Revisjon av kommuneplanen

Transkript

1 Revisjon av kommuneplanen Nes kommunevåpen Innspill fra Fenstad 1

2 REVISJON AV KOMMUNEPLANEN... 1 INNSPILL FRA FENSTAD... 1 INNLEDNING... 3 KONKLUSJON:... 3 BOLIGGRUPPAS INNSPILL :... 4 UTVIKLING AV TOMTE- OG BOLIGOMRÅDER I FENSTAD Situasjonen i dag, og tiden fremover :... 4 Utdypende/Vedlegg... 5 IDRETTS- OG FRILUFTSGRUPPAS INNSPILL:... 6 FLYTTING AV IDRETTSANLEGG / NYTT BOLIGFELT... 6 Bakgrunn for forslaget Flerbrukshall og baneanlegg Boligtomter på Fenstad Stadion INFRASTRUKTUR... 7 PRIORITERING AV GANG- OG SYKKELVEG, VEGBELYSNING OG ASFALTERING... 7 Utbyggingsområder... 7 Trafikkbelastning... 7 Gang- og sykkelveg... 7 Veglys... 8 Veger uten fast dekke... 9 Kartvedlegg

3 Innledning Fenstad Vel har i tiden høst 2010/vinter2011 satt utvikling av bygda vår i fokus. Vi har bedt organisasjoner, næringsliv og privatpersoner om innspill. Vårt utgangspunkt har vært: Hva er bra med Fenstad og hva kan bli bedre. Prosessen har vi kalt bygderåd og vi har arrangert til sammen 3 fellesmøter i tillegg til at undergrupper har hatt egne arbeidsmøter. Vi har annonsert møtene ved personlige innbydelser, infolapp i postkassa og plakater på offentlige steder. Til sammen har ca. 60 personer deltatt i prosessen, hvilket vi mener burde være representativt for beboerne i Fenstad. Arbeidsmåten har vært 2 møter hvor vi har bedt deltakerne komme med alle sine ideer, både positive og negative, på gule lapper som vi har samlet inn og gruppert etter innhold. Vi har så bedt deltakerne prioritere blant alle innkomne forslag. På denne måten har vi fått fram store og små ideer som krever oppfølging på ulike måter. En del overordnede mål er innspill til kommuneplan, mens en del er saker som Velet eller andre lokale organisasjoner kan arbeide med. Det ble nedsatt egne arbeidsgrupper på de områdene det var størst interesse. Dette gjelder boligbygging, idrett / friluftsliv og kultur. Vedlagt følger resultat fra de 2 førstnevnte mens kulturgruppa endte opp med ideer som i første rekke bør jobbes med lokalt. Deres hovedmål ved siden av å ta vare på de eksisterende tilbud er å lage en lokal bygdedag med fokus på tradisjoner og utvikling/presentasjon av lokal kultur. Et tema som mange var opptatt av, men hvor vi ikke klarte å bemanne en gruppe var gang-sykkelveg og vegbelysningssaker. Fenstad Vel har selv nedsatt en gruppe som har jobbet med disse og andre problemstilinger innen infrastruktur. Konklusjon: Det er tydelig at det som opptar Fenstads befolkningen er tilrettelegging av varierte boligtomter. For at Fenstad skal få sin del av tilflytningen, samt intern flytting i kommunen, ønsker vi nye og attraktive boligområder som ikke er i konflikt med jordverninteresser. Forslaget fra idretts- og friluftsgruppa kommer inn som en naturlig følge av disse ønskene. Det er også en besnærende (spenstig) tanke å utnytte eksisterende idrettsbane for boligfortetting og samtidig gjøre bygda mer attraktiv ved å tilføre nye idrettsanelegg og flerbrukshall, som skolen i høyeste grad vil nyte godt av. Dette vil også gjøre bygda mer attraktiv for ungdom og barnefamilier. Den utviklingen som beskrives i det etterfølgende skjer innenfor et begrenset geografisk område, som vil begrense kostnadene i forbindelse med infrastruktur til et akseptabelt nivå. Fenstad Vel 3

4 Boliggruppas innspill : Utvikling av tomteog boligområder i Fenstad 2011 Situasjonen i dag, og tiden fremover : Regulerte tomter- og boligområder i Fenstad i dag, er i det vesentlige lagt til områdene fra Jokerbutikken og nordover mellom Riksveg 179 og Grindermåsan. I tillegg er det lagt opp til noe fortetting av eksisterende bo områder. Det er også i kommuneplanen satt av område til spredt hyttebygging øst for Kampåa. Fenstad har allerede en infrastruktur med egen barneskole, kort veg til ungdomsskole, barnehage og nærbutikk med postkontor. Det er også bussforbindelse til Jessheim, Oslo, Årnes, Eidsvoll og Gardermoen. Videre finnes friluftsområder, golfbane i nærheten, fotballklubb og forsamlingslokaler, for å nevne noe. Ny riksveg 2 er under oppseiling og man tror dette vil bidra til økt tilflytting/etablering i Fenstad. Fenstad har en solid etablering av forskjellige næringsvirksomheter, som vil kunne styrkes i sammenheng med økt tilflytting, og skape en økt aktivitet i nærmiljøet. For at Fenstad skal få sin del av tilflytningen, samt intern flytting i kommunen, må vi søke å få til nye boligområder. Vi ønsker at framtidige boligområder blir anlagt på fjellgrunn og ser da området øst for Ålandsvegen som naturlig for videre utvikling av boområder. Dette vil være attraktive og sydvendte tomter. At ny bosetting planlegges på fjellgrunn vil dessuten gi gevinst i form av bevaring av dyrket og dyrkbar mark. I denne forbindelse er Solåsen, som tidligere er vurdert som boligområde, strategisk beliggende med hensyn til skoleveg og pendling. Riksveg 2 vil kunne gi rask trafikkavvikling mot Oslo, Gardemoen og Ullensaker. Området har stort potensial ved at det, ved behov kan utvikles ytterligere tomter og boligområder, hele veien ned mot Kvernhaugen. Området har alle muligheter til å kunne bli en perle for folk som ønsker å etablere seg i Fenstad. Målet er at slike muligheter for etablering vil kunne opprettholde eller helst øke elevantallet på Fenstad Skole. Skape muligheter for eksisterende og ny næringsliv, idrettslag og foreningsliv i kretsen. På lengre sikt vil dette gi behov for bedret infrastruktur og offentlig kommunikasjon. 4

5 Utdypende/Vedlegg Negativt: Kommunens regulerte områder i Fenstad (Grindermåsan, Furuholmen, Østereng, Hyttefelt på nordsiden av Kampåa, enkelte områder med mulighet for fortetning ) har hatt variert og dels moderat effekt på nyetablering og vekst i folketall i kretsen. Regulerte areal er kanskje ikke interessante nok for innflyttere/sambygdinger å bosette seg på. Fenstad mister ved dette sin del av tilveksten / ny bosetting i kommunen. Sambygdinger vil kunne velge bort Fenstad på grunn av manglende tilbud om ønsket tomteog boligområder og øvrige grunner som kan trekke folk hit. Positivt: Målsetting: Fenstad har allerede en infrastruktur med egen barneskole, kort vei til ungdomsskole, barnehager, nærbutikk med postkontor, bussforbindelser (Jessheim, Oslo, Årnes, Eidsvoll og Gardermoen.), friluftsområder, badevann, kort vei til Frognerstranda, golfbane, Nes skianlegg, snowboardbakke, ny RV 2 under oppseiling, spa, frisør, Nordby forsamlingshus, Bøndernes hus, beliggenhet mellom flere større sentrum ved behov, Fotballbane og klubb, skiklubb, bilforretning, næringsmiddelindustri, snekkerverksted, bensinstasjon, Kampåsaga, farvehandel, rørleggerbedrift, maskinutsalg/-service, Sagutstyr m.m. Fenstad må få sin del av tilflytting og intern flytting i og til kommunen. Skape en interessant og levedyktig krets for alle. Sørge for tilvekst/begrense fraflytting i Fenstad ved å bidra til regulering av boligtomter i områder der folk i alle aldersgrupper vil bosette seg. Gjøre det mulig å opprettholde og om mulig skape vekst i næringsvirksomhet. Gjennomføring av målsetting: Bidra til å påvirke kommunen til å regulere attraktive boligområder der folk vil bo. Områder som Solåsen og videre ned mot Kvernhaugen, der man vet at det allerede finnes et marked og interesse for å bygge, er et forslag. Et slikt område vil ha appell til både sambygdinger og innflyttere (Innflyttere kan også være flytting internt i kommunen eller fra en nabokommune). Konstruktivt samarbeid med grunneiere, planleggere, utbyggere og næringsliv. Skape interesse gjennom politisk og lokalt arbeid, som artikler i aviser og lignende. Effekt av forslaget/tiltaket: Unngår bygging/utvikling av dyrket mark ved utbygging på fjell. Økt innflytting Økte inntekter for kommunen opprettholde elevantallet på Fenstad Skole Økte muligheter for vekst/opprettholdelse av næringsliv og idrettslag/foreningsliv. På sikt en bedret infrastruktur og offentlig kommunikasjon. Boliggruppa 5

6 Idretts- og friluftsgruppas innspill: Flytting av idrettsanlegg / nytt boligfelt Bakgrunn for forslaget. Vi har hatt som hovedmål å se på en helhetlig og fremstidsrettet utvikling av Fenstad, samt å forbedre muligheter og tilbud for våre innbyggere. I forbindelse med dette har problemstillingen rundt skolesituasjonen blitt tatt opp. Det har blitt fremmet ønsker om en positiv vekst og tilflyttning i Fenstad, som igjen tilsier at tilgjengeligheten av tomter og boliger må bedres. Skolen er en viktig faktor når man diskuterer utvikling av boligområder. Fenstad skole er pt. en moderne nyrestaurert skole som fungerer utmerket. Gymsalen har imidlertid et visst behov for oppgradering, og et samarbeid mellom idretten og skolen kan i denne sammenheng være nyttig. Flerbrukshall og baneanlegg. Vi har i samråd med Fenstad Fotballklubb kommet til et forslag om å avvikle Fenstad Stadion for å bygge et nytt idrettsanlegg med en flerbrukshall i tilknytning til Fenstad Skole. Vi ser at flere og flere idrettsanlegg blir plassert i tilknytning til skoler for å optimalisere tilbudene. Det er også hensiktsmessig med et samlet anlegg med tanke på driftskostnader og bruksmuligheter. Med en ny og større flerbrukshall som dekker det økende behovet for hallplass både for skole og foreninger, og et nytt baneanlegg som vil bli brukt både av skole og klubb, ser vi på dette som en meget spennende løsning. I første omgang har det blitt utarbeidet forslag med to nye fotballbaner (en syverbane og en elleverbane) og en flerbrukshall som vil få et effektivt baneareal på størrelse med en godkjent håndballbane. Hallen er også planlagt å romme de nødvendige antall garderober og fasiliteter, og vil kunne dekke noe av skolens behov for lagringsplass. Det er lagt vekt på å legge til rette for utvikling og utvidelse av skolen. Baneanlegget skal derfor ikke komme til å begrense skolens potensiale, men derimot utformes på en slik måte at en voksende elevmasse enkelt kan imøtekommes. Uavhenging av hvilke skisser som legges til grunn er vi nødt til å ha et godt samarbeid og en dialog med tilstøtende grunneiere, for å kunne komme frem til en løsning. Boligtomter på Fenstad Stadion. Forslaget innebærer også mulighet for å utvikle dagens baneareal på Fenstad Stadion. Dette området ligger inne i et veletablert byggefelt og vil sannsynligvis være både relativt rimelig og enkelt å opparbeide for en utbygger. Stadionområdet kan trolig romme opp mot 20 eneboligtomter med lekeplasser, fellesarealer og vegnettverk. Et potensielt salg av dette området er tenkt å utgjøre en stor del av finansieringen for utbyggingen av flerbrukshallen og baneanlegget på Fenstad Skole. Dette vil også være i tråd med sentrale prinsipper når det gjelder boligfortetting. Idretts- og friluftsgruppa 6

7 Infrastruktur Prioritering av gang- og sykkelveg, vegbelysning og asfaltering Utbyggingsområder Fenstad har ca 600 husstander, og dette tallet øker relativt raskt. Omfattende fortetting pågår i området rundt Krysset (Fenstad Auto, Fenstad Spa) og området Østereng/Arverud som ligger syd for Rv 179, i tilknytning til det gamle Kampåfeltet, mot Fenstad kirke. I nær fremtid vil Fenstad i Fremtiden starte byggingen av eldreboliger på området nord for Rv 179 mellom Grindervegen og Rv 177. Området ligger langs Rv 179 og strekker seg nordover på myra. I dette området reguleres et areal på ca 120 da. Området vil, når det er ferdig utbygd inneholde 20 eldreboliger og anslagsvis boenheter for øvrig. I tillegg til dette gjennomføres en del spredt bebyggelse. Trafikkbelastning Fenstad har gjennomgående trafikk langs Rv 177. Vi har også til dels stor trafikk langs Rv 179 fra Heimvard og over Svanfoss mot Jessheim. Denne vegen benyttes i stor grad som arbeidsveg til Oslo, Lillestrøm, Lørenskog, Gardermoen og Jessheim. Det er relativt stor trafikk gjennom Fenstad, særlig i forbindelse med arbeidsdagens start og slutt, men også i forbindelse med helge- og høytidsutfart. I perioder med stor trafikk dirigeres en stor del av trafikken langs E6 retning syd over Minnesund og langs Rv 177 til Kløfta, -dvs gjennom Fenstad. Mange benytter avkjøringen ved Joker på Heimvard, og kjører over Svanfoss og ut på E6 ved Jessheim for å unngå bompenger på Rv2 ved Nybakk. Til sammen genererer dette tidvis stor trafikk gjennom Fenstad. Gang- og sykkelveg Pr i dag er det anlagt gang- og sykkelveg langs Rv 177 mellom Holtermeieriet og Heimvard (Jokerbutikken). Denne fortsetter ned langs Rv 179 til det gamle Kampåfeltet. Første prioritet for gang- og sykkelveg er strekningen Joker til Krysset. Det har de senere årene skjedd relativt stor boligbygging med bl.a. barnehage ved Krysset. Strekningen til Joker er mye brukt av både gående og syklende og sammen med sterk biltrafikk utgjør dette en farlig vegstrekning, særlig under dårlige lysforhold høst og vinter. Vi mener denne strekningen må komme på prioriteringslista i kommunen straks. Prioritet 2 er en naturlig forlengelse av både gang-og sykkelveg og veglys til et nytt boligfelt hvor det høyst sansynlig vil være barnefamilier. Barn bør ikke ferdes langs Fv 179 uten gangfelt. 7

8 Behovet for utbygging av gang- og sykkelveg fremkommer i prioritert rekkefølge i etterfølgende tabell: Pri. Startpunkt Sluttpunkt Vegnavn Lengde Ref kartutsnitt 2 Innkjøring til Gamle Kampåfeltet Fenstad Kirke Rv 179 Ca 500 m 1 1 Krysset Joker Rv 177 Ca 950 m 2 3 Krysset Rolstad Rv 177 Ca 1.3 km 3 4 Rolstad Ihle Rv 177 Ca 2.6 km 4 6 Ihle Frilset Rv 177 Ca 2.5 km 5 5 Kirken Brårud Rv 179 Ca 3.1 km 6 Veglys Pt. er det sammenhengende veglys fra Holtermeieriet til Rolstad. Det er også satt opp veglys langs 179 ned til gamle Kampåfeltet og en begrenset strekning langs Grindervegen og i Møllergata samt noen lyspunkter inne på byggefeltene. Veglys er i første rekke et trafikksikkerhetstiltak, men må også anses som et tiltak som bidrar til bygdfolks trivsel og trygghet. Veglys er i tillegg trafikksikkerhet en faktor som motiverer folk til å gå turer, -særlig i den mørke årstida. Vi ser et økende behov for veglys i Fenstad, -først og fremst begrunnet i boligfortetting, og økende trafikk av både gående, syklende og kjørende. Prioriteringene i tabellen nedenfor er i første rekke gjort med tanke på trafikksikkerhet. Pri. Startpunkt Sluttpunkt Vegnavn Lengde Ref. kartutsn. 1 Gamle Kampåfelt Fenstad Kirke Rv 179 Ca 0,5 km 7 2 Rv 177 v/skogstad Movegen Hovlandvegen* Ca 1.3 km 10 2 Hovlandveien Rv 177 Movegen 3 Rv 179 Rv 177 Grindervegen* Ca 1.6 km 9 4 Rv 177 v/rolstad Ihle Rv 177 Ca 2.8 km 11 5 Rv 177 v/nyjordet Rv 177 v/valstad Åsleia* (2 punkter pt) Ca 1.3 km 12 6 Rv 177 Ålandsvegen Møllergata* Ca 1.1 km 8 *fremføring av påbegynte strekninger 8

9 Veger uten fast dekke I Fenstad er det fortsatt en rekke veger som ikke har asfaltdekke. Prioritet Startpunkt Sluttpunkt Vegnavn Lengde Ref kartutsnitt 1 Rv 177 v/fenstad skole Ålandsvegen Knauserudvegen * Ca 1 km 14 2 Rv 177 Ålandsvegen Møllergata Ca 1.1 km 15 3 Rv 177 v/skogstad Movegen v/ Moen Hovlandvegen Ca 1.3 km 13 4 Ålandsvegen v/kvernhaugen Århus gård Jellums- /Århusvegen Ca 0,8 km 16 *vegen går over Kampåa v/knauserudbrua. Denne er i svært dårlig forfatning og bør renoveres. Knauserudvegen er prioritert som den viktigste vegen av de som står oppført i ovenstående liste. Denne vegen er mye brukt, både som skoleveg og som en av flere veger som tar unna Ålandstrafikken, særlig mot Jessheim. Vi har vist at det er mange behov og vi har prøvd å prioritere blant disse. Vi mener at dette er viktige tiltak som bør løses snarest. Arb. gruppa Fenstad Vel 9