VA-notat reguleringsplan OTG Skei KNB TORV GHSM REV. DATO BESKRIVELSE UTARBEIDET AV KONTROLLERT AV GODKJENT AV

Transkript

1 NOTAT RIVA 001 OPPDRAG Reguleringsplan OTG Skei DOKUMENTKODE RIVA-NOT-001 EMNE Fagutredning for overvann og VA tilkobling TILGJENGELIGHET Åpen OPPDRAGSGIVER Olav Thon Gruppen OPPDRAGSLEDER Gunnar Bratheim KONTAKTPERSON Jarle Brunsell SAKSBEHANDLER Knut Bjelke KOPI ANSVARLIG ENHET 1034 VA-teknikk SAMMENDRAG Notatet har til hensikt å belyse overvannshåndtering og VA for reguleringsplan for Olav Thon gruppen på Skei. I utbyggingsområdet er det store mengder overvann som skal håndteres lokalt og lede ut i nærliggende bekker. For å begrense faren for flom er det viktig med åpne løsninger som kan fordrøye og forsinke vannet i hele planområdet. Det går flere bekkedrag/lavbrekk i området som må tilpasses og tilrettelegges hvis ny bebyggelse hindrer disse. Det er mulig å legge hele området med selvfall for spillvann. Kommunen har informert om at spillvannsledningen syd for Skeisvegen har god kapasitet. Høyde på vannet ligger i kote +820 og det er mulig påkoble både syd og nord i planområdet, som vil gi en tosidig forsyning. Det må etableres pumpestasjon for både forbruksvann og slokkevann, da høyden for bygg nord i planområdet er i kote I neste fase må det tas et møte med Gausdal kommune for å gjennomgå muligheter og løsninger for VA. Innhold 1 Bakgrunn Overvann Skeikampen... 3 Valg av tiltak tilpasset 3-trinnsstrategien og tilbakeholding i de respektive tiltakene... 3 Tomt og arealer... 3 Dagens situasjon... 4 Infiltrasjonsevne/kapasitet... 5 Beregning av overvannsmengder som skal håndteres (Se vedlegg 1)... 6 Beregning av avrenning og vannmengder for området... 6 lokal overvanndisponering (LOD) Flomvei Påslipp til offentlig avløpsledning Spillvann... 9 Beregning av spillvannsmengder Vann Sprinkler og brannhydrant Oppsummering Referanser Vedlegg Vedlegg 1 - Beregning Overvann 0 l/s infiltrasjon Vedlegg 3 - Eksisterende VA Vedlegg 4 - Utomhusplan VA-notat reguleringsplan OTG Skei KNB TORV GHSM REV. DATO BESKRIVELSE UTARBEIDET AV KONTROLLERT AV GODKJENT AV MULTICONSULT Nedre Skøyen vei 2 Postboks 265 Skøyen, 0213 Oslo Tlf NO MVA

2 1 Bakgrunn Olav Thon Gruppen planlegger utbygging av flere leilighetsbygg på Skei. I planprogrammet for reguleringsplaner er det spesifisert at det skal utredes overvannshåndtering, vann og avløp, se figur 1. I dag består området av bygg, golfbane, tennisbaner og Gausdal hotell, ellers er det gress og trær. Utbyggingen vil endre området med større andel tette flater og endret beplantning. Terrenget faller nordfra og det skal tas høyde for at det kommer overvann inn fra områder utenfor utbyggingsområdet. Ved ny situasjon må kapasitet på stikkrenner og bekker nedstrøms vurderes. Figur 1 Oversiktskart som viser utbyggingsområdet.. Figur 2 viser utomhusplan for utbygging, se vedlegg RIVA-NOT oktober 2017 / Revisjon 00 Side 2 av 17

3 2 Overvann Skeikampen Valg av tiltak tilpasset 3-trinnsstrategien og tilbakeholding i de respektive tiltakene For best å håndtere overvann og flomfare skal 3-trinnstrategien følges: 1) Infiltrere den lille nedbøren Ved lite nedbør vil grønne område infiltrere overvannet. 2) Fordrøy og forsinke det større regnet Ved kraftig nedbør bør det prosjekteres fordrøyning på flere steder i planområdet. Lokal Infiltrasjon i området avgjør hvor mye vann som skal fordrøyes. Det må være noe som kan dempe, fordrøye og forsinke vannet, som sedum, steinfylling, grøfter og regnbed. Når disse er mettet vil vannet renne videre. 3) Lede vannet trygt videre Ved flom vil vannet fylle opp fordrøyningen, se punkt 2, i planområdet og renne videre sydover, se figur 10 som viser flomretningen. Da der det viktig at bekkeleier har god kapasitet til å motta overvannet fra området. Ved dagens situasjon er konsentrasjonstiden beregnet til 19 min og en vannmengde på 2064 l/s, se avsnitt 2.6. Det er benyttet 200 års regn og 40 % klimafaktor, noe som betyr at hvis det blir tatt høyde for disse tallene sjeldent bør være problemer med overvann på eiendommen. Tomt og arealer Planområdet er på m 2, ligger rett nord for Skeisvegen riksveg 337 og rett syd for Segalstadsvegen, GID: 522/225/319/0/0. Høyeste punkt på området er i kote +790 og laveste punkt ligger i kote +755 og, se figur 1. Fjell kan ikke ses i dagen. Det kommer vann fra høyreliggende områder fra nord og inn i området, som er Skeikampen alpinsenter. I dag er det flere bekkeleier som kommer nordfra, se figur 3 og 4. Bekkene renner videre inn i tiltakssonen både som åpne og lukkede løsninger. Figur 3 Nordvest i området. Bekkeleie fra alpinbakke. sett mot øst. Figur 4 Nordøst i område bekkeleie fra alpinbakken. I forbindelse med utbyggingen vil tomten få flere tette flater enn det er i dag, figur 2. Området vil få følgende flater etter utbyggingen RIVA-NOT oktober 2017 / Revisjon 00 Side 3 av 17

4 Tabell 1 Oversikt over flater Type flater Hva Areal (m 2 ) Avrenningskoeffisient (c) Tette flater Asfalt ,85 Tette flater Torg ,85 Tette flater Tak ,85 Permeable flater Gress ,30 Permeable flater Grusdekke ,50 Permeable flater Lekeplasser ,40 Permeable flater Naturtomt ,30 Totalt (18,1 hektar) 0,45 (vektet snitt) Dagens situasjon I følge kommunen og lokal kjentmann Einar Einstad har det ennå ikke vært kritiske problemer med flom i området, men dette er et spørsmål om tid. Verste tidspunkt for overvann er i mai, da er det kombinasjon av snøsmelting fra alpinanlegget og kraftig regn. Mandag 9/10-17 var det opp mot 80 mm nedbør på Skeikampen som skapte utfordringer. Vest i planområdet gikk vannet 5 cm over stikkrenne, men skadene var små, se figur 4. I senere prosjektering bør det ses på om noe av dette vannet skal føres videre sydover i området før det ledes i stikkrenne under veien og ut i bekkeleie nord for campingplass. Figur 5 Bilde sett mot nord øst som viser overvann fra alpinsenter og nordlige del av tiltaksområdet. På nedsiden av tiltaksområdet ledes vannet i stikkrenner under veien og ut bekkeløp på nordsiden av campingplassen hvor det til sist havner i Skeiselva. I senere faser må kapasiteten på stikkrennene, grøfter og bekken vurderes. Under er noen bilder syd i området som viser tilstanden på disse RIVA-NOT oktober 2017 / Revisjon 00 Side 4 av 17

5 Bildene over viser grøfter og stikkrenner syd i tiltaksområdet. Infiltrasjonsevne/kapasitet Det er ikke kjent hvordan infiltrasjonsevnen er i området, men den er antatt god da det ikke er kjennskap til større overvannsproblemer og det kan ikke ses fjell i dagen. Figur 6 viser permeabilitet for forskjellige løsmasser og bergarter RIVA-NOT oktober 2017 / Revisjon 00 Side 5 av 17

6 Figur 6 Permeabilitet i grunnen ( Beregning av overvannsmengder som skal håndteres (Se vedlegg 1) Arne Letrud fra Gausdal kommune har opplyst om klimafaktor, regnskyllshyppighet og hvilken værstasjon som skulle brukes. Ellers er VA-norm for Gausdal kommune brukt. 1. Klimafaktor er satt til 40 % (K f) 2. Regnskyllshyppighet 200 år. 3. Konsentrasjonstid er beregnet til ca 19 min se under Avrenning: a. 0,85 Tette flater (Asfalt, tak og torg) b. 0,3-0,5 Permeable flater ( Gress, grus, lekeplasser og naturtomt) Dette gir et snitt på 0,45 i avrenningskoeffisient, se tabell Infiltrasjon i grunnen er usikkert, men da området er stort, og det ikke tidligere har vært problemer, antas den å være god. 6. Det er benyttet IVF tabeller for Hamar. Beregning av avrenning og vannmengder for området For å beregne konsentrasjonstid for overvann helt syd i området brukes rasjonell formel. I område 1, se figur 7, brukes tabell fra figur 8 og i område 2 hvor vannet går i bekker og rør settes strømningshastigheten til 1,5 m/s RIVA-NOT oktober 2017 / Revisjon 00 Side 6 av 17

7 Figur 7 Delt inn i tilrenningsområder; 1 Skog og 2 Bekkeleie. Figur 8 Nomogram for beregning av kosentrasjonstiden. (Etter "Design and construction of Sanitary and Storm Sewers". American Society og Civil Engineers (ASCE). Manual of practice. NO 37, 1970.) Område 1: Fall 10 m, lengde 150 og avrenning 0,5: Gir ca 10 min fra figur 8 Område 2: Fall 24 m og lengde 350: 350 * 1,5 /60 = 8 min Dette gir totalt: Område 1 + Område 2 = 10 min + 9 min = 19 min Tabell 2 Beregning av overvann, se vedlegg 1. Avrenningskoeffisient Intensitet (L/S*ha) Areal Flow Q Hvor snitt (etter 20 min) (ha) Klimafaktor (l/s) Skeikampen 0, , I ny løsning skal konsentrasjonstid reduseres, dette vil gjøre at vannmengden syd i området vil bli redusert. Lokal overvanndisponering (LOD) Det bør ses på muligheten for grønne tak (torv). Det må lages infiltrasjonsgrøfter på siden av veien inn til bygg og garasjer. Ytterligere fordrøyning/dempning kan gjøres ved å lage regnbed, infiltrasjonssandfang og steinfylling/pukkgrøfter. Dette vil fordrøye overvannet ved mye nedbør. Beregninger i avsnitt viser hvor store vannmengder som skal håndteres. Bekkeløp bør i størst mulig grad beholdes og åpnet, dette gjelder også steder med naturlig lavbrekk hvor det er flomavrenning på terrengoverflaten ved kraftig nedbør eller ved snøsmelting på våren. Hvis dette ikke kan la seg gjøre må det sørges for at vannet sikres nye «naturlige» veier som vannet kan gå i før det ledes mot nærmeste bekk i området RIVA-NOT oktober 2017 / Revisjon 00 Side 7 av 17

8 Figur 9 Vassdrag i og ved planområdet,, nord er opp, se vedlegg 2. Figur 9 viser hvor bekkeløp går i dagen. Det er flere steder hvor bekken går i rør under eksisterende bebyggelse noe som kan skape problemer ved flom. Ved detaljprosjektering må det ses nærmere på hvordan og hvilke vannveier som skal beholdes og utbedres for å minimere muligheten for flom. Bebyggelse må tilpasses dette. Det må også ses på hvor mye som skal dempes og fordrøyes før det ledes videre til bekkedrag. Ved Skeisvegen må stikkrenner og grøfter gjennomgås. Ved bekkeleie ved campingplass må det ses nærmere på kapasiteten til å motta overvann fra planområdet RIVA-NOT oktober 2017 / Revisjon 00 Side 8 av 17

9 3 Flomvei Det vil komme avrenning fra nord utenfor planområdet og ned mot planområde. Vannet må ledes rundt byggene og igjennom planområdet og ned mot grøften som er i Skeisvegen, før det til sist havner i Skeiselva. Figur 10 Flomveier. Nord er opp på bildet. Blå piler viser retning på hvor vannet vil renne. 4 Påslipp til offentlig avløpsledning. Det søkes ikke om påslipp for overvann til kommunalt overvannsnett. Kommunen har ikke OV ledninger i området og alt vannet skal ledes til eksisterende åpne bekkedrag. 5 Spillvann Det skal legges spillvannsledninger til alle nye bygg i området. Dette kan legges i selvfall mot syd i området. Ifølge kommunen er det god kapasitet på ledning markert sydvest, se figur 11, denne har en dimensjon på Ø200. En annen mulighet for påkobling kan være på ledning markert øst i området. I senere faser må det avtales nærmere med kommunen hvor det er mest hensiktsmessig å koble seg på ledningsnettet RIVA-NOT oktober 2017 / Revisjon 00 Side 9 av 17

10 Figur 11 VA oversikt over planområdet. Nord er opp på bildet. Vann blå, Spillvann grønt stiplet og overvann sort stiplet, se vedlegg 3. Beregning av spillvannsmengder Den nye bebyggelsen vil føre til økte mengder spillvann på ledningsnettet. I tabell 3, er det vist antatte vannmengder for forskjellig bebyggelse RIVA-NOT oktober 2017 / Revisjon 00 Side 10 av 17

11 Tabell 3 Viser antatte vannmengder for forskjellige profiler. Hentet fra Norsk vann rapport 193. Da dette er et hytteområde, vil vannmengdene variere stort i forhold til når det er ferier, helger og hverdager. 6 Vann Trykkhøyde på vannet i område er i kote +820 som leveres fra et høydebasseng med volum på 400 m 3. I følge kommunen er de mulig å koble både på nordsiden og sydsiden av tiltaksområdet, se figur 12. Ved å lage tosidig forsyning vil dette gi god sikkerhet og økt kapasitet. Høyden i området ligger +755 til +790, det skal bygges inntil 6 etasjer. Det antas derfor det vil være nødvendig med pumpe for å gi nok trykk til boligene nord i området. Anbefalt trykk ved tappested er minimum 3 bar, jf. standard abonnementsvilkår for vann og avløp, tekniske bestemmelser RIVA-NOT oktober 2017 / Revisjon 00 Side 11 av 17

12 Figur 12 Skei, VA oversikt. Kommunekart, se vedlegg 3. Sprinkler og brannhydrant Det skal etableres sprinkler på alle bygg over 2 etasjer og alle parkeringskjellere. Det må også medtas brannkummer/brannhydranter på eiendommen. Vannmengdene er begrenset i forhold til høydebasseng på 400 m 3 og kote Det antas at det må prosjekteres trykkøkningsstasjon for å gi nok trykk for brannslukning i området. Dette må klargjøres av brannrådgiver i senere faser RIVA-NOT oktober 2017 / Revisjon 00 Side 12 av 17

13 7 Oppsummering Overvannet i område skal håndteres lokalt og fordrøyes/infiltreres før det ledes trygt videre til nærliggende bekkeløp. Tomteområdet må opparbeides med arealer som sikrer god infiltrasjon utover det som ledes videre til bekkeløp, som opparbeidelse av regnbed og pukkgrøfter. Eksiterende stikkrenner og bekk må rengjøres og kapasitet må undersøkes. Spillvann kan legges med selvfall mot syd i planområdet. Vann kan ringforbindes ved å koble på det kommunale ledningsnettet både nord og syd i planområdet. Nord i området må det prosjekteres en pumpe for å gi tilfredsstillende trykk. Følgende må undersøkes i senere faser: Beregning av vann og spillvannsmengder Spesifisere krav til brann og sprinkler Etablering av pumper for å gi tilstrekkelig trykk i etasjebygg nord i tiltaksområdet. Både for forbruksvann og slokkevann. Gjennomgang med kommunen for påkobling for vann og spillvann. Infiltrasjon i området må undersøkes for lettere å planlegge fordrøyning. Bekkedrag og stikkrenner må rengjøres åpnes for å gi nok kapasitet for overvann. Det må ses nærmrer på kapasitet på bekkeleie nord for campingplass og ned til utløp i Skeiselva. Referanser Mail fra Gausdal kommune vedrørende VA Håndbok N200 Vegbygging Norsk Vann rapport #193, Veiledning i dimensjonering og utforming av VA-transportsystem Gausdal kommune, VA-norm 8 Vedlegg Vedlegg 1 - Beregning Overvann Skeikampen 0 l/s infiltrasjon Vedlegg 2 - Vassdrag Vedlegg 3 - Eksisterende VA Vedlegg 4 Utomhusplan RIVA-NOT oktober 2017 / Revisjon 00 Side 13 av 17

14 Vedlegg 1 - Beregning Overvann 0 l/s infiltrasjon RIVA-NOT oktober 2017 / Revisjon 00 Side 14 av 17