Svanevågen - Borøya - uttalelse til detaljreguleringsplan ved offentlig ettersyn - plan ID

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Svanevågen - Borøya - uttalelse til detaljreguleringsplan ved offentlig ettersyn - plan ID"

Paul Farstad
5 år siden
Visninger:

1 Miljøvernavdelingen Søgne kommune Postboks SØGNE Deres ref. Vår ref. (bes oppgitt ved svar) Dato 2017/ /1098 Svanevågen - Borøya - uttalelse til detaljreguleringsplan ved offentlig ettersyn - plan ID Vi viser til kommunens skriv av Planområdet utgjør mellom 5 og 6 dekar i sørvestenden Borøybukta. Planforslaget åpner for etablering av 5 fritidsboliger der tidligere våningshus (H1) og driftsbygning (H2) utgjør hver sin enhet. Slik sett er nye fritidsboliger begrenset til 3 enheter (H3, H4, H5). I tillegg kommer 2 nye sjøboder (BUN1) ved eksisterende brygge. Hver enhet kan bygges med inntil 30 kvm. Eksisterende sjøbod (BUN2) kan ha et bebygd areal på inntil 50 kvm. Andre etasje på dette bygget kan benyttes til varig opphold i samsvar med lovlig etablert bruk. Det er i tillegg et eksisterende båthus som kan fjernes. Fylkesmannens har den kommet med innspill til oppstart av planarbeidet. I ettertid (fra ) har imidlertid forbudet mot tiltak i 100-metersbeltet langs sjøen etter pbl 1-8 blitt gjort gjeldende innenfor avsatte byggeområder i gjeldende kommunedelplan fra Dette tilsier et vesentlig strengere regelverk for planområdet. Selv om vi etter gjennomgang av planforslaget mener våre innspill i hovedsak er blitt ivaretatt, gir vi faglig råd om at nye sjøboder (BUN1) tas ut av planen. Etter Fylkesmannens skjønn vil disse bodene i for stor grad være i strid med strandsonevernet, både ut fra uønsket terrenginngrep og økt bebygd preg. Behovet for felles lagerplass bør evt. vurderes løst innenfor eksisterende sjøbod (BUN2). Med hilsen Ellen Synnøve Paust (e.f.) senioringeniør Ole-Johan Eik seniorrådgiver Brevet er elektronisk godkjent og har derfor ingen signatur. Saksbehandler: Ole-Johan Eik, tlf: Kopi til: Vest-Agder fylkeskommune Postboks 517 Lund 4605 KRISTIANSAND S Postadresse: Postboks 788 Stoa, 4809 ARENDAL, Telefon: E-post: fmavpost@fylkesmannen.no Besøksadresse Arendal: Ragnvald Blakstadsv. 1, 4838 Arendal Nettside: Besøksadresse Kristiansand: Tordenskjoldsgate 65, 4614 Kristiansand Orgnr

1 av 1 Søgne kommune Postboks 1051 4682 SØGNE Vår dato Vår referanse SEKSJON FOR PLAN OG MILJØ 09.08.2017 14/24408-6 : Søgne kommune gnr.

2 1 av 1 Søgne kommune Postboks SØGNE Vår dato Vår referanse SEKSJON FOR PLAN OG MILJØ / : Søgne kommune gnr. 25 Saksbehandler: Frode Amundsen Deres dato Deres referanse 2014/1098 Søgne kommune - uttalelse til offentlig ettersyn og høring - detaljregulering for Svanevågen (Borøya), Plan ID Viser til oversendelse datert Saken gjelder offentlig ettersyn av detaljregulering for Svanevågen på Borøya. Reguleringsplanen åpner for etablering av 5 fritidsboliger med tilhørende brygge, uthus og sjøboder. Planforslaget er i hovedsak i tråd med overordnet kommunedelplan fra 2005 for område. Utnyttelsesgraden pr tomt er i kommunedelplanen satt til 100 m2, mens den i planforslaget er satt til 120 kvm for tomtene H3-H5. Vi vil anbefale at kommunedelplanens bestemmelser om utnyttelsesgrad videreføres. Videre vil vi anbefale at nye sjøboder BUN1 tas ut av planen da disse er i strid med nasjonale og regionale interesser om vern av strandsonen. Med vennlig hilsen Frode Amundsen Rådgiver, plan og miljø Folkestyre kompetanse samarbeid Postadresse: Sentral E-postadresse: Telefon sentralbord: Postboks 517 Lund, 4605 KRISTIANSAND postmottak@vaf.no Telefon intern: Besøksadresse: Internettadresse: Telefaks: Tordenskjolds gate 65 Foretaksregisteret:

3 Daniel Holm Hei. Thomas Borøy sender inn bilder og høyder i løpet av dagen eller helga. Vi ønsker også å komme med et innspill til egen plan. Dette gjelder forholdet til sikkerhet mot flom og stormflo. I bestemmelsene punkt 1.1 e) og 1.4 b) siste kulepunkt er det stilt eksakte krav til minste høyde på underkant gulv. Vi syns ikke det er hensiktsmessig å ha en bestemmelse som er strengere enn TEK10/byggeforskriften. Vi mener derfor begge disse to bestemmelsene/setningene bør få et unntak etter hovedregelen med slik ordlyd: «, unntatt der byggverk er plassert, dimensjonert og ellers sikret mot flom/stormflo slik at største nominelle årlige sannsynlighet ikke overskrides.». Jeg kan ikke se at det er grunnlag for å være strengere enn loven/forskriften. Dersom noen vil bekoste avbøtende tiltak som muliggjør en lavere byggehøyde bør ikke dette være noe man må søke dispensasjon for. Slik sett kunne hele bestemmelsen vær fjernet fordi forholdet er styrt av Tek 10, 7.2. Med vennlig hilsen for Plankontoret Hallvard Homme AS Erling I. Aas Arealplanlegger Tel: E-post: erling@plankontoret.no

4 Fra: Dahl, Sendt: :05:30 Til: Postmottak Tittel: Offentlig ettersyn og høring - Detaljregulering for Svanevågen (Borøya) Deres referanse 2014/ /2017 Vi viser til vår merknad som er innarbeidet i planforslaget fra Plankontoret, Halvar Homme AS Med vennlig hilsen Trygve Dahl Senioringeniør trygve.dahl@ae.no tlf: Agder Energi Nett AS Postboks 603 Lundsiden 4606 Kristiansand tlf: God kraft. Godt klima.

5 Søgne kommune Adm.enhet: Forvaltningsseksjonen i region Sør Postboks 1051 Saksbehandler: Lars Aage Gade-Sørensen Telefon: 4682 SØGNE Vår referanse: 17/8978 Deres 2014/ /2017 referanse: Dato: Att: Daniel Holm SVAR PÅ OFFENTLIG ETTERSYN OG HØRING - DETALJREGULERING FOR SVANEVÅGEN - BORØYA - PLANID SØGNE KOMMUNE VEST- AGDER Viser til mottat plan til offentlig ettersyn og høring datert Fiskeridirektoratet Fiskeridirektoratet er myndighetenes rådgivende og utøvende organ innen fiskeri- og havbruksforvaltning i Norge. Vår oppgave når det gjelder arealforvaltning er å sikre eksistens og utviklingsmuligheter for marine næringer - herunder å ta vare på marint biologisk mangfold - ved å tilstrebe en balansert og bærekraftig utnyttelse av kystsonen. Formål og planstatus Reguleringsplanen åpner for etablering av 5 fritidsboliger med tilhørende brygge og uthus. Det planlegges ikke nye tiltak i sjø. Alle bryggeplasser som forutsettes benyttet er der i dag. Vurdering og merknader fra Fiskeridirektoratet region Sør Et søk i vår karttjeneste på nett viser at det ikke er registrert viktige fiskerinteresser eller marint biologisk mangfold i sjøen der bryggeanlegget er plassert. Tiltaket er derfor ikke i strid med de interesser vi er satt til å ivareta. Vi har derfor ingen merknader til planen. Postadresse: Postboks Bergen Besøksadresse: Strandgaten 229 Telefon: Telefaks: Organisasjonsnr: E-postadresse: postmottak@fiskeridir.no Internett:

6 17/8978 Med hilsen Anne Brit Fjermedal seksjonssjef Lars Aage Gade-Sørensen rådgiver Brevet er godkjent elektronisk og sendes uten håndskreven underskrift Mottakerliste: Søgne kommune Postboks SØGNE Kopi til: Fiskerlaget Sør / Fiskarlagets Postboks 1476 Vika 0116 OSLO Servicekontor AS avd. Sør Kystverket Sørøst Postboks ÅLESUND 2

7 Sørøst Søgne kommune Postboks SØGNE Deres ref.: Vår ref.: 2017/ Arkiv nr.: Saksbehandler: Tanya Boye Worsley Dato: Høringsuttalelse - Detaljregulering for Svanevågen (Borøya), Plan ID Søgne kommune - Vest-Agder fylke Vi viser til brev av vedrørende høring av forslag til detaljreguleringsplan for Svanevågen (Borøya) i Søgne kommune. Kystverket Sørøst minner om at tiltak som kan påvirke sikkerheten eller fremkommeligheten i kommunens sjøområde krever tillatelse av kommunal havnemyndighet, jf. havne- og farvannsloven 27, 1. ledd. Eksempler på tiltak er fortøyningsinstallasjoner og brygger. Med hilsen Tanya Boye Worsley seniorrådgiver Dokumentet er elektronisk godkjent Eksterne kopimottakere: Fiskeridirektoratet Postboks 185 Sentrum 5804 BERGEN Fylkesmannen i Aust- og Vest-Agder Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL Region Kystverket Sørøst Sentral postadresse: Kystverket Postboks ÅLESUND Telefon: Internett: E-post: post@kystverket.no For besøksadresse se Bankgiro: Org.nr.: NO Brev, sakskorrespondanse og e-post bes adressert til Kystverket, ikke til avdeling eller enkeltperson

8 Fra: Christian Dato: :24:34 Til: Postmottak Kopi: Daniel Holm Tittel: Vedrørende offentlig ettersyn og høring - Detaljregulering for Svanevågen (Borøya), Plan ID forholdet til marine kulturminner Deres ref.: 2014/ /2017 Vedrørende offentlig ettersyn og høring Detaljregulering for Svanevågen (Borøya), Plan ID forholdet til marine kulturminner. Norsk Maritimt Museum (NMM) mottok saken fra Søgne kommune den Vi beklager sent svar. NMM er kulturvernets landsdelsinstitusjon for forvaltning av kulturminner under vann i Sør Norge. Vi vurderer planen ut fra hensynet til kulturminner under vann som er fredet, eller vernet, av Lov om Kulturminner av 9. juni 1978 nr. 50 (kml) 4 eller 14. Museet er ikke kjent med marine kulturminner på stedet. Planområdet omfatter et så begrenset areal i sjø, på grunt vann, at vi vurderer faren for konflikt med slike kulturminner som lav. NMM har derfor ingen innvendinger til reguleringsplanen. Vi minner likevel om meldeplikten ved funn av kulturminner. Dersom det under arbeider i sjøen oppdages kulturhistorisk materiale som kan være vernet eller fredet (for eksempel vrakdeler, keramikk, bearbeidet flint, glass, krittpiper eller annet), må arbeidene straks stanses og fylkeskonservator eller NMM varsles, jf. kml 8 andre ledd og 14 tredje ledd. Tiltakshaver plikter å underrette den som skal utføre arbeidene om dette, men står også selv ansvarlig for at det blir overholdt. Vennlig hilsen Christian Rodum Arkeolog/saksbehandler Norsk Folkemuseum Avdeling Norsk Maritimt Museum Seksjon for arkeologi Postboks 720 N 0214 Oslo Tlf:

Like dokumenter

Vedrørende varsel om igangsetting av detaljregulering for deler av Braneset - Gnr 20 bnr 50 - Søgne kommune - Vest-Agder fylke

Sørøst VIANOVA KRISTIANSAND AS Postboks 541 4665 KRISTIANSAND S Deres ref.: 3697 Vår ref.: 2017/4473-2 Arkiv nr.: Saksbehandler: Tanya Boye Worsley Dato: 25.10.2017 Vedrørende varsel om igangsetting av