18.nov ØKONOMI / Kjære beboere,
|
|
- Eva Samuelsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 18.nov Kjære beboere, Med en hektisk periode lagt bak oss, er det hyggelig å registrere at arbeidet vårt gir resultater. Dette gjelder forbedringer, utbedringer, oppgraderinger og planlegging av fremtiden. ØKONOMI / 2015 Høsten er også tid for budsjett det betyr at styret må konsentrere seg om at våre inntekter (husleie) står i forhold til våre utgifter. Utgiftene kan deles i tre: Finanskostnad (avdrag og renter på våre lån), løpende drift / vedlikehold samt forvaltning. Finansdelen utgjør ca. 50 % av våre totale kostnader, dvs at for hver hundrelapp man betaler i husleie, vil 50 kroner gå til å betale renter og avdrag. Dette er for de investeringer vi allerede har tatt. Investeringene i rehabilitering av vår eiendom skal betales: To av våre lån løper til 2020, mens det siste lånet løper helt til Det betyr at om vi skal foreta større investeringer de neste årene (f.eks. bytte dører og vinduer), må vi enten bruke sparepengene våre eller refinansiere lånene og øke lånerammene. Styret hadde en plan om å sette av ca kroner på neste års drift som et «buffer» til vedlikeholdsfond ( «rehab fond») til prosjektene som vil komme i 2016 og utover. Planen måtte dessverre skrinlegges. Oslo kommune har informert oss om at de vil øke vannog avløpsavgiften med 22 %, mens renovasjonsavgiften går opp med 12 %. Håndverkerleverandørene har varslet en mindre økning på ca. 2 %, dette er basert på normal lønnsutvikling. Kabel-TV kostnadene vil også øke med 2 %. Totalt utgjør økningene i de kommunale avgiftene ca kroner. Det betyr at vi kun vil ha ca kroner i overskudd som vi kan overføre som egenkapital til «rehab-fondet». For 2015 vil driften gå som normalt med fokus på å holde driftskostnadene på et lavt, men forsvarlig nivå. Kun nødvendige reparasjoner vil bli utført, det betyr at vi vil forsøke å reparere og justere defekte dører og vinduer fremfor å skifte dem. Vi ber om forståelse for dette, noen vil nok ønske at trekkfulle dører og vinduer ble skiftet litt raskere. Det er to måter å finansiere fremtidige vedlikeholdsbehov: Enten så bygger man opp et vedlikeholdsfond, eller så må man ta opp et lån. Som et ansvarlig styret så skal man aldri «gamble» med beboernes penger. Av den grunn er det en fordel å sette av pengene i forkant, fremfor å måtte lånefinansiere hele beløpet med de usikkerhetsmomentene som gjelder.
2 ØKONOMIEN FREM MOT ÅR 2025 Styret vil bruke våren til å kartlegge langsiktige vedlikeholdsbehov. Det er grunn til å tro at vi vil ha behov for en investering i størrelsesorden 7 8 millioner kroner frem til år Rundt år 2025 vil det være nødvendig å rehabilitere rørsystemet, dette gjelder tappevann og fjernvarme. Det vil utgjøre anslagsvis ytterligere ca. 30 millioner kroner. For å kunne ha en sunn økonomi de nærmeste årene, vil det i løpet av våren bli vurdert å øke husleien fra 1. juli For å få dekket de økte kommunale avgiftene (som gjelder allerede fra 1. januar 2015), samt for å ha noe egenkapital til vedlikeholdsbehovet, må man kunne forvente en økning på 3 6 %. Det er særdeles viktig at vi har et års perspektiv på det vi gjør. Større vedlikehold kommer gjerne i sykluser, og vi må sørge for å sette av nok penger. UTEOMRÅDE - Lv Uteområdet foran Lv er stort sett ferdigstilt, det mangler et rekkverk ved den nye trappa samt et nytt gjerde foran Lv Det var i utgangspunktet satt av kun kroner til dette området, men etter diskusjoner i styret ble det i høst fattet vedtak om å omdisponere midler. Det hastet litt - den gamle muren så ut til å skulle rase ut. Vi er svært fornøyd med resultatet! TREFELLING PÅ GANG Vi har også hatt befaring sammen med en aborist («trefeller») for å vurdere tynning av trærne som står på vår eiendom. Det ble i høst utarbeidet et forslag som innebærer at vi feller ca. 60 trær. Det er nok ikke alle som får sjøutsikt, og det vil helt sikkert være noen som synes at vi kunne tatt enda flere trær. Vi har etter beste evne forsøkt å få til en god løsning, hvor vi har tatt hensyn til både det å få det luftig samtidig som vi ønsket å beholde grøntarealet som en «buffer» mot støy fra Mosseveien. Oppstart for trefelling og tynning er første uken i januar, Ifølge de opprinnelige planene for Holmlia så skal bydelen være «oppdelt i små lokalsamfunn adskilt av grøntareal for å ikke lage en typisk drabantby».
3 VI HAR DET GODT I NORDSKRENTEN Vi får mye skryt fra dem som er innom oss (fra nabo-borettslag og besøkende) om at vi har det pent og ryddig, godt vedlikeholdt og at det er et trivelig sted. Ifølge OBOS forvaltning er vi et av de mest veldrevne borettslag på Holmlia med effektiv drift, raske tilbakemeldinger, kontroll på kostnader og en sunn økonomi. Vi setter stor pris på denne type tilbakemeldinger! «PEN HAGE» KONKURRANSE At vi har det pent og ryddig hos oss, er selvfølgelig også avhengig av beboernes bidrag. I den anledning ble beboerne i sommer oppfordret til å melde seg på en «pen hage-konkurranse». Her var det satt opp tre kategorier: Rekkehus hage, blokk hage og blokk terrasse. Det ble sendt inn bilder for flere gode kandidater. Bildene ble gjennomgått på siste styremøte og følgende vinnere ble kåret: Rekkehus hage: Karl Eckner, Lv 110b Blokk terrasse: Anne Dahl / Leif Haga, Lv 82 Blokk hage: Julita Askhay, Lv 84 Gratulerer til alle tre gavekort à kr 500 er på vei! En av vinnerne har i ettertid meddelt at gavekortet skal gis til velferdskomiteen og «spe på gaveposen» til barna på juletrefesten. Dette takker vi for - og ønsket vil selvfølgelig bli imøtekommet. VELFERDSKOMITEEN - ARRANGEMENTER Velferdskomiteen har de siste ukene blitt forsterket med tre nye medlemmer. Med dette har komiteen lagt planer for flere tradisjonelle julearrangementer, disse er allerede distribuert i egne skriv - se også siste side: Pepperkakebaking Tenning av juletre / 1. søndag i advent Juleverksted Juletrefest onsdag 26. november søndag 30. november tirsdag 2. desember søndag 11. januar EN LITEN OPPFORDRING Dette er en liten oppfordring til beboerne som bor i terrassehusene: Styret får ofte henvendelser fra beboere som opplever at det renner vann langs terrasseveggene, eller at det «fosser vann» ut fra de små rørene på forsiden av terrassegulvet. Som oftest så skyldes det at man vasker gulvet på terrassen og hvor vannet renner bakover og ned langs veggen. På sommeren så kan det være at man tømmer ut små badebassenger. Et annet tilfelle kan være at avløpsrørene i utebodene er tette. Ta gjerne kontakt med naboen over om det renner vann ned langs veggen - og ta kontakt med styret om vannet ikke renner ned i boden. Vi har erfaring med dette og utbedringen er enkel. WEB OG FACEBOOK Vi minner om vår webside, samt vår Facebook-gruppe beregnet for beboerne i Nordskrenten. Her vil man kunne bli oppdatert med små nyheter, påminnelser, samt ha en mer uformell dialog med styret. Man kan også legge ut egen informasjon. Her vil styret fungere som en «moderator». Klager til styret skal fortsatt formidles per brev eller epost.
4 PARKERING & REGLER Styret har ansvar for forvaltning og tolkning av lover og regler. Vi ønsker å unngå at disse blir misforstått, er uklare eller at de er tvetydige. Av den grunn har vi de siste ukene hatt en gjennomgang av våre parkeringsregler og avstemt disse med vårt parkeringsselskap, P-Service AS. Dispensasjon kan innhentes enten direkte fra P-Service, telefon , eller fra styret. Vi anbefaler å ta kontakt med parkeringsselskapet, de har døgnservice. I den anledning ønsker vi å minne om våre parkeringsregler: Generelt: 1. Parkering skal skje i henhold til oppmerking og skilting. 2. Gjesteplassene våre er beregnet for våre egne gjester samt korttidsparkering for våre egne beboere. 3. Kjøretøy som eies av beboere i tilstøtende borettslag behandles som beboere i Nordskrenten. 4. Beboer har plikt til å informere sine besøkende om gjeldende regler mht kjøring og parkering. Reglene: 1. Indre område: 15minutter, eller så lenge av- og pålessing pågår, gjelder både beboere og gjester. 2. Beboere: Maks. 1 time på gjesteplass, fra det tidspunkt kontrolløren har registrert parkeringen 3. Gjester: Gjester kan stå på gjesteplass i inntil tre døgn, dvs. 72 timer selv om bilen er flyttet i perioden, enten dette er for å handle eller for å dra på jobb. Er fraværet på 24 timer eller mer, starter en ny tredøgnsperiode. Merk at reglene også gjelder håndverkere. Vår samarbeidspartner P-Service har ambulerende kontrollører som er innom oss flere ganger i løpet av et døgn de jobber 24 timer skift. Det er fullt mulig å få dispensasjon fra tredøgn regelen for noen ekstra dager eller uker. Ta kontakt med styret (tlf ) eller parkeringsselskapet ( tlf ) for å effektuere en dispensasjon som legges godt synlig i ruta. Vi ønsker at gjestene våre skal føle seg velkomne. I høytider som jul og påske vil det praktiseres «amnesti» for besøkende slik at man slipper å løpe rundt lille julaften eller skjærtorsdag for å innhente parkeringsdispensasjon. VINTEREN KOMMER Vinteren står for døren - vi har allerede opplevd kuldegrader. I den anledning minner vi om at det er på høy tid å stenge av utevannet, dette gjelder rekkehusene. Den rette måten å gjøre det på er å åpne utekranen helt, deretter stenge vanntilførselen i kjelleren. På denne måten slipper man frostspreng på rør og tappekran. Eventuell utbedring må dekkes av beboer. Vi har også fått utplassert to sandkasser for strøsingel, disse er v/92 og 96. I tillegg er det anskaffet en liten «strøvogn» ( skal stå øverst v/98) som man kan benytte. Vaktmesterne har allerede vært på vinterbefaring og har lagt sine planer for hvilke tiltak som skal gjøres, hvordan jobben skal utføres. Det vil uten tvil være enkelte dager som vil gi oss utfordringer - her må vi bare oppfordre til at man tilpasser fottøyet etter forholdene.
5 MUS OG ROTTER - AVFALL OG KOSTNADER Det er vel ikke alle dyr som er velkomne hos oss. Vi har i løpet av oktober registrert både mus og rotter i hager, uteboder og garasjer. I den anledning rekvirerte vi Oslo Veggdyrkontroll til å utplasser såkalte åtestasjoner. Disse små svarte boksene er satt igjen i enkelte uteboder i første etasje i blokkene ( disse beboerne er varslet).det er naturlig at mus og rotter søker seg til varme og et sted hvor det er mat. Det finner de som oftest i nærheten av søppelbodene eller hvor det oppbevares mat. Det burde være unødvendig, men vi påpeker: Søppel og avfall skal legges i dertil egnede poser, knytes godt igjen, og kastes i søppelskurene. Om det er fullt - så prøv gjerne luken ved siden av. Rekkehusbeboere som opplever at de «topper» søppelkassen sin, kan gjerne få en større beholder. Dette er mot et mindre tillegg. Vennligst ikke bruk søppelkassene på lyktestolper og gjerder til å kaste husholdningsavfall. Det topper seg fort, og de eneste som får glede av dette er skjærer, rotter og mus. Papiravfall skal kastes i en av våre tre papircontainere ( v/ ), disse tømmes av Renovasjonsetaten annenhver fredag. Avfallshåndtering koster - det koster oss mye. I tillegg til de kommunale avgiftene på årlig ca.kr , så bruker vi ca på «Rusken» og de tre container rundene vi har. I tillegg så koster det oss ca ekstra å fjerne søppel og skrot som settes igjen utenfor garasjene eller rundt søppelskurene. Det vil si ca kroner per år som går til avfallshåndtering. FYRINGSKOSTNADER Det går unektelig mot kaldere tider - flere skrur opp temperaturen på ovnene. Her vil vi komme med vår årlig påminnelse og oppfordring: Ikke fyr for kråkene. Hvis du har det for varmt, demp termostatene istedenfor å la dør og vindu stå vidåpent over lengre tid for å få ned temperaturen i leiligheten. Normalt skal termostatene stå på «5», dette skal gi ca 20 grader innetemperatur. Om du ikke får skrudd opp varmen: Feil på mekanismen under termostaten, kontakt styret. Om du ikke får dempet varmen: Det er feil på termostaten, må skiftes. Kontakt styret. Begge tilfellene er forholdsvis enkle å utbedre. Energikostnadene er en del av «husleien». Noen betaler mer, noen mindre, men er uansett basert på faktisk forbruk hos hver enkelt. À konto beløpene er basert på statistikk og erfaring med den enkelte leilighet, her har vi i samarbeide med OBOS justert à konto beløpene slik at man slipper de store ekstrainnbetalingene påfølgende år. Ta kontakt med styret om du ønsker å endre à konto beløpet. EL-BIL LADEPLASS Vi har flere plasser ledig, ferdig satt opp med ladestasjon. Ta kontakt med styret for tildeling av plass. Ta gjerne kontakt med styret ved eventuelle spørsmål, telefon / epost, styret@nordskrenten.no. Med vennlig hilsen Styret
6
5.sept 2014. Kjære beboere,
Bladlusa 5.sept 2014 Kjære beboere, Sommeren går nå mot slutten og høsten er kun noen få uker unna. Styret har hatt en del oppgaver å pusle med i sommer, her er noen av punktene i tillegg til nyttig informasjon
DetaljerVelkommen som ny beboer!!
Velkommen som ny beboer!! Velkommen til et borettslag som de aller fleste trives meget godt i. Vi har boliger med nærhet til natur og ligger ellers sentralt nok for de fleste tilbud! Dyrehold og barn er
DetaljerTirilblekka. Beboerinformasjon Tiriltoppen borettslag Nr. 4 / 2008. Jubileumsfesten
Tirilblekka Beboerinformasjon Tiriltoppen borettslag Nr. 4 / 2008 Jubileumsfesten Lørdag 30. august ble det arrangert 20 års jubileumsfest for. Oppmøte var solid med over 70 voksne og 50 barn. Sola strålte,
DetaljerEner`n. Vi pusser opp! Nytt system for energiregulering. Har du gjort radiatoren klar for vinteren?
Vi pusser opp! Nytt system for energiregulering Har du gjort radiatoren klar for vinteren? Vi pusser opp! Det har lenge vært et behov for generell oppussing av inngangspartier, trappeoppganger og korridorer
DetaljerINFORMASJON FRA STYRET FOR NOVEMBER/DESEMBER 2013
INFORMASJON FRA STYRET FOR NOVEMBER/DESEMBER 2013 Her kommer informasjon fra styret for november/desember 2013: Nye beboere Vi har fått nye beboere i to av leilighetene i borettslaget vårt; både i Huldervegen
DetaljerRUNDSKRIV. Rundskriv nr: Utgitt dato: Styreperiode: 2011/2012. Søndre Åsgården Borettslag
RUNDSKRIV Søndre Åsgården Borettslag Rundskriv nr: 04-11/12 2 Utgitt dato: 12.06.11 11 Styreperiode: 2011/2012 Saker i dette rundskrivet: Sak 1 Rens i kanalene fra kjøkken og bad til motor på tak... 3
DetaljerReferat fra beboermøte, 24.november
Referat fra beboermøte, 24.november Det ble avholdt beboermøte i Nordstua den 24.november, hvor ca 35 beboere var tilstede. Agenda: 1- Kollektiv bredbånd / TV pakken 2- Annet / eventuelt. Her valgte styret
DetaljerHusordensregler for Åsly Borettslag
1 Husordensregler for Åsly Borettslag Vedtatt på generalforsamling 22.05.1995. Revidert på generalforsamling 13.05.2004 Revidert på generalforsamling 22.05.2014 Revidert på generalforsamling 31.05.2017
Detaljer04/2013 STYRET INFORMERER LITT OM SØPPEL NYE LEKESTATIVER FACEBOOK
04/2013 STYRET INFORMERER LITT OM SØPPEL NYE LEKESTATIVER FACEBOOK STYRET INFORMERER Styret kan mot slutten av dette året se tilbake på en hektisk og begivenhetsrik høstsesong med viktige prosjekter og
DetaljerFerdig utfylte skjemaer for navnskilt leveres i styrets postkasse ved 19-blokka senest den 20. februar 2008
Navnskilt til nye postkasser Som kjent så vedtok den ekstraordinære generalforsamlingen å gå til innkjøp av nye postkasser til alle beboerne i laget. Valget falt på grønne postkasser med god størrelse.
DetaljerVelkommen som ny beboer!
Velkommen som ny beboer! Velkommen til et borettslag som de aller fleste trives meget godt i. Vi har boliger med nærhet til natur og ligger ellers sentralt nok for de fleste tilbud! Dyrehold og barn er
DetaljerH Ø S T / V I N T E R 2 0 1 3. Info fra styret. Hva skjer i Turtergården og vedlikholdstips for leilighetene
H Ø S T / V I N T E R 2 0 1 3 Info fra styret Hva skjer i Turtergården og vedlikholdstips for leilighetene Godt gjennomført dugnad! Ragni oppsummerer dugnaden slik: Oppdateringer fra styret. Styret vil
DetaljerLINDERUDLIA HUSEIERFORENING
INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING ONSDAG 8. OKTOBER 2003, KL. 19:30-21:00 PÅ LESTERUD SKOLE, I PAVILJONG GALLIA Følgende saker er på dagsorden: 1. Valg av ordstyrer og referent 2. Godkjenning av dagsorden
DetaljerVELKOMMEN TIL TORP BORETTSLAG
VELKOMMEN TIL TORP BORETTSLAG Innholdsfortegnelse Orientering til Borettshaverne i Torp Borettslag Side 2 Nyttig å vite! Side 3 Husordensregler for Torp Borettslag Side 4 Parkeringsplan for Torp Borettslag
DetaljerVelkommen til beboermøte. 24. september 2013
Velkommen til beboermøte 24. september 2013 Kveldens agenda Velkommen Prisutvikling for 2013 (salg) Ytterdører, tak, lån, vannskade og jubileum. Hva har vi gjort Hva arbeider vi med Pause og Hva ønsker
DetaljerStrømmen Studio Borettslag HUSORDENSREGLER
Strømmen Studio Borettslag HUSORDENSREGLER Vedtatt av styret den 05.11.2015. Presisering av regel 7, pkt. 1. Framlagt på generalforsamling 17.03.2016. 1. Generelt I følge disse vedtekter påligger det enhver
DetaljerØKTE UTGIFTER TIL FJERNVARME - FLERE MÅ BETALE MER
Bladlusa Kun 6 uker til jul :-) 10. november 2010 ENDRING - NYE REGLER / OPPUSSING AV BAD ( VÅTROM) Nye krav til oppussing av våtrom (bad og vaskerom) Fra 1. juli i år ble det innført ny Plan- og bygningslov.
DetaljerVelkommen til våre tilstellinger
Side 1 Trekløveren for september 2013 Velkommen til våre tilstellinger 2. halvår 2013 Side 2 Aktiviteter 2. halvår 2013 Vi har gleden av å invitere alle beboere til våre tilstellinger. Kari og Bjørg vil
Detaljer1. Grunnlag for rapporten. 2. Gjennomgang av boligene. 3. Tillegg til gjennomgang og ønsker. 4. Anbefalinger
N O R D S K R E N T E N B O R E T T S L A G R A P P O R T VA R M E TA P I R E K K E H U S S T Y R E T N O R D S K R E N T E N S TÅ L E T O L L E F S E N 1. Grunnlag for rapporten 2. Gjennomgang av boligene
DetaljerProtokoll fra ordinær generalforsamling i Rosenborggt. 12 BL Dato 21.05.2013 Kl. 18.00. Møtested: Hammersborg Torg 1.
Protokoll fra ordinær generalforsamling i Rosenborggt. 12 BL Dato 21.05.2013 Kl. 18.00. Møtested: Hammersborg Torg 1. Tilstede var 12 andelseiere og 1 med fullmakt til sammen 13 stemmeberettigede. Fra
DetaljerÅpent referat styremøte 4/3 2013 kl 18:00
Åpent referat styremøte 4/3 2013 kl 18:00 Neste styremøte: 08.04.2013 Neste byggesakmøte: Ikke satt. Møtt: Øystein, Knut, Fritz, Geir, Knut Erik, Aase Bjørg. Protokolltilførsler Godkjenning av styreremøtereferat
DetaljerInformasjon og oppsummering fra beboermøtet
1. Oslo, 4. januar 2015 Riktig godt nytt år! Informasjon og oppsummering fra beboermøtet Styret takker for et konstruktivt og hyggelig beboermøte den 24. november med mange diskusjoner og gode innspill.
DetaljerVelkommen til nye andelseiere i Enga borettslag!
Velkommen til nye andelseiere i Enga borettslag! Dette skrivet er til deg som er nyinnflyttet i Enga borettslag. Skrivet tar for seg mange av de spørsmålene som dukker opp den første tiden en bor på et
DetaljerReferat styremøte 4.11.2013 kl 18:00 på styrerommet
Referat styremøte 4.11.2013 kl 18:00 på styrerommet Møtt: Fritz, Knut, Terje, Aase, Øystein, Knut Erik Orienteringssaker Godkjennelse av referat 26.09.2013 Referat signeres om godkjent Tidligere godkjente
DetaljerHUSORDENSREGLER FOR ETTERSTAD ØST BORETTSLAG
HUSORDENSREGLER FOR ETTERSTAD ØST BORETTSLAG Vedtatt på ordinær generalforsamling 25.05.1994. Endret på ordinær generalforsamling 14.05.2008. HUSORDENSREGLER FOR ETTERSTAD ØST BORETTSLAG Borettslaget Etterstad
DetaljerBentsebakken Borettslag. Retningslinjer. for. uteområde. Retningslinjer / 17.10.2011 / Styret
Retningslinjer for uteområde i Bentsebakken Borettslag Innholdsfortegnelse FORORD... 3 UTEOMRÅDET MOT ARENDALSGATA... 4 Retningslinjer for bygging av frittstående platting... 4 Før start... 4 Sett i gang...
DetaljerVelkommen til nye andelseiere i Enga borettslag!
Velkommen til nye andelseiere i Enga borettslag! Dette skrivet er til deg som er nyinnflyttet i Enga borettslag. Skrivet tar for seg mange av de spørsmålene som dukker opp den første tiden en bor på et
DetaljerStyret informerer. I denne utgaven informerer vi om:
Tverrbakken, 09.08.07 Styret informerer I denne utgaven informerer vi om: 1. Velkommen til våre nye beboere 2. Totalplan for hagen vår 3. Gjennomgang av plassene i sykkelrommene 4. Kommunikasjon mellom
DetaljerREGLER FOR GODT BOMILJØ i Kornmoenga Selveierforening 2 (Sætretunet)
REGLER FOR GODT BOMILJØ i Kornmoenga Selveierforening 2 (Sætretunet) Hensikt med disse reglene er å gi retningslinjer for å skape et best mulig bomiljø med trivsel for alle beboere i selveierforeningen.
DetaljerEVALUERINGSSKJEMA REHABILITERING
Mellomåsen Terrasse EVALUERINGSSKJEMA REHABILITERING MELLOMÅSVEIEN 12 20 BLOKK 1 Styret ønsker at alle beboere skal få anledning til å komme med tilbakemeldinger ved feil og mangler samt ytre seg både
DetaljerManglende varme i leiligheter
Manglende varme i leiligheter Bakgrunn: Vi har fått klager om at beboere ikke føler at de har tilstrekkelig med varme i leiligheten. Utbygger sammen med totalentreprenør Veidekke tar dette seriøst og det
DetaljerNORDSKOGEN BORETTSLAG
NORDSKOGEN BORETTSLAG HVORDAN SKAPE HYGGE OG TRIVSEL I VÅRT BORETTSLAG HUSORDENSREGLER NOEN REGLER SOM SKAL BIDRA TIL Å SKAPE ORDEN Kart over borettslaget Husorden innebærer ikke bare plikter, men skal
DetaljerSkovbakken borettslag. Beboermøte 8. september 2014
Skovbakken borettslag Beboermøte 8. september 2014 Agenda Byggestyret - Økonomi Overordnet oversikt over "FutureBuilt" (videre kalt "Stort prosjekt") Overordnet oversikt over "Alternativt forslag" (videre
DetaljerTverrbakken, 20.02.14. Styret informerer
Tverrbakken, 20.02.14 Styret informerer 1. Refinansiering av lån 2. Trappevask 3. Bom på gjesteparkeringsplassen 4. Ledig parkeringsplass 5. Sykkelrommene 6. Betaling for trimrom 2014 7. Status ringeklokkesystem
DetaljerHusordensregler for Dyretråkket Borettslag
Husordensregler for Dyretråkket Borettslag Dyretråkket Borettslag 14. april 2015 Generelt For at alle skal trives og ha det bra i borettslaget vårt, er det viktig at vi alle følger noen enkle husordensregler.
DetaljerRUNDSKRIV 1/08. Nye pipelokk kan kjøpes hos AS Varme, Minde allè 40, tlf Fyllingsdalen, den 22. januar Styret
RUNDSKRIV 1/08 GENERALFORSAMLING Borettslaget skal avholde ordinær generalforsamling ultimo mars måned. Saker som beboere ønsker behandlet på den ordinære generalforsamlingen, må være styret i hende senest
DetaljerReferat styremøte 05.08.2013 kl 18:00 på styrerommet
Referat styremøte 05.08.2013 kl 18:00 på styrerommet Møtt: Fritz (vara, trer inn som medlem), Terje, Knut Erik og Øystein. Knut meldte avbud og Aase er på ferie. Protokolltilførsler Godkjenning av styremøtereferat
DetaljerSAMEIET BOGSTADVEIEN 46 Endret i sameiermøtet Endret sameiermøtet Endret sameiermøtet H U S O R D E N S R E G L E R
1 Endret i sameiermøtet 02.06.1999 Endret sameiermøtet 22.04.2008 Endret sameiermøtet 23.03.2015 H U S O R D E N S R E G L E R 1. FORMÅL Husordensregler har til hensikt å sikre ro og orden, samt å legge
Detaljer7.desember 2012 FREMDRIFT - REHABILITERINGSPROSJEKTET
Bladlusa 7.desember 2012 Det nærmer seg jul og det er med god samvittighet styret kan trekke pusten og lene seg tilbake for å nyte resultatet av et like hektisk år som vi hadde med fjorårets prosjekt.
DetaljerNORDSETER BORETTSLAG REHABILITERING AV BLOKKENE Informasjonsskriv til blokkbeboere 1. Oslo 22.januar 2019
NORDSETER BORETTSLAG REHABILITERING AV BLOKKENE Informasjonsskriv til blokkbeboere 1 Oslo 22.januar 2019 Hele rehabiliteringen vil ta 1 år. Følgende arbeid skal utføres: Utskifting av panel og isolering.
DetaljerMars 2007. Kjære beboere i Kollen BRL
Kjære beboere i Kollen BRL Da er vi i starten på mars måned, og denne vinteren går mot slutten. Noe snø har falt, men foreløpig en god del mindre enn sist vinter, så det har spart våre oppofrende vaktmestere
DetaljerRUNDSKRIV 1/11. Fyllingsdalen 28. januar Styret
RUNDSKRIV 1/11 BETALING AV FELLESUTGIFTER TIL BORETTSLAGET Grunnet en datafeil ble alle avtalegiroene som var inngått av den enkelte beboer og Vestbo slettet i desember. Dette medførte at alle fikk tilsendt
DetaljerBeboermøte 30. oktober 2018
Agenda Innledning Økonomi Hjemmeside Vaktmestertjenester Driftsavtaler i Sameiet Villa Breskeskjær Garasjeanlegg Avlesning av billadere Sikkerhet i Sameiet Brannsikkerhet Status fellesarealer Innledning
DetaljerRUNDSKRIV Februar 2017
RUNDSKRIV Februar 2017 Innhold 1. Vedlikehold... 2 1.1 Drenering bak blokkene... 2 1.2 Rehabilitering av bunnledninger Viktig!!!!... 3 1.2.1 Rens og kontroll... 3 1.2.2 Rehabilitering og rørfornying Viktig
DetaljerLINDERUDLIA HUSEIERFORENING
INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING TIRSDAG 28. OKTOBER 2014, KL. 19:30-21:00 PÅ LESTERUD SKOLE, I PAVILJONG ANDEBY Følgende saker er på dagsorden: 1. Valg av ordstyrer og referent 2. Godkjenning av dagsorden
DetaljerVelkommen til nye andelseiere i Enga borettslag!
Velkommen til nye andelseiere i Enga borettslag! Dette skrivet er til deg som er nyinnflyttet i Enga borettslag. Skrivet tar for seg mange av de spørsmålene som dukker opp den første tiden en bor på et
DetaljerEt sammendrag av viktige funn i undersøkelsen vil bli publisert på borettslagets nettsider når resultatet er klart.
Beboerundersøkelse 2013 Flaktveitåsen borettslag Kjære beboere! Styret i Flaktveitåsen borettslag har vedtatt å gjennomføre en spørreundersøkelse blant beboerne i laget. Hensikten med undersøkelsen er
DetaljerRUNDSKRIV 1/08. Nye pipelokk kan kjøpes hos AS Varme, Minde allè 40, tlf Fyllingsdalen, den 22. januar Styret
RUNDSKRIV 1/08 GENERALFORSAMLING Borettslaget skal avholde ordinær generalforsamling ultimo mars måned. Saker som beboere ønsker behandlet på den ordinære generalforsamlingen, må være styret i hende senest
DetaljerInnkalling til ekstraordinært sameiermøte
Innkalling til ekstraordinært sameiermøte Ekstraordinært sameiermøte i Jakobsbråtan boligsameie avholdes onsdag 23. september. 2015 kl. 19 i Smestadtoppen Barnehage. TIL BEHANDLING FORELIGGER: 1. KONSTITUERING
DetaljerFJELLVOLLPOSTEN. Des. FJELLVOLLS KONTAKTBLAD 14.året 2012 FOR INFORMASJON OG SAMARBEID NR. 4
FJELLVOLLPOSTEN Des. FJELLVOLLS KONTAKTBLAD 14.året 2012 FOR INFORMASJON OG SAMARBEID NR. 4 Fjellvollposten er et informasjonshefte som kommer ut fire ganger i året. Alle ansatte, beboere, pårørende eller
DetaljerHøgliaposten Utgave 1/2012.
Informasjonsavis for Høglia Borettslag. Høgliaposten Utgave 1/2012. Publisert 15.01.2012 Vedlikehold. Det mest prekære vedlikeholdet på bygningsmassens tak er godt i gang. Grunnet været vi har hatt den
DetaljerHUSORDENSREGLER FOR SAMEIET KJØRBOKOLLEN 19-29
HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET KJØRBOKOLLEN 19-29 Vedtatt i ordinært sameiermøte den 22.03.2007 Endret i sameiermøte 22.04.2010 Endret i sameiermøte 20.03.2012 Generelt Disse husordensregler er en veiledning
DetaljerHUSORDENSREGLER FOR HØGLIA BORETTSLAG
NBBL-dok nr. 2.06 1. Formål og omfang HUSORDENSREGLER FOR HØGLIA BORETTSLAG SIST ENDRET Generalforsamling 08.06.16 Ordensreglene er til for å holde ro og orden i Høglia borettslag (Hbrl), og for å sikre
DetaljerViktig informasjon vedrørende rehabilitering av våtrom
Viktig informasjon vedrørende rehabilitering av våtrom Alle beboere må lese dette informasjonsskrivet Side 1 Beverveien Brl- informasjon om våtromsrehabilitering I forbindelse med våtromsrehabiliteringen
Detaljer24. desember 2010, Informasjon til beboere Feil på utsendte giroblanketter, container for juletrær
24. desember 2010, Informasjon til beboere Feil på utsendte giroblanketter, container for juletrær 18. desember 2010, Informasjon til beboere 18/2010 Kort om styrets arbeid, julehilsen 1. desember 2010,
DetaljerHUSORDENSREGLER for Hallagerbakken Borettslag
HUSORDENSREGLER for Hallagerbakken Borettslag vedtatt 24.05.84 med endring den 30.05.85, 06.05.04,09.05.05 og 14.05.2008. 1. INNLEDNING Hallagerbakken Borettslag har 3 grunnverdier: Trivsel Trygghet Ansvar.
DetaljerB Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. Vedtak: Vedtatt
1 Engelsborg Borettslag Protokoll fra ordinær generalforsamling i Engelsborg Borettslag ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DetaljerIndividuell energimåling (varmtvann/radiatorvarme)
Maleprosjekt og husleieøkning 18.august 2008 Bladlusa august 2008 Individuell energimåling (varmtvann/radiatorvarme) Som kjent innførte Nordskrenten br.lag 1 januar i år individuell avregning for forbruk
DetaljerViktig informasjon angående bytte av radiatorer Tøyenhus BRL Revidert 15.5.2014
Viktig informasjon angående bytte av radiatorer Tøyenhus BRL Revidert 15.5.2014 Skifte av radiatorer Tøyenhus BRL Andelseierne i Tøyenhus borettslag vedtok på generalforsamlingen 2013 at samtlige radiatorer
DetaljerHusordensregler Etterstad Øst Borettslag. vedtatt på ordinær generalforsamling 2011. Endret på ordinær generalforsmaling i 2013.
Husordensregler Etterstad Øst Borettslag vedtatt på ordinær generalforsamling 2011. Endret på ordinær generalforsmaling i 2013. HUSORDENSREGLER FOR ETTERSTAD ØST BORETTSLAG Husordensreglene er vedtatt
DetaljerI denne utgaven informerer vi om:
Tverrbakken, 16.09.10 Styret informerer I denne utgaven informerer vi om: 1. Innbrudd og hærverk 30.07. og 01.08. 2. Felling av lønnetre 3. Fellesrom oppjustert, også med trådløst nettverk 4. Informasjonshefte
DetaljerORDENSREGLER FOR AS TRUDVANG. Endret av styret på ordinær generalforsamling 31.mars 2004.
ORDENSREGLER FOR AS TRUDVANG Endret av styret på ordinær generalforsamling 31.mars 2004. Følgende ordensregler er satt opp for å skape gode og ordnede forhold i gården. Det første og viktigste bud er imidlertid
DetaljerHusordensregler. for. Stovner borettslag
Husordensregler for Stovner borettslag Vedtatt på ordinær generalforsamling 04.05.1972 med endringer på ekstraordinær generalforsamling 07.06.1972 og ordinær generalforsamling 21.05.1975. Endringer grunnet
DetaljerForslag til endring av husordensreglene må sendes skriftlig til Styret. Endringer vedtas av Generalforsamlingen med alminnelig flertall.
H U S O R D E N S R E G L E R F O R J E R P E S K O G E N B O R E T T S L A G MED ENDRINGER AV 30.5.1995, 14.05.2003 og 31.03.2009. INNLEDNING. Jerpeskogen borettslag er et andelslag tilsluttet OBOS. Borettslaget
DetaljerKommunal bolig. - informasjon for leietakere
Kommunal bolig - informasjon for leietakere Kjære beboer Som leietaker i en kommunal utleiebolig har du både rettigheter og plikter. Det viktigste er enkelt forklart i denne brosjyren. Det hender at boligen
DetaljerHusordensregler for Borettslaget Vestlien terrasse
Husordensregler for Borettslaget Vestlien terrasse Oppdatert av styret Mars 2016 Husordensreglene inneholder bestemmelser om bruk av bolig og fellesarealer, og har til hensikt å fremme miljø og trivsel
DetaljerReferat fra beboermøte 12. oktober 2017
Referat fra beboermøte 12. oktober 2017 Vedlikeholdsnøkkel / Tilstandsrapport OBOS prosjekt v/ Glenn Arvesen (prosjektleder vedlikeholdsnøkkel) og Lars Tobiassen (avdelingsleder VVS) Periode fra 0 5 år:
DetaljerO k s v a l I I I S a m e i e
Januar 2012 Informasjon til beboere i Oksval III sameie Vedtektene Styret har utarbeidet forslag til nye vedtekter for sameiet. Vedtektene ble fremmet for vedtagelse i ekstraordinært sameiermøte 13. desember
DetaljerEkstraordinær generalforsamling
Til borettshaverne Innkalling til Ekstraordinær generalforsamling i Tverrbakken borettslag Tid og sted: Onsdag 19. februar 2003 kl. 20:00 i fellesrommet, Tverrbakken 1. Saksliste: A. Spørsmål om møtet
DetaljerEVALUERINGSSKJEMA REHABILITERING
Mellomåsen Terrasse EVALUERINGSSKJEMA REHABILITERING MELLOMÅSVEIEN 130 138 BLOKK 2 Styret ønsker at alle beboere skal få anledning til å komme med tilbakemeldinger ved feil og mangler samt ytre seg både
DetaljerØSBL Ordensregler vedtatt på Generalforsamlingen 17.04.2013 ORDENSREGLER FOR ØVRE SOGN BORETTSLAG ( ØSBL )
ORDENSREGLER FOR ØVRE SOGN BORETTSLAG ( ØSBL ) Opprinnelig vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 21. november 1991 med senere endringer, senest endret på generalforsamling 17.04.2013. 1. ORDENSREGLENE
DetaljerHubroveiens Borettslag
Hubroveiens Borettslag HUSORDENSREGLER Hver enkelt leieboer er ansvarlig for at bestemmelsene i husordensreglene blir fulgt. Leilighetene må ikke brukes slik at det sjenerer andre. Ethvert husordensreglement
DetaljerREHABILITERING. hvordan kommer vi i gang?
REHABILITERING hvordan kommer vi i gang? TIDEN GÅR... Mange byggtekniske krav har endret seg Beboernes krav til boligen endrer seg i takt med velstandsutviklingen ellers i samfunnet Større periodiske
DetaljerOppgradering Bodøsjøen brl
1 Oppgradering Bodøsjøen brl Beboermøte 11.4.2019 (oppfølging fra møte 26.3.2019) Styrets jobb 2 - "... leie verksemda i laget i samsvar med lov, vedtekter og vedtak i generalforsamlinga. Styret kan ta
DetaljerA/S Ibsensgate 16-26 Til aksjonærene. Sakspapirer til generalforsamling. Torsdag 8. april kl. 18.00 Loftet i nummer 26
A/S Ibsensgate 16-26 Til aksjonærene Sakspapirer til generalforsamling Torsdag 8. april kl. 18.00 Loftet i nummer 26 Saksliste 1. Godkjenning av innkalling og dagsorden 2. Valg av møteleder og referent
DetaljerReglement for kjøring og parkering i Furulia borettslag Revidert og gjelder fra oktober SIDE 1. Parkeringsansvarlig Parkeringsområder 2
Innhold SIDE 1. Parkeringsansvarlig 2 2. Parkeringsområder 2 3. Generelle regler 3 4. Gjesteparkering 3 5. Reserverte plasser 4 6. Tildeling 4 7. El-bil og ladbar hybrid 4 8. Opphør av leieforhold 5 9.
DetaljerReferat fra årsmøte Nordbyhagen Velforening 2014
1 Referat fra årsmøte Nordbyhagen Velforening 2014 Dato: 24.4.2014 Tid: 19.30 Sted: Nordbyhagen bhg Tilstede: 45 stemmeberettigede på lista Dagsorden 1. Åpning Ved Styreleder Kristian Hannestad Gjennomgang
DetaljerVelkommen. til Fantoft Omsorgssenter, Sykehjemmet. Øvre Fantoftåsen 56A 5072 Bergen
Velkommen til Fantoft Omsorgssenter, Sykehjemmet Øvre Fantoftåsen 56A 5072 Bergen Velkommen til Fantoft Omsorgssenter! Omsorgssenteret består av: 48 serviceleiligheter (7 leiligheter brukes til bokoll
DetaljerMøtereferat fra styremøte i Utsikten Huseierforening
Møtereferat fra styremøte i Utsikten Huseierforening Dato for møte: (Møte 4) 18.11.2014 kl.18.00 20.00 (Hos Jan) Neste møte: Primo januar 15 Deltagere: Ann Evelyn Irgesund Jan Engebretsen Sylvi Frank (ref.)
DetaljerÅpent referat styremøte 14/9-2015 - kl 18:00 på styrerommet
Åpent referat styremøte 14/9-2015 - kl 18:00 på styrerommet Møtt: Knut Erik, Øystein, Aase, Fritz A (Inntrer som fullt medlem)., Fritz Langhammer Orienteringssaker Godkjenning av referat for 10/8 og 10/9.
DetaljerHusordensregler. for. Jarbakken Borettslag
Husordensregler for Jarbakken Borettslag (Sist Vedtatt på ordinær generalforsamling 11. mai 2000 med tillegg på ordinær generalforsamling 22.05.2019) FORORD Husordensregler kan synes unødvendige. De er
DetaljerFJELLVOLLPOSTEN. Des. FJELLVOLLS KONTAKTBLAD 16.året 2015 FOR INFORMASJON OG SAMARBEID NR. 4
FJELLVOLLPOSTEN Des. FJELLVOLLS KONTAKTBLAD 16.året 2015 FOR INFORMASJON OG SAMARBEID NR. 4 Fjellvollposten er et informasjonshefte som kommer ut fire ganger i året. Alle ansatte, beboere, pårørende eller
DetaljerTrekøveren for februar 2009. Beboer-møte med brannvesenet onsdag 18. februar kl.18.00
Trekøveren for februar 2009 Beboer-møte med brannvesenet onsdag 18. februar kl.18.00 Brannsikkerheten i hjemmet vårt I den senere tid har vi i Tv og aviser sett mange branner med store konsekvenser. I
DetaljerFAQ - Frequently asked Questions Spørsmål og svar om rehabilitering av takene
FAQ - Frequently asked Questions Spørsmål og svar om rehabilitering av takene Ajourført 27. juli 2012 Sameiet Solhaugen vil i år få utført rehabilitering av takene over alle 11 oppganger. Dette er et omfattende
DetaljerLINDERUDLIA HUSEIERFORENING
INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING ONSDAG 27. OKTOBER 2004, KL. 19:30-21:00 PÅ LESTERUD SKOLE, I PAVILJONG LØNNEBERGET Følgende saker er på dagsorden: 1. Valg av ordstyrer og referent 2. Godkjenning av dagsorden
DetaljerStyret informerer. I denne utgaven informerer vi om:
Tverrbakken, 02.05.06 Styret informerer I denne utgaven informerer vi om: Våropprydding. Container kommer 12. mai. Fordeling av plassene i sykkelrommene. Høring om fargevalg i vestibylene. Rengjøring i
DetaljerNYSTØYL VELFORENING HØSTNYTT 2013. Styret i Nystøyl velforening vil komme med følgende informasjon til hytte/leilighetseiere i Nystøyl Hyttegrend.
HØSTNYTT 2013. Styret i Nystøyl velforening vil komme med følgende informasjon til hytte/leilighetseiere i Nystøyl Hyttegrend. VELAVGIFT OG BRØYTEAVGIFT: Det er inngått ny brøyteavtale med Hovden hytteservice
DetaljerINFORMASJONSMØTE SVARTTROSTSKOGENS BORETTSLAG 9.MAI 2018
INFORMASJONSMØTE SVARTTROSTSKOGENS BORETTSLAG 9.MAI 2018 INFORMASJONSMØTE 9. MAI 201 Agenda Selvaag Prosjekt gjennomgår alternativer for innglassing og innbygging av balkong Status på ønsket om fjerning
DetaljerHusordensregler for Bjørndalsskogen borettslag
Bjørndalsskogen borettslag Bjørndalsskogen 141 5170 Bjørndalstræ 1 Husordensreglene Husordensreglene ble siste endret på styremøte 28. november 2017. Husordensreglene trer i kraft fra og med 1. desember
DetaljerStyremøte 14. Oktober 2014
Styremøte 14. Oktober 2014 Sted: Spångbergveien 17, Arne Reisegg Myklestad Til stede: Arne Reisegg Myklestad Renate Salomonsen, Anette Gundersen, Christian Nissen, Tore Broholt, Vivi Christensen Forfall:
DetaljerHUSORDENSREGLER FOR A.S. ILADALEN 1
HUSORDENSREGLER FOR A.S. ILADALEN 1 1. Generelt 1.1. Formålet med husordensregler er å legge forholdene til rette for et hyggelig bomiljø og ta vare på sameiets materielle verdier og dets utemiljø, hvor
DetaljerProtokoll fra ordinær generalforsamling i Pynten Borettslag 1. Konstituering Vedtak: Godkjent Vedtak: Godkjent Vedtak: Godkjent Vedtak: Godkjent
1 Pynten Borettslag Protokoll fra ordinær generalforsamling i Pynten Borettslag ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DetaljerPresentasjon av balkong og fasadeprosjektet fra styret i Ola Narr BRL.
Presentasjon av balkong og fasadeprosjektet fra styret i Ola Narr BRL. Styret har i løpet av høsten og vinteren 2010-11 jobbet videre med balkong og fasadeprosjektet. Tilbakemeldingene fra generalforsamlingen
DetaljerBrenna velforening Postboks 87 Mortensrud 1215 Oslo
Brenna velforening Postboks 87 Mortensrud 1215 Oslo Oslo kommune Bymiljøetaten Postboks 9336 Grønland 0135 Oslo Oslo 26.2.2013 Stort behov for vedlikehold av Brennaveien Brenna velforening organiserer
DetaljerBEB E OER E INFORMASJ S ON Boligsameiet Hamang Terrassehus UTGAVE MARS 2017
BEBOERINFORMASJON Boligsameiet Hamang Terrassehus UTGAVE MARS 2017 VELKOMMEN TIL BOLIGSAMEIET HAMANG TERRASSEHUS Styret ønsker deg/dere velkommen og gratulerer med kjøp av ny leilighet. Vi håper du/dere
DetaljerLINDERUDLIA HUSEIERFORENING
INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING TIRSDAG 29. OKTOBER 2013, KL. 19:30-21:00 PÅ LESTERUD SKOLE, I PAVILJONG BAKKEBYGRENDA Følgende saker er på dagsorden: 1. Valg av ordstyrer og referent 2. Godkjenning av
DetaljerBlokk 3 samt området mellom blokk 2 og 3 rehabiliteres i uke 26, 27 og 28 og uke 31
VIKTIG INFORMASJON OM GARASJEREHABILITERING REHABILITERINGEN BEGYNNER UNDER BLOKK 3 OG MELLOM BLOKK 2 OG 3 MANDAG 27. JUNI KL 07.00. ALLE BILER OG ALLE LØSE GJENSTANDER (INKLUDERT VINTERDEKK) MÅ UT AV
DetaljerVelkommen til Stenbråten borettslag
Velkommen til Stenbråten borettslag Nyttig informasjon Besøk vår hjemmeside www.stenbraten.no Styret kan kontaktes på e-post: stenbraten@styrerommet.net H ei og velkommen til Stenbråten Borettslag. SKILT
DetaljerFellesstyret i Skåreråsen II og Skåreråsen III Borettslag
Fellesstyret i Skåreråsen II og Skåreråsen III Borettslag Innkalling sendes til: Protokoll for fellesstyremøte 25.6.2013 Sted: Styrerommet, Skårer Terrasse 11 Dato: 25.06.2013 kl. 18.00 Velkommen til møte
Detaljer