Saksutskrift. Søknad om dispensasjon for riving i antikvarisk spesialområde - Gnr 71 bnr 80 Johanne Dybwads vei 1 - Tilbygg og ombygging
|
|
- Arne Madsen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Saksutskrift Søknad om dispensasjon for riving i antikvarisk spesialområde - Gnr 71 bnr 80 Johanne Dybwads vei 1 - Tilbygg og ombygging Arkivsak-dok. 14/ Saksbehandler Line Gulbrandsen Saksgang Møtedato Saknr 1 Hovedutvalget for miljø-, plan- og byggesaker /17 Hovedutvalget for miljø-, plan- og byggesakers behandling : Forslag: Lasse Botten fremmet følgende endringsforslag på vegne av Fremskrittspartiet: «Som rådmannens innstilling med følgende endringer: Punkt 3: ordet «Fargesetting» fjernes. Punkt 5: hele punkt 5 fjernes.» Linda M. Byström fremmet på vegne av Miljøpartiet De Grønne saksutredningens alt. 2: «Hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker har vurdert søknad om dispensasjon fra bestemmelsen i punkt i reguleringsplan for antikvarisk spesialområde Drøbak som i første punktum setter forbud mot riving av eksisterende bebyggelse, for riving av henholdsvis eksisterende boligbygning og riving av en garasje, som allerede er revet. A. Eksisterende bolig Hovedutvalget finner etter en samlet vurdering at fordelene ved en dispensasjon er klart større enn ulempene. Hovedutvalget finner at hensynene bak forbud mot riving innenfor Antikvarisk spesialområde Drøbak blir vesentlig satt til side, dersom det gis dispensasjon som omsøkt. Ved avgjørelsen er det særlig lagt vekt på at eiendommen ligger innenfor det område i Drøbak hvor hensikten er å bevare områdets kulturhistoriske, arkitektoniske og miljømessige verdier. Ved å rive eksisterende bolighus, vil en del av Drøbaks mangfoldige bygningstradisjon og miljø bli endret og redusert. Det gis avslag på søknad om dispensasjon fra forbud mot riving, jf reguleringsplan for antikvarisk spesialområde Drøbak pkt første ledd, 1.punktum. B. Garasje Hovedutvalget finner etter en samlet vurdering at hensynene bak forbud mot riving ikke blir vesentlig satt til side dersom det gis dispensasjon for riving av garasje, og at Postadresse Besøksadresse Telefon Org.nr Postboks 10 Rådhusveien 6 Telefaks Bankgiro Drøbak 1443 Drøbak postmottak@frogn.kommune.no Side 1 av 14
2 fordelene ved en dispensasjon er klart større enn ulempene. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 gis det dispensasjon for å rive garasjen på gnr 71, bnr 80. Ved avgjørelsen er det særlig lagt vekt på at bygningen er av nyere dato og ikke er vurdert å ha særlig kulturminneverdi i seg selv.» Votering: Ved alternativ votering over innstillingen og MDGs forslag ble innstillingen vedtatt. Deretter ble Frps forslag om endring i punkt 3 vedtatt med 10 mot 1 stemme (1=MDG). FrPs forslag om å stryke punkt 5 ble vedtatt med 10 mot 1 stemme (1=MDG) Hovedutvalget for miljø-, plan- og byggesakers vedtak : Hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker har vurdert søknad om dispensasjon fra bestemmelsen i punkt i reguleringsplan for antikvarisk spesialområde Drøbak som i første punktum setter forbud mot riving av eksisterende bebyggelse, for riving av henholdsvis eksisterende boligbygning og riving av en garasje, som allerede er revet. A. Eksisterende bolig Hovedutvalget finner etter en samlet vurdering at hensynene bak bestemmelsen ikke blir vesentlig satt til side dersom det gis dispensasjon som omsøkt, og at fordelene ved en dispensasjon er klart større enn ulempene. Med hjemmel i plan- og bygningsloven (pbl) 19-2 gis det dispensasjon for å rive boligen på ovennevnte eiendom. Ved avgjørelsen er det særlig lagt vekt på at ny bygning vil ivareta den gamle bygningens visuelle utforming og at det på grunn av bygningens dårlige tekniske tilstand vil være lite igjen av den eksisterende bygningen etter en istandsetting. Dispensasjonen gis på følgende vilkår: 1. Før bygningen tas ned, skal den fotodokumenteres innvendig og utvendig. Dokumentasjonen sendes til Museene i Akershus (MiA) og Akershus fylkeskommune før riving kan igangsettes. 2. Bygning som gjenoppføres skal være slik at den stil og periode den er ment å kopiere kan oppleves. 3. Bygning som gjenoppføres skal ha samme fotavtrykk, form, høyde, materialbruk og panel som eksisterende bygning. 4. Bygning som gjenoppføres skal ha rød teglstein på taket. B. Garasje Hovedutvalget finner etter en samlet vurdering at hensynene bak bestemmelsen ikke blir vesentlig satt til side dersom det gis dispensasjon for riving av garasje, og at fordelene ved en dispensasjon er klart større enn ulempene. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 gis det dispensasjon for å rive garasjen på gnr 71, bnr 80. Ved avgjørelsen er det særlig lagt vekt på at bygningen er av nyere dato og ikke er vurdert å ha særlig kulturminneverdi i seg selv. Vår ref.: 14/03706 Side 2 av 14
3 Saksutskriften bekreftes Frogn, 23.juni 2017 Guro Merlid Dokumentet er elektronisk godkjent Vår ref.: 14/03706 Side 3 av 14
4 Tidligere behandlinger Rådmannens innstilling: Hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker har vurdert søknad om dispensasjon fra bestemmelsen i punkt i reguleringsplan for antikvarisk spesialområde Drøbak som i første punktum setter forbud mot riving av eksisterende bebyggelse, for riving av henholdsvis eksisterende boligbygning og riving av en garasje, som allerede er revet. B. Eksisterende bolig Hovedutvalget finner etter en samlet vurdering at hensynene bak bestemmelsen ikke blir vesentlig satt til side dersom det gis dispensasjon som omsøkt, og at fordelene ved en dispensasjon er klart større enn ulempene. Med hjemmel i plan- og bygningsloven (pbl) 19-2 gis det dispensasjon for å rive boligen på ovennevnte eiendom. Ved avgjørelsen er det særlig lagt vekt på at ny bygning vil ivareta den gamle bygningens visuelle utforming og at det på grunn av bygningens dårlige tekniske tilstand vil være lite igjen av den eksisterende bygningen etter en istandsetting. Dispensasjonen gis på følgende vilkår: 1. Før bygningen tas ned, skal den fotodokumenteres innvendig og utvendig. Dokumentasjonen sendes til Museene i Akershus (MiA) og Akershus fylkeskommune før riving kan igangsettes. 2. Bygning som gjenoppføres skal være slik at den stil og periode den er ment å kopiere kan oppleves. 3. Bygning som gjenoppføres skal ha samme fotavtrykk, form, høyde, materialbruk, panel og fargesetting som eksisterende bygning. 4. Bygning som gjenoppføres skal ha rød teglstein på taket. 5. Ved gjenoppføring skal deler av kledningen som kan gjenbrukes, gjenbrukes. B. Garasje Hovedutvalget finner etter en samlet vurdering at hensynene bak bestemmelsen ikke blir vesentlig satt til side dersom det gis dispensasjon for riving av garasje, og at fordelene ved en dispensasjon er klart større enn ulempene. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 gis det dispensasjon for å rive garasjen på gnr 71, bnr 80. Ved avgjørelsen er det særlig lagt vekt på at bygningen er av nyere dato og ikke er vurdert å ha særlig kulturminneverdi i seg selv. Vedlegg: Tilleggsuttalelse til gnr 71 bnr 80 Johanne Dybwads vei 1.msg Omgjøring av vilkår i rammetillatelse - Gnr 71 bnr 80 Johanne Dybwads vei 1 - Tilbygg og ombygging Vår ref.: 14/03706 Side 4 av 14
5 Rammetillatelse - Gnr 71 bnr 80 Johanne Dybwads vei 1 - Tilbygg og ombygging Uttalelse til gnr 71 bnr 80 Johanne Dybwads vei 1 - Tilbygg og ombygging Kopi til - uttalelse - Gnr 71 bnr 80 Johanne Dybwads vei 1 - Gnr 71 bnr 80 Johanne Dybwads vei 1 - Tilbygg og ombygging - Tilbygg og ombygging, riving av eksisterende bolig - Vurdering av søknad om endring av tiltak i antikvarisk spesialområde Drøbak - Uttalelse JD1.Vedlegg.C07. Komm Nabomerknader.pdf JD1.Følgebrev JD1.Vedlegg.B01.Dispensasjonsøk JD1.Vedlegg.C02.Merknad Verneforeningen JD1.Vedlegg.C03.1.Merknad Schlytter JD1.Vedlegg.C04.Merknad Solgård-Jensen JD1.Vedlegg.C05.Merknad I Dybwad JD1.Vedlegg.C06.Merknad K.Bækkevold JD1.vedlegg.D01.A10-01 Situasjonsplan A D-illustrasjoner 1 A D-illustrasjoner 2 JD1.Vedlegg.F01.Redegjørelse JD1.Vedlegg.F03.Notat til tilstandsrapport JD1.Vedlegg.Q01.Tilstandsrapport FolloProsjekt Vår ref.: 14/03706 Side 5 av 14
6 SAKSUTREDNING: Sammendrag: Saken gjelder søknad om dispensasjon fra forbud mot riving etter bestemmelse i reguleringsplan for antikvarisk spesialområde Drøbak. Det er tidligere gitt rammetillatelse for utskifting av kledning og innvendig ombygging av eksisterende bolighus og for tilbygg til boligen. Etter skifte av ansvarlig søker og prosjekterende er det søkt om endring av tillatelse, herunder om tillatelse til å rive eksisterende bolig og garasje. Garasjen er allerede revet. Det foreligger tilstandsrapport på eksisterende bolig. Rådmannen finner at vilkårene for å gi dispensasjon fra riveforbud er oppfylte både når det gjelder eksisterende bolig og (tidligere) garasje. Rådmannen anbefaler at Hovedutvalget gir dispensasjon for å rive eksisterende bolig og for å rive garasjen. Oversiktskart. Gnr 71 bnr 80 og bygningen marker med pinn og gul farge: Bakgrunn for saken: Plangrunnlag Gnr 71 bnr 80 omfattes av reguleringsplan for antikvarisk spesialområde Drøbak med reguleringsformål boliger. Etter reguleringsbestemmelse punkt 1.2.1, første ledd, 1. og 2. punktum skal eksisterende bebyggelse bevares og tillates ikke revet med mindre det er avklart i en reguleringsplan. Vår ref.: 14/03706 Side 6 av 14
7 Spørsmålet om plankrav Etter møte med ansvarlig søker høsten 2016 vurderte kommunen om en eventuell riving med påfølgende oppføring av helt ny bolig vil utløse krav om regulering etter reguleringsplanen for antikvarisk spesialområde Drøbak. Kommunen konkluderte med at det ikke vil utløse plankrav, og ga følgende tilbakemelding til ansvarlig søker: Reguleringsbestemmelse nr om plankrav er først og fremst ment for tilfeller hvor det er snakk om å etablere helt nye boenheter eller større bygg hvor det ikke har væt bolig eller stor bygning tidligere. Det vil si når et tiltak medfører at situasjonen på en eiendom endres vesentlig. Dersom det gis dispensasjon for riving på vilkår om blant annet at det oppføres ny bygning med samme bruk, plassering, volum, uttrykk, fotavtrykk m.m. som den bygningen som rives («gjenoppføring»), utløses etter dette ikke krav om regulering etter bestemmelse nr Tiltak, foreliggende byggesak og tillatelser Det ble i dok. 14/ , datert , gitt rammetillatelse for tilbygg til eksisterende boligbygning på gnr 71, bnr 80 og samtidig ombygging av eksisterende bygning. Ombyggingen av eksisterende bolig skulle omfatte fasadeendringer i form av utskifting av panel og noe endret vindusplassering, samt etterisolering og innvendig ombygging. Deretter er følgende vedtak fattet i saken: Omgjøring av vilkår i rammetillatelse, vedtak av Igangsettingstillatelse 1 av for grunnarbeider. Igangsettingstillatelse 2 av for resterende arbeider unntatt taktekking og demontering av konstruksjoner. I søknaden om igangsettingstillatelse 2 ble det opplyst at det var vurdert som nødvendig å ta ned store deler av eksisterende boligbygning for deretter å bygge den opp igjen i samsvar med gitt tillatelse. Demontering av eksisterende boligbygning var ikke omfattet av tidligere tillatelser i saken, og kommunen satte vilkår i igangsettingstillatelse 2 om at det måtte sendes inn en søknad om endring av tillatelse for demontering av eksisterende bolig, for å bytte ut større deler av konstruksjonen, og for endring av taktekkingsmateriale. Søknad om endring av tillatelse ble mottatt I tillegg til demontering (riving) av eksisterende bolig og riving av garasjen, søkes det om endringer av tilbygget, og noe endret uttrykk på volumet som søkes oppført til erstatning for eksisterende bolig. Hovedutvalget for miljø-, plan- og byggesaker skal behandle søknaden om dispensasjon fra riveforbudet. Søknaden om dispensasjon Det søkes samtidig om dispensasjon for riving av garasje og bolig. Hovedpunkter i ansvarlig søkers søknad om dispensasjon (er): - En nærmere gjennomgang av husets tekniske status viser at det ikke er tilrådelig å gjennomføre den opprinnelig planlagte rehabilitering av bolighuset. Vår ref.: 14/03706 Side 7 av 14
8 - Den eksisterende nyere garasjebygning på eiendommen er uhensiktsmessig liten og til hinder for en god disposisjon av bebyggelse og uterom på eiendommen. - Det er gitt tillatelse til omfattende ombygginger av eksisterende bolig. Bygningen ville etter gjennomføring av de godkjente endringene fremstå som en komplett fornyet versjon av det opprinnelige volumet, med unntak for endrede vinduer. - Med de godkjente endringene må bevaringsverdier ligge i de deler av bygningen som ikke rives, eller som demonteres og gjenbrukes. Disse delene må finnes i ytterveggens strukturelle deler, gulvkonstruksjoner, takkonstruksjoner og grunnmur/fundamenter. - Når det gjelder bygningens tekniske tilstand, vises det til vedlagt tilstandsrapport av og ansvarlig søkers notat til denne. For fullstendig søknad vises det til vedlagte kopi av dispensasjonssøknaden. Skråfoto av eiendommen Tegninger av godkjent tiltak og av omsøkte endringer Godkjent tiltak fasade sør Vår ref.: 14/03706 Side 8 av 14
9 Godkjent tiltak fasade vest Omsøkte endringer fasader nord og øst Omsøkte endring fasade vest og sør Alternativer: 1. Som innstillingen. 2. Hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker har vurdert søknad om dispensasjon fra bestemmelsen i punkt i reguleringsplan for antikvarisk spesialområde Drøbak som i første punktum setter forbud mot riving av eksisterende bebyggelse, for riving av henholdsvis eksisterende boligbygning og riving av en garasje, som allerede er revet. A. Eksisterende bolig Hovedutvalget finner etter en samlet vurdering at fordelene ved en dispensasjon er klart større enn ulempene. Hovedutvalget finner at hensynene bak forbud mot riving innenfor Antikvarisk spesialområde Drøbak blir vesentlig satt til side, dersom det gis dispensasjon som omsøkt. Ved avgjørelsen er det særlig lagt vekt på at eiendommen ligger innenfor det område i Drøbak hvor hensikten er å bevare områdets kulturhistoriske, arkitektoniske og miljømessige verdier. Ved å rive eksisterende bolighus, vil en del av Drøbaks mangfoldige bygningstradisjon og miljø bli endret og redusert. Vår ref.: 14/03706 Side 9 av 14
10 Det gis avslag på søknad om dispensasjon fra forbud mot riving, jf reguleringsplan for antikvarisk spesialområde Drøbak pkt første ledd, 1.punktum. B. Garasje Hovedutvalget finner etter en samlet vurdering at hensynene bak forbud mot riving ikke blir vesentlig satt til side dersom det gis dispensasjon for riving av garasje, og at fordelene ved en dispensasjon er klart større enn ulempene. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 gis det dispensasjon for å rive garasjen på gnr 71, bnr 80. Ved avgjørelsen er det særlig lagt vekt på at bygningen er av nyere dato og ikke er vurdert å ha særlig kulturminneverdi i seg selv. Naboforhold: Søknad om dispensasjon er nabovarslet sammen med søknad om endring av foreliggende rammetillatelse. Det er innkommet merknader. Merknadene gjelder endringene av tilbygget og ikke den omsøkte rivingen, bortsett fra én kommentar om at garasjen allerede er revet. Nabomerknadene kommenteres ikke her siden saken ikke omhandler tilbygget eller et eventuelt gjenoppbygget bolighus. Verneforeningen Gamle Drøbak bemerker til dispensasjonssøknaden at det bør stilles krav om at det legges frem en tilstandsrapport til vurdering før det gis dispensasjoner. bør også kunne hente råd om husets verneverdi fra Byantikvaren for å få avklart hva som bør tas vare på, eventuelt bygges videre på av det som i dag finnes i huset, eventuelt grunnmurer osv. Uttalelser Akershus fylkeskommune har avgitt uttalelse i egenskap av regional fagmyndighet for kulturminnevern. Fylkesrådmannen har ingen merknad til at (eksisterende) garasje rives. Garasjen antas å være av nyere dato. Rive og gjenoppføre eksisterende bolig: Fylkesrådmannen anbefaler primært istandsetting og videre bruk av eksisterende bygning. Sekundært at den gjenoppføres slik at den stil og periode bygningen er ment å kopiere kan oppleves. Dersom bygningen rives, anbefaler fylkesrådmannen at den fotodokumenteres innvendig og utvendig, og at dokumentasjonen sendes til Museene i Akershus (MiA) og til Akershus fylkeskommune før riving. Dersom det under rivingen fremkommer noe av vesentlig betydning for bygningens historie, bør dette dokumenteres i form av fotografier og beskrivelse. Endringssøknaden innebærer riving av eksisterende bolig, som gjenoppføres med samme ytre avgrensning, høyde, materialbruk og form. Den eldre tømmerkjernen utgjør en mindre del av husets konstruksjon, deler av den er fjernet, og den oppleves ikke fra offentlig rom. Etter fylkeskommunens vurdering er det bevaringsverdier knyttet til huset slik det ble ombygget på 1940-tallet som må vurderes i sammenhengen. Vår ref.: 14/03706 Side 10 av 14
11 Johanne Dybwads vei 1 er bærer av fortellingen om Drøbaks bebyggelse fra det 20. århundret. Materialbruk, hovedform, vindusplassering og kledningen med karakteristiske gjærdede hjørner plasserer bygningen stilhistorisk i mellomkrigstid/tidlig etterkrigstid. Fylkesrådmannen motsatte seg ikke enkelte fasadeendringer i sin tidligere uttalelse i saken. Dette var under forutsetning av at bygningen for øvrig skulle bevares og gjenbrukes. Foto og tilstandsrapport viser at det er utfordringer forbundet med istandsetting. Byantikvaren i /kommunens kulturminnefaglige rådgiver etterlyser i en midlertidig uttalelse en grundigere tilstandsrapport enn den som er mottatt, og uttaler at endelig uttalelse ikke vil foreligge før kommunen har mottatt en mer detaljert tilstandsrapport, som også vurderer bygningen som kulturminne. Ansvarlig søker deler ikke byantikvarens syn på foreliggende tilstandsrapport, og har på vegne av tiltakshaver gitt muntlig tilbakemelding om at det ikke vil bli innhentet ytterligere tilstandsrapport. Økonomiske konsekvenser: Ingen for. Vurdering: Generelt Plan- og bygningsloven 19-2 gir kommunen hjemmel til å dispensere fra bestemmelser fastsatt i eller i medhold av plan- og bygningsloven. Det følger av bestemmelsens ordlyd at dispensasjon ikke kan gis «dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon. Det er kun rettslig adgang til å gi dispensasjon dersom begge vilkårene er oppfylt. Hensyn bak og formål med reguleringsbestemmelse pkt første punktum er blant annet å bevare områdets kulturhistoriske, arkitektoniske og miljømessige verdier. Tillatelse til tiltak på eiendommer som ligger innenfor vernesonen bør kun tillates der det omsøkte ikke vil føre til at den mangfoldige bygningstradisjonen og miljøet i Drøbak blir forringet. Avvik fra reguleringsplan, som det er søkt om i denne saken, reiser særlige spørsmål. De ulike planene er som oftest blitt til gjennom en omfattende beslutningsprosess og vedtatt av kommunens øverste folkevalgte organ. Plan- og bygningslovens formålsparagraf, 1-1, tredje ledd, viser sammenhengen mellom plansaker og byggesaker gjennom å peke på byggesaksreglenes funksjon blant annet som virkemiddel for å sikre at private interesser skjer innenfor rammer trukket opp av folkevalgte organer. Det sikrer at overordnede hensyn og allmenne interesser ivaretas. Et sentralt formål med byggesaksreglene er å sikre myndighetene mulighet til å gjennomføre vedtatte planer i forbindelse med konkrete tiltak. A. Ad riving av bolighus I et område som gamle Drøbak med gammel trehusbebyggelse, er det meget viktig å ta vare på verdifulle kulturminner fra det 20. århundre. Det er et viktig hensyn at tiltak og videreutvikling innenfor vernesonen skjer på kulturminnenes premisser. Vår ref.: 14/03706 Side 11 av 14
12 I gjeldende verneplan står vern av Drøbaks bygningsmiljø sentralt. Planen forutsetter at bygninger fra ulike tidsepoker skal ivaretas, og dermed vise historien til Drøbaks bebyggelse. På bakgrunn av omfattende ombygginger av det opprinnelige huset på Johanne Dybwads vei 1, og at den eldre tømmerkjernen utgjør en mindre del av husets konstruksjon, har fylkesrådmannen i sine uttalelser spesielt vektlagt betydningen av bygningens verdier som kulturminne knyttet til huset slik det ble ombygget på tallet, og ikke den opprinnelige bygningen. Bygningen slik den fremstår i dag representerer stilhistorisk mellomkrigstid/tidlig etterkrigstid. Tidligere tillatelser og vurderinger i saken forutsatte at større deler av bygningen skulle bevares og gjenbrukes. Med materialbruk, vindusplassering og kledningen med karakteristiske gjærdede hjørner i tillegg til hovedformen fremstår bygningen som et eksempel på bygning fra 1930-/1940-tallet. I begrunnelse fra ansvarlig søker for å gi dispensasjon, vises det til at boligen har gjennomgått omfattende ombygging og at den tekniske tilstanden er meget dårlig, og at på bakgrunn av foreliggende tillatelse til endringer på bygningen må det være konstruksjonen og eventuell grunnmur som kan ha bevaringsverdi. Foreliggende tilstandsrapport viser at den tekniske tilstanden på eksisterende bygning er dårlig, og rådmannen ser at det vil være utfordringer forbundet med å sette i stand huset slik det er nå. Dét er imidlertid i seg selv ikke tilstrekkelig til å tillate riving innenfor antikvarisk spesialområde. I tilstandsrapporten uttales at teknisk forskrift (TEK10) vil være gjeldende for hele bygningen ved ombygging av eksisterende bygning, og at dette ikke er gjennomførbart uten at eksisterende bygning rives. Rådmannen bemerker at plan- og bygningsloven og TEK10 åpner for unntak fra gjeldende tekniske krav når det ikke er forenlig med vernehensyn. Oppfyllelse av TEK10 er derfor ikke et tungtveiende moment i dette tilfellet. Rådmannen slutter seg i utgangspunktet til fylkesrådmannens anbefaling om at bygningen bør istandsettes og brukes videre fremfor å rives. Gjenbruk av materialer var også forutsatt da rådmannen vurderte den opprinnelige søknaden om tillatelse til tiltak. Rådmannen legger spesielt vekt på at det i gamle Drøbak er et unikt bygningsmiljø med gater og hus som har kommet til over tid og vært med på å forme den byggeskikken som er der i dag. Ved å fjerne et av de eksisterende bolighusene, vil en del av det bygningshistoriske reduseres selv om selve bygningsmiljøet ikke nødvendigvis vil bli vesentlig redusert dersom det gjenoppføres en bygning med samme volum, materialer og uttrykk som det som tas bort. Den opprinnelige tømmerkonstruksjonen i bygningen er det mindre igjen av. En forutsetning for at hensynene bak riveforbudet ikke skal bli vesentlig satt til side ved en eventuell riving av boligen i denne saken vil etter rådmannens vurdering være at det på eiendommen vil bli ført opp et nytt bygg hvor bygningens nåværende stilart bevares. Det innebærer at konstruksjoner og utvendige materialer bør bli en nøyaktig tilbakeføring i forhold til høyder, materialbruk og detaljering. Plassering og utforming av vinduer og farge på fasaden vil også være med på å definere bygningens stilart. Vår ref.: 14/03706 Side 12 av 14
13 Etter en konkret vurdering av forholdene i denne saken opp mot hensynene bak riveforbudet i verneplanen som gjelder for gamle Drøbak, finner rådmannen at hensynene bak bestemmelsen ikke blir vesentlig tilsidesatt dersom det gis dispensasjon fra riveforbudet for å rive eksisterende bolig, forutsatt at dispensasjon gis på vilkår. En dispensasjon vil ikke hindre bærekraftig utvikling. Hensynene bak formålsbestemmelsen i plan- og bygningsloven blir ikke vesentlig satt til side. Et av vilkårene for å innvilge dispensasjon etter plan- og bygningsloven 19-2 er etter dette oppfylt. Fordelene ved en dispensasjon må være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering for å kunne gi dispensasjon. Fordeler ved en dispensasjon vil blant annet være at det gir mulighet for å (gjen)oppføre en bygning med samme form og volum som den eksisterende, med bruk av mindre ressurser enn om bygningen skulle blitt satt i stand, på grunn av dens tekniske tilstand. Det vil være lite igjen av eksisterende bygning med gjennomføring av tiltakene som er godkjent i rammetillatelse. Samtidig kan bygningsmiljøet i stor grad bevares, når det settes tilstrekkelige vilkår for bygningen som skal oppføres. Denne eiendommen omfattes av reguleringsplan for antikvarisk spesialområde Drøbak. Det betyr at eksisterende bebyggelse skal bevares og tillates ikke revet. Det betyr at det kun er tillatt med tiltak i tråd med denne bestemmelsen. Det vil anses som en ulempe å innvilge dispensasjon som fører til en godkjenning av å rive et av de eldre husene i Drøbak. Fylkeskommunen anbefaler i sin siste uttalelse istandsetting og videre bruk fremfor riving. For å redusere ulempene ved en eventuell innvilgelse av dispensasjon med etterfølgende tillatelse til gjenoppføring av boligbygning, må det settes konkrete vilkår for bygningen som skal gjenoppføres. Etter en samlet vurdering finner rådmannen at fordelene ved en dispensasjon fra riveforbudet er klart større enn ulempene. Rådmannen anser ikke innvilgelse av dispensasjon for å medføre konsekvenser for helse og sikkerhet i den grad det skal vurderes. Miljømessige konsekvenser av en dispensasjon vil bli at det blir rivningsavfall. Det vil imidlertid bli en del avfall også ved istandsetting av bygningen. Uttalelse fra statlig eller regional myndighet: Akershus fylkeskommune anbefaler istandsetting og videre bruk. Subsidiært ber fylkesrådmannen om at bygningen må fotodokumenteres dersom det likevel gis tillatelse til å rive. Fylkeskommunen vil få tilsendt kopi av vedtak ved en eventuell innvilgelse av dispensasjon. B. Garasje Verken fylkesrådmannen eller s byantikvar har innvendinger mot at den nå revne garasjen fjernes. Det ble tidligere i møter mellom kommunen og tiltakshaver og daværende ansvarlig søker vurdert fra kommunens side at prosjektet kunne bli bedre dersom garasjen ble Vår ref.: 14/03706 Side 13 av 14
14 tatt bort. Tilbakemeldinger fra tiltakshaver var den gang at det ikke var ønskelig å ta bort garasjen. Rådmannen finner at hensynene bak riveforbudet ikke blir vesentlig satt til side ved en dispensasjon for å rive garasjen. Heller ikke hensynene bak plan- og bygningslovens formålsbestemmelse blir vesentlig satt til side. Fordeler ved en dispensasjon vil blant annet være at et nyere, mindre tilpasset element i et eldre bygningsmiljø blir tatt bort og disponeringen av tomten blir bedre. Ulemper ved en dispensasjon vil først og fremst være den ulempen det alltid er å dispensere fra en plan. En dispensasjon svekker planen som styringsverktøy. Etter en helhetsvurdering finner rådmannen at fordelene ved dispensasjon vil være klart større enn ulempene. Vilkårene for å gi dispensasjon for å rive garasjen anses oppfylt. Mulige presedensvirkninger av dispensasjoner En eventuell dispensasjon for riving av eksisterende bolig gis på bakgrunn av konkret vurdering av den aktuelle bygningens tilstand og bevaringsverdi. Eventuelle senere søknader om dispensasjon fra riveforbudet for andre bygninger og eiendommer i vernesonen må vurderes konkret for seg, og ikke på bakgrunn av konklusjoner i denne saken. Konklusjon: Rådmannen vurderer søknaden som tilstrekkelig begrunnet. Rådmannen anser at vilkårene for dispensasjon er oppfylt for riving av boligen og garasjen ved at hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra ikke blir vesentlig tilsidesatt. Fordelene ved å innvilge dispensasjoner vurderes å være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Rådmannen anbefaler at omsøkte dispensasjon for å rive bolig godkjennes og at omsøkte dispensasjon for å rive garasje godkjennes, jf ovenstående saksutredning. Rådmannen i Frogn Harald K. Hermansen Vår ref.: 14/03706 Side 14 av 14
Saksutskrift. Søknad om dispensasjon fra riveforbudet innenfor antikvarisk spesialområde Drøbak. Gnr 86 bnr 146 og 299 Bentsebakken 3 - Uthus
Saksutskrift Søknad om dispensasjon fra riveforbudet innenfor antikvarisk spesialområde Drøbak. Gnr 86 bnr 146 og 299 Bentsebakken 3 - Uthus Arkivsak-dok. 13/04744-44 Saksbehandler Wenche Nordby Gjøstein
DetaljerSaksutskrift. Søknad om dispensasjon fra arealformål - Gnr 86 bnr 11 - Storgata 43 - Tollboden - Nytt uthus
Saksutskrift Søknad om dispensasjon fra arealformål - Gnr 86 bnr 11 - Storgata 43 - Tollboden - Nytt uthus Arkivsak-dok. 16/01268-14 Saksbehandler Line Gulbrandsen Saksgang Møtedato Saknr 1 Hovedutvalget
DetaljerDeres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 13/00385-19 Daniel Eggereide 21.05.2015
Frogn kommune Enhet for samfunnsutvikling - Bygg Drøbak Arkitektkontor AS Tamburbakken 17 G 1440 DRØBAK Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 13/00385-19 Daniel Eggereide 21.05.2015 Tillatelse til tiltak
DetaljerSaksutskrift. Gnr 86 bnr 237 Kroketønna 5 - Dispensasjon fra riverforbud i vernesonen og tilbygg i vernesonen
Saksutskrift Gnr 86 bnr 237 Kroketønna 5 - Dispensasjon fra riverforbud i vernesonen og tilbygg i vernesonen Arkivsak-dok. 15/03260-12 Saksbehandler Line Gulbrandsen Saksgang Møtedato Saknr 1 Hovedutvalget
DetaljerDeres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 15/ Lilian Olsson
Frogn kommune Enhet for samfunnsutvikling - Bygg PeWe entreprenør AS Postboks 18 3906 PORSGRUNN Ine S. Flathus Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 15/03526-2 Lilian Olsson 16.12.2015 Dispensasjon og
DetaljerEnhet for teknisk drift og forvaltning - Byggesak. Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 17/ Martin Ahlen
3 Frogn kommune Enhet for teknisk drift og forvaltning - Byggesak Drøbak Arkitektkontor AS Tamburbakken 17G 1440 DRØBAK Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 17/03071-17 Martin Ahlen 25.05.2018 Avslag
DetaljerSAKSFREMLEGG. Saksbehandler Benedicte Waterloo Arkiv GBR 5/251 Arkivsaksnr. 18/1571. Saksnr. Utvalg Møtedato / Formannskapet
SAKSFREMLEGG Saksbehandler Benedicte Waterloo Arkiv GBR 5/251 Arkivsaksnr. 18/1571 Saksnr. Utvalg Møtedato / Formannskapet 21.11.18 SØKNAD OM DISPENSASJON FRA REGULERT BYGGEHØYDE Rådmannens forslag til
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon - bruksendring av skole til bolig - GB 43/37 - Tånevigveien 30
Søgne kommune Arkiv: 43/37 Saksmappe: 2015/2417-47118/2017 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 03.11.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon - bruksendring av skole til bolig - GB 43/37 - Tånevigveien
DetaljerMØTEINNKALLING SAKLISTE DEL III 13/12 GNR 86 BNR 80 STORGATA 27 - BRUKSENDRING OG OMBYGGING AV 1.OG 2. ETG BRITANNIATORGET
Frogn kommune Kommunestyret Spilleregler - vedtatt på Sundvolden 2005: Innbyggerne i sentrum Felles ansvar for Frogn kommunes omdømme og arbeidsmiljø Forståelse, aksept og respekt for hverandres roller
DetaljerSaksframlegg. Dispensasjon for riving av uthus, ombygging av bolig og oppføring av nytt uthus - GB 18/438 - Søgneveien 223
Søgne kommune Arkiv: 18/438 Saksmappe: 2015/2022-6606/2016 Saksbehandler: André Aarflot Dato: 11.02.2016 Saksframlegg Dispensasjon for riving av uthus, ombygging av bolig og oppføring av nytt uthus - GB
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av bolig og etablering av utslippsanlegg - GB 6/1 - Langenesveien 722
Søgne kommune Arkiv: 6/1 Saksmappe: 2017/3396-11356/2018 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 05.03.2018 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av bolig og etablering av utslippsanlegg - GB 6/1
DetaljerMØTEINNKALLING DEL 2
Frogn kommune Hovedutvalget for miljø, plan- og byggesaker Spilleregler - vedtatt på Sundvolden 2005: Innbyggerne i sentrum Felles ansvar for Frogn kommunes omdømme og arbeidsmiljø Forståelse, aksept og
DetaljerSamfunnsutvikling. Vår ref.: Deres ref.: Ark.: Dato: 11/2818/LO GNR 71/ /12140
Samfunnsutvikling Arkitektkontoret Birger Håheim Wilhelmsbakken 3 1440 DRØBAK Vår ref.: Deres ref.: Ark.: Dato: 11/2818/LO GNR 71/8 03.07.2012 12/12140 Delegert sak nr: 12/223 GNR 71 BNR 8 WILHELMSBAKKEN
DetaljerSaksframlegg. Dispensasjon for sykkelbod samt garasje/carport/ bod for hageredskaper - GB 20/528 - Gamle Årosvei 56
Søgne kommune Arkiv: 20/528 Saksmappe: 2017/2368-45347/2017 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 24.10.2017 Saksframlegg Dispensasjon for sykkelbod samt garasje/carport/ bod for hageredskaper - GB 20/528
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra plankrav for oppføring av anneks - GB 20/180 - Stifjellet 11
Søgne kommune Arkiv: 20/180 Saksmappe: 2016/2467-11638/2017 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 06.03.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra plankrav for oppføring av anneks - GB 20/180 - Stifjellet
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for tilbygg til hytte - GB 25/127 - Sørvest Borøya
Søgne kommune Arkiv: 25/127 Saksmappe: 2015/1053-20656/2015 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 26.05.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for tilbygg til hytte - GB 25/127 - Sørvest Borøya Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for riving av garasje og bygging av ny enebolig - 16/122 - Øygarden
Søgne kommune Arkiv: 16/122 Saksmappe: 2015/3585-7008/2016 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 15.02.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for riving av garasje og bygging av ny enebolig - 16/122
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - GB 26/66 - Okse 50
Søgne kommune Arkiv: 26/66 Saksmappe: 2017/3616-7244/2018 Saksbehandler: Bjørg Holme Dato: 09.02.2018 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - GB 26/66 - Okse 50 Utv.saksnr Utvalg
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for riving og gjenoppføring av hytte - GB 38/169 - Åloneset 201
Søgne kommune Arkiv: 38/169 Saksmappe: 2016/2499-41885/2016 Saksbehandler: Jan Inghard Thorsen Dato: 18.10.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for riving og gjenoppføring av hytte - GB 38/169 - Åloneset
DetaljerSaksframlegg. Dispensasjonsbehandling: Tilbygg til garasje - GB 24/95 - Amfenesveien 150
Søgne kommune Arkiv: 24/95 Saksmappe: 2016/2637-45717/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 14.11.2016 Saksframlegg Dispensasjonsbehandling: Tilbygg til garasje - GB 24/95 - Amfenesveien 150 Utv.saksnr
DetaljerDeres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 15/02024-24 Line Gulbrandsen 30.10.2015
Enhet for samfunnsutvikling - Bygg Kystverket Postboks 1502 6025 ÅLESUND Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 15/02024-24 Line Gulbrandsen 30.10.2015 Melding om politisk vedtak - Utvidelse av farled
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2014/1981-12 Arkiv: 16/778 Saksbeh: Ahmed Imad Joseph Dato: 23.03.2015 Klagebehandling - Søknad om kvist mot sørøst. Sted: Urbakken 3 gnr. 16 bnr. 778
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201119335/11 Saksbeh.: KBUL Emnekode: EBYGG-5210 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
DetaljerDeres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 16/ Lilian Olsson
Frogn kommune Enhet for samfunnsutvikling - Bygg Drøbak Arkitektkontor AS Tamburbakken 17G 1440 DRØBAK Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 16/00297-4 Lilian Olsson 04.02.2016 Dispensasjon og tillatelse
DetaljerAvslag - Gnr 9 Bnr 66 - Grøstadveien 5 - Riving og ny enebolig - Dispensasjon utenfor byggesak. Vedtak:
Vestby, Nesodden, Ås og Frogn kommuner Kommunalteknikk Postboks 144 1541 VESTBY Torleif Lesteberg Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 17/01823-26 Maryam Kausar 15.03.2018 Avslag - Gnr 9 Bnr 66 - Grøstadveien
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for innsetting av vinduer i hytte på GB 30/37 - Ausviga 46
Søgne kommune Arkiv: 30/37 Saksmappe: 2015/1113-33693/2015 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 08.09.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for innsetting av vinduer i hytte på GB 30/37 - Ausviga
DetaljerVurdering av dispensasjon for økt utnyttelsesgrad - Redskapsbod på GB 31/36 - Neslandsheia 9
AREALENHETEN Plan- og miljøutvalget Deres ref: Vår ref: Saksbehandler: Arkivkode: Dato: 2014/1311 - Anne Marit Tønnesland 31/36 04.11.2014 35761/2014 Vurdering av dispensasjon for økt utnyttelsesgrad -
DetaljerDeres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 13/00338-20 Lilian Olsson 23.01.2015
Frogn kommune Enhet for samfunnsutvikling - Bygg Sigvartsen DESIGN Nordtvetveien 21 0983 OSLO Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 13/00338-20 Lilian Olsson 23.01.2015 Avslag søknad om dispensasjon fra
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for tilbygg, samt hagestue - GB 30/51 - Ausvigheia 69
Søgne kommune Arkiv: 30/51 Saksmappe: 2015/1839-31406/2015 Saksbehandler: Jan Inghard Thorsen Dato: 25.08.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for tilbygg, samt hagestue - GB
DetaljerSamfunnsutvikling. Vår ref.: Deres ref.: Ark.: Dato: 08/2340/CHI GNR 74/ /21764
Samfunnsutvikling Akershus fylkeskommune postboks 1200 0107 OSLO Vår ref.: Deres ref.: Ark.: Dato: 08/2340/CHI GNR 74/27 25.01.2013 12/21764 GNR 74 BNR 27 ROSEKOLLEN 8 - BADEHUS OVERSENDELSE AV DISPENSASJONSSAK
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for bruksendring og ombygging av garasje til fritidsbolig på GB 47/4 og 47/9 - Åloveien 41
Søgne kommune Arkiv: 47/4 Saksmappe: 2013/2373-4363/2014 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 03.02.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for bruksendring og ombygging av garasje til fritidsbolig
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av garasje på GB 20/525 Snr. 1- Ytre Åros 32 A
Søgne kommune Arkiv: 20/525 Saksmappe: 2013/2613-37903/2014 Saksbehandler: André Aarflot Dato: 19.11.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av garasje på GB 20/525 Snr.
DetaljerDeres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 16/ Andreas Myhrene Larsen
3 Frogn kommune Enhet for samfunnsutvikling - Bygg Vigvam Arkitektur og entreprise Postboks 4015 3005 DRAMMEN Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 16/02984-9 Andreas Myhrene Larsen 23.10.2017 Tillatelse
DetaljerSAKSFREMLEGG. Saksbehandler Benedicte Waterloo Arkiv GBR 193/138 Arkivsaksnr. 17/2669. Saksnr. Utvalg Møtedato / Formannskapet
SAKSFREMLEGG Saksbehandler Benedicte Waterloo Arkiv GBR 193/138 Arkivsaksnr. 17/2669 Saksnr. Utvalg Møtedato / Formannskapet 07.03.2018 SØKNAD OM DISPENSASJON REGULERINGSPLAN KIRKENG UTBYGGINGSOMRÅDE Rådmannens
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra LNF-formålet for ombygging av hytte og uthus samt gråvannsanlegg - GB 72/214 - Tangvallveien 60
Søgne kommune Arkiv: 72/214 Saksmappe: 2017/1014-22236/2017 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 30.05.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra LNF-formålet for ombygging av hytte og uthus samt gråvannsanlegg
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra plankravet i kommuneplanen - bruksendring og VA i garasje - GB 74/78 - Søgneveien 21
Søgne kommune Arkiv: 74/78 Saksmappe: 2017/303-32848/2017 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 27.07.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra plankravet i kommuneplanen - bruksendring og VA i garasje
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra arealbestemmelsene i plan - to fritidsboliger på GB 21/13 - Monsøya
Søgne kommune Arkiv: 21/13 Saksmappe: 2008/414-11615/2016 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 13.03.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra arealbestemmelsene i plan - to fritidsboliger på
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 5 Arkivsak: 05/00265 SAMLET SAKSFRAMSTILLING ENDRING AV REG.BEST. FOR ANTIKVARISK SPESIALOMRÅDE FOR DRØBAK 2.GANGS BEHANDLING Saksbeh.: Hilde Grevskott Larsen Arkivkode: PLAN antikvarisk spesialområde
DetaljerEnhet for teknisk drift og forvaltning - Byggesak. Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 17/ Martin Ahlen
3 Frogn kommune Enhet for teknisk drift og forvaltning - Byggesak DRØBAK ARKITEKTKONTOR AS Tamburbakken 17G 1440 DRØBAK Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 17/01747-4 Martin Ahlen 29.08.2018 Avslag
DetaljerSAKLISTE. Frogn kommune Hovedutvalget for miljø, plan- og byggesaker. Spilleregler - vedtatt på Sundvolden 2005: MØTEINNKALLING DEL IV
Frogn kommune Hovedutvalget for miljø, plan- og byggesaker Spilleregler - vedtatt på Sundvolden 2005: Innbyggerne i sentrum Felles ansvar for Frogn kommunes omdømme og arbeidsmiljø Forståelse, aksept og
DetaljerOlaf Antonsen søker dispensasjon fra reguleringsplan for utvidelse av eksisterende stue på sin eiendom Gnr. 72 Bnr.133
Arkivsaknr: 2017/1215 Arkivkode: Saksbehandler: Dilan Arulnesan Saksgang Møtedato Plan og eiendomsutvalget 06.02.2018 Olaf Antonsen søker dispensasjon fra reguleringsplan for utvidelse av eksisterende
DetaljerSaksframlegg. Dispensasjonsbehandling - garasje - GB 73/117 - Bakkevollveien 41
Søgne kommune Arkiv: 73/117 Saksmappe: 2016/1992-33902/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 23.08.2016 Saksframlegg Dispensasjonsbehandling - garasje - GB 73/117 - Bakkevollveien 41 Utv.saksnr Utvalg
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for tilbygg til hytte - GB 24/4 - Amfenesveien 144
Søgne kommune Arkiv: 24/4 Saksmappe: 2016/846-18828/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 02.05.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for tilbygg til hytte - GB 24/4 - Amfenesveien 144 Utv.saksnr Utvalg
DetaljerSaksframlegg. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 223/12 Plan- og miljøutvalget 10.10.2012
Søgne kommune Arkiv: 47/11 Saksmappe: 2012/2433-27616/2012 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 05.09.2012 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens krav om reguleringsplan for riving av
DetaljerKopi til: Sør-Trøndelag Fylkeskommune Postboks 2350 Sluppen 7004 Trondheim
Kommunalteknikk Kristian Solem Deres ref. Vår ref. Dato 36572/2014//5GRO 24.11.2014 GBNR. 124/5 - KRISTIAN SOLEM - RESTAURERING, TILBYGG OG GARASJE: DISP. FRA REG.PLAN Vedlagt følger utskrift av ovennevnte
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av anneks - GB 46/23 - Hellesvig 5
Søgne kommune Arkiv: 46/23 Saksmappe: 2016/3340-16057/2017 Saksbehandler: Jan Inghard Thorsen Dato: 29.03.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av anneks - GB 46/23 - Hellesvig 5 Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for reparasjon av eksisterende brygge - GB 24/56 - Amfenesveien 177
Søgne kommune Arkiv: 24/56 Saksmappe: 2014/1343-23838/2014 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 14.08.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for reparasjon av eksisterende brygge - GB 24/56 - Amfenesveien
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato
Arkivsak. Nr.: 2014/33-25 Saksbehandler: Inger Johanne Todal Morset Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur 151/015 - Klage på godkjent dispensasjon for gesimshøyde i Hyllavegen 86 Rådmannens
DetaljerFYLKESMANNEN I NORD-TRØNDELAG Kommunal- og administrasjonsavdelingen
FYLKESMANNEN I NORD-TRØNDELAG Kommunal- og administrasjonsavdelingen Deres ref.: Vår dato: 27.02.2009 Saksbehandler: Wenche Sjaastad Johnsson Vår ref.: 2008/6508 Arkivnr: 423.1 Nord-Trøndelag Fylkeskommune
DetaljerDeres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 13/00809-17 Line Gulbrandsen 10.07.2014
Frogn kommune Enhet for samfunnsutvikling - Bygg Siv.ark Frank Kalfoss Seljevn 11 1430 ÅS Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 13/00809-17 Line Gulbrandsen 10.07.2014 Rammetillatelse pbl. 20-1, til tilbygg
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av tilbygg til sjøbod - GB 15/9 - Nodenesveien 23
Søgne kommune Arkiv: 15/9 Saksmappe: 2014/3684-15086/2015 Saksbehandler: Bjørg Holme Dato: 14.04.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av tilbygg til sjøbod - GB 15/9 - Nodenesveien 23
DetaljerDeres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 14/ Lilian Olsson
Frogn kommune Enhet for samfunnsutvikling - Bygg FORSVARSBYGG Postboks 405 Sentrum 0103 OSLO Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 14/02223-17 Lilian Olsson 26.01.2015 Dispensasjon fra formål og rammetillatelse
DetaljerSaksnr.: /15 Saksbeh.: MFSA Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato:
BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201622094/15 Saksbeh.: MFSA Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato:
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for brygge - GB 42/34 - Kilstangen 79
Søgne kommune Arkiv: 42/34 Saksmappe: 2016/894-12473/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 17.03.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for brygge - GB 42/34 - Kilstangen 79 Utv.saksnr Utvalg Møtedato
DetaljerSaksframlegg. Utsatt behandling: Søknad om dispensasjon - rive eksisterende bod og lekehytte - samt nytt tilbygg - GB 12/29 - Vragevigheia 25
Søgne kommune Arkiv: 12/29 Saksmappe: 2014/1187-26334/2014 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 22.08.2014 Saksframlegg Utsatt behandling: Søknad om dispensasjon - rive eksisterende bod og lekehytte - samt
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon - bygg med basseng - GB 73/56 - Toftelandsveien 16
Søgne kommune Arkiv: 73/56 Saksmappe: 2016/1276-23258/2016 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 06.06.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon - bygg med basseng - GB 73/56 - Toftelandsveien 16 Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens plankrav og pbl. 1-8 for fradeling av en parsell på GB 47/38 - Frøyslandsveien 56.
Søgne kommune Arkiv: 47/38 Saksmappe: 2015/41-4550/2015 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 04.02.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens plankrav og pbl. 1-8 for fradeling av en
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for etablering av utleieleilighet med areal større enn 60 m², på GB 19/249 - Grønngjelet 2A
Søgne kommune Arkiv: 19/249 Saksmappe: 2012/1050-32076/2012 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 12.10.2012 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for etablering av utleieleilighet med areal større
DetaljerFornyelse av salgs- og skjenkebevillingene i Frogn kommune
Saksutskrift Arkivsak-dok. 16/01171-1 Arkivkode --- Saksbehandler Asle Moe Saksgang Møtedato Saknr 1 Hovedutvalget for oppvekst, omsorg og 07.06.2016 50/16 kultur 15-19 2 Kommunestyret 2015-2019 20.06.2016
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for utvidelse av levegg ved brygge, samt oppføring av levegg - GB 47/101 - Frøyslandsveien 54
Søgne kommune Arkiv: 47/101 Saksmappe: 2017/3237-8126/2018 Saksbehandler: Jan Inghard Thorsen Dato: 14.02.2018 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for utvidelse av levegg ved brygge, samt oppføring av
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 99/179 Arkivsaksnr: 2011/5071-37 Saksbehandler: Anniken Hastadklev Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 99/179 - Stoksandvegen 15A, 7504 Stjørdal - dispensasjon fra
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra reg.best. ang takvinkel. Tilbygg og påbygg - GB 71/504 - Skytterveien 31
Søgne kommune Arkiv: 71/504 Saksmappe: 2013/867-13041/2013 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 11.04.2013 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra reg.best. ang takvinkel. Tilbygg og påbygg - GB 71/504
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon - fradeling av parsell fra GB 12/3 som tilleggsareal til GB 12/109 - Kileheia
Søgne kommune Arkiv: 12/3 Saksmappe: 2017/3259-52180/2017 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 07.12.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon - fradeling av parsell fra GB 12/3 som tilleggsareal til GB 12/109
DetaljerSaksframlegg. Klage vedrørende avslag på dispensasjon for hundegård på GB 73/31 Kleplandsveien 115
Søgne kommune Arkiv: 73/31 Saksmappe: 2015/1982-11238/2016 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 10.03.2016 Saksframlegg Klage vedrørende avslag på dispensasjon for hundegård på GB 73/31 Kleplandsveien 115
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201302248/24 Saksbeh.: BIBE Emnekode: EBYGG-5210 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
DetaljerGnr 111 Bnr 37 - Kjærnesstranda 3 - Dispensasjon - Nybygg enebolig - KLAGE. Saksbehandler: Inger Torild Hågensen Saksnr.
Ås kommune Gnr 111 Bnr 37 - Kjærnesstranda 3 - Dispensasjon - Nybygg enebolig - KLAGE Saksbehandler: Inger Torild Hågensen Saksnr.: 14/03235-20 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og
DetaljerDato: 11.07.2014 Vår ref (saksnr): 201406190-9. Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens Vilkår for igangsetting.
Oslo kommune Plan- og bygningsetaten Bockelie Bygg AS Forneburingen 11 1367 SNARØYA Dato: 11.07.2014 Vår ref (saksnr): 201406190-9 Oppgis amid ved henvendelse Deres ref: Saksbeh: Bjørn Wikan Arkivkode:
DetaljerSAKSFREMLEGG GNR 41 BNR 11 - RAMMEVEIEN 74 - KLAGE PÅ VILKÅR GITT I VEDTAK PLM 6/13 - ISTANDSETTING, REHABILITERING OG TILBAKEFØRING AV FRITIDSBOLIG
Behandles i: Plan- og miljøutvalget GNR 41 BNR 11 - RAMMEVEIEN 74 - KLAGE PÅ VILKÅR GITT I VEDTAK PLM 6/13 - ISTANDSETTING, REHABILITERING OG TILBAKEFØRING AV FRITIDSBOLIG Dokumenter Dato Trykt vedlegg
DetaljerDeres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 15/00380-8 Saera Ali 19.02.201 5. Tillatelse til tiltak - Gnr 86 bnr 937 Tingvein 5 - Riving av hele bygg
Frogn kommune Enhet for samfunnsutvikling - Bygg Kreativ Tømrerservice AS Holterveien 2 A 1448 DRØBAK Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 15/00380-8 Saera Ali 19.02.201 5 Tillatelse til tiltak - Gnr
DetaljerDispensasjon innvilget for tiltak uten søknadsplikt - garasje under 50kvm gnr 62 bnr 80
PLAN OG TEKNISKE TJENESTER Jens Are Jensen Neptunveien 28 9303 SILSAND Deres ref.: Vår ref.: 17/4240-23259/17 - GBNR 62/80 Dato: 06.11.2017 Dispensasjon innvilget for tiltak uten søknadsplikt - garasje
DetaljerDISPENSASJON OG TILLATELSE. Vedtak. Teknisk forvaltnings myndighet og sakens bakgrunn
MANDAL KOMMUNE Teknisk forvaltning LATEGNE ARKITEKTER AS Kastellgata 12A 4514 MANDAL DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 2016/1823-6 Robert Helle, 170/0335/L42 31.10.2016 DISPENSASJON OG
DetaljerVår ref: Saksbehandler: Arkivkode: Dato: 2016/ /2017 Terje Axelsen 18/
SØGNE KOMMUNE Arealenheten PER GUDBRAND NOME TRY Stauslandstunet 34 4640 SØGNE Vår ref: Saksbehandler: Arkivkode: Dato: 2016/3250-2443/2017 Terje Axelsen 18/439 16.01.2017 Dispensasjon for deling av grunneiendom
DetaljerDeres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 16/ Mariann Holtskog Landsverk
3 Vestby kommune Bygg Adresseinformasjon fylles inn ved ekspedering. Se mottakerliste nedenfor. Adresseinformasjon fylles inn ved ekspedering. Se mottakerliste nedenfor. Deres ref. Vår ref. Saksbehandler
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for fradeling av parsell - GB 81/2 - Brunvatneveien 395
Søgne kommune Arkiv: 81/2 Saksmappe: 2015/3582-28831/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 01.07.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for fradeling av parsell - GB 81/2 - Brunvatneveien 395 Utv.saksnr
DetaljerInnherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten
Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Trude Sverkmo Elgvegen 25 7620 SKOGN Deres ref: Vår ref: ODGO 2009/8962 Dato: 23.02.2010 1719/35/183 - Trude Sverkmo - Søknad om dispensasjon
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201431776/30 Saksbeh.: BJBE Emnekode: EBYGG-5210 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
DetaljerSaksbehandler: Anne Merete Astrup Arkiv: GBNR 114/1127 Arkivsaksnr.: 13/ Dato:
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anne Merete Astrup Arkiv: GBNR 114/1127 Arkivsaksnr.: 13/15380-2 Dato: 24. 04.14 114/1127, ØVRE STORGATE 45, SØKNAD OM ENDRING AV RAMMETILLATELSE, RIVING AV VERNEVERDIG BYGNING,
DetaljerKirkegaten 8-159/394 - tilbygg, fasadeendring m.m. - klage på vedtak. Utvalg Møteddato Saksnummer Utvalg for bygge- og arealsaker
Tønsberg kommune JournalpostID 19/33789 Saksbehandler: Åge Hammervik, telefon: 415 14 564 Kommuneutvikling Kirkegaten 8-159/394 - tilbygg, fasadeendring m.m. - klage på vedtak Utvalg Møteddato Saksnummer
DetaljerSaksnr.: /15 Saksbeh.: YNLO Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato:
BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201512995/15 Saksbeh.: YNLO Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato:
DetaljerSaksutskrift. Dispensasjon - Gnr 64 Bnr Hulvikveien 91 - Tilbygg fritidsbolig. Saksgang Møtedato Saknr 1 Plan- og miljøutvalget
Saksutskrift Dispensasjon - Gnr 64 Bnr 164 - Hulvikveien 91 - Tilbygg fritidsbolig Arkivsak-dok. 16/02212-7 Saksbehandler Silvia Jørgensen Saksgang Møtedato Saknr 1 Plan- og miljøutvalget 14.11.2016 54/16
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201203558/11 Saksbeh.: TDTO Emnekode: EBYGG-5210 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
DetaljerSaksframlegg. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 192/14 Plan- og miljøutvalget
Søgne kommune Arkiv: 31/87 Saksmappe: 2014/1775-30626/2014 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 26.11.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra plankravet samt formålet i kommunedelplan, og fra byggeforbudet
DetaljerByggesak, kart og oppmåling Namsos
Namsos s kommune Byggesak, kart og oppmåling Namsos Saksmappe:2011/9929-17 Saksbehandler: Stein Arve Hagen Saksframlegg 65/347 Sverres gate 8b - Klage på politisk vedtak om avslag på søknad om bruksendring
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201435965/8 Saksbeh.: YNLO Emnekode: EBYGG-5210 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 59/1 Arkivsaksnr: 2017/9622-8 Saksbehandler: Marit Kristine Pedersen Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 59/1 - Kamv 59, 7510 Skatval - Dispensasjon fra LNFR-formål
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201213265/11 Saksbeh.: MFSA Emnekode: EBYGG-5210 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
DetaljerSAKSFREMLEGG GNR 132 BNR 53, 535 OG BREVIKVEIEN KLAGE PÅ VEDTAK OM AVSLAG - TILBYGG TIL FRITIDSBOLIG
Behandles i: Plan- og miljøutvalget GNR 132 BNR 53, 535 OG 153 - BREVIKVEIEN 155 - KLAGE PÅ VEDTAK OM AVSLAG - TILBYGG TIL FRITIDSBOLIG Dokumenter Dato Trykt vedlegg til 1 Fra ANS SØK Batchelor Arkitekter
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon - tilbygg til to anneks - GB 20/143 - Prestebukta 27
Søgne kommune Arkiv: 20/143 Saksmappe: 2017/2310-3506/2018 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 23.01.2018 Saksframlegg Søknad om dispensasjon - tilbygg til to anneks - GB 20/143 - Prestebukta 27 Utv.saksnr
DetaljerÅs kommune. Saksutskrift. Gnr 111 Bnr Kjærnesveien 95 - Støttemur - Klage
Saksutskrift Gnr 111 Bnr 267 - Kjærnesveien 95 - Støttemur - Klage Saksbehandler: Annette Grimnes Saksnr.: 13/05265-11 Behandlingsrekkefølge Møtedato 1 Hovedutvalg for teknikk og miljø 29/14 03.04.2014
DetaljerVår ref. 11/35465 oppgis ved alle henvendelser
Delegasjonssak nr: FBR RAM 4049/11 Sivilarkitekt Håvard Eide AS Nedre Kristianstens gate 14 RAMMETILLATELSE N-7014 TRONDHEIM Vår saksbehandler Roar Lindstad Vår ref. oppgis ved alle henvendelser Deres
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra kommuneplanen og pbl. 1-8 - GB 20/544 - Krossnes
Søgne kommune Arkiv: 20/544 Saksmappe: 2014/2487-30976/2014 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 28.09.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra kommuneplanen og pbl. 1-8 - GB 20/544 - Krossnes Utv.saksnr
DetaljerRAMMETILLATELSE Svar på søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningsloven (pbl) kap. 20
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerEnhet for personal, organisasjon og politiske tjenester - Politiske tjenester
Enhet for personal, organisasjon og politiske tjenester - Politiske tjenester Follo interkommunale kontrollutvalgssekretariat - FIKS Pb 195 1431 ÅS Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 16/01376-17 Guro
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av garasje - GB 34/48 - Liane 2
Søgne kommune Arkiv: 34/48 Saksmappe: 2017/2293-37774/2017 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 05.09.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av garasje - GB 34/48 - Liane 2 Utv.saksnr Utvalg
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for utvidelse av sjøbu/ båtgarasje på GB 37/20 - Tømmervigodden 8
Søgne kommune Arkiv: 37/20 Saksmappe: 2017/942-12613/2017 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 10.03.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for utvidelse av sjøbu/ båtgarasje på GB 37/20 - Tømmervigodden
DetaljerGnr 54 bnr Hogstvetveien 27 - Enebolig - Klage på vedtak om avslag på dispensasjonssøknad
Gnr 54 bnr 420 - Hogstvetveien 27 - Enebolig - Klage på vedtak om avslag på dispensasjonssøknad Saksbehandler: Silje Marie Raad Saksnr.: 16/01594-26 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra kommunedelsplan for oppføring av fritidsbolig, redskapsbod/sjøbod og brygge på GB 26/55 - Okse
Søgne kommune Arkiv: 26/55 Saksmappe: 2012/844-37888/2012 Saksbehandler: André Aarflot Dato: 18.03.2013 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra kommunedelsplan for oppføring av fritidsbolig, redskapsbod/sjøbod
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for fradeling, og oppføring av bolig - GB 28/3 - Eikeveien 72
Søgne kommune Arkiv: 28/3 Saksmappe: 2015/1603-42677/2015 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 13.11.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for fradeling, og oppføring av bolig - GB 28/3 - Eikeveien 72
DetaljerSaksutskrift. Forvaltningsrevisjonsrapport om oppfølging av politiske vedtak i Frogn kommune
Saksutskrift Forvaltningsrevisjonsrapport om oppfølging av politiske vedtak i Arkivsak-dok. 16/01376-13 Saksbehandler Guro Merlid Saksgang Møtedato Saknr 1 Kommunestyret 2015-2019 13.02.2017 20/17 2 Kommunestyret
Detaljer