ROS-analyse Reguleringsplan for Jøsåstangen. Leirfjord kommune. Arealplanid: Dato:

Transkript

1 ROS-analyse Reguleringsplan for Jøsåstangen Leirfjord kommune Arealplanid: Dato: VlKTIG! Denne slekkhsla er ikke komplett - men den kan brukes som et nlelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende rlslko- og sarbarnetsforhold ved utarbeldelse av arealpla Ogsa andre forhold enn de som er oppført her vil kunne ha betydning for planarbeldet Denne ROS-analysen bygger pá Veiledning i risiko- og sàrbarhetsanalyser" utgitt av Nasjonal sikkerhetsmyndighel og Nordland fylkeskommune sin mal. Ut fra en totalvurdering har vl l denne analysen plukket ut de hendelsene sorn det knytter seg fare til og som er aktuell fcrdenne reguleringsplanen. Disse er analysen og kommentert særskilt med hensyn pá hvordan de er ivaretatt i denne regulenngsplanen 1

2 ForholdI uønsket hondolu jalnol Vurder!ng Jam»Ienre-Hosmasseskrea Kvrkkrerreustadrgegrírrnlornold Sternras stevrspranrgr rs~rsrrøskred Krenle rrslorrskeskred utbredelse Froflfarí Sprrrrgfrc Ftnrnsonekart,hrstcrrskeflomnrva Sterktvrndutsfattstorm/oftenetc Mye nedbør net Store srrømengder nel Radon Støyog sløv Annet 2

3 ForholdI uønsket handelen jalnai Vurdorlng Utbyggingspla(buiiger,fritidsbebyggelser næring/industri,iníraslrukluretc ) r nærheten av' drrkkevannskilder,nedbørsfeltrgrunnvann landbruksareal oppdrettsanleggm m. -) vurdere nødv tiltak bándleggmgetc Temael Iandbrukbeskrives i pianbeskrivelsen ForholdI uønsket hendelse Vurdering Brann/eksplosjonved induslrianlegg Klemlkalleulsllppo a. iorurensning One-/gassanlegg Lagringsplassfor fariige stofler f eks, industrianlegghav, bensinslaslo, radloaktwlagring Høyspentiedninger Anleggfordepoingog deslruksronav farlig avfall Stráhngsfarefra div. installasjo Gamle fyilpiasser Fnrurensetgrunn og sjøsedrmenler,endre! brukav gamlemduslritomler

4 Mumjereog sivile sky1efelt Dumpeomràderi sjø ForholdI uønsket hendelse Vil ulilsiklede/uknntroilene hendelsersomkan mnlreffe pa nærliggende transponàrer ulgiøre en risiko for området? hendelser pa veg hendelser pà Jernbane hendelser på sjø/vann hendelseri luflen Veger med mye transport av farlig gods UVykkesbelastedeveger Støyso ved infrastruklur net ` MEI Forhold I uønsket handelen Sykehus/nelseinstitusicn Sykemem/omsorgslnsmusjun, jal Vurdering Skole/barnehage HEI Flyplass HEI. fl _"9Yel JE['1* j l?,, _. 4

5 Jernbaneslaslon/husslermmal Havn Vannverk/krafiverk Undervannsledningerlkabler Bru/Demning new Hel nel lue: 5

6 Figur1Ö'Oversiktskart fra Gardskarlsomviserarea/fordelingeni omrâdet Markslag(ARS) 13 lch G..«/ 'n Uriiiiayrxa mm f I / ljoverriaiedwkaioru Uinrrmarksoeiie Iskog, særshagbnniiel.skog negmmuen -skng, middelsnorm.» ;, l_'_]sxug, Iavuumxel ~. Duprodukllvskng. _D, Dloruaektlaslmark Æ ljsxnnnfasirriark Uaabygn,samv,vann,me [jwxxeklasslflsen Enenoomsgrensev 1. iri Crense,. Ulordsameie Duaman eieriomuia Urvisieieig Samfunn Risikoog sårbarhet Deler giennomgàtten enkel sjekklistefor risiko-og sårbarheti planområdet Denne lølger som vedlegg Rekreasjon og friluftsliv Det foreliggerikke opplysningerom friluflslivi området men det er avsartflere friomraderhvor det er tillatti reguleringsbestemmelsenea tilretteleggefor gapaniik og báiplass/grillplasstiltaketkan dermed na en positiveflekt pa rekreasionog friluftsliv Boligbebyggelse Planforslagetleggertil rettefor 58 boenheter,34 eneboligerog 24 rekkehusenheter. Næringsliv, sysselsetting, lokale og regionale virkninger Et boligfeltkan føre tilen størrebosettingi kommunenrnoe som kan gi både lokaleog regionale virkningerbade når det gjeldersysselsettingog næringsliv Omràdet grenserogsa til Sandnessjøen hvordet i det see àr har vært en stor positivutviklingi næringslivog sysselsetning. InfrastrukturlKommunikasjonITransportlTrafikksikkerhetJTrafikkløsninger Detvilblien delekstratrafikkpà bádehovedvegogkiørevegerinnpà omrâdetsomlølgeav økt bosetting.kommunalveg22 er sannsynligvistraseen til den gamle bygdeveienpá Leines Denne vege ikkedimensiotmedtankepå et størreboligleltdet kanværefornuftigá sperredenne vegen for å lokaliseretrafikkenfra det nye boligieltetut pa blindveientiliylkesveg 17 Gang- og sykkelvainett Det er stiltkravtil gang~og sykkelstilangs med lylkesvegeni kommunedelplanenfor Leines Det er ikke stillkravtil gang- og sykkelstiellerfortauav kommuneninne på planomradet, _a n,was Åsensaeoterrier.: crg n mva Kjnlo Fagerwk22taz2555 kaiense03so25 e post» \an:arkcj \a.arvrs wwmanuanmo Side 15 av 16

7 Barn og unge Det tilretteleggesforbarnog ungemedto lekeplasser.en lekeplassfordem opptile àr ogen lekeplassforbarnopptil 12 ar Del tilretteleggesi tilleggforfnornraderder del er mulighetfor a tilretteleggefor friluftslivog rekreasjon.tiltaketanses a ha positivbetydningfor barn og unge Tllgjengellghetlüniversellutforming Universellutformingmed hensyntil adkomstog byggeløsningerskal tilstrebes Bosettlng og by- og tettsted Josàstangennar en avstandfra på ca 15 km og ca 15 minutterskjøringtil sentrum,leland, i Leirfjord kommuneog ca 13 km og ca 12 minutterskjøringtil Sandnessjøensentrum Tiltaketvil ha positiv betydningfor Leirfjordkommunesom følge av muligøkt bosetting Egibruk; kllma, egi og vann Tiltaketvil føre tilen litenøkningi brukav strømog vann på det kommunalevannettet Helse Tiltaketer vurder tilikkea ha noensærskilteffektinnenforovernevntetema 6. Oppsummering Foreliggendeforslaglil detaljreguleringspla i samsvar med kommunedelplanensarealdel og vurderingerkommunenhar lagt til grunnfor etablenngav bebyggelsei omrâdet. Planprosessenhar fulgtplan- og bygningslovensbestemmelser..løsástangenliggerpa Leines i Leirfjordkommune. ca 15 km og ca 15 minutterskjøringfra Leland, sentrumi Leirfjordkommune Omradel liggerved havet og er omkransetav skog akrer og innmarksbeite.planforslagetap for etableringet boligområdeav tnttliggendeog konsentrertsmahusbebyggelsei 2 etasjer, totalt 58 boenheter,i tilleggkommer det adkomstveger,lekeplassog friomrader.planforslagetmed boligerer ikke til hindernar det gjelder tilgjengelighetil strandsonenda det anleggesfnomradei forkantav boligenened mot havet Planforslagettar hensyntil registrenekulturminog biologiskmangfoldinnenforolanomradet Alternativer Deter ikkevurdertalternativeomradergjennomdetteiegulenngsarbeidet da slikevurdenngerer behandlergjennomutarbeidelseav kommunedelplanensarealdel samt ar forslagsstillerikke har anledninglil a loreslaandreområderfor lignendetiltak 7. Vedlegg. Reguleringsplankartfor forslagetjasastangen boligområde arealplan-id Reguleringsbestemmelser. Sjekkliste,risiko~og sårbarhet - Høringsuttalelser. tolall8 stykker - Annonseoppstartreguleringsplanarbeid - Kvitteringnabovarsel tmimtas Åsen, as-3:leir"]orc :rgnr mva mm: Fagervik as Karlso99o: so25 epostannan<@\an:am.no M_w_Jm-mmq Side 16 av 16