Olsvik bør ha status som lokalsenter i KPA 2016

Transkript

1 Olsvik bør ha status som lokalsenter i KPA 2016 INGRESS Olsvik bør få status som lokalsenter i KPA 2016 Er det en glipp at Olsvik ikke er tatt med som lokalsenter? Hvis ikke Olsvik er kvalifisert, hva er da kriteriene? Iflg. "Regionalplan for attraktive senter i Hordaland" (Hfk), fastsettes kriterier for lokalsentre av kommunen. Disse har det ikke lykkes oss i å finne, men hvis ikke Olsvik er kvalifisert, setter vi spørsmål ved flere av de foreslåtte 31 lokalsentre i KPA Fordi vi ikke har klart å oppdrive kommunens kriterier, har vi i et lengre vedlegg beskrevet Olsvik ut fra de kriterier vi har funnet for regionsentre i det nevnte skrivet fra Hfk. For Soling Eiendom AS Ingelin M. Hoff Larsen Morten Fr. Hoff Sigve E. Hoff Larsen 2 hovedvedlegg: Vedlegg A Beskrivelse av området Vedlegg B Visualisering med avstander langs gangveier til «sentrum», butikksenteret og helsesenteret ved Kiwi, Olsvik like ved bussholdeplass oppmålt i google. 1

2 VEDLEGG A Er det en glipp at Olsvik er utelatt som lokalsenter i KPA 2016, eller hvordan har man tenkt? Olsvik består ikke av ett mindre kjøpesenter med boliger omkring eller bybanestopp med en butikk, slik flere av lokalsentrene i planen, men fungerer mer som en «liten by». Innen noen 100 meters gangavstand finnes flere små butikker / mindre butikksentre, gjerne i 1.etasje av en boligblokk, samt legesenter, skoler, idrettshall og flere firma av forskjellig slag. Beboere Hvis en regner innbyggertall med boliger innen gangavstand på m til bydelssenteret i Loddefjord (S5), via eksisterende gangveinett, og sammenligner med innbyggertall med boliger innen tilsvarende gangavstand til butikksenteret og helsesenteret ved Kiwi i Olsvik (like ved bussholdeplass), er det per i dag omtrent like mange innbyggere i nærområdet til Olsvik som til bydelssenteret Loddefjord (S5). Basert på områdeinndeling og befolkningstall fra Levekårsundersøkelsen for Bergen 2016 blir fordelingen slik: Olsvik: Krabbedalen 393 Festeråsen 625 Olsvikåsen 1220 Fredheim 16 Olsvikmarken 1007 Olsvikfjellet 694 Totalt: 3955 Bydelssenter Loddefjord (S5): Loddefjorddalen 1184 Vadmyra 1000 Vestre Vadmyra 813 Sandotna 744 Totalt:

3 Konklusjon: Olsvik har omtrent like mange innbyggere som Loddefjord. Fordi svært mange av innbyggerne som i levekårsundersøkelsen hører til Kjøkkelvik (Fæsteråsen og Krabbedalen) bor nærmere Olsvik enn Kjøkkelvikveien, har vi regnet dem med. Dette fordi de, bortsett fra et par eneboliger nederst i Krabbedalen, har kortere vei til buss og butikk/handlesenter i Olsvik enn i Kjøkkelvik. Buss Olsvik har pr. aug avganger daglig fordelt på: 60 direktebusser til Sentrum (linje 40) 60 busser til Storavannet (linje 40) med overgang til 76 ekspressbusser sentrum 55 til lokalsenter Kleppestø 53 til lokalsenter Straume 39 Haukeland sykehus (Om Laksevåg / Danmarksplass) 14 Flesland (Om Loddefjord, Dolviken, Sandsli og Kokstad) 31 busser til Oasen (linje 24) via Loddefjord Terminal. Fra Loddefjord Busser til Lønborg (Linje 5) Busser til Åsane senter (Linje 6) Tilsammen for Linje 5 og 6 ca. 125 avganger. Gangveier Olsvikområdet har et meget godt utbygget gangvei /sykkelveisystem, helt adskilt fra bilvei. Offentlige bygg/ helse/fritidstilbud (møteplasser)/div. 1 kombinert barne og ungdomskole 1 videregående skole 3 barnehager 2 omsorgsboligkomplekser Frivilligsentral (i Grendahus) Kirke Idrettshall Idrettsbaner Park Helsestasjon Helsehus med 5 leger, 2 tannleger og 2 fysioterapeuter Apotek Frisør Post (i butikk, se under) 2 forsamlingslokaler til utleie, samt diverse i blokkene Kor/sang fra baby til voksen (kirken) Idrettslag med kurs fra småbarn til voksne Skolekorps Karateklubb 3

4 Næringsveier ellers 2 dagligvarebutikker (1 med post) Elektriker med elektrobutikk (lamper osv.) Glassmester med interiørbutikk (speil, bilder osv.) Fargehandel Rørlegger med VVS butikk Bilverksted Butikk for håndarbeid Solstudio Kinamat utsalg og lite spisested. Treningsstudio Catering (Safari) Mathuset, som leverer mat til de fleste sykehjem i byen Totalentreprise for mat (Huurre) Diverse kontorer, lagre osv. (Anleggsgartner/entreprenør/Notura m.m.) Registrerte firma uten bemannede kontorer nevnes ikke Videre (IKKE utførlig) kan man med de 91 bussene FRA Olsvik på under 5 minutter komme til Brønndalen med barnehage, butikk, frisør, fysioterapeut, og ta en av de 91 bussene hjem. (Gangavstand på egne gangveier ca. 2 km) med de 60 bussene til Storavannet kan man på under 5 minutter nå Fagerdalen industriområde med bl.a. vaskeri/renseri, maling /interiørfabrikk, slakteri med utsalg, og komme hjem med en av de 60 bussene fra Storavannet via Olsvik til sentrum. Snaue 1 km gangavstand fra de fleste boligene i Olsvik når man også Remabutikken i Kjøkkelvikveien. Der ligger også flere firma som for eks. frisør, bilforhandler, varmeforhandler m.fl. Natur / Friluft Uansett hvor i Olsvik man bor, har man naturområder, park med akebakke og idrettsplass m.m. under 100 m fra boligen. Alt dette kan nåes via gang /sykkelvei og undergang langt vekke fra hovedveien. Fortettingsmuligheter: I Olsvikområdet har man store muligheter for fortetting uten å komme i konflikt med de overordnede målene i KPS Vi har sammenlignet Olsvik med flere av lokalsentre i Ytrebygda bydel som vi også kjenner svært godt, og kan ikke se annet enn at Olsvik er et større senter enn de fleste av (alle?) disse. Derfor antar vi at det bare er en glipp som gjorde at Olsvik ikke ble tatt med. For hvis ikke Olsvik kvalifiserer til å være lokalsenter, hva er da kriteriene? FORSLAG: Olsvik blir tatt inn som lokalsenter i KPA

5 Vedlegg B Avstander langs gangveier 1 Gangavstand Vestre Vadmyra Inngang Vestkanten 914m 2 Gangavstand Legesenter og butikker Festeråsen 990m 5

6 3 Gangavstand Legesenter og butikker Olsvikfjellet 907m 4 Gangavstand Legesenter og butikker Olsvikmarken 505m 6

7 5 Gangavstand Legesenter og butikker Bunnen av Krabbedalen 923m 6 Gangavstand Legesenter og butikker Skjenlien 839m 7