kreve avslag i leien slik at forholdet mellom nedsatt og avtalt leie svarer til forholdet mellom husrommets leieverdi i mangelfull og kontraktsmessig stand. Det fremkommer av Ot.prp.nr at: «Bestemmelsen forutsetter at det foreligger en mangel som reduserer husrommets leieverdi. At leieverdien må være redusert, kommer til uttrykk ved at avslaget i leien skal være forholdsmessig.» Selv om det foreligger en mangel ved leieobjektet, vil ikke dette automatisk føre til et prisavslag. Leietakeren må også godtgjøre at mangelen har ført til at leieobjektet har fått en redusert leieverdi. 4
5 Manglende brukstillatelse Det fremkommer av saken, og partene er enige om det, at det ikke var lovlig å bruke husrommet til bolig. Leieforholdet ble derfor raskt avsluttet da dette ble klargjort. Det fremkommer samtidig av saken at leietaker i leietiden rent faktisk har brukt husrommet til beboelse i leieperioden. Det forhold at husrommet er ulovlig å bo i gir leietaker rett til å heve leieforholdet, det gjør det ulovlig å fortsette å bo der i fremtiden, men det gir ingen ubetinget rett til avslag i leien tilbake til starten av leieforholdet. Husleietvistutvalget finner det ikke sannsynliggjort at den manglende brukstillatelsen har medført en redusert verdi for leietakerne i hele leieperioden. Leietakerne har derfor ikke krav på prisavslag grunnet manglende brukstillatelse. I tillegg til den rettslige mangelen, at det ikke er tillatt å bo der, fremgår det at husrommet led av to faktiske mangler. Den ene knytter seg til vinduet som er for lite, for høyt på veggen og ikke kan benyttes som rømningsvei. Den andre mangelen knytter seg til at det ikke var en egen dør som avgrenset husrommet fra det areal utleier disponerte i samme etasje. Etter lov om husleieavtaler 2-11 kan dette gi grunnlag for prisavslag dersom leieverdien blir redusert. Et vilkår for å kunne kreve prisavslag og/eller erstatning er etter lov om husleieavtaler 2-8 at det blir reklamert innen rimelig tid etter at leietaker burde oppdaget mangelen. Her ble husrommet leiet uten noen forutgående befaring, men på basis av bilder på Bildene i annonsen gjorde det ikke mulig å se mangelen ved husrommet. På den annen side lot begge mangler seg observere ved innflytting. Den ene mangelen, at det ikke var noen dør som atskilte husrommet fra resten av utleiers areal, ble raskt oppdaget og reklamert på, men denne mangelen ble utbedret av leietaker etter samtykke fra utleier. Leietaker har ikke krevet økonomisk kompensasjon for kostnadene med denne døren og HTU kan ikke gå ut over partenes egen påstand. Etter at utbedring var gjort, kan denne mangelen ikke brukes som grunnlag for prisavslag. Den andre mangelen, knyttet til vinduet, forstås å ha blitt reklamert på først mot slutten av leietiden. Etter lov om husleieavtaler 2-8 må det reklameres innen rimelig tid. Reklamasjonen kom innen rimelig tid etter at mangelen var oppdaget, men kan ikke benyttes som grunnlag for prisavslag tilbake i tid. Fra slutten av oktober synes det å ha vært klart for begge parter at husrommet ikke lenger kunne brukes til beboelse. Leietaker hadde rett til å heve leiekontrakten og flytte ut og det synes å ha skjedd tidlig i november HTU gir etter dette leietaker medhold i at det ikke kan kreves leie for november Utleier har holdt tilbake leie november 2014 i det innbetalte depositum. HTU kan heller ikke se at utleier hadde grunnlag for å holde tilbake kr 200 i depositumet (feilaktig for 2.000) knyttet til fjerning av den innsatte dør eller krav om mangelfull rengjøring. Den innsatte døren, selv om den er ulovlig å sette opp, har medført at utleier har unngått å måtte gi vesentlig mer enn dette i leieavslag. Krav om erstatning for mangelfull rengjøring har utleier allerede frafalt for HTU. Leietakers krav om tilbakebetaling av irregulært depositum, kr Det innbetalte depositum er betalt direkte til utleiers egen konto. Dette er i strid med lov om husleieavtaler 3-5 annet ledd. Leietaker har etter lov om husleieavtaler 3-7 annet ledd rett til på å få dette tilbakebetalt og her etter samme paragrafs tredje ledd krav på 5
6 forsinkelsesrenter etter loven fra innbetalingsdatoen, 4. desember 2013 til 5. november HTU fastsetter denne forsinkelsesrenten til 813. I tillegg kommer rente etter loven fra 6. november 2014 til betaling skjer for den del av depositumet som ikke er avregnet til leietaker. Forsinkelsesrenter Leietaker har krevd rente etter loven. Leietaker har fått medhold i sitt krav om tilbakebetaling for så vidt angår leie for november måned 2014 som utleier har trukket i det innbetalte depositum. Leietaker skal derfor ha rente etter loven fra 6. november 2014 til betaling skjer. Sakskostnader Krav om sakskostnader behandles etter forskrift om Husleietvistutvalget 14. Leietaker har krevet at utleier skal dekke saksbehandlingsgebyret for HTU med kr 860. Ansvaret for å bære saksbehandlingsgebyret for Husleietvistutvalget fordeles etter prinsippene i tvisteloven 20-2, 20-3 og 20-4, hvor utgangspunktet er at den som har vunnet saken skal ha erstattet sine sakskostnader. Leietaker har i noen grad vunnet frem med sitt krav og utleier må dekke halvparten av saksbehandlingsgebyret med kr 430. Husleietvistutvalgets avgjørelse av kostnadsfordelingen kan ankes til tingretten innen én måned etter at avgjørelsen er forkynt. Avslutning Husleietvistutvalget har truffet slik Avgjørelse: 1. Utleier, B, frifinnes for kravet fra leietaker A, om prisavslag for perioden desember 2013 til og med oktober Utleier, B, skal betale tilbake til leietaker A, det innestående irregulære depositum på kr I tillegg kommer forsinkelsesrenter med den til enhver tid gjelde sats etter 3 i lov om forsinkelsesrente. For perioden fra 4. desember 2013 til 5. november er forsinkelsesrenten fastsatt til kr 813. Til fradrag fra dette går allerede utbetalt beløp på kr I tillegg kommer forsinkelsesrente med den til enhver tid gjelde sats etter 3 i lov om forsinkelsesrente av kr (kr kr 5.263) fra 6. november 2014 og til betaling skjer. 3. Utleier, B, skal betale til leietaker A, kr 430 til dekning av halvparten av saksbehandlingsgebyret for Husleietvistutvalget. I tillegg kommer forsinkelsesrente med den til enhver tid gjelde sats etter 3 i lov om forsinkelsesrente fra oppfyllelsesfristen. Oppfyllelsesfristen er 2 uker fra avgjørelsen er forkynt. 6
7 Avgjørelsen er enstemmig. Oslo, 13. mai 2015 Karina Rankin Sverre Bugge Hilde Ulland 7
HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE
HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE Dato: 16.07.15 Sak nr: 2015/381 Utvalgets sammensetning: Klager: Innklaget: Leieobjektets adresse: Sammendrag: Saksleder Ellen Strømodden og utvalgsmedlemmene
DetaljerHUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE
HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE Dato: 25.06.15 Sak nr: 2015/286 Utvalgets sammensetning: Klager: Innklaget: Leieobjektets adresse: Sammendrag: Saksleder Ellen Strømodden og utvalgsmedlemmene
DetaljerHUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE
HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE Dato: 16.07.15 Sak nr: 2015/356 Utvalgets sammensetning: Klager: Prosessfullmektig for klager: Innklaget: Leieobjektets adresse: Sammendrag: Saksleder
DetaljerHUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE
HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE Dato: 3. juli 2019 Sak nr: 2019/0345 Utvalgets sammensetning: Klager Innklaget: Leieobjektets adresse: Sammendrag: Saksleder A. Désirée Bjørne-Larsen
DetaljerHUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE
HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE Dato: 04.06.15 Sak nr: 2015/281 Utvalgets sammensetning: Klager: Saksleder Ellen Strømodden og utvalgsmedlemmene Benedicte Wien og Mette Thorne Lothe
DetaljerHUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE
HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE Dato: 10.03.16 Sak nr: 2015/611 Utvalgets sammensetning: Klager: Innklaget: Leieobjektets adresse: Sammendrag: Saksleder Ellen Strømodden og utvalgsmedlemmene
DetaljerAVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET. Saksleder Ellen Strømodden, Jens Petter Bull og Ola Fæhn.
AVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET Sak nr 2010/744 Dato: 31.03.11 Utvalget: Klager: Innklaget: Eiendom: Saksleder Ellen Strømodden, Jens Petter Bull og Ola Fæhn. A AS 1) B1 2) B2 3) B3 4) B4 X, Jessheim
DetaljerAVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET. Saksleder Ellen Strømodden, Bente Bendixen, Christina Moestue
AVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET Sak 2014/301 Dato: 25.09.14 Utvalget: Klager: Fullmektig: Saksleder Ellen Strømodden, Bente Bendixen, Christina Moestue A (leier) A1 Innklaget: B (utleier) Prosessfullmektig:
DetaljerHUSLEIETVISTUTVALGET I SØR- OG NORD-TRØNDELAG VEDTAK
HUSLEIETVISTUTVALGET I SØR- OG NORD-TRØNDELAG VEDTAK Dato: 19.12.2016 Sak nr: 2016/20205 Utvalgets sammensetning: Klager: Prosessfullmektig for klager: Innklaget: Prosessfullmektig for innklaget: Leieobjektets
DetaljerHUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE
HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE Dato: 03.03.16 Sak nr: 2015/827 Utvalgets sammensetning: Klager: Prosessfullmektig for klager: Innklaget: Prosessfullmektig for innklaget: Leieobjektets
DetaljerAVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET. Saksleder Ellen Strømodden, Geir Engebraaten, Christian Hellevang.
AVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET Sak nr 2011/446 Dato: 02.02.12 Utvalget: Klager: Innklaget: Eiendom: Saksleder Ellen Strømodden, Geir Engebraaten, Christian Hellevang. A B X, Oslo Sammendrag Leieforholdet
DetaljerAVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET. Saksleder Ellen Strømodden, Hans Welle-Watne, Knut Helland-Hansen.
AVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET Sak nr 2011/626 Dato: 13.09.12 Utvalget: Klager: Innklaget: Eiendom: Saksleder Ellen Strømodden, Hans Welle-Watne, Knut Helland-Hansen. A B X, 1540 Vestby Sammendrag Saken
DetaljerHUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE
HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE Dato: 20.08.15 Sak nr: 2015/253 Utvalgets sammensetning: Klager: Innklaget: Leieobjektets adresse: Sammendrag: Saksleder Ellen Strømodden og utvalgsmedlemmene
DetaljerHUSLEIEAVTALE. Initialer utleier: Initialer leietaker: 1. 1. Parter. 2. Utleieobjekt 2.1 Boligens adresse:
HUSLEIEAVTALE 1. Parter Utleier Navn Leietaker Navn Adresse Adresse Telefon Telefon E-post E-post 2. Utleieobjekt 2.1 Boligens adresse: 2.2 Type bolig: Hus Leilighet Boenhet hvor utleier bor i samme bolig
DetaljerHUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE
HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE Dato: 20.08.15 Sak nr: 2015/292 Utvalgets sammensetning: Klager: Prosessfullmektig: Innklaget: Leieobjektets adresse: Sammendrag: Saksleder Ellen Strømodden
DetaljerAVGJØRELSE AV HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS
1 AVGJØRELSE AV HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS Sak nr. 2013/728 Den 15.5.2014 ble det avholdt møte i Husleietvistutvalget for å avgjøre saken. Møtet ble holdt i Husleietvistutvalgets lokaler.
DetaljerHUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE
HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE Dato: 17.09.2015 Sak nr: 2015/294 Utvalgets sammensetning: Klager: Prosessfullmektig for klager: Innklaget: Prosessfullmektig for innklaget: Leieobjektets
DetaljerHUSLEIEKONTRAKT FOR LEIE AV HYBEL / LEILIGHET / HUS
HUSLEIEKONTRAKT FOR LEIE AV HYBEL / LEILIGHET / HUS Reglene i husleieloven kan bare fravikes til fordel for leietaker. --- 1 --- Navn: Adresse: Telefon: 1.1 UTLEIER 1.2 LEIETAKER Navn: Adresse: Telefon:
DetaljerHUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE
HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE Dato: 21.05.15 Sak nr: 2015/036 Utvalgets sammensetning: Klager: Prosessfullmektig for klager: Innklaget: Leieobjektets adresse: Sammendrag: Saksleder
DetaljerLEIEKONTRAKT FOR BOLIG
LEIEKONTRAKT FOR BOLIG Vi anbefaler både utleier og leietaker å lese hele kontrakten nøye, og å ha en grundig felles gjennomgang av leiligheten ved inn- og utflytting. Tekst i kursiv er kun til informasjon.
DetaljerHUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE
HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE Dato: 21.04.16 Sak nr: 2015/929 Utvalgets sammensetning: Klager: Innklaget: Leieobjektets adresse: Sammendrag: Saksleder Ellen Strømodden og utvalgsmedlemmene
DetaljerAVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET. Saksleder Ellen Strømodden, Bente Bendixen, Tanja Charlotte Øistad
AVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET Sak 2013/246 Dato: 19.09.13 Utvalget: Saksleder Ellen Strømodden, Bente Bendixen, Tanja Charlotte Øistad Klager: A Prosessfullmektig: Juss-Buss v/thea Sjuve Johansen Innklaget:
DetaljerAVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET. Saksleder Ellen Strømodden, Geir Engebraaten, Christina Moestue
AVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET Sak 2014/121 Dato: 11.09.14 Utvalget: Saksleder Ellen Strømodden, Geir Engebraaten, Christina Moestue Klager: A kommune Prosessfullmektig: A1 Innklaget: Bs dødsbo, v/arvingene:
DetaljerLEIEKONTRAKT FOR BOLIG
LEIEKONTRAKT FOR BOLIG Vi anbefaler både utleier og leietaker å lese hele kontrakten, og å ha en grundig felles gjennomgang av boligen ved inn- og utflytting. Tekst i kursiv er kun til informasjon. Kontrakten
DetaljerAVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET. Saksleder Ellen Strømodden, Bente Furulund og Christian Hellevang.
AVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET Sak nr 2011/347 Dato: 16.02.12 Utvalget: Klager: Innklaget: Saksleder Ellen Strømodden, Bente Furulund og Christian Hellevang. A 1) B1 2) B2 Eiendom: X, Oslo Sammendrag
DetaljerAVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET
AVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET Sak nr: 2007/128 Dato: 23.08.07 Saken gjelder: Utleiers krav om erstatning for sopp- og råteskade, og hakk i parkett m.m på fellesarealene mot to leiere i et utleiekollektiv.
DetaljerAVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET. Saksleder Ellen Strømodden, Reidun Grodås, Mette Thorne Lothe.
AVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET Sak nr 2011/494 Dato: 15.03.12 Utvalget: Saksleder Ellen Strømodden, Reidun Grodås, Mette Thorne Lothe. Klager: A Prosessfullmektig: Advokat Anja Ankerud Innklaget: B
DetaljerHUSLEIETVISTUTVALGET I SØR- OG NORD-TRØNDELAG VEDTAK. Saksleder Geir Morten Løkken og utvalgsmedlemmene Leif Kristian Solberg og Knut Melting
HUSLEIETVISTUTVALGET I SØR- OG NORD-TRØNDELAG VEDTAK Sak nr 2011/20135 Dato: 14.02.12 Utvalget: Klager: Innklaget: Eiendom: Saksleder Geir Morten Løkken og utvalgsmedlemmene Leif Kristian Solberg og Knut
DetaljerKommunens leiekontrakt for bolig
Kommunens leiekontrakt for bolig Gjelder for lofts- eller sokkelbolig i enebolig eller bolig i tomannsbolig, der utleier bor i samme hus. 1 - Parter Utleier: Adresse: Postnr. Poststed: Evt. org.nr: Fødseldato:
DetaljerKommunens leiekontrakt for bolig
Kommunens leiekontrakt for bolig 1 - Parter Utleier Adresse: Postnr: Poststed: Evt. org.nr: Fødseldato: Epost: Evt. fullm: Leier Adresse: Postnr. Poststed: Evt. org.nr: Fødseldato: Epost: Evt. fullm: 2
DetaljerKONTRAKT VED LEIE AV BOLIG
KONTRAKT VED LEIE AV BOLIG Husleieloven regulerer sammen med denne leiekontrakten leietakerens og utleierens rettigheter og plikter i leieforholdet. Husleielovens ufravikelige regler går foran avtalte
DetaljerHUSLEIEKONTRAKT FOR LEIE AV HYBEL / LEILIGHET / HUS
HUSLEIEKONTRAKT FOR LEIE AV HYBEL / LEILIGHET / HUS Reglene i husleieloven kan bare fravikes til fordel for leietaker. 1.1 UTLEIER Navn: -SDC-C= sret,1 Adresse Telefon: s \C Navn: -- 11kEi6S Adresse: (--)
DetaljerForbrukerrådets husleiekontrakt
Om husleiekontrakten Dette er Forbrukerrådets standardkontrakt for leie av bolig. På Forbrukerrådets hjemmeside finner dere informasjon om regler i husleieforhold, skjema ved overtakelse av bolig, og inventarliste
DetaljerHUSLEIEKONTRAKT FOR GEITMYRSVEIEN 21 B
HUSLEIEKONTRAKT FOR GEITMYRSVEIEN 21 B PARTENE 1. Partene i avtalen Leier/utleier må være over 18 år, eller representeres av en myndig fullmektig. Fullmektigen skal i så fall undertegne avtalen. Utleier
DetaljerForbrukerrådets husleiekontrakt
Partene 1. Partene i avtalen Dersom leier eller utleier er under 18 år, må en person over 18 år (fullmektigen) stå ansvarlig for avtalen. Fullmektigen skal i så fall undertegne avtalen. Utleier Navn: Adresse:
DetaljerHUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE
HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE Dato: 14.04.16 Sak nr: 2015/975 Utvalgets sammensetning: Klager: Prosessfullmektig for klager: Innklaget: Leieobjektets adresse: Sammendrag: Saksleder
DetaljerKontrakt ved leie av bolig
Kontrakt ved leie av bolig Beahcevardievva 54 Husleieloven regulerer sammen med denne leiekontrakten leietakerens og utleierens rettigheter og plikter i leieforholdet Husleielovens ufravikelige regler
DetaljerKONTRAKT VED LEIE AV BOLIG
KONTRAKT VED LEIE AV BOLIG Revidert oktober 2013 1. Partene Uleier Navn: Telefon: E-post: Leietaker Navn: Telefon: E-post: Fødselsnr (11 siffer): 2. Eiendommen 2.1 Avtalen gjelder følgende eiendom: Gnr:
DetaljerKontrakt ved leie av bolig
Kontrakt ved leie av bolig For denne leiekontrakten gjelder Lov om husleie av 26.3.1999 (Husleieloven). Husleieloven kan i sin helhet lastes ned fra Lovdata (www.lovdata.no) eller kjøpes i bokhandelen
DetaljerAVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET. Saksleder Ellen Strømodden, Geir Engebraaten, Christian Hellevang
AVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET Sak nr 2012/201 Dato: 25.10.12 Utvalget: Klager: Innklaget: Eiendom: Saksleder Ellen Strømodden, Geir Engebraaten, Christian Hellevang A1 og A2 B X, 0688 Oslo Sammendrag
DetaljerTILBAKELEVERING AV LEIDE LOKALER. Praktisk husleierett 26.febuar 2015 Christopher Borch og Lars Ulleberg Jensen
TILBAKELEVERING AV LEIDE LOKALER Praktisk husleierett 26.febuar 2015 Christopher Borch og Lars Ulleberg Jensen 1 AGENDA 1. Når skal lokalene tilbakeleveres? 2. Når er lokalene tilbakelevert? 3. Konsekvenser
DetaljerLeiesum kr 1 224 000,- ------skriverenmilliontohundreogtjuefiretusen---- som betales månedlig med kr 102 000,-
AS Gamle Kongevei 36 LEIEAVTALE LEILIGHETER OG HYBLER Mellom Trygg-Gården AS som eier av Trygg-Gården (heretter benevnt Utleier) og Verdal Kommune, 7650 Verdal (heretter benevnt Leietaker) er det i dag
DetaljerKommunens leiekontrakt for bolig
Kommunens leiekontrakt for bolig Gjelder for leie av enkelt beboelsesrom der leieren etter avtalen har adgang til en annens bolig. 1 - Parter Utleier Adresse: Postnr: Poststed: Evt. org.nr: Fødseldato:
DetaljerLEIEKONTRAKT. Bergen kommune v/ Bergen Kommunale Bygg
Saksnr: 200705737-4 Saksbehandler: LKHO Delarkiv: BBE-1638 LEIEKONTRAKT Mellom Bergen kommune v/ Bergen Kommunale Bygg og "Tilbyder AS" Ad torgboder på Nesttun torg Bakgrunn for leieavtalen: Denne leiekontrakten
DetaljerHusleieloven. Jus for nyansatte Oslo desember Elisabeth Aas Nilsen, advokat i NBBL
Husleieloven Jus for nyansatte Oslo 6.- 7. desember 2016 Elisabeth Aas Nilsen, advokat i NBBL Hva er husleie? Avtale om bruksrett til husrom mot vederlag. Eksempler på forhold faller utenfor: avtale om
DetaljerForslag til revidert forskrift for Husleietvistutvalget
Forslag til revidert forskrift for Husleietvistutvalget 1. Formål Husleietvistutvalget skal legge til rette for at partene ved mekling eller avgjørelse får løst saken på en rask, rimelig og kompetent måte.
DetaljerINNGÅELSE AV HUSLEIEKONTRAKT
INNGÅELSE AV HUSLEIEKONTRAKT VED INNGÅELSE AV HUSLEIEKONTRAKT Dette er en brosjyre for deg som skal inngå avtale om leie av bolig eller som allerede leier bolig. Leie av bolig reguleres av husleieloven
DetaljerFORORD. Denne brosjyren er utgitt av rettshjelpstiltaket Jussbuss.
FORORD Denne brosjyren er utgitt av rettshjelpstiltaket Jussbuss. Brosjyren er tilgjengelig i elektronisk form på vår internettside www.jussbuss.no. Ved henvendelse til oss kan du også få brosjyren i trykt
DetaljerSpørsmål 2. Problemstillingen dreier seg om LAS har rett til å heve leiekontrakten.
Spørsmål 1 Problemstillingen i oppgaven dreier seg om Peder Ås har avgitt en rettslig forpliktende aksept om at avtalen med Lunch AS avsluttes uten ytterlige forpliktelser for Lunch AS. Grensen mellom
DetaljerHusleiekontrakt. Les mer om leie av bolig på
Husleiekontrakt Denne leiekontrakten regulerer, sammen med husleieloven, leierens og utleierens rettigheter og plikter i leieforholdet. Ved leie av husrom, skal det skrives kontrakt. Kontrakten bør fylles
DetaljerLeiekontrakt ved Studentsamskipnaden i Telemark
Leiekontrakt ved Studentsamskipnaden i Telemark 1. Leieforholdet gjelder Mellom Studentsamskipnaden i Telemark (SiTel) som utleier og som leietaker: For leie av: Leietakernr.: Boligområde: Bygg: Oppgang:
DetaljerLEIEKONTRAKT FOR BOLIG. Adresse: Rådhusveien 18, 9620 Kvalsund. Telefon: 784 15 555.
LEIEKONTRAKT FOR BOLIG 1. PARTENE Utleier: Kvalsund kommune, Driftsavdelingen Adresse: Rådhusveien 18, 9620 Kvalsund. Telefon: 784 15 555. Leietaker: Adresse: Telefon: Type bolig: Leieobjektets adresse:
DetaljerOSLO TINGRETT DOM. 07.02.2012 i Oslo tingrett, 11-187261TVI-OTIR/01. Dommer: Dommerfullmektig Christian Backe. mot
OSLO TINGRETT DOM Avsagt: Saksnr.: 07.02.2012 i Oslo tingrett, 11-187261TVI-OTIR/01 Dommer: Dommerfullmektig Christian Backe Saken gjelder: Tvist om fakturaer Abcenergy AS Advokat Knut Rein Carlsen mot
DetaljerAVTALE OM FREMLEIE AV LOKALER
AVTALE OM FREMLEIE AV LOKALER mellom RUTER AS org. nr. 989 993 682, (heretter «Hovedleier») og [OPERATØR AS] org. nr. [xxx], (heretter «Fremleietaker») Hovedleier og Fremleietaker omtales i denne avtalen
DetaljerAVTALE OM LEIE AV LOKALE
AVTALE OM LEIE AV LOKALE 1. PARTENE UTLEIER: A/S Thomas Fredrik Olsen Organisasjonsnummer: 930350338 Adresse: Fred. Olsens gt. 2, 0152 OSLO Utleiers representant: Axel Heyl Adresse: [ ] Telefon/e-post:
DetaljerTrondheim Eiendom Besøksadresse: Erling Skakkes gate 14 Postadresse: Trondheim kommune, Postboks 2300 Sluppen, 7004 Trondheim Telefon: 72540200
TRONDHEIM KOMMUNE HUSLEIEKONTRAKT Det er herved inngått kontrakt mellom: Utleier Navn: Trondheim Eiendom Besøksadresse: Erling Skakkes gate 14 Postadresse: Trondheim kommune, Postboks 2300 Sluppen, 7004
DetaljerHUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE
HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE Dato: 01.10.2015 Sak nr: 2015/321 Utvalgets sammensetning: Klager: Prosessfullmektig for klager: Innklaget: Leieobjektets adresse: Sammendrag: Saksleder
DetaljerLeiekontrakt for bolig
Leiekontrakt for bolig 1. Partene Utleier Navn: Adresse: Postnummer/sted: Telefon: Epost: Fødselsnummer eller org.nr.: Leietaker Navn: Adresse: Postnummer/sted: Telefon: Epost: Fødselsnummer eller org.nr.:
DetaljerLEIEKONTRAKT/BRUKSAVTALE
23.06.2015 Side 1 av 5 LEIEKONTRAKT/BRUKSAVTALE Mellom Bergen kommune v/ Etat for bygg og eiendom (heretter benevnt utleier) og Bærekraftige Liv på Landås (heretter benevnt leietaker) for eiendommen: Kanonhaugen
DetaljerNavn og adresse Statskog SF Postboks 63 Sentrum 7801 Namsos. Kommunenummer Kommunenavn Gårdsnummer Bruksnummer Festenummer
LEIEAVTALE LANGTIDSUTLEIE HYTTE 1. AVTALENS PARTER Utleier Organisasjonsnummer 966 056 258 Leietaker Organisasjons-/fødselsnummer Navn og adresse Statskog SF Postboks 63 Sentrum 7801 Namsos Navn og adresse
DetaljerHUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE
HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE Dato: 11.12.14 Sak nr: 2014/641 Utvalgets sammensetning: Klager: Innklaget: Leieobjektets adresse: Sammendrag: Saksleder Ellen Strømodden og utvalgsmedlemmene
DetaljerHUSLEIETVISTUTVALGET I SØR- OG NORD-TRØNDELAG VEDTAK
HUSLEIETVISTUTVALGET I SØR- OG NORD-TRØNDELAG VEDTAK Dato: 13.01.2016 Sak nr: 2015/20250 Utvalgets sammensetning: Saksleder Kjetil Riis og utvalgsmedlemmene John S. Schistad og Gard S. G. Lyng Klager:
DetaljerEksamen JU 404: Kontraktsrett inkludert offentlige avtaler. Spørsmål 1
Eksamen JU 404: Kontraktsrett inkludert offentlige avtaler. Spørsmål 1 Den rettslige problemstillingen i denne oppgaven går ut på om Peder Ås har akseptert tilbudet som Marte Kirkerud gir i henhold til
DetaljerHUSLEIEKONTRAKT. p.nr.:
04 Nærværende kontrakt gjelder bolig som etter vedtak i styret i WayBack er forbeholdt personer med spesielle boligbehov av midlertidig karakter. Denne klausuleringen innebærer at leier får færre rettigheter
DetaljerUtleier holder forsikring på leieobjekt. Leietaker dekker eventuell egenandel ved forsikring.
Leiekontrakt Møre stillasutleie (heretter kalt utleier) har ansvar for at leieobjektet er i godkjent stand. Utleier holder forsikring på leieobjekt. Leietaker dekker eventuell egenandel ved forsikring.
DetaljerAVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET. Saksleder Ellen Strømodden, Reidun Grodås, Trond Walmsnæss Wehn
AVGJØRELSE I HUSLEIETVISTUTVALGET Sak 2014/232 Dato: 14.08.14 Utvalget: Klager: Innklaget: Eiendom: Saksleder Ellen Strømodden, Reidun Grodås, Trond Walmsnæss Wehn A B X, 0475 Oslo Sammendrag Saken gjelder
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Tore Westin Arkiv: F17 Arkivsaksnr.: 15/114 KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER - NYE UTLEIESATSER M.M.
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Tore Westin Arkiv: F17 Arkivsaksnr.: 15/114 KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER - NYE UTLEIESATSER M.M. Rådmannens innstilling: 1. Kommunestyret vedtar å justere husleiesatsene for kommunale
DetaljerProtokoll i sak 918/2017. for. Boligtvistnemnda
Protokoll i sak 918/2017 for Boligtvistnemnda 12.10.2017 Saken gjelder: Krav om utbedring av knirk i bjelkelag i hovedetasje. ---------------------------------------------------------------- 1. Sakens
DetaljerI dette dokumentet angis nærmere informasjon av de rettigheter og plikter du har i avtaleforholdet.
KOMMENTARER TIL LEIEKONTRAKTEN Nærmere om innholdet i kontrakt om leie av studentbolig Muntlige som skriftlige avtaler er bindende, dvs. du plikter å følge det som er avtalt. Ved å signere på kontrakt
DetaljerLeie av bolig ... ... Navn:... Ekstra leietager :... Adresse:... Adresse:... Telefon:... Telefon:... Adresse:...Herreveien54, 3960 Stathelle...
Leie av bolig 1. Parter i leieavtalen: 1.1 Utleier Navn: Bjerkene Bolig AS Utleiers fullmektig: Roy Bjurholt Adresse: Herreveien 50 3960 Stathelle............ Telefon: 480 23 600 E-post: roy@bjerkene.no
DetaljerLEIEKONTRAKT FOR LOKALER. Mellom. Leietaker:
LEIEKONTRAKT FOR LOKALER Mellom Leietaker: Rita Strand Høvik, 7740 Steinsdalen heretterkalt leier og Utleier: OSEN KOMMUNE Organisasjonsnummer/Fødselsnummer: 944350675 7740 STEINSDALEN -heretter kalt utleier
Detaljer10.5.2 Gevinst eller tap?... 46 10.5.3 Skattefri gevinst ved salg... 46 10.5.4 Fradrag i inntekt ved tap... 47 11 Hvem skal det leies ut til?...
Innhold DEL 1 INNLEDNING 1 Hva er formålet med denne boken?.................... 15 2 Noen utgangspunkter................................ 17 2.1 Innledning.................................... 17 2.2 Krisemaksimering!.............................
DetaljerREKLAMASJON OG TIDSFRISTER I LEIEFORHOLD ESTATE PRAKTISK HUSLEIERETT 3.3.2016. advokat Tore Stønjum og advokat Amund Berthelsen Erdal
REKLAMASJON OG TIDSFRISTER I LEIEFORHOLD ESTATE PRAKTISK HUSLEIERETT 3.3.2016 advokat Tore Stønjum og advokat Amund Berthelsen Erdal TEMAET Reklamasjonsregler og andre utvalgte fristregler i leieforhold
DetaljerSØKNAD OM OVERLATING AV BRUK Returneres forretningfører
SØKNAD OM OVERLATING AV BRUK Returneres forretningfører Overlating av bruk er bare tillatt etter samtykke fra styret i borettslaget, jf. borettslagsloven 5-3 1. OPPLYSNINGER OM BORETTSLAGET (fylles ut
DetaljerPlikter og rettigheter i leieforhold med et boligsosialt perspektiv. Jur.rådgiver Tromsø kommune, Rebekka Berg Nilsen
Plikter og rettigheter i leieforhold med et boligsosialt perspektiv Jur.rådgiver Tromsø kommune, Rebekka Berg Nilsen Rettslig grunnlag for plikter og rettigheter i et leieforhold Leiekontrakten Husleieloven
DetaljerHUSLEIERETT. Husleierett 1
HUSLEIERETT Husleierett 1 2 Husleierett Utgiver: Foto: Grafisk design: Opplag: Trykk: Jussformidlingen ved Universitetet i Bergen - oktober 2012 Forside Trond Angeltveit Kommunikasjonsavdelingen, UiB 2000
DetaljerLEIEKONTRAKT BYGG OMSORG+
UTKAST fylles ut etter forhandlinger LEIEKONTRAKT BYGG OMSORG+ 1. UTLEIER Navn: Fnr/Org. nr.: Adresse: 2. LEIETAKER Navn: Oslo kommune Org. nr.: Adresse: Rådhuset, 0037 Oslo 3. KONTRAKTEN Kontrakten består
DetaljerLEIEKONTRAKT/BRUKSAVTALE
27.01.2015 Side 1 av 5 LEIEKONTRAKT/BRUKSAVTALE Mellom Bergen kommune v/etat for bygg og eiendom (heretter benevnt utleier) v/ Byrådsavdelingen for kultur, idrett og næring (ansvarlig for å følge opp avtalen
DetaljerGRATIS HUSLEIEKONTRAKT FOR BOLIG. Du kan også opprette en digital kontrakt med BankID signering!
HUSLEIEKONTRAKT Ønsker du en digital versjon av kontrakten, kan du opprette en gratis husleiekontrakt med BankID signering her: https://www.husleie.no/utleier/leiekontrakt HUSLEIEKONTRAKT Husleiekontrakten
DetaljerBEGYNNELSEN PÅ LEIEFORHOLDET. En brosjyre i husleierett
BEGYNNELSEN PÅ LEIEFORHOLDET En brosjyre i husleierett FORORD Denne brosjyren er utgitt av rettshjelpstiltaket Juss-Buss. Brosjyren er tilgjengelig i elektronisk form på vår internettside www.jussbuss.no.
DetaljerKontrakt ved leie av bolig
Kontrakt ved leie av bolig For denne leiekontrakten gjelder Lov om husleie av 26.03.1999 som gjelder fra 01.01.2000. Den kan du lese i sin helhet på nettsidene til Lovdata (www. lovdata.no) eller kjøpe
DetaljerHUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE
HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE Dato: 20.08.15 Sak nr: 2015/401 Utvalgets sammensetning: Klager: Prosessfullmektig for klager: Innklaget: Prosessfullmektig for innklaget: Leieobjektets
DetaljerJUSS-BUSS LEIEKONTRAKT FOR BOLIG
JUSS-BUSS LEIEKONTRAKT FOR BOLIG Vi anbefaler både utleier og leietaker å lese hele kontrakten. Teksten i boksene utgjør kontraktsteksten. Fyll ut de stiplede linjene. Ved uthevet skrift, stryk det som
DetaljerVEDRØRENDE HØRINGSUTKAST TIL LOV LOV OM ENDRINGER I LOV AV 26. MARS 1999 NR. 17 OM HUSLEIEAVTALER
Ju, Juss-studentenes rettsinformasjon Arbins gate 7 0253 Oslo Sentralbord 22 84 29 00 Telefaks 22 84 29 01 Internett h ://www.'ussbuss.no Kommunal- og regionaldepartementet Postboks 8112 Dep 0032 Oslo
DetaljerUTKAST TIL AVTALE LEIE AV LOKALER MELLOM XXXXX NORD-FRON KOMMUNE
Vedlegg 4 UTKAST TIL AVTALE OM LEIE AV LOKALER MELLOM XXXXX OG NORD-FRON KOMMUNE AVTALE OM LEIE AV LOKALER mellom Nord-Fron kommune og XXXXXXXXXX (heretter benevnt Leietaker) (heretter benevnt Utleier)
DetaljerAVGJØRELSE. Saksleder: Jørgen Hafstad Utvalgsmedlemmer: Reidun Grodås og Gunnar-Martin Kjenner. Arbeids- og Boligsamvirket Vestbredden Vell Vell SA
HUSLEIETVISTUTVALGET I OSLO OG AKERSHUS AVGJØRELSE Dato: 29.09.2016 Sak nr: 2016/503 Husleietvist (HTU): Klager: Prosessfullmektig for klager: Innklaget: Prosessfullmektig for innkiaget: Leieobjektets
DetaljerTRONDHEIM KOMMUNE. Leietakeren har pr. dags dato i tillegg følgende husstandsmedlemmer:
TRONDHEIM KOMMUNE HUSLEIEKONTRAKT TIDSUBESTEMT Det er herved inngått kontrakt mellom: Utleier Navn: Trondheim Eiendom Besøksadresse: Erling Skakkes gate 14 Postadresse: Trondheim kommune, 7004 Trondheim
DetaljerProtokoll i sak 720/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14
Protokoll i sak 720/2013 for Boligtvistnemnda 02.04.14 Saken gjelder: Reklamasjon på skade på dørkarm ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Det er ikke fremlagt noen kontrakt mellom
DetaljerVilkår / Salgsbetingelser Chaga Company
Vilkår / Salgsbetingelser Chaga Company 1. Avtalen Avtalen består av disse salgsbetingelsene, opplysninger gitt i bestillingsløsningen og eventuelt særskilt avtalte vilkår. Ved eventuell motstrid mellom
DetaljerForsikringsvilkår. If Utleieforsikring UTL1-1
Forsikringsvilkår If Utleieforsikring UTL1-1 Innhold A.1. HVA FORSIKRINGEN OMFATTER A.2. HVEM FORSIKRINGEN GJELDER FOR A.3. SKADEMELDING A.4. SKADEOPPGJØR - EGENANDEL A.5. SKADEOPPGJØRSREGLER - ERSTATNINGSBEREGNING
DetaljerUTFLYTT SISTE DAG I LEIEFORHOLDET
UTFLYTT SISTE DAG I LEIEFORHOLDET Når det nærmer seg dato for utflytt, så vil vår utleieavdeling ta kontakt med dem for å avtale tidspunkt for tilbakelevering av boligen. Bolig må ved utflytt være ryddet
DetaljerSØKNAD OM OVERLATING AV BRUK Søknad skal returneres forretningsfører
SØKNAD OM OVERLATING AV BRUK Søknad skal returneres forretningsfører Overlating av bruk er bare tillatt etter samtykke fra styret i borettslaget, jf. borettslagsloven 5-3 1. OPPLYSNINGER OM BORETTSLAGET
DetaljerStandard salgsbetingelser
Standard salgsbetingelser Innledning Dette kjøpet er regulert av de nedenstående standard salgsbetingelser for forbrukerkjøp av varer over Internett. Forbrukerkjøp over internett reguleres hovedsakelig
DetaljerNORGES HØYESTERETT. Den 13. mai 2011 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Tjomsland, Skoghøy og Bårdsen i
NORGES HØYESTERETT Den 13. mai 2011 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Tjomsland, Skoghøy og Bårdsen i HR-2011-00979-U, (sak nr. 2011/739), sivil sak, anke over kjennelse: Bergen
DetaljerSelbu kommune. Saksframlegg. Gjengs leie ved utleie av kommunale boliger. Utvalg Utvalgssak Møtedato
Selbu kommune Arkivkode: F17 Arkivsaksnr: 2008/2876-27 Saksbehandler: Bjarte Arve Sundal Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg for samfunnsutvikling Hovedutvalg for helsevern og sosial omsorg
DetaljerFORORD. Denne brosjyren er utgitt av rettshjelpstiltaket Juss-Buss.
FORORD Denne brosjyren er utgitt av rettshjelpstiltaket Juss-Buss. Brosjyren er tilgjengelig i elektronisk form på vår internettside www.jussbuss.no. Ved henvendelse til oss kan du også få brosjyren i
DetaljerRegler og prinsipper for fastsetting av husleie i kommunale boliger. Sverre Bugge Husleietvistutvalget (HTU)
Regler og prinsipper for fastsetting av husleie i kommunale boliger. Sverre Bugge Husleietvistutvalget (HTU) HTU statlig etat under KMD domstolslignende forvaltningsorgan www.htu.no Kontor i Oslo, saker
DetaljerEIENDOMSFORVALTNING I NAV ARBEIDS- OG VELFERDSETATEN
EIENDOMSFORVALTNING I NAV ARBEIDS- OG VELFERDSETATEN (logo) MAL FOR SAMARBEIDSAVTALE MED KOMMUNEN OM DRIFT OG FORVALTNING AV EIENDOM Side 1 av 9 AVTALE OM DRIFT OG FORVALTNING AV EIENDOM MELLOM OG Side
Detaljer