NÆRINGSEIENDOMMER. 3 blir 1. MOSS SENTRUM Boligprosjekt. FREDRIKSTAD SENTRUM Unike kontorlokaler til leie NR ÅRGANG

Transkript

1 NÆRINGSEIENDOMMER NR ÅRGANG 3 blir 1 Les mer på side 9 Kanalen Brygge - Moss VÆRSTETORVET I FREDRIKSTAD Metra Næringsmegling AS avdeling Fredrikstad ser frem til å flytte inn i helt nye lokaler her på nyåret. Metra Næringsmegling AS avdeling Moss holder idag til på Kanalen Brygge. FREDRIKSTAD SENTRUM Unike kontorlokaler til leie MOSS SENTRUM Boligprosjekt J.N. Jacobsens Gate 15, 1606 FREDRIKSTAD 200 kvm Består av åpent areal, kontorer, minikjøkken og wc. Eiendommen ligger sentralt i Fredrikstad sentrum rett ved St. Croix krysset og brannstasjon. Storgaten 4a,6,6a, 1530 MOSS kvm Prisantydning: ,- Rammetillatelse til oppføring av 37 leiligheter og 2 næringslokaler Meget sentralt beliggende i Moss sentrum. Lars-Ketil Liane mob: Kjell R. Karlsen mob: METRA NÆRINGSMEGLING AS Avd. Moss, tlf: Avd. Fredrikstad, tlf: post@metra.no metra.no NÆRINGSMEGLING

2 2 MOSS - RABEKK Fine kontorer/kombinasjonslokaler - mange bruksområder Ryggeveien 39, 1523 MOSS 95 kvm 239 kvm Liten næringseiendom -totalrehabilitert i 2009 til meget god standard. Prisantydning: ,- Kjell R. Karlsen mob: MOSS - NÆR SENTRUM, JERNBANESTASJON OG KAI Meget sjarmerende kontoreiendom - fullt utleid Strandgata , 1531 MOSS 598 kvm 641 kvm Spesiell bebyggelse - mange muligheter. Store endringer og forskjønnelse av området i årene som kommer vil gi en positiv ringvirkning for eiendommen. Prisantydning: ,- RÅDE - SONGSHØY NÆRINGSPARK - V/E6 Flott kombinerteiendom ved Moss Lufthavn Rygge Granheimveien 12, 1580 RYGGE kvm kvm KAN OGSÅ LEIES. Moderne lokaler - brukbare til mange formål. Over gjennomsnittlig god standard for bygg av denne typen. Mellom Rv 118 og E6 - rett syd for Stabburet Idun. Prisantydning: ,-

3 NÆRINGSEIENDOMMER 3 RAKKESTAD Tradisjonsrikt kunst- og håndverksenter - mange bruksområder MYSENVEIEN 453 OG 455, 1890 RAKKESTAD kvm kvm Solid bygningsmasse - kan søkes konvertert til bla institusjon, overnatting, beboelse, leirsted, kurs/konferanse, kontorer, småindustri mm. Få proff. keramikkverksted med på kjøpet. Prisantydning: ,- RÅDE Butikklokaler for detaljhandel - sentralt i Karlshus Sarpsborgveien 2, 1640 RÅDE 980 kvm Arealet ligger i byggets 1. etg. - tidligere dagligvarebutikk. Noe av arealet er utleid til Telenor. Rikelig med parkering. Prisantydning: ,- Geir Hesselberg mob: SARPSBORG Flott rehabilitert leiegård - fullt utleid - sentrumsnær Sandesundsveien 79, 1724 SARPSBORG 202 kvm 359 kvm Håndverksmessig utført rehabilitering. Ca. 1 km fra Storbyen kjøpesenter i Sarpsborg sentrum. Prisantydning: ,-

4 4 SARPSBORG Næringseiendom - Skjeberg FREDRIKSTAD - SALG/UTLEIE Lager og produksjon Høysandveien 4, 1747 SKJEBERG 600 kvm kvm Prisantydning: ,- Lager, verksted og kontorer. Eiendommen ligger i Stasjonsbyen Skjeberg, godt synlig fra både Høysandveien og Stasjonsveien. Trykkeriveien 3, 1653 SELLEBAKK kvm kvm Prisantydning: ,- Ca kvm produksjon/lager og ca 252 kvm kontorareal. Eiendommen ligger på Sellebakk i et område med lettere industri, kontorer, forretninger og boliger. Lars-Ketil Liane mob: Runar Haugland mob: RÅDE SARPSBORG - KAMPENES NÆRINGSOMRÅDE Butikklokaler Lager / verksted for / detaljhandel kontorlokaler - sentralt i Karlshus til salgs Sarpsborgveien 2, 1640 RÅDE Bredmyra 10-12, 1739 BORGENHAUGEN 980 kvm kvm Arealet ligger i byggets 1. etg. - tidligere dagligvarebutikk kvm Noe av arealet er utleid til Telenor. Rikelig med parkering. LEIE VURDERES OGSÅ. Prisantydning: ,- Området består stort sett av lager/logistikk, lettere industri og håndtverksbedrifter. Prisantydning: ,- Geir Hesselberg mob: FREDRIKSTAD Fullt utleid moderne kontorbygg Dikeveien 44, 1661 ROLVSØY kvm kvm Eiendommen ligger i et meget veletablert handels- og næringsområde ved Østfoldhallene, midt mellom Fredrikstad og Sarpsborg. Prisantydning: ,- Runar Haugland mob:

5 NÆRINGSEIENDOMMER 5 MANSTAD Verksted - Lager - Kontor MOSS Rimelige kontorlokaler Bergerveien 24 B, 1626 MANSTAD 415 kvm kvm Praktisk eiendom med verksted, lager og kontor. Passer perfekt for mindre entrepenør eller håndtverker. Kort vei til E-6, Råde, Fredrikstad og Moss. Rabekkgata 4, 1523 MOSS 285 kvm Kan deles. Lokalene ligger i City Syd, Mosseregionens ''hotteste'' handelsområde. Prisantydning: kr. 700,- pr. m/år. Runar Haugland mob: Sverre Andreas Nordhus mob: SARPSBORG SENTRUM Eiendomsselskap med næringsseksjoner og parkeringsseksjon Torget 4/6, 1707 SARPSBORG kvm kvm Eiendomsselskap med syv næringsseksjoner og en parkeringsseksjon. Eiendommen har en sentral beliggenhet i Sarpsborg sentrum, nær kjøpesenter og butikker. Blandet bebyggelse av bolig og næringseiendom i nærområdet. Runar Haugland mob: KARLSHUS/RÅDE Nye kontor-/servicelokaler i Råde sentrum - Bygges nå! Tors vei 1, 1640 RÅDE 520 kvm Kan deles. Mellom E6 og Rv 118. Kort vei til Moss Lufthavn Rygge og nye Østfold Sentralsykehus. Avstand til Moss ca 19 km, Fredrikstad ca 16 km og Sarpsborg ca 15 km. Prisantydning: kr. 1200,- pr. m/år.

6 6 HALDEN Butikklokaler MOSS - HØYDA Kontor og lagerlokale Sørlifjellet 4, 1788 BERG I ØSTFOLD kvm Meget god eksponering mot hovedvei mot Halden fra E6. Butikk/detaljhandel/ kontor og lager. Prisantydning: kr. 750,- pr. kvm/år. Rabekkgata 3, 1531 MOSS 525 kvm kvm God og sentral beliggenhet - mange bruksområder. God eksponering mot Rabekkgt./Ryggeveien hvor ca biler passerer hvert døgn. Prisantydning: kr. 650,- pr. m /år Geir Hesselberg mob: Sverre Andreas Nordhus mob: MOSS - SOLGAARD SKOG Meget pene kontorlokaler RYGGE Lyse, fine kontorlokaler Solgaard Skog 4, 1599 MOSS 395 kvm Meget sentralt beliggende ved Mosseporten/E6. Arealet er fordelt på tre lokaler. Bankveien 2, 1580 RYGGE 280 kvm Sentralt beliggende i Rygge. Svært hyggelige omgivelser både i og rundt eiendommen. Lokalet kan deles. Prisantydning: kr ,- pr. m /år Prisantydning: kr. 1000,- pr. m /år VESTBY Kontorlokaler - meget god beliggenhet og parkering Kleverveien 3, 1540 VESTBY 242 kvm. Kontorer/møterom/lager. Meget god beliggenhet i Vestby vis a vis Bauhaus, nær E6. Rikelig med parkering. Prisantydning leie: kr. 850,- pr. m/år. Fellesutgifter: kr. 150,- pr. m/år. Kjell R. Karlsen mob:

7 NÆRINGSEIENDOMMER 7 SELLEBAKK Lager - Produksjon. Bygg m/mange kjøreporter. Fleksibelt areal Trykkeriveien 4, 1653 SELLEBAKK kvm kvm Fleksibelt bygg i etablert næringsområde m/ lettere industri, kontorer og forretninger. Gode parkeringsmuligheter og enkel adkomst for store kjøretøyer. Kort vei til E-6. Runar Haugland mob: FREDRIKSTAD Representative kontorer Wilbergjordet 1, 1605 FREDRIKSTAD 916 kvm 1. etasje: kontorer, møterom, spiserom, varemottak og lager. Arealene kan tilpasses og deles etter leietakers behov. Eiendommen ligger på Wilbergjordet rett i utkanten av Fredrikstad sentrum- nord. Meget god eksponering og adkomst fra Fv 109. Linda K Nilsen mob: FREDRIKSTAD SENTRUM Butikklokaler på Glade hjørne til leie Farmannsgate 1, 1607 FREDRIKSTAD 230 kvm Og ca 185 kvm lager/salgsareal i kjeller (adkomst direkte fra butikklokalet). Mulighet for utvidelse av butikklokalet med ca 110 kvm. I tillegg er det ledig kontorareal i bygget. Arealene kan tilpasses og deles etter leietakers behov. Linda K Nilsen mob:

8 8 SARPSBORG - GRÅLUM Østfolds flotteste kontorbygg - byggetrinn II Kalnesveien 5, 1712 GRÅLUM ØSTFOLDS "HOTTESTE" KONTORBELIGGENHET AKKURAT NÅ! - Byggetrinn II: Totalt 6260 kvm BTA - Flott kantine - Et godt dimensjonert parkeringsanlegg - Helt inntil E6, midt i fylket - Nær det nye Østfold Sentralsykehus - Nabo med Inspira og Quality - Bussholdeplass ved eiendommen - Høy teknisk og estetisk standard Fremtidens arbeidsplasser bygges nå! - Leietaker kan være med å utforme lokalene - Meget arealeffektiv bygg - Hovedsaklig for kontorformål, men også servicefunksjoner og handel - Miljøbygg - engergimerke A - BREEAM-klassifisering "very good" Kontakt oss gjerne for mer informasjon/ bilder, evt. for å avtale en rundtur i byggetrinn I. Prisantydning: kr. 1700,- kr. pr. m /år. METRA Metra Næringsmegling AS, avd Moss

9 NÆRINGSEIENDOMMER 9 3 BLIR 1 SALG OG UTLEIE AV ALLE TYPER NÆRINGS- EIENDOM Leiesøk, verdivurdering og tilgrensende rådgivning 3 blir 1 Østlandske Næringsmegling AS, Næringsforum Øst AS og Næringsmeglerne Østfold AS har vært tre erfarne aktører i markedet på østsiden av Oslofjorden i mange år. Selskapene har jobbet utelukkende med næringseiendom, og salg. Hvert selskap har hatt en solid posisjon i markedet. Eiendomsbransjen er i stadig utvikling og modning. Dette stiller nye krav til alle aktører, også til meglere. Vi samler kompetansen, styrker salgsleddet og etablerer Metra Næringsmegling AS. Samlet møter vi nå markedet med en robust kompetanse. Ved å samle selskapene har vi nå en enda mer komplett og omfattende kundedatabase med de viktigste eiendomsaktørene i vårt nedslagsfelt. Alle potensielle kjøpere og leietakere «matches» mot de eiendommene vi til enhver tid har i porteføljen. Dette løser oppdragene raskere. Hva oppnår vi? Vi blir en mer robust organisasjon som er mindre sårbare og avhengige av enkeltpersoner. Vi rasjonaliserer og samler de viktige og nødvendige backofficefunksjonene og blir flere som kan jobbe direkte med salg. Vi får brukt ressursene til den enkelte medarbeider på en riktigere måte, og vi får langt større kapasitet til å utvikle produktet vårt, til fordel både for den enkelte medarbeider, og ikke minst, for kundene våre. Hva oppnår du? Du kan trekke veksler på vårt svært omfattende kontaktnett, stor bredde i kompetanse og en betydelig kapasitet til å løse ditt oppdrag, enten du er r eller selger, leiesøker eller investor. 12 medarbeidere står klare til å ta seg av ditt oppdrag. Merk deg navnet Metra Næringsmegling AS. Selskapet blir største næringsmegler i regionen Østfold og Søndre Akershus! Våre avdelingskontorer finner du i Moss og Fredrikstad. Vi samler kompetansen, styrker salgsleddet og etablerer Metra Næringsmegling AS metra.no Annonse220x290_print.indd :50

10 10 MOSS - ÅRVOLL Inngjerdet lagertomt SØRLIFELTET Høytlager - 500m til E6 til leie Årvollskogen 115, 1529 MOSS kvm Årvoll Næringsområde. Hjørnetomt med kontor- og lagercontainere. Rett ved E6- avkjøring, Moss syd. Prisantydning: kr ,- pr. mnd. + omk. Svinesundsveien 347, 1788 BERG I ØSTFOLD kvm Lager - Kontor - Garderober Store uteareal Høytlager; takhøyde på 5,5m / 7,3m Sprinklet Lagerreoler kan medfølge Arealene kan deles Ann Kristin Berg mob: DIKEVEIEN - FREDRIKSTAD Representative kontorlokaler MOSS SENTRUM Flotte kontorlokaler Dikeveien 34, 1661 ROLVSØY 380 kvm Arealene kan deles og innredes etter ønske. Eiendommen ligger i et veletablert handelsområde på Rolvsøy. Plantasjen er nærmeste nabo. Welhavensgate 2, 1530 MOSS kvm FØRSTEKLASSES EKSPONERING! Bygget nyoppusset ut-/ og innvending. Lokaler fra kvm. Prisantydning: kr. 1500,- pr m/år. Lars-Ketil Liane mob: FREDRIKSTAD - HASSINGEN Velkjent bygg nær Fredrikstad sentrum til leie Hassingveien 40, 1605 FREDRIKSTAD kvm Bestående av kontorlokaler/cellekotorer og åpent landskap. Lokalene kan deles og tilpasses etter leietakers ønske. Sentral beliggenhet på Grønli/Hassingen, ved Fv 109 / Rolvsøyveien. Gangavstand til Fredrikstad sentrum og busstasjon. Lars-Ketil Liane mob:

11 NÆRINGSEIENDOMMER 11 MOSS SENTRUM Nye skreddersydde lokaler i sentrum Kongens gate 25, 1530 MOSS 441 kvm Kan deles. Sentralt beliggende, rett ved innfarten til Moss sentrum. I 1. etg. med god vindusprofilering. Meget sentralt i forhold til offentlige kommunikasjoner med buss, båt, bane og fly. For kontor/forretning/undervisning. Prisantyding: kr. 1300,- pr. m /år. MOSS Moderne kontorlokaler - inntil E6 og nær Mosseporten Solgaard Skog 110, 1599 MOSS 420 kvm God standard. Kontorer, møterom, kantine/ spiserom, felles toalett/garderobeanlegg, utviklingslab. I tillegg mezzaninlager på vel 50 kvm. Parkering. Prisantydning: kr. 1100,- pr. m/år. MOSS - SOLGAARD SKOG Fine kombinasjonslokaler med egen kjøreport Solgaard Skog 131, 1599 MOSS 469 kvm kvm Sentralt beliggende på Solgaard Skog industriområde v/e6. Pris kombinasjonslokaler: kr ,- pr. år Pris rubbhall: kr ,- pr. år

12 12 VÅLER I ØSTFOLD Næringstomter RAKKESTAD Byggeklar næringstomt Granittveien, 1592 VÅLER I ØSTFOLD Strategisk plassert midt i Østfold, 10 min. kjøring til både E6 og E18. Meget gode grunnforhold. Tomter fra kvm. Prisantydning: kr. 350,- pr. kvm. Sagveien 17, 1890 RAKKESTAD kvm Stor, flat opparbeidet næringstomt beliggende på Mjørud industriområde utenfor Rakkestad sentrum. Kan deles. Prisantydning: kr. 350,- pr. kvm. Geir Hesselberg mob: Kjell R. Karlsen mob: HALDEN Tomter i Svinesundparken VESTBY Næringstomt - nær E6 Svinesundparken, 1787 BERG I ØSTFOLD kvm Byggeklare logistikktomter av forskjellige størrelser ved nytt transportsenter. Tomtepriser på forespørsel. Kleverveien, 1540 VESTBY kvm Prisantydning: ,- FANTASTISK PROFILERING! Næringstomten ligger ved siden av Bauhaus, rett nord for Vestby sentrum. Planert og opparbeidet. Geir Hesselberg mob: MOSS Stor utviklingstomt, Kambo RÅDE Byggeklare industritomter Osloveien 161, 1536 MOSS kvm Prisantydning: ,- Beliggende i et folkerikt og sterkt voksende område nord for byen. Nært til forretninger/skole samt god kommunikasjon med buss og jernbane. Kort vei ut til E6. Åkeberg Næringspark, 1640 RÅDE kvm Åkeberg Næringspark- midt i Østfold. 3 tomter av forskjellige størrelser. Tomtestørrelse kan tilpasses kjøpers behov. Pris: kr. 550,- pr. kvm tomt + omk.