SANDVIKSBODER 1 MODERNE KONTORER - MARITIME OMGIVELSER. Sandviksboder 1 er det nye navnet på den gamle bebyggelsen på Slaktehustomten.

Transkript

1 SANDVIKSBODER 1 MODERNE KONTORER - MARITIME OMGIVELSER Sandviksboder 1 er det nye navnet på den gamle bebyggelsen på Slaktehustomten. Etter omfattende rehabilitering og ombygging kan vi nå tilby moderne utleielokaler med sjel og historie - helt i sjøkanten i Sandviken. Prospektet inneholder: Teknisk informasjon side 2-3 Statusoversikt ledige lokaler side 4 Plantegninger Hengehall, Forbindelsesgang, Slaktehaller side 5-6 Plantegninger Stallen side 7-9

2 M² NÆRINGSLOKALER TIL LEIE ADRESSE: Sandviksbodene 1, 5035 BERGEN EIER: Sandviksboder 1 AS. Selskapet Sandviksboder 1 AS er eiet av Westfal-Larsen Invest AS og Magnus Helland AS. BEBYGGELSEN: Anlegget består av 6 bygninger. 3 av de største er delvis sammenhengende (Slaktehall, Hengehall, Forbindelsesgang) de 3 øvrige er frittliggende (Stallen, Gjødselskjelleren, Portnerboligen). Til sammen utgjør bygningene næringsareal på ca m². Alle bygningene er fullstendig rehabilitert og bygget om til moderne og representative kontor/næringslokaler. BELIGGENHET: Sandviksboder 1 er sentralt beliggende i Sandviken i Bergen sentrum med 15 minutters gange fra Torget, og god atkomst med bil. Se kartutsnitt og veibeskrivelse. Fra Bergen sentrum: Over Torget, Bryggen og utover RV 585 mot Sandviken. Ca. 1 km etter Bryggen får du Sandviksboder 1 på venstre side av veien. Fra søndre bydel: Gjennom Fløyfjellstunnelen (E39) mot Åsane, ta første til høyre etter tunnelen, og følg deretter E39 ca. 800 meter tilbake igjen mot Bergen. Ta av mot Sandviken og følg Sandviksvegen ca. 1 km. Du får Sandviksboder 1 på høyre side av veien. 2

3 LOKALENE: Alle lokalene er moderne kontorlokaler med muligheter for rominndeling etter leietakers ønske. Førsteklasses løsninger for infrastruktur (tele, data, strøm m.m.) Ventilasjon med kjøling i alle rom. Meget gode lys- og lydforhold. FELLESKOSTNADER: Stipulert til ca. kr. 200,- pr. m² pr. år. Dette inkluderer oppvarming, ventilasjon/kjøling, vaktmestertjeneste, snørydding osv. PARKERING: Muligheter for parkering. LEIEPRIS: Etter avtale. Prisintervall: Fra 800,- pr. m² pr. år. OVERTAKELSE: Etter nærmere avtale. Se neste side for oversikt over hvilke lokaler som er innflyttingsklare. BESIKTIGELSE: Kontakt oss for avtale. SANDVIKSBODER 1 AS Postboks 1192 Sentrum 5811 BERGEN Kontaktpersoner: Arild Hopsdal Eirik Hansen Telefon: Epost: post@sandviksboder1.no Internett: 3

4 OVERSIKT OVER LEDIGE LOKALER OPPDATERT SEPTEMBER 2006 NAVN PÅ LOKALER AREAL STATUS LEIETAKER 1A Stallen 1. etg. 252 m² Utleid Seilmaker Iversen AS 1A Stallen 1. etg. 253 m² Utleid Marianila 1A Stallen 2. etg. 308 m² Utleid 1A Stallen 2. etg. 228 m² Ledig 1A Stallen loftsetasje 284 m² Utleid Ricardo / Wassum 1B Forbindelsesgang 1. etg. 330 m² Ledig 1B Forbindelsesgang 2. etg. 203 m² Ledig 1B Hengehall 1. etg. 416 m² Utleid Orangeriet AS 1B Hengehall 2. etg. 362 m² Ledig Innflyttingsklart mars C Slaktehall småfe 1. etg. 309 m² Utleid Scantrol/Kelvin Hughes 1C Slaktehall småfe 2. etg. 233 m² Utleid Scantrol/Kelvin Hughes 1D Slaktehall tarmrenseri N 55 m² Utleid Moltech Norge AS 1D Slaktehall tarmrenseri S 71 m² Utleid SOhome AS 1E Slaktehall storfe 1. etg 268 m² Utleid Helly-Hansen/Puma/Tarkett 1E Slaktehall storfe 2. etg. 224 m² Utleid Bergen Oilfield Services AS 1G Gjødselhuset 350 m² Ledig Ferdigstilles H Portnerboligen 280 m² Ledig Mobiletech AS 4

5 Hengehall, Forbindelsesgang, Slaktehaller PLANTEGNING 1. ETASJE MED FORSLAG TIL INNREDNING 5

6 Hengehall, Forbindelsesgang, Slaktehaller PLANTEGNING 2. ETASJE MED FORSLAG TIL INNREDNING 6

7 Stallen PLANTEGNING 1. ETASJE MED FORSLAG TIL INNREDNING 7

8 Stallen PLANTEGNING 2. ETASJE MED FORSLAG TIL INNREDNING 8

9 Stallen PLANTEGNING 3. ETASJE MED FORSLAG TIL INNREDNING 9

10 SANDVIKSBODER 1 AS Postboks 1192 Sentrum 5811 BERGEN Kontaktpersoner: Arild Hopsdal Eirik Hansen Telefon: Epost: post@sandviksboder1.no Internett: 10