TEISEN. Lys og pen 3-roms med vestv. solrik balkong. Meget barnevennlig i blindvei. Prisantydning: ,-

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "TEISEN. Lys og pen 3-roms med vestv. solrik balkong. Meget barnevennlig i blindvei. Prisantydning: 1.990.000,-"

Transkript

1 TEISEN Agmund Bolts vei 32 P-rom/Bra: 61/61 Oppdrag: Prisantydning: ,- Andel fellesgjeld: ,- Totalt: ,- Lys og pen 3-roms med vestv. solrik balkong. Meget barnevennlig i blindvei. DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler dnbeiendom.no telefon: 09999

2

3 Kontaktperson: Jørgen Solie Avdeling: Oslo Nordstrand E-post: Kontortelefon: Mobiltelefon: Fax: INNHOLD 04. Agmund Bolts vei Stue 10. Kjøkken 12. Soverom/Bad 16. Nabolagsprofil 18. Plantegning 20. Eiendommen fra A til Å 23. Viktig informasjon 25. Vedlegg 45. Forbrukerinfo 46. Budskjema 47. Kart PROSPEKT PÅ MOBIL: SEND "BOLIG " TIL 09999

4 Agmund Bolts vei Prisantydning: kr ,- Omkostninger: kr ,- Til sammen: kr ,- Andel fellesgjeld: kr ,- *Totalkostnad: kr ,- P-rom/Bta/Bra: 61/66/61 Byggeår: 1954 Eiendomstype: Leilighet * Totalkostnaden er stipulert 4

5 Agmund Bolts vei Pent opparbeidede fellesarealer med flere sittegrupper og lekeplasser. 02. Utgang fra stuen til vestvendt balkong med meget gode solforhold, som vender ut mot fellesareal. 03. Fellesareal opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og flere lekeplasser, benker og bord. Agmund Bolts vei 32 TEISEN Sentralt beliggende i etablert og populært boligområde på Teisen. Meget barnevennlig område i blindvei med store, pent opparbeidede grøntarealer og nylig oppgraderte lekeplasser og sittegrupper. Leiligheten har en meget god intern beliggenhet i borettslaget med solrik balkong som vender inn mot felles grøntområde. Skoler i alle trinn og barnehager i nærområdet. Tur- og rekreasjonsmuligheter på bl.a. Valle Hovin, treningssenter på Valle som ligger like ved, samt kort kjøretur til Østmarka med flotte turmuligheter sommer som vinter. Tveita og Bryn kjøpesentere like i nærheten med et rikt utvalg av forretnings- og servicefunskjoner. Godt tilbud av offentlig komm. med flere busslinjer og flybuss kun noen minutters gange unna, samt t-banestasjon på Helsfyr. 5

6 Agmund Bolts vei 32 ENTRÉ I LYSE FARGER MED PARKETT PÅ GULV. 6

7 Agmund Bolts vei 32 7

8 Agmund Bolts vei

9 Agmund Bolts vei Romslig stue med utgang til solrik vestvendt balkong God plass til både spisebord og salong i stuen. 03. Peisovn som gir en lun og god stemning på kalde vinterkvelder. 04. Stuen er holdt i lyse farger med parkett på gulv. 05. Gjennomgående leilighet med store vindusflater som gir godt med naturlig lys i rommene. 9

10 Agmund Bolts vei Kjøkken med mulighet for spiseplass. Opplegg for oppvaskmask. Godt med skapplass.

11 Agmund Bolts vei Kjøkken med mulighet for spiseplass. 02. Godt med skap- og benkeplass på kjøkkenet. 03. Kjøkkeninnredning med malte fronter, laminat benkeplate med nedfelt kjøkkenbeslag og opplegg for oppvaskmaskin. 04. Lyst og trivelig kjøkken med parkett på gulv og malte flater på vegger og i himling. 11

12 Agmund Bolts vei Hovedsoverom med garderobeskap Parkett på gulvet og malte flater på vegger og i himling. 03. Soverom 2 med garderobeskap. 04. Begge soverommene er holdt i lyse farger med parkett på gulvene. 12

13 Agmund Bolts vei Begge soverommene er holdt i lyse farger med parkett på gulvene. 13

14 Agmund Bolts vei 32 FLISLAGT BAD MED OPPLEGG FOR VASKEMASKIN. 14

15 Agmund Bolts vei 32 Vegghengt klosett, dusjhjørne med innfellbare dusjdører i glass, servant med overspeil og toalettskap. 15

16 16

17 17

18 18 Agmund Bolts vei 32

19 Agmund Bolts vei 32 19

20 Agmund Bolts vei 32 Eiendommen fra A til Å ADKOMST Med bil tar man av fra E6(Ring 3) mot Tveita/Teisen. Direkte innkjøring til Agmund Bolts vei fra Tvetenveien. God offentlig kommunikasjon med buss linje 23 og 24 i Brynsengveien, samt 66 og 76b i Tvetenveien, som går direkte til buss og t-banestasjonen på Helsfyr, som har et meget godt tilbud av offentlig transport. Det er også kort vei til Brynseng T-banestasjon i tillegg til Bryn togstasjon. Fra Teisenkrysset går det bl.a. buss nr 23, 24, 58, 68, 76, 313, 331, 401, 411. BEBYGGELSEN P-ROM: 61 kvm P-rom inneholder: Entré, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. Bruksareal: 61 kvm Bruttoareal: 66 kvm Byggeår: 1954 Boligblokk med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og leilighetskillende vegger i betong/mur. Saltak i trekonstruksjoner tekket med betong takstein. Grunnmur i betong, fasader med pussede og malte flater. vinduer og balkongdører med isolerglass fra Støpte betongtrapper/reposer og malte vegger i felles oppgang. Balkong i stålprofiler. Tremmegulv. Utdrag fra takstrapport datert , utarbeidet av takstmann Arnstein Thaule. BORETTSLAG Forretningsfører: OBOS v/forvaltningskonsulent Nina Christin Braaten, tel: Megler har kopi av selskapets husordensregler, vedtekter, budsjett og siste års regnskap. Dette kan interessenter få oversendt. Spørsmål vedr. dyrehold rettes til megler. Forkjøpsrett /godkjenninger: Ja/Nei. Forkjøpsretten er parallellavklart og meldefristen er satt til 09/ Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. DIVERSE - Vestvendt solrik balkong. - Peisovn i stuen. - Kabel-tv m/internett(grunnpakke fra Get). - 2 kjellerboder og 1 loftsbod. - Varmtvannsbereder fra 2005 på 120L montert i kjøkkenbenk. - sikringskap med automatsikringer og jordfeilbryter. - Dørtelefon. - Det ble i perioden gjennomført fler store vedlikeholdsarbeider. Dette har bl.a. omfattet våtromsmoderniserin( ) og utomhusrehabilitering( ). - Teisen vest borettslag består av 16 3 og 4 etasjes blokker med i alt 471 leiligheter. EIEFORM Andel EIENDOM Agmund Bolts vei 32, 0664 OSLO. Anr. 440 i Teisen Vest Brl. orgnr.: Gnr. 132, bnr. 71, snr. 440 i Oslo kommune. ENERGIMERKING Eieren har energimerket boligen og den har oppnådd energikarakter G, og oppvarmingskarakter ORANSJE. FELLESGJELD SELSKAPETS TOTALE FELLESGJELD Bank: Terra Restgjeld pr : kr ,- Rentevilkår: 3,7% Flytende rente Gjenværende avdragstid: 30 år, 8 mnd. 1. avdrag etter avdragsfri periode starter år: 2013 måned: 12 Bank: Terra Restgjeld pr : kr ,- Rentevilkår: 3,7% Flytende rente Gjenværende avdragstid: 23 år, 3 mnd. Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader. FERDIGATTEST / MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Ferdigattest dater 27/ , ferdigattest på balkonger datert 5/ og ferdigattest på bad er innhentet og kan utleveres ved forespørsel hos megler. FINANSIERING Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. EIER Stian Harbitz og Christine Harbitz. 20

21 Agmund Bolts vei 32 Eiendommen fra A til Å INNHOLD Gjennomgående endeleilighet i 4. etg. med meget god intern beliggenhet i borettslaget. Leiligheten inneholder romslig entré, 2 soverom med garderobeskap, bad/wc, kjøkken med mulighet for spiseplass og stue med utgang til solrik vestvendt balkong. I tillegg er det 2 stk kjellerboder og 1 loftsbod som følger med leiligheten. OMKOSTNINGER Notering av 430,- hjemmelsdokument Registrering av 430,- pantedokument Pantattest 172,- Avklaring forkjøpsrett 3.440,- Totalkostnad 4.472,- Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Utlegg: Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, evt forretningsfører mv.: Ca. kr ,-. Selgers tinglysingskostnader: Kr. 430,-. Oppgjørstjenester: Kr ,-. OPPDRAG Kontaktperson: Jørgen Solie Eiendomsmegler E-post: (m:) Avdeling: Oslo Nordstrand Adresse: Ekebergveien Oslo Tlf: Fax: DNB Eiendom AS Org.nr OPPVARMING Elektrisk oppvarming via panelovner, varmekabler i baderomsgulv og frittsående peisovn i stuen. OVERTAGELSE Etter avtale med selger/oppdragsansvarlig. PARKERING Borettslaget har flere parkeringsplasser som kan leies. Disse fordeles etter liste. Ellers er det vanlig gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Pris for leie av parkeringsplasser er per d.d: kr ,- pr. år uten strøm. kr ,- pr. år med strøm. REGULERINGSMESSIGE FORHOLD Eiendommen er regulert til boligformål. SAKSOPPLYSNINGER Salgsoppgavedato: STANDARD Pen og lys leilighet med parkett på alle gulv bortsett fra baderom hvor det er fliser. Malt miljø- og glassfiberstri, malt faspanel på vegger og fliser på baderomsvegger. Stue- og soveromsvegg er tilleggsisolert. Malte himlingsflater i leiligheten. Kjøkkeninnredning med malte fronter, laminat benkeplate med nedfelt kjøkkenbeslag og opplegg for oppvaskmaskin. Baderom med servant, toalettskap, speil og lysarmatur. Veggmontert klosett og dusjhjørne med innfellbare dusjdører i glass. Opplegg for vaskemaskin og varmekabler i gulvet. Garderobeskap på begge soverommene. Stue med peisovn og utgang fra stuen til solrik vestvendt balkong. God plass til både salong og spisebord. Vaskemaskin på bad vil ikke følge med leiligheten. TILLIGGENDE RETTIGHETER / TILKNYTNINGER Bruksrett til 2 kjellerboder og en loftsbod. TINGLYSTE BESTEMMELSER Se vedlagt grunnboksutskrift for nærmere opplysninger. TOMTEN Tomteareal: kvm Tomtetype: Eiertomt Pent opparbeidede fellesarealer med grøntområder, diverse beplantning, bord, benker og flere lekeplasser/-apparater. Asfalterte gang- og stikkveier. Fellesarealene har gjennomgått en betraktlig oppgradering de senere år med bl.a. fornying av lekeplassene, sittegrupper m.m. UTLEIE Fullmektig: Ingrid Elizabeth Johnsen E-post: (m:) Adgang til utleie: Boligen har ingen egen utleiedel. For evt. fremleie se borettslagets vedtekter punkt 4-2 om "Overlating av bruk". 21

22 Agmund Bolts vei 32 Eiendommen fra A til Å VEDLEGG Løsøre Nabolagsprofil Takst Egenerklæring Opplysninger fra forretningsfører Målebrev Pantattest/Tinglyste avtaler Energiattest Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. VEDLIKEHOLD / TILSTAND Boligen fremstår som pen og normalt godt vedlikeholdt. Kjøkkeninnredning, innerdører og garderobeskap er skiftet ut i senere år. Det er også foretatt en genrell oppgradering av innvendige overflater. Badet ble modernisert i regi av borettslager i Det bør allikvel påregnes noe oppgradering/overflatebehandling ved kjøp av bruktleilighet. Panterett for andel felleskostnader: For krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra lagsforholdet har borettslaget en lovbestemt panterett i andelen foran alle andre heftelser. Pantekravet er begrenset til en sum som svarer til to ganger forlketrygdens grunnbeløp på tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført. Jfr. borettslagets vedtekter punkt 6-3.,- Etter utløpet av avdragsfri periode er andel felleskostnader inkl. avdrag estimert til kr kr 2 946,00. Dette under forutsetning av at de andre elementene i felleskostnadene samt lånerenten forblir uendret. Det er heller ikke medtatt eventuelle investeringer/vedlikehold etc.,- Felleskostn. inkl.: kabel-tv m/internett(grunnpakke), trappevask, vaktmestertjenester, fellesforsikring, drift av borettslaget og nedbetaling av fellesgjeld m.m. VEI, VANN, AVLØP Offentlig. Interne gang- og stikkveier. VISNING Som annonsert eller etter avtale med selger/oppdragsansvarlig. ØKONOMI Det bør i tillegg til de faste månedlige felleskostnadene påregnes kostnader i forbindelse med oppgradering/vedlikehold, strøm, forsikring m.m. Prisantydning: ,- Verditakst: ,- Lånetakst: ,- Primær ligningsverdi: ,- for år 2011 Sekundær ligningsverdi: ,- Andel fellesgjeld: kr ,- Andel felleskostnader: 2.946,-/mnd 22

23 Agmund Bolts vei 32 Viktig informasjon SALGS- OG BETALINGSVILKÅR MV. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Interessenter oppfordres til en grundig besiktigelse av eiendommen gjerne sammen med sakkyndig. Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse. Dette betyr bl.a. at det kun foreligger en mangel når: Kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt. Videre kan det foreligge en mangel når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, eller når tomtearealet er vesentlig mindre enn oppgitt. Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglerens klientkonto før overtagelse. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmeloverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr ,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens 3-10 (kjøpslovens 20). MEGLERS RETT TIL Å STANSE GJENNOMFØRINGEN AV EN TRANSAKSJON I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. FORMIDLING DnB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DnB Bank ASA for formidling av lånekunder. Kun personer som har samtykket til å bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden. BUDGIVNING Ifølge forskrift om eiendomsmegling 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet. MEGLERS VEDERLAG Meglers vederlag er avtalt til 1,5% provisjon av salgssum. Markedspakke kr ,-. Markedspakke avis kr ,-. Tilretteleggingsgebyr kr ,-. Inneståelsesgebyr kr ,-. Visningshonorar kr ,-. Antall visning inkl. i provisjonen: 2 stk. Henvendelse til finansinstitusjoner for sletting av pant kr. 500,- pr. kreditor. ANSVARLIG MEGLER ER: Jørgen Solie. 23

24 Agmund Bolts vei 32 Kjøp av eiendom i borettslag - informasjon FORMALITETER KAN MAN BLI ANSVARLIG FOR NABOENS GJELD? Et borettslag er et selskap som eies av andelseierne. Når du kjøper en bolig i et borettslag, blir du andelseier i selskapet og får borett til boligen. Denne er fritt omsettelig til markedspris. Andelseierne eier bygninger og tomt gjennom borettslaget, og tar i fellesskap beslutninger om oppussing, vedlikehold og påkostninger av bygninger og fellesarealer. Borettslagets generalforsamling velger styre og behandler regnskap, budsjett og andre viktige saker som for eksempel bygningenes behov for utbedringer. Utgangspunktet er at kun privatpersoner kan kjøpe og eie en bolig i et borettslag, og det er restriksjoner på utleie. Vedtektene har ofte bestemmelser om forkjøpsrett og krav til styregodkjennelse av ny andelseier. Det er heller ikke uvanlig at det foreligger bestemmelser om dyrehold. FELLESGJELD OG FELLESKOSTNADER Når et borettslag stiftes og bygningene oppføres er finansieringen normalt todelt. En del - innskuddet - kommer fra andelseier/kjøper og er den delen som kjøper selv fremskaffer ved kjøpet. Den resterende delen, som vanligvis vil være fra 50-90% av totalprisen, ordnes via et lån som borettslaget tar opp og tilbakebetales av fellesskapet/andelseierene. Det er svært viktig å legge sammen både innskudd og andel fellesgjeld for å få frem totalprisen på boligen. Ved senere overdragelser har normalt markedsprisen/salgssummen vært tildels betydelig høyere enn det opprinnelige innskuddet. Ved høy fellesgjeld og salg i et dårlig marked kan den også være lavere. Renter og avdrag på fellesgjelden betjenes gjennom de månedlige felleskostnadene. I tillegg dekkes borettslagets ordinære drift så som forsikring, offentlige avgifter, forretningsførsel og en del vedlikehold mv. gjennom felleskostnadene. Er fellesgjelden høy vil renteendringer i markedet kunne gi store endringer i de månedlige kostnadene. Videre er det ikke uvanlig at nye borettslag har en avdragsfri periode på sine felleslån. Når borettslaget begynner å betale avdrag kan dette gi tildels kraftig økning av felleskostnadene. Nærmere informasjon om slike forhold vil fremkomme i salgsoppgaven. I et borettslag blir man ikke personlig ansvarlig for andel av fellesgjeld. Imidlertid har ikke borettslaget andre inntekter enn den månedlige betalingen fra hver enkelt andelseier. Dersom noen av disse slutter å betale sitt månedlige bidrag vil det belaste likviditeten i laget og kan føre til at fellesutgiftene (midlertidig) må økes for at laget skal klare å betale sine forpliktelser til långivere, kommune, forsikringsselskap mv. Dersom enkeltbeboere misligholder sine månedlige innbetalinger av felleskostnader kan borettslaget imidlertid til slutt kunne selge den enkelte andelen på tvangssalg og derigjennom få dekket inn sitt tilgodehavende - forutsatt at salgssummen er høy nok til å dekke utestående felleskostnader og evt. andre krav. IN-ORDNING, SIKRINGSFOND MV. Noen borettslag har en IN-ordning, dvs. at den enkelte andelseier kan inngå avtale om å nedbetale hele eller deler av sin andel av felleslån. Man vil da få lavere månedlige felleskostnader. Redusert andel av felleskostnader vil normalt føre til at den som evt kjøper den aktuelle boligen senere må finansiere en større del av kjøpesummen selv. Videre er noen borettslag tilknyttet sikringsordninger som gjør at borettslagets risiko for å tape penger, p.g.a. andelseieres betalingsmislighold, blir redusert. Nærmere informasjon om sikringsordning og eventuell IN-ordning vil fremkomme av salgsoppgaven. 24

25 Liste over løsøre og tilbehør som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg Listen over løsøre og tilbehør som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Eiendomsadvokatenes Servicekontor. Listen er en videreføring av Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør. Listen har virkning for avtaler inngått 1. februar 2012 eller senere, og gjelder kun i tilfeller hvor annet ikke fremgår av markedsføringen eller av avtale mellom partene. I henhold til avhendingsloven 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet ofentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf avhendingsloven 3-5. Partene kan imidlertid avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Hvis det er løsøre og tilbehør selger ikke ønsker skal følge med eiendommen ved salg, må selger derfor sørge for at dette blir formidlet til kjøper før bindende avtale inngås, for eksempel ved at opplysninger om dette tas inn i salgsoppgaven. Tilsvarende må kjøper ta forbehold i budet sitt ved ønske om en annen løsning enn den som fremgår av markedsføringen. Listen over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen ved salg når annet ikke fremgår av markedsføring eller er avtalt: 1. HVITEVARER som er i kjøkken medfølger. Løse småapparater medfølger likevel ikke. 2. HELDEKNINGSTEPPER, uansett festemåte. 3. VARMEKILDER, ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, uansett festemåte. Frittstående biopeiser og varmeovner på hjul med følger likevel ikke. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. 4. TV, RADIO OG MUSIKKANLEGG: TV-antenner og fellesanlegg for TV, herunder parabolantenner (dersom tuneren ikke følger med må dette særskilt angis i salgsoppgaven). Veggmontert TV/latskjerm med tilhørende festeordning samt musikkanlegg følger ikke med. 5. BADEROMSINNREDNING: Badekar, dusjkabinett, dusjvegger, alle fastmonterte speil og hyller, fastmonterte glass- og håndkleholdere, herunder håndklevarmere samt baderomsinnredning med overskap. 6. SPEILFLISER, uansett festemåte. 7. GARDEROBESKAP, selv om disse er løse, samt fastmonterte hyller og knagger. 8. KJØKKENINNREDNING medfølger. Dette gjelder også overskap, åpne hyller og eventuell kjøkkenøy. 9. MARKISER, PERSIENNER og annen type innvendig og utvendig solskjerming, gardinoppheng, lamellgardiner og liftgardiner. 10. AVTREKKSVIFTER av alle slag, og fastmonterte aricondition-anlegg. 11. SENTRALSTØVSUGER medfølger med komplett anlegg, herunder slange. 12. LYSKILDER: Kupler, lysstofarmatur, fastmonterte spotlights, oppheng og skinner med spotlights samt utelys og hagebelysning. Vegglamper, krokhengte lamper, herunder lysekroner, prismelamper og lignende følger likevel ikke med. 13. BOLIGALARM (der denne er knyttet til en avtale forutsettes det at avtalen kan overdras til kjøper). 14. UTVENDIG SØPPELKASSER og eventuelt holder/hus til disse. 15. POSTKASSE 16. PLANTER, BUSKER OG TRÆR som er plantet på tomten eller i fastmonterte kasser og lignende. 17. FLAGGSTANG og fastmonterte tørkestativ, samt andre faste utearrangementer som badestamp, lekestue, utepeis og lignende. 18. OLJE-/PARAFINFAT: Eventuell beholdning av parain/fyringsolje avregnes direkte mellom partene per overtakelsesdato. 19. GASSBEHOLDER til gasskomfyr og gasspeis. 20. BRANNSTIGE, BRANNTAU, feiestige og lignende der dette er påbudt. 21. BRANNSLUKNINGSAPPARAT, BRANNSLANGE og RØYKVARSLER der dette er påbudt. Det er hjemmelshavers og brukers plikt til å se til at utstyret foreinnes på enhver eiendom. Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom. LØSØRE OG TILBEHØR, gjeldende fra februar

26 Adresse: Agmund Boltsvei 32, 0664 OSLO VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr 138: Bnr 52 Andre oppl.: Leil.nr: 4244 Andelsnr: 440 Kommune: 0301 OSLO KOMMUNE Adresse: Agmund Boltsvei 32, 0664 OSLO MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR LÅNEVERDI: KR BRUKSAREAL (BRA): AREAL, P-ROM: Andelsleilighet i boligblokk: 61 m² 61 m² Utskriftsdato: Oppdrag nr: Dato befaring: Utført av autorisert medlemsforetak i NTF Taksator AS Tvetenveien 55, 0666 OSLO Telefon: Organisasjonsnr: Sertifisert takstmann: Arnstein Thaule Telefon: E-post: Rolle: Uavhengig takstmann 26

27 Matrikkel: Gnr 138: Bnr 52 Taksator AS Andre oppl.: Leil.nr: 4244 Andelsnr: 440 Tvetenveien 55, 0666 OSLO Kommune: 0301 OSLO KOMMUNE Telefon: Adresse: Agmund Boltsvei 32, 0664 OSLO Takstmannens rolle D T F Forutsetninger V NTF NS T D NS S A T D D R D T T K H E N T F B Arealberegning for boenheter: A NS P T A V P ROM S ROM P P ROM S ROM F E M S H R R Egne forutsetninger Taksten er avholdt etter beste skjønn og i henhold til gjeldende instruks og retningslinjer. Hjemmel er kontrollert utfra "infoland". Det elektriske anlegget og røropplegget er ikke vurdert, eventuelt kun beskrevet. Konstruksjoner over terreng er besiktiget fra bakkenivå. Der det i rapporten er foretatt antakelser, er dette fordi angjeldende forhold ikke har latt seg bringe på det rene. Besiktigelsen blir kun utført på lett tilgjengelige deler av konstruksjoner. Endret bruk, kan over tid avdekke skjulte feil og mangler som ikke oppdages ved visuell kontroll. Bruksareal (BRA) er målt innenfor boligens omsluttende vegger og ifølge retningslinjene er følgende medregnet: "Frittliggende rør, montasjekanaler, peiser og piper". I sammenfattet takstbeskrivelse og under de ulike bygningsdeler er det gjort rede for de oppgraderinger som er gjort og eventuelle svakheter som er registrert. Beregning av markedsverdiene er basert på forhold nevnt i takstdokumentet med hensyn til beliggenhet og teknisk tilstand. Det er foretatt et erfaringsmessig fradrag for elde, slitasje og utidsmessighet. I fradraget inngår også et normalt avvik fra dagens byggeforskrifter; herunder leilighetens forholdsmessige andel av bygningsmassen. Takstmannen har ikke undersøkt/vurdert regulering eller andre forhold i bygningsetaten, forøvrig ingen spesielle forhold takstmannen ble gjort kjent med på befaringsdagen. Oppdr. nr: Befaringsdato: Side: 2 av 6 27

28 Matrikkel: Gnr 138: Bnr 52 Taksator AS Andre oppl.: Leil.nr: 4244 Andelsnr: 440 Tvetenveien 55, 0666 OSLO Kommune: 0301 OSLO KOMMUNE Telefon: Adresse: Agmund Boltsvei 32, 0664 OSLO Konklusjon og markedsvurdering Konklusjon Markedsverdi (normal salgsverdi) Kr Anbefalt låneverdi Kr Markedsvurdering Leiligheten har normalt god standard og vurderes på tilsvarende nivå. Gjennomgående endeleilighet med gode sol- og lysforhold. Kjøkkeninnredningen, innerdører og garderobeskap er skiftet ut i de senere år, og det er også foretatt en oppgradering/fornyelse av innvendige overflater. Badet ble modernisert i regi av borettslaget for 8 år siden. Kort vei til barnehager og skoler, offentlig kommunikasjon, forretninger og servicetilbud. Befarings- og eiendomsopplysninger Rapportdata Rekvirent: Takstmann: Christine og Stian Harbitz Arnstein Thaule Befaring/tilstede: Befaringsdato: Stian Harbitz. Eiendomsopplysninger Beliggenhet: Bebyggelsen: 3- roms leilighet i 4. etasje med vestvendt balkong beliggende i et veletablert borettslag på Teisen. Gangavstand til barnehager, skoler alle trinn, idrettsanlegg, kirke, m.m. Buss og T-bane med hyppige avganger. Økern- og Tveita senter med alle sine forretninger og servicetilbud. Gode tur- og rekreasjonsområder i Østmarka. Borettslaget har parkeringsplasser som fordeles etter lister; gateparkering ellers. Teisen Vest Borettslag består av 16 3 og 4- etasjes blokker med ialt 471 leiligheter fordelt på roms, roms og 10 1-roms. Første innflytting i borettslaget var i 1953, og tomten ble kjøpt i Standard: Om tomten: Andre forhold: Borettslaget har i perioden gjennomført omfattende vedlikeholdsarbeider. Arbeidene har bl.a. omfattet våtromsmodernisering ( ) og utomhusrehabilitering og vedlikehold av utearealene ( ). Leiligheten har parkett i alle rom med unntak av bad. Her er det fliser på gulv og vegger samt elektrisk gulvvarme. Ellers er det oppvarming med panelovner. Malte vegg- og himlingsflater. Kjøkkeninnredning med malte fronter. Det er varmtvannsbereder i kjøkkenbenken. Garderobeskap på begge soverommene. Elektrisk oppvarming med panelovner; frittstående peisovn i stuen i tillegg. Borettslaget har opparbeidede fellesarealer med bord, benker og lekeplasser/-apparater, asfalterte gang- og stikkveier og beplantninger. Borettslaget har avtale med Securitas om vakthold i borettslaget. Trappevask er satt bort til eksternt firma og inkludert i felleskostnadene. Oppdr. nr: Befaringsdato: Side: 3 av 6 28

29 Matrikkel: Gnr 138: Bnr 52 Taksator AS Andre oppl.: Leil.nr: 4244 Andelsnr: 440 Tvetenveien 55, 0666 OSLO Kommune: 0301 OSLO KOMMUNE Telefon: Adresse: Agmund Boltsvei 32, 0664 OSLO Matrikkeldata Matrikkel: Kommune: 0301 OSLO Gnr: 138 Bnr: 52 Eiet/festet: Areal: Eiet ,2 m² Arealkilde: Norges Eiendommer/infoLAND Kommentar: Borettslaget omfatter gnr. 132, bnr. 52, 62 og 71. Tomtearealet utgjør tilsammen ca m². Andelsobjekt Leilighet nr./selskap: 4244/Teisen Vest Borettslag, og. nr Forretningsfører: OBOS (75) Eier adkomstdok.: Innskudd, pålydende mm Christine Harbitz og Stian Harbitz Andelsnummer: 440 Obligasjonsnummer: 440 Opprinnelig innskudd: Andel fellesgjeld: Årsregnskap Regnskapsår: 2011 Samlet andelskapital: Omløpsmidler: Samlet innskuddskapital: Kortsiktig gjeld (-): Langsiktig gjeld (+): Disponible midler: Langsiktig gjeld og innskuddskapital: Kommentar årsregnskap: Kilder/vedlegg Andel fellesgjeld pr (kun lån - avrundet til nærmeste hele tusen). Borettslaget har ikke lagt til rette for at andelseier(e) kan innbetale sin andel av fellesgjelden (INordning). Dokument/kilde Dato Kommentar Status Sider Vedlagt Andelseier(e) Påviste og ga opplysninger. Forretningsfører Regnskapstall, bekreftelse på eier(e) av adkomtsdokumentene og opplysninger om forsikringsforhold. Norges Eiendommer Gnr., bnr., byggeår, tomtestørrelse og hjemmelshaver. Andre forhold Forsikring: Selskap: Gjensidige Forsikring. Avtalenr: Fellespolise for bygningsmassen i borettslaget. Ligningsverdi: Kr År: 2011 Innhentet Innhentet Oppdr. nr: Befaringsdato: Side: 4 av 6 29

30 Matrikkel: Gnr 138: Bnr 52 Taksator AS Andre oppl.: Leil.nr: 4244 Andelsnr: 440 Tvetenveien 55, 0666 OSLO Kommune: 0301 OSLO KOMMUNE Telefon: Adresse: Agmund Boltsvei 32, 0664 OSLO Bygninger på eiendommen Andelsleilighet i boligblokk Bygningsdata Byggeår: Anvendelse: 1954 Kilde: Norges Eiendommer/InfoLAND Boligblokk over 4 etasjer, kjeller og loft. Arealer Bruttoareal Bruksareal BRA m² Etasje BTA m² Totalt Primær P-ROM Sekundær S-ROM Kommentar Kjeller 2 boder (merket 4244 er inspisert). 4. etasje Entré, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. Innvendig målte arealer. Bruttomål skjønnsmessig beregnet. Utgang fra stue til balkong på 7½ m². Loft 0 0 Bod (merket 4244 er inspisert). Sum bygning: Regler for arealberegning og måleverdige, se eget avsnitt i rapportens forutsetninger. Romfordeling Etasje Primærareal (P-ROM) Sekundærareal (S-ROM) Kjeller 4. etasje Entré, bad, 2 soverom, kjøkken, stue Loft Konstruksjon En enkel beskrivelse av byggverkets konstruksjon og oppbygning. Bygning generelt: Utvendig: Innvendig: Tekniske installasjoner: Boligblokk med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og leilighetsskillende vegger i betong/mur. Saltak i trekonstruksjoner. Grunnmur i betong, fasader med pussede og malte flater. Vinduer og balkongdører med isolerglass fra 1982 (2 av vinduene er punktert; disse vil bli skiftet av borettslaget). Tak tekket med betong takstein. Støpte betongtrapper/reposer og malte vegger i felles oppgang. Balkong i stålprofiler. Tremmegulv. Entredør med brann- og lydklassifisering. Malte innerdører. Gulv med parkett og fliser. Vegger med malt miljø- og glassfiberstrie, malt faspanel og fliser. Stue- og soveromsvegg (gavlvegg) er tilleggsisolert. Malte himlingsflater. Kjøkkeninnredning med malte fronter. Kjøkkenbeslag og laminat plater. Bad med servant, toalettskap, speil og lysarmatur. Veggmontert klosett, hjørnedusj med svingdører og termostatstyrt dusjbatteri. Opplegg for vaskemaskin. Gulvvarme på bad. Garderobeskap på begge soverommene. Elektrisk oppvarming med panelovner; frittstående peisovn i stuen i tillegg. Bygningens ventilasjonssystem er basert på termisk oppdrift (varm luft stiger). Tilluft slippes inn via veggventiler og spalteventiler i vinduer, og avtrekk skjer via ventil på bad og kjøkken. Varmtvannsbereder fra 2005 på ca 120 L montert i kjøkkenbenk. Sikringsskapet i oppgang. 40 Amp hovedsikringer og 4 fordelingskurser med automatsikringer. Jordfeilbrytere og -varsler. Dørtelefon og kabel-tv med internett-tilgang er installert. Røykvarsler og brannslukningsutstyr skal følge boligen ved salg. Oppdr. nr: Befaringsdato: Side: 5 av 6 30

31 Matrikkel: Gnr 138: Bnr 52 Taksator AS Andre oppl.: Leil.nr: 4244 Andelsnr: 440 Tvetenveien 55, 0666 OSLO Kommune: 0301 OSLO KOMMUNE Telefon: Adresse: Agmund Boltsvei 32, 0664 OSLO Beregninger Årlige kostnader Totale felleskostnader pr d.d. kr pr måned. Felleskostnader (kr x 12 ) Kr Vedlikeholdskostnader er satt til kr 70 pr m² BRA (avrundet opp til nærmeste hele hundre) Kr Sum årlige kostnader Kr Teknisk verdi bygninger Andelsleilighet i boligblokk Normale byggekostnader (utregnet som for nybygg) Kr Fradrag (alder, utidsmessighet, vedlikeholdsmangler, Kr tilstandssvekkelser, gjenst. arbeider) Sum teknisk verdi Andelsleilighet i boligblokk Kr Sum teknisk verdi bygninger Kr OSLO, Arnstein Thaule Takstmann Telefon: (8-16) Oppdr. nr: Befaringsdato: Side: 6 av 6 31

32 32

33 33

34 34

35 v/ Jørgen Solie Vi viser til forespørsel av Forkjøpsrett: Eventuelle andre forkjøpsrettsklausuler: Se boligselskapets vedtekter. Sæ må in Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN lån): Nei Påkostninger/utbedringer i boligselskapet: Se årsberetningen. overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende måneder om beboer har lån til bereder e som nedbetales over felleskostnadene, må dette gjøres opp ved salg. Drenering rundt blokkene, noe vedlikehold og oppgradering av uteareal og søppelsystem. Dette hadde oppstart i 2008 og ferdigstilles høsten Lån: 1 (låne nr ): Løpetid fra til månedlige forfall. 2 (Lånenr ): Løpetid fra til månedlige forfall. Dette delutbetalingslånet med en total ramme på 62,5 millioner ble tatt opp i forbindels 35

36 av lånet. Restlånet på kr , I 2009 har det foretatt 2 delutbetalinger av lånet på I 2010 har det foretatt 3 delutbetalinger av lånet på totalt kr , I 2011 har det foretatt 1 siste delutbetaling på kr , Felleskostnadene ble økt sist gang med 15%. Dyrehold skal tillates dersom det ikke er til ulempe for øvrige brukere av eiendommen. Skriftlig søknad må rettes til styret for godkjennelse. Undertegnet egenerklæring om dyrehold og må foreligge før dyret anskaffes. Før en søknad kan godkjennes, skal beboerne i den aktuelle oppgangen motta skriftlig informasjon om at søknad foreligger. Beboerne gis en rimelig svarfrist for ør tas hensyn til. En eventuell tillatelse til å holde dyr begrenses til å gjelde ett dyr pr. leilighet. Leien utgjør: pr. år uten strøm pr. år med strøm Beløpet utfaktureres 2 ganger i året. Informasjon om selskapets lån og vilkår: Lånenr Restløpetid pr år 23 år 3 mnd 30 år 8 mnd Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring som ikke er iverksatt pr dags dato. Se årsberetning for utfyllende opplysninger om långivers navn m.m. terligere spørsmål angående fellesgjeld, bes megler vennligst ta kontakt med forvaltningskonsulent Boligselskapets årsberetning m/regnskap, protokoll fra årsmøtet, vedtekter og husordensregler følger Vi gjør oppmerksom på at innkallingen kan gjelde for et møte som ikke er avholdt. Protokoll må Megler må selv beregne felleskostnader etter en eventuell avdragsfri periode, jf. Eiendomsmeglerloven 6 7(3). Det gjelder også der felleskostnader ikke er splittet på kapitalkostnader. Se lånebetingelser under informasjon om selskapets lån samt regnskapet i vedlagte årsberetning. Ved oppgjør bes megler ta kontakt med OBOS Innbetalingsservice for å få oppgitt eventuelle utestående Fås på lignings 36

37 gjeld (kun lån) (avrundet opp til næ Lånenr Opplysninger gitt i dette brev er basert på de opplysninger forretningsfører har på tids Selger og megler må kontrollere de tall som framgår av dette brev mot den informasjon han selv sitter inne med, særlig tidligere ligningsoppgaver. Dersom noe er uklart bes det om at man tar kontakt med forretningsfører. Forretningsfører aksepterer intet erstatningsansvar for feil i de gitte opplysninger med For selskap med intern forkjøpsrett viser vi til Lov om borettslag 4 15 og 4 Forkjøpsrett for OBOS medlemmer: Melding til OBOS om avklaring av forkjøpsrett sendes: OBOS, Avdeling Forkjøp Melding om forkjøpsrett må inneholde: Opplysninger om boligen (borettslag, bolignummer og adresse), selgers navn og telefonnummer, kjø navn samt adresse, fødselsnummer og telefonnummer, avtalt pris/ prisantydning herunder avtalt forskudd, og eventuelle andre vilkår som overtakelse og betalingstid. I tillegg må oppgis eventuelle særlige forhold e ansvarsfraskrivelser etc. Kopi av kjøpekontrakten skal sendes OBOS så snart den foreligger Søknad om styregodkjennelse av ny andelseier sendes Åse Haral Kjøper har ikke rett til å ta boligen i bruk før søknaden er godkjent, ref. Lov om brl 4 Overtakelse bes lagt til etter at eventuell forkjøpsrett er avklart og styregodkjenning foreligger. estilling av Meglerpakke 1 på (uten årsberet Det er også mulig å bestille enkeltprodukter. I tillegg påløper: Gebyr for å forhåndsvarsle forkjøpsrett Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hv 37

38 Faktura ettersendes når eierskiftet er registrert. V nummer må oppgis ved betaling. 38

39 39

40 40

41 41

42 ß¼»» б ² Í»¼ ß²¼» ó ñ» ¹» ² ò Ù² ò Þ² ò ß¹³«²¼ Þ± ª» íî ðêêì Ñ ± ñ ìîìì ïíè ëî Í»µ ±² ² ò Ú»»² ò Þ ¹²ò ² ò Þ± ¹² ò Ó» µ»² ò Ü ± Øðìðï ßîðïíóíðíêéì ïíòðíòîðïí Û» ²²³» ¼ ª Í ² Ø ¾ Í ² Ø ¾ Û²» ¹»»²» ¾»µ»º» ±¹ ±ºº» ò Þ ¹² ²¹»² ¼»²» ±¹»» º± ± ¼» µµ» ¾»µ»º» º Ó µµ»»² Û²» ¹ ³» µ» ²¹ ¾± ¹»²»²» ¹ ²¼ ¼ò Û²» ¹ ³» µ» ¾» ; ª»²»²» ¹ µ µ» ±¹»² ± ó ª ³ ²¹ µ µ» ô» º ¹²ò Û²» ¹ ³» µ» ³¾±»» ³»¼» «ô ª± º ¹»² ª» ± ª ³ ²¹ ó µ µ» ô ±¹ ¾±µ ª»² ª»»²» ¹ µ µ» ò Û²» ¹ µ µ»»² ²¹ ª±»²» ¹»ºº»µ ª ¾± ¹»²» ô ²µ «¼» ± ª ³ ²¹ ²»¹¹» ò Û²» ¹ µ µ»»²» ¾»»¹²» «º ¼»² µ»»²» ¹ ¾ «µ»² º± ¾± ¹»²ò Þ»»¹² ²¹»²»» ¹ ± «º ²± ³ ¾ «µ ª»¼» ¹»²²±³ó ² ¹ µ ³ ò Ü»» ¾± ¹»²»²» ¹ ³» ¹» ²¼ ¼ ±¹ µµ» ¾ «µ»² ±³ ¾»»³³»»²» ¹ µ µ»»²ò ß ¾» ¾± ¹»²»»²» ¹»ºº»µ ªô ³»² Ù ¾» ¾± ¹»²»»»²» ¹»ºº»µ ªò Û² ¾± ¹ ¾ ¹¹»»» ¾ ¹¹»º± µ º»²» ª»¼ îððé ª ²± ³ º; Ýò Ñ ª ³ ²¹ µ µ»»² º±»» ª± ± ²¼» ª ± ª ³ ²¹ ¾» ±ª» ø ±³± ª ³ ²¹ ±¹ ª ³ ª ²² ±³ ¼»µµ» ª»»µ» ô ±»»» ¹ ò Ù (²² º ¹» ¾» ª ²¼»» ô ±» ±¹ ¹ ô ³»² (¼ º ¹» ¾» ( ²¼»» ô ±» ±¹ ¹ ò Ñ ª ³ ²¹ µ µ»»² µ ³» (µ ¾ «µ ª ª ³» «³» ô ±»²» ¹ ô ¾ ±¾»²» ±¹ º» ²ª ³»ò ѳ ¾ µ¹ «²²»² º± ¾»»¹² ²¹»²»ô» ò»²» ¹ ³» µ ²¹ò²± Ó;»²» ¹ ¾ «µ Þ «µ»»² ¾»²»»²µ»»¹» ²¹»» ª ¹ ; µµ» ± ¹ ³;»²» ¹ ¾ «µò 42

Oppdragsnummer: 13090120. Våland. Storgt. 16. Våland - Sentrumsnær enebolig, attraktiv beliggenhet. Fast eiendom

Oppdragsnummer: 13090120. Våland. Storgt. 16. Våland - Sentrumsnær enebolig, attraktiv beliggenhet. Fast eiendom Oppdragsnummer: 13090120 Våland Storgt. 16 Våland - Sentrumsnær enebolig, attraktiv beliggenhet P-rom/BRA: Prisantydning: Ca. 132/150 kvm Kr 2.900.000,- + omk Fast eiendom Sentral beliggenhet på populære

Detaljer

TORPEÅSEN BOLIGFELT. 47 Boenheter i rolige trivelige omgivelser. Prisantydning: 800.000,- Torpeveien 68 Oppdrag: 60412172

TORPEÅSEN BOLIGFELT. 47 Boenheter i rolige trivelige omgivelser. Prisantydning: 800.000,- Torpeveien 68 Oppdrag: 60412172 TORPEÅSEN BOLIGFELT Torpeveien 68 Oppdrag: 60412172 Prisantydning: 800.000,- 47 Boenheter i rolige trivelige omgivelser DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler dnbeiendom.no telefon: 09999 Kontaktperson:

Detaljer

Oppdragsnummer: 19080476. Sandnes. Kvellurveien 58. Ny spennende bolig med 5 soverom og 3 stuer! www.svelabygg.no

Oppdragsnummer: 19080476. Sandnes. Kvellurveien 58. Ny spennende bolig med 5 soverom og 3 stuer! www.svelabygg.no Oppdragsnummer: 19080476 Sandnes Kvellurveien 58 Ny spennende bolig med 5 soverom og 3 stuer! P-rom/BRA: Prisantydning: Ca. 200/208 kvm Kr 5.800.000,- + omk www.svelabygg.no Moderne og eksklusiv enebolig

Detaljer

ÅROS - Boligtomt med flott utsikt

ÅROS - Boligtomt med flott utsikt ÅROS - Boligtomt med flott utsikt Adresse: Boligtype: Størrelse: Prisant.: Elgtråkket 11 B Tomt bolig 801 kvm 990.000,- + omk. Avdeling: Røyken Ansv. megler: Kristine Lauritzen Mobil: 976 77 600 E-post:

Detaljer

Egne notater: Egne notater: Egne notater: Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. januar 2014, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften.

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Enebolig i Bahkiljohka SOLGT. Huset og garasjen

SALGSOPPGAVE. Enebolig i Bahkiljohka SOLGT. Huset og garasjen SALGSOPPGAVE Enebolig i Bahkiljohka Huset og garasjen Prisantydning: 1 750 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 450 000 kr. Verditakst: 1 750 000 kr. Bruksareal (BRA): 190 kvm. Adresse: Henvendelse: Hege Grønnvoll

Detaljer

STOKMARKNES. "Bankbygget" - Sentral næringseiendom. Prisantydning: 4.000.000,- Markedsgata 20 b Bra: 956 Oppdrag: 81312221

STOKMARKNES. Bankbygget - Sentral næringseiendom. Prisantydning: 4.000.000,- Markedsgata 20 b Bra: 956 Oppdrag: 81312221 STOKMARKNES Markedsgata 20 b Bra: 956 Oppdrag: 81312221 Prisantydning: 4.000.000,- "Bankbygget" - Sentral næringseiendom. DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler dnbeiendom.no telefon: 09999 Kontaktperson:

Detaljer

ASKIM SENTRALT. www.dnbnoreiendom.no Tlf: 09999

ASKIM SENTRALT. www.dnbnoreiendom.no Tlf: 09999 Storeogvelutstyrteeierleiligheteritreetg.Sentraltbeliggendeietablertboligområde.Garasjeikjeller.Heis.2/3soverom. ASKIM SENTRALT Furuveien4 Oppdrag:20510177 Pris fra: 2.596.000-3.425.000,- www.dnbnoreiendom.no

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Hytte "Østheim" på Myking i Nes kommune SOLGT. Sett nedenfra

SALGSOPPGAVE. Hytte Østheim på Myking i Nes kommune SOLGT. Sett nedenfra SALGSOPPGAVE Hytte "Østheim" på Myking i Nes kommune Sett nedenfra Prisantydning: 750 000 kr. + omk. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): Adresse: Henvendelse: Sølve Grimkelsrud Tlf: 90756134 Mail: grimkelsrud@gmail.com

Detaljer

Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av

Detaljer

Egne notater Egne notater Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes

Detaljer

Hytte på fjellet Solbakkin 8. Beitostølen Hytte PROSPEKT PÅ MOBIL: SEND BOLIG 52208001 TIL 09999 3.990.000,- www.dnbnoreiendom.no TEL.

Hytte på fjellet Solbakkin 8. Beitostølen Hytte PROSPEKT PÅ MOBIL: SEND BOLIG 52208001 TIL 09999 3.990.000,- www.dnbnoreiendom.no TEL. Beitostølen Hytte Hytte på fjellet Solbakkin 8 PROSPEKT PÅ MOBIL: SEND BOLIG 52208001 TIL 09999 3.990.000,- www.dnbnoreiendom.no TEL.: 09999 Solbakkin 8 Ansvarlig megler: Linda B. Pedersen Mobil: 95 18

Detaljer

1 stk. Byggeklar boligtomt med båtplass

1 stk. Byggeklar boligtomt med båtplass WWW.ETM.NO Tlf: 69367070 1 stk. Byggeklar boligtomt med båtplass Vesterøy, Hvaler Adresse: Norderhaugveien 102, 1684 VESTERØY Tomte areal: 979 m² Prisantydning: Kr: 980.000,- + omk. Oppdragsnr: 211034

Detaljer

Sjøgarden Boligpanorama

Sjøgarden Boligpanorama Sjøgarden Boligpanorama Dokumenter Bud/ avtale om prosjektert bolig BRUK BLOKKBOKSTAVER Oppdragsnr: 5004/12 Adresse: Sjøgarden,Eidsvåg Undertegnende har inngått avtale om

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Flott, moderne familiehytte med fantastisk utsikt. Fantastisk utsikt mot Trysilfjellet fra hytta!

SALGSOPPGAVE. Flott, moderne familiehytte med fantastisk utsikt. Fantastisk utsikt mot Trysilfjellet fra hytta! SALGSOPPGAVE Flott, moderne familiehytte med fantastisk utsikt Fantastisk utsikt mot Trysilfjellet fra hytta! Prisantydning: 2 325 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 900 000 kr. Bruttoareal (BTA): 110 kvm. Verditakst:

Detaljer

SALG AV TOMTER FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON.. Prisliste. SOLGT. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS.

SALG AV TOMTER FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON.. Prisliste. SOLGT. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS. Selskapet eies av Kristiansund Boligbyggelag Prosjekt AS, Lønnheim Eiendom og Plan AS. SALG AV TOMTER FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON..

Detaljer

Byggeklar tomt i Nermoveien 10

Byggeklar tomt i Nermoveien 10 Byggeklar tomt i Nermoveien 10 Attraktiv tomt i et veletablert og barnevennlig område med kort vei til det meste. - Gangavstand til skoler (alle trinn) - ca. 2 km vest for Fauske sentrum - Kort gange til

Detaljer

Flott 2-roms selveierleilighet i sentrum. Prisantydning: 1 650 000 kr. + omk. Oppdragsnummer: 778

Flott 2-roms selveierleilighet i sentrum. Prisantydning: 1 650 000 kr. + omk. Oppdragsnummer: 778 Flott 2-roms selveierleilighet i sentrum SALGSOPPGAVE Prisantydning: 1 650 000 kr. + omk. Oppdragsnummer: 778 Lånetakst 1 500 000 kr. Bruttoareal (BTA) 49 kvm. Verditakst 1 670 000 kr. Bruksareal (BRA)

Detaljer

HOLSKOGVEIEN 40. Prisantydning: 4.500.000,- + 2,5 % i dokumentavgift til staten. Næringsmegler: Per Marius Arntsen

HOLSKOGVEIEN 40. Prisantydning: 4.500.000,- + 2,5 % i dokumentavgift til staten. Næringsmegler: Per Marius Arntsen HOLSKOGVEIEN 40 Prisantydning: 4.500.000,- + 2,5 % i dokumentavgift til staten Næringsmegler: Per Marius Arntsen HOLSKOGVEIEN 40 LAGER LOKALE MED KONTOR I VÅGSBYGD TIL SALGS BTA 377 m² BTA 1.ETG 278 m²

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Fjellhytte til salgs. 670 000 kr. 750 000 kr.

SALGSOPPGAVE. Fjellhytte til salgs. 670 000 kr. 750 000 kr. SALGSOPPGAVE Fjellhytte til salgs Prisantydning: 690 000 kr. + omk. Lånetakst: Verditakst: 670 000 kr. 750 000 kr. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 78 kvm. 72 kvm. Adresse: Henvendelse: Tom Erik Carlsen

Detaljer

NY PRIS!Selveierleilighet,hage,parkering egen tomt. Stue med god plass til spisebord. Prisantydning: 1 890 000 kr. + omk. Oppdragsnr: MO-2012-11

NY PRIS!Selveierleilighet,hage,parkering egen tomt. Stue med god plass til spisebord. Prisantydning: 1 890 000 kr. + omk. Oppdragsnr: MO-2012-11 NY PRIS!Selveierleilighet,hage,parkering egen tomt SALGSOPPGAVE Stue med god plass til spisebord Prisantydning: 1 890 000 kr. + omk. Oppdragsnr: MO-2012-11 Lånetakst 1 800 000 kr. Bruttoareal (BTA) 61

Detaljer

SANDERSTØLEN NÅ SKJER DET PÅ SANDERSTØLEN NØKKELFERDIGE/NYRESTAURERTE LEILIGHETER

SANDERSTØLEN NÅ SKJER DET PÅ SANDERSTØLEN NØKKELFERDIGE/NYRESTAURERTE LEILIGHETER SANDERSTØLEN NÅ SKJER DET PÅ SANDERSTØLEN NØKKELFERDIGE/NYRESTAURERTE LEILIGHETER Adresse: SANDERSTØLEN Bruksareal: Ca 46-70 m 2 Antall soverom: 2 Lekkert bad og kjøkken Prisvurdering: Fra kr 1 290 000,-

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Kråkerøy- Kjedet enebolig med flott utsikt. 2 250 000 kr. 2 500 000 kr.

SALGSOPPGAVE. Kråkerøy- Kjedet enebolig med flott utsikt. 2 250 000 kr. 2 500 000 kr. SALGSOPPGAVE Kråkerøy- Kjedet enebolig med flott utsikt LG 2 250 000 kr. 2 500 000 kr. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 122 kvm. 108 kvm. SO Lånetakst: Verditakst: T Prisantydning: 2 490 000 kr. +

Detaljer

HESSENG Mellomveien 39B. Rekkehus med garasjeplass i felles garasjebygg. Rekkehus Prisantydning: kr 1.650.000,-,- BRA: 112 m 2 / P-rom: 97 m 2

HESSENG Mellomveien 39B. Rekkehus med garasjeplass i felles garasjebygg. Rekkehus Prisantydning: kr 1.650.000,-,- BRA: 112 m 2 / P-rom: 97 m 2 HESSENG Mellomveien 39B Rekkehus med garasjeplass i felles garasjebygg Rekkehus Prisantydning: kr 1.650.000,-,- BRA: 112 m 2 / P-rom: 97 m 2 Fakta om eiendommen Oppdragsansvarlig med kontaktinfo Roar Kjeldsberg

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Velholdt enebolig med stor garasje og basseng. Koselig hus med garasje og dukkehus.

SALGSOPPGAVE. Velholdt enebolig med stor garasje og basseng. Koselig hus med garasje og dukkehus. SALGSOPPGAVE Velholdt enebolig med stor garasje og basseng Koselig hus med garasje og dukkehus. Prisantydning: 2 890 000 kr. + omk. Lånetakst: 2 827 000 kr. Bruttoareal (BTA): 220 kvm. Verditakst: 3 141

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Hytte som trenger totalrenovering på eget tomt.

SALGSOPPGAVE. Hytte som trenger totalrenovering på eget tomt. SALGSOPPGAVE Hytte som trenger totalrenovering på eget tomt. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 52 kvm. 49 kvm. SO LG T Prisantydning: 220 000 kr. + omk. Adresse: Henvendelse: Sigmund Vullum Tlf: 99572936

Detaljer

HOSLE. Grevlingåsen 17, 1362 Hosle. Prisantydning kr 1 390 000,- + omk. Andel fellesgjeld kr. 23 751,- Totalt kr. 1 413 751,-

HOSLE. Grevlingåsen 17, 1362 Hosle. Prisantydning kr 1 390 000,- + omk. Andel fellesgjeld kr. 23 751,- Totalt kr. 1 413 751,- HOSLE PEN OG LYS 1 ROMS ANDELSLEILIGHET MED TERRASSE. MEGET GOD PLANLØSNING. Grevlingåsen 17, 1362 Hosle Prisantydning kr 1 390 000,- + omk. Andel fellesgjeld kr. 23 751,- Totalt kr. 1 413 751,- Erik Kvam

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Midlertidig av markedet. 1 1/2 etasjes bolig klar til innflytting. Her er solen til langt på kveld. 2 000 000 kr. 2 980 000 kr.

SALGSOPPGAVE. Midlertidig av markedet. 1 1/2 etasjes bolig klar til innflytting. Her er solen til langt på kveld. 2 000 000 kr. 2 980 000 kr. SALGSOPPGAVE Midlertidig av markedet 1 1/2 etasjes bolig klar til innflytting. Her er solen til langt på kveld. Prisantydning: 1 kr. + omk. Lånetakst: Verditakst: 2 000 000 kr. 2 980 000 kr. Bruttoareal

Detaljer

LANDLIG BELIGGENDE REKKEHUS I HOF, VESTFOLD

LANDLIG BELIGGENDE REKKEHUS I HOF, VESTFOLD SALGSOPPGAVE LANDLIG BELIGGENDE REKKEHUS I HOF, VESTFOLD LANDLIG BELIGGENDE REKKEHUS MED KORT VEI TIL HOF SENTRUM, SKOLE, FRILUFTSOMRÅDE OG GOLFBANE. Prisantydning: kr. 800.000,- Hana Eiendomsmegling Advokatfirmaet

Detaljer

GULLHAUGVEIEN 35 BÆRUMS VERK

GULLHAUGVEIEN 35 BÆRUMS VERK GULLHAUGVEIEN 35 BÆRUMS VERK Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig over 2 plan med garasje. Oppussingsbehov. Prisantydning: 2 950 000,- Halvpart tomannsbolig BTA: 138 m² / P-rom: 100 m² FAKTA OM EIENDOMMEN

Detaljer

SALGSOPPGAVE Nyere leilighet beliggende nær sentrum i stille og rolig område.

SALGSOPPGAVE Nyere leilighet beliggende nær sentrum i stille og rolig område. SALGSOPPGAVE Nyere leilighet beliggende nær sentrum i stille og rolig område. Sentrumsnær leilighet, med kort vei til alt av sentrumsfunksjoner, sjø, turområder, jernbane, golfbane, flyplass m.m. Prisantydning:

Detaljer

SALGSOPPGAVE. To fritidsboliger fra Hægeland gård. Idyllisk og solrikt beliggende ved Vråvatn, Prisantydning gnr. 8, brn. 19: kr.

SALGSOPPGAVE. To fritidsboliger fra Hægeland gård. Idyllisk og solrikt beliggende ved Vråvatn, Prisantydning gnr. 8, brn. 19: kr. SALGSOPPGAVE To fritidsboliger fra Hægeland gård. Idyllisk og solrikt beliggende ved Vråvatn, Prisantydning gnr. 8, brn. 19: kr. 550 000,- Prisantydning gnr. 8, brn. 20: kr. 850.000,- Gårds og Småbruksmegleren,

Detaljer

H ÅVIK. Nyt livet - bygg murhus. Melandbakken 41 a og 41 b. Månedskostnad: 6 505,- Oppdragsnr: 89408121

H ÅVIK. Nyt livet - bygg murhus. Melandbakken 41 a og 41 b. Månedskostnad: 6 505,- Oppdragsnr: 89408121 H ÅVIK Nyt livet - bygg murhus Melandbakken 41 a og 41 b Prisant: 2 375 000,- Månedskostnad: 6 505,- Oppdragsnr: 89408121 Haraldsgt. 115 5527 Haugesund Tlf: 52 80 43 02 www.sparbankmegleren.no arnegisle.taraldsoy@sparebankmegleren.no

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Vertikaldelt stor hytte Veslegrenda, Vrådal

SALGSOPPGAVE. Vertikaldelt stor hytte Veslegrenda, Vrådal SALGSOPPGAVE Vertikaldelt stor hytte Veslegrenda, Vrådal Prisantydning: 1 740 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 540 000 kr. Bruttoareal (BTA): 103 kvm. Verditakst: 17 400 000 kr. Bruksareal (BRA): 93 kvm. Adresse:

Detaljer

6 soverom, 3 stuer og 3 bad/wc

6 soverom, 3 stuer og 3 bad/wc Sjeldensjanse.Strøkenselveierpåhele218kvmoverhele2etg.Separatutleiedel. KVADRATUREN- EKSLUSIVT ØstreStrandgate19 P-rom/Bra:218/218 Oppdrag:60210217 Prisantydning: 6.950.000,- 6 soverom, 3 stuer og 3 bad/wc

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Meget velholdt enderekkehus 3 soverom SOLGT

SALGSOPPGAVE. Meget velholdt enderekkehus 3 soverom SOLGT SALGSOPPGAVE Meget velholdt enderekkehus 3 soverom Prisantydning: 1 550 000 kr. + omk. Bruttoareal (BTA): 100 kvm. Verditakst: 1 550 000 kr. Bruksareal (BRA): 83 kvm. Andel av fellesgjeld 31 900 kr. Andel

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Nyoppusset vertikalt delt tomanns-generasjonsbolig

SALGSOPPGAVE. Nyoppusset vertikalt delt tomanns-generasjonsbolig SALGSOPPGAVE Nyoppusset vertikalt delt tomanns-generasjonsbolig Flott totalrenovert vertikaltdelt tomannsbolig/generasjonsbolig, vestvent med hav utsikt og masse sol. Nytt vvs, elektriskt osv. Kabel tv,

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Nyere,pen endeleilighet med 43 kvm stor terrasse. SOLGT

SALGSOPPGAVE. Nyere,pen endeleilighet med 43 kvm stor terrasse. SOLGT SALGSOPPGAVE Nyere,pen endeleilighet med 43 kvm stor terrasse. Eier har oppgradert kjøkkenet med egen kjøkkenøy som gir ekstra skapplass og skaper en hyggelig atmosfære i kjøkkenet Prisantydning: 892 500

Detaljer

RYENBERGVEIEN 75 B 0677 OSLO 80 M2 PEN OG VELHOLDT LEILIGHET 3 ETG. VESTVENDT

RYENBERGVEIEN 75 B 0677 OSLO 80 M2 PEN OG VELHOLDT LEILIGHET 3 ETG. VESTVENDT RYENBERGVEIEN 75 B 0677 OSLO 80 M2 PEN OG VELHOLDT LEILIGHET 3 ETG. VESTVENDT BALKONG MED FANTASTISK UTSIKT OVER BYEN PARKERING I FELLES GARASJE - KORT AVSTAND TIL OFFENTLIG KOMMUNIKASJON, POST- BANK,

Detaljer

HOLMSBU - Holtnes beste beliggenhet?

HOLMSBU - Holtnes beste beliggenhet? HOLMSBU - Holtnes beste beliggenhet? Adresse: Boligtype: Prisant.: Holtnes sjøbod 104 Fritidseiendom 3 950 000,- + omk. www.fossco.no Avdeling: Røyken Ansv. megler: Preben von Malchus Mobil: 99 54 77 00

Detaljer

SALGSOPPGAVE MYSEN. - LYS OG MODERNE 1/2 PART AV DELTBOLIG. SOLGT. Forsiden av boligen. Malt i 2014.

SALGSOPPGAVE MYSEN. - LYS OG MODERNE 1/2 PART AV DELTBOLIG. SOLGT. Forsiden av boligen. Malt i 2014. SALGSOPPGAVE MYSEN. - LYS OG MODERNE 1/2 PART AV DELTBOLIG. Forsiden av boligen. Malt i 2014. Prisantydning: 1 000 000 kr. + omk. Lånetakst: 900 000 kr. Verditakst: 1 000 000 kr. Bruksareal (BRA): 106

Detaljer

Røyken - Vertikaldelt bolig på Katrineåsen

Røyken - Vertikaldelt bolig på Katrineåsen Røyken - Vertikaldelt bolig på Katrineåsen Adresse: Boligtype: Prisant.: Furutoppveien 10 Vertikaldelt bolig 2 450 000,- + omk. www.fossco.no Avdeling: Røyken Ansv. megler: Kristine Laurtizen Mobil: 976

Detaljer

SALGSOPPGAVE SKOGSEIENDOM VED ALPIN- OG HYTTEOMRÅDET PÅ LIFJELL I BØ KOMMUNE I TELEMARK

SALGSOPPGAVE SKOGSEIENDOM VED ALPIN- OG HYTTEOMRÅDET PÅ LIFJELL I BØ KOMMUNE I TELEMARK SALGSOPPGAVE SKOGSEIENDOM VED ALPIN- OG HYTTEOMRÅDET PÅ LIFJELL I BØ KOMMUNE I TELEMARK Meget attraktiv skogseiendom beliggende ved Lifjell skisenter i Bø kommune i Telemark. Nærhet til eksisterende hytteområder.

Detaljer

STEINSÅSEN - FRITIDSBOLIG

STEINSÅSEN - FRITIDSBOLIG STEINSÅSEN - FRITIDSBOLIG Steinhaug P-rom/Bra: 59/77 Oppdrag: 80413216 Prisantydning: 630.000,- Flott beliggenhet med vei og parkering noen skritt unna DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler dnbeiendom.no

Detaljer

SKRUKKERØDSKRENTEN MEGET TILTALENDE 3 (4) ROMS OMSORGSBOLIG 1.ETG./BAKKEPLAN

SKRUKKERØDSKRENTEN MEGET TILTALENDE 3 (4) ROMS OMSORGSBOLIG 1.ETG./BAKKEPLAN SKRUKKERØDSKRENTEN MEGET TILTALENDE 3 (4) ROMS OMSORGSBOLIG 1.ETG./BAKKEPLAN Adresse: Skrukkerødtunet 2A, 3924 Porsgrunn Etasje: Første Bruksareal: Ca. 86 m 2 Prisvurdering: 750.000,- + eierskiftegebyr

Detaljer

MOI. Prosjektert tomannsbolig med garasjer. Flott beliggenhet. Prisantydning: 2.350.000,- Ringveien 14 P-rom/Bra: 90/99 Oppdrag: 71912115

MOI. Prosjektert tomannsbolig med garasjer. Flott beliggenhet. Prisantydning: 2.350.000,- Ringveien 14 P-rom/Bra: 90/99 Oppdrag: 71912115 MOI Ringveien 14 P-rom/Bra: 90/99 Oppdrag: 71912115 Prisantydning: 2.350.000,- Prosjektert tomannsbolig med garasjer. Flott beliggenhet. DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler dnbeiendom.no telefon:

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Moderne og sentral leilighet på Hop/Nesttun SOLGT

SALGSOPPGAVE. Moderne og sentral leilighet på Hop/Nesttun SOLGT SALGSOPPGAVE Moderne og sentral leilighet på Hop/Nesttun Prisantydning: 1 750 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 400 000 kr. Bruttoareal (BTA): 60 kvm. Verditakst: 1 750 000 kr. Bruksareal (BRA): 54 kvm. Andel

Detaljer

Tårnåsen - Flott rekkehus. Solrikt og barnevennlig. Prisantydning: 3 250 000 kr. + omk. Oppdragsnr: MO-2011-200

Tårnåsen - Flott rekkehus. Solrikt og barnevennlig. Prisantydning: 3 250 000 kr. + omk. Oppdragsnr: MO-2011-200 Tårnåsen - Flott rekkehus. Solrikt og barnevennlig SALGSOPPGAVE Prisantydning: 3 250 000 kr. + omk. Oppdragsnr: MO-2011-200 Lånetakst 2 750 000 kr. Bruttoareal (BTA) 115 kvm. Verditakst 3 250 000 kr. Bruksareal

Detaljer

Stord. Nyere 2 romsleilighet midt i hjertet av Leirvik. Fast eiendom

Stord. Nyere 2 romsleilighet midt i hjertet av Leirvik. Fast eiendom Oppdragsnummer: 98110016 Stord Nyere 2 romsleilighet midt i hjertet av Leirvik Adresse: Jens Hystadvegen 9 P-rom/BRA: ca. 47 kvm/ 52 kvm Prisantydning: kr 1 650 000,- Omkostninger: ca 2,7% Felleskostnader:

Detaljer

KOLSÅS. SENIORBOLIG- Pent oppusset 2(3) roms med vestvendt veranda. GLITTERUDVEIEN 25 Takst: 1 990 000,- Fellesgjeld: 117 367,- Totalt: 2 107 367,-

KOLSÅS. SENIORBOLIG- Pent oppusset 2(3) roms med vestvendt veranda. GLITTERUDVEIEN 25 Takst: 1 990 000,- Fellesgjeld: 117 367,- Totalt: 2 107 367,- KOLSÅS SENIORBOLIG- Pent oppusset 2(3) roms med vestvendt veranda GLITTERUDVEIEN 25 Takst: 1 990 000,- Fellesgjeld: 117 367,- Totalt: 2 107 367,- Felleskost. 4 830,- mnd. P-rom: 71m 2 Bra: 73m 2 Innledning

Detaljer

SKUDENESHAVN. Hilleslandvn. 13, 4280 SKUDENESHAVN. Prisant. kr 500 000 + omk.

SKUDENESHAVN. Hilleslandvn. 13, 4280 SKUDENESHAVN. Prisant. kr 500 000 + omk. Oppdragsnr: 70130246 SKUDENESHAVN Hilleslandvn. 13, 4280 SKUDENESHAVN Prisant. kr 500 000 + omk. Totalpris inkl. omk. kr 514 824 P-rom/bra ca. 60/75 kvm. Tomt ca. 570 kvm. INNHOLD 01 03 04 05 06 09 10

Detaljer

Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av

Detaljer

GAUPEFARET 7 BLYSTADLIA

GAUPEFARET 7 BLYSTADLIA GAUPEFARET 7 BLYSTADLIA Rekkehus over 2 plan med terrasse og garasjeplass. Prisantydning: 2 300 000,- Andel rekkehus BTA: 118 m² / P-rom: 98 m² FAKTA OM EIENDOMMEN MEGLER MED KONTAKTINFO/ANSVARLIG DnB

Detaljer

Lagerbygg - Tromsøya. Tromsøya sør. Næringseiendom/kombinasjonslokale. Prisantydning: kr 1.900.000,-

Lagerbygg - Tromsøya. Tromsøya sør. Næringseiendom/kombinasjonslokale. Prisantydning: kr 1.900.000,- Lagerbygg - Tromsøya Tromsøya sør. Næringseiendom/kombinasjonslokale Prisantydning: kr 1.900.000,- Fakta om eiendommen Oppdragsansvarlig med kontaktinfo Tomi C.Johansen Epost: tomi.johansen@dnbeiendom.no

Detaljer

BLYSTADLIA Romslig 4-roms leilighet med solrik terrasse. Garasje i lukket anlegg. Oppussingsobjekt.

BLYSTADLIA Romslig 4-roms leilighet med solrik terrasse. Garasje i lukket anlegg. Oppussingsobjekt. BLYSTADLIA Romslig 4-roms leilighet med solrik terrasse. Garasje i lukket anlegg. Oppussingsobjekt. Andelsleilighet. Prisantydning: kr 1.410.000,- BRA: 90 m 2 / P-rom: 86 m 2 Fakta om eiendommen Oppdragsansvarlig

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Pen/Velholdt Hytte i Rugldalen Ratvolden, Glåmos. Hytta

SALGSOPPGAVE. Pen/Velholdt Hytte i Rugldalen Ratvolden, Glåmos. Hytta SALGSOPPGAVE Pen/Velholdt Hytte i Rugldalen Ratvolden, Glåmos Hytta Prisantydning: 925 000 kr. + omk. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 60 kvm. 56 kvm. Adresse: Henvendelse: Johan Arvidsson Tlf: 004792813010

Detaljer

SORTLAND HOLMSTADDALEN

SORTLAND HOLMSTADDALEN SORTLAND HOLMSTADDALEN En sjelden god anledning til å erverve en unik eiendom. Prisantydning: 1 500 000,- Eier (Selveier) kombinasjonslokaler BTA: 636 m² FAKTA OM EIENDOMMEN MEGLER MED KONTAKTINFO/ANSVARLIG

Detaljer

Familievennlig 3roms(+ Disponibelt rom) på Bønes. Barnevennlig Selveierleilighet ved Kyrkjetangen. Prisantydning: 2 150 000 kr. + omk.

Familievennlig 3roms(+ Disponibelt rom) på Bønes. Barnevennlig Selveierleilighet ved Kyrkjetangen. Prisantydning: 2 150 000 kr. + omk. SALGSOPPGAVE Familievennlig 3roms(+ Disponibelt rom) på Bønes Barnevennlig Selveierleilighet ved Kyrkjetangen Prisantydning: 2 150 000 kr. + omk. Oppdragsnr: MO-2011-311 Lånetakst Verditakst Fellesutgifter

Detaljer

til kjøper av brukt bolig og fritidsbolig Viktig informasjon

til kjøper av brukt bolig og fritidsbolig Viktig informasjon til kjøper av brukt bolig og fritidsbolig Viktig informasjon Utgitt av Norges Eiendomsmeglerforbund Denne informasjonen er utarbeidet for å gi en oversikt over hvilke rettigheter og forpliktelser som gjelder

Detaljer

SALGSOPPGAVE. 3 roms andelsleilig. T.Segerstedtsv 41 3, 5143 SOLGT. Fasade mot vest

SALGSOPPGAVE. 3 roms andelsleilig. T.Segerstedtsv 41 3, 5143 SOLGT. Fasade mot vest SALGSOPPGAVE 3 roms andelsleilig. T.Segerstedtsv 41 3, 5143 Fasade mot vest Prisantydning: 1 925 000 kr. + omk. Bruksareal (BRA): 78 kvm. Andel av fellesgjeld 61 449 kr. Andel av felles formue 365 000

Detaljer

Nabolagsprofil TM Greåkerveien 98 1718 Greåker BELIGGENHET STEDER AV INTERESSE Tilhørighet Kommune Grunnkrets Kirkesogn Sarpsborg Helleskjær Greåker Steder i nærheten Yven 1,8 km * Alvim 2,0 km * Alvimhaugen

Detaljer

Egne notater Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er

Detaljer

til kjøper av brukt bolig og fritidsbolig Viktig informasjon

til kjøper av brukt bolig og fritidsbolig Viktig informasjon til kjøper av brukt bolig og fritidsbolig Viktig informasjon Utgitt av Norges Eiendomsmeglerforbund Denne informasjonen er utarbeidet for å gi en oversikt over hvilke rettigheter og forpliktelser som gjelder

Detaljer

Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet,

Detaljer

Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening

Detaljer

TIL SALGS STRANDGATEN 1/ ØSTRE GATE 4 Prisantydning: NOK 37.500.000,- + ca. 2,6% omk. til staten Næringsmegler: Per Marius Arntsen

TIL SALGS STRANDGATEN 1/ ØSTRE GATE 4 Prisantydning: NOK 37.500.000,- + ca. 2,6% omk. til staten Næringsmegler: Per Marius Arntsen TIL SALGS STRANDGATEN 1/ ØSTRE GATE 4 Prisantydning: NOK 37.500.000,- + ca. 2,6% omk. til staten Næringsmegler: Per Marius Arntsen STRANDGATEN 1/ ØSTRE GATE 4 FORRETNINGSBYGG I ARENDAL SENTRUM TIL SALGS

Detaljer

Dovrekvartalet D2 TOWER1 D1. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata Takterrasse. Toglinjer. Solheimsgata.

Dovrekvartalet D2 TOWER1 D1. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata Takterrasse. Toglinjer. Solheimsgata. Plantegninger Dovrekvartalet er et leilighetsbygg i 7 etasjer med totalt 18 leiligheter. 1. etasje inneholder Dovrekvartalet Borettslags «storstue». Dette er et felles selskapsrom og møte-/ aktivitetsrom

Detaljer

kr. 1 200 000,- + omk

kr. 1 200 000,- + omk Oslo Dyretråkket 29, 1251 Oslo Prisant.: kr. 1 200 000,- + omk Verditakst: kr. 1 300 000,- Eierform: Andel/borettslag BRA/P-rom: 58 m 2 /55 m 2 Felleskostnader: kr. 4 660,- Fellesgjeld: kr. 193 394,- 1

Detaljer

KOBBL kan Kongsvinger

KOBBL kan Kongsvinger Salg av bolig KOBBL kan Kongsvinger KOBBL Eiendom as ble stiftet i 2001, og er en frittstående eiendomsmegler samlokalisert med KOBBL(morselskap) i Kongsvinger sentrum. Kobbl kan Kongsvinger, og vi omsetter

Detaljer

MYRLIA 33 NITTEDAL. Enebolig over 2 plan med garasje. Oppussingsbehov. Prisantydning: 2 600 000,- Eier (Selveier) enebolig BTA: 126 m² / P-rom: 108 m²

MYRLIA 33 NITTEDAL. Enebolig over 2 plan med garasje. Oppussingsbehov. Prisantydning: 2 600 000,- Eier (Selveier) enebolig BTA: 126 m² / P-rom: 108 m² MYRLIA 33 NITTEDAL Enebolig over 2 plan med garasje. Oppussingsbehov. Prisantydning: 2 600 000,- Eier (Selveier) enebolig BTA: 126 m² / P-rom: 108 m² FAKTA OM EIENDOMMEN MEGLER MED KONTAKTINFO/ANSVARLIG

Detaljer

SVENNEVIK. Del av tomannsbolig med høy standard og flott utsikt. Prisantydning: 2.950.000,- Indre Svennevik P-rom/Bra: 125/155 Oppdrag: 65513068

SVENNEVIK. Del av tomannsbolig med høy standard og flott utsikt. Prisantydning: 2.950.000,- Indre Svennevik P-rom/Bra: 125/155 Oppdrag: 65513068 SVENNEVIK Indre Svennevik P-rom/Bra: 125/155 Oppdrag: 65513068 Del av tomannsbolig med høy standard og flott utsikt. Prisantydning: 2.950.000,- DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler dnbeiendom.no telefon:

Detaljer

KRINGSJÅ 1-ROMS ANDELSLEILIGHET- VESTVENDT BALKONG - OPPUSSINGSOBJEKT

KRINGSJÅ 1-ROMS ANDELSLEILIGHET- VESTVENDT BALKONG - OPPUSSINGSOBJEKT KRINGSJÅ 1-ROMS ANDELSLEILIGHET- VESTVENDT BALKONG - OPPUSSINGSOBJEKT ADRESSE: BTA/BOA: Minister Ditleffsvei 5 c 0862 Oslo Gnr 50, bnr 290, andelsnr 67 38/33 M2 PRISANTYDNING: Kr 1.200.000,- MEGLER: Advokat

Detaljer

SALGSOPPGAVE. 1-roms leilighet med sovealkove SOLGT. Koselig og nett leilighet.

SALGSOPPGAVE. 1-roms leilighet med sovealkove SOLGT. Koselig og nett leilighet. SALGSOPPGAVE 1-roms leilighet med sovealkove Koselig og nett leilighet. Prisantydning: 450 000 kr. + omk. Bruttoareal (BTA): 31 kvm. Bruksareal (BRA): 27 kvm. Andel av fellesgjeld 680 000 kr. Andel av

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Sandefjord - flott sentrumsnær leilighet. Pen og moderne leilighet i midten av Sandefjord sentrum med garasje i kjeller.

SALGSOPPGAVE. Sandefjord - flott sentrumsnær leilighet. Pen og moderne leilighet i midten av Sandefjord sentrum med garasje i kjeller. SALGSOPPGAVE Sandefjord - flott sentrumsnær leilighet. Pen og moderne leilighet i midten av Sandefjord sentrum med garasje i kjeller. Prisantydning: 1 945 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 900 000 kr. Bruttoareal

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 08.07.2014 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 96 91

Detaljer

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud GENERELT Hustypen Diana fra IEC-hus (www.iechus.no) føres opp på tomten iht vedlagte tegninger og beskrivelse. Boligeiendomen er populært og attraktivt beliggende

Detaljer

HYGGEN. Allegodtveien 3442 Hyggen. Hyggen - tomt for tomannsboliger/rekkehus. Boligtomt. Foss & Co Prosjekt Tlf: 31 29 74 00

HYGGEN. Allegodtveien 3442 Hyggen. Hyggen - tomt for tomannsboliger/rekkehus. Boligtomt. Foss & Co Prosjekt Tlf: 31 29 74 00 HYGGEN Allegodtveien 3442 Hyggen Prisantydning 2 000 000,- + omk. Hyggen - tomt for tomannsboliger/rekkehus Type bolig Boligtomt Avdeling/Ansvarlig megler Foss & Co Prosjekt Tlf: 31 29 74 00 Fred-Ivar

Detaljer

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller.

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. husplassen d å r borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. sett ditt preg! r å d h u s p l a s s e n borettslag Borettslaget består

Detaljer

LAMBERTSETER/MUNKELIA

LAMBERTSETER/MUNKELIA LAMBERTSETER/MUNKELIA Mikrobølgen 13 P-rom/Bra: 71/79 Oppdrag: 30713041 Prisantydning: 2.850.000,- Andel fellesgjeld: 115.000,- Totalt: 2.965.000,- Pen 3-roms. Solrik vestv. balk. Meget attraktiv og barnevennlig

Detaljer

SMÅBRUK I RE KOMMUNE I VESTFOLD

SMÅBRUK I RE KOMMUNE I VESTFOLD SALGSOPPGAVE SMÅBRUK I RE KOMMUNE I VESTFOLD Sentralt og landlig eiendom med jord og skog i Re kommune i Vestfold. Prisantydning: kr. 1.600.000,- Gårds og Småbruksmegleren, Advokatfirmaet Olav Hana v/

Detaljer

LIER - Stoppenkollen, byggeklar utsiktstomt

LIER - Stoppenkollen, byggeklar utsiktstomt LIER - Stoppenkollen, byggeklar utsiktstomt Adresse: Stoppenkollen 27, tomt B4.12-15 Boligtype: Boligtomt Prisant.: 2 450 000,- + omk. Avdeling: Røyken Ansv. megler: Fred-Ivar Myrseth Mobil: 91 78 52 72

Detaljer

Lindeberg. 1-roms andelsleilighet m/alkove. Lindebergåsen 15 A, 1071 Oslo. 35/31 m2 ADRESSE: BTA/BOA: PRISANTYDNING: Kr 780.000,-

Lindeberg. 1-roms andelsleilighet m/alkove. Lindebergåsen 15 A, 1071 Oslo. 35/31 m2 ADRESSE: BTA/BOA: PRISANTYDNING: Kr 780.000,- Lindeberg 1-roms andelsleilighet m/alkove ADRESSE: BTA/BOA: Lindebergåsen 15 A, 1071 Oslo 35/31 m2 PRISANTYDNING: Kr 780.000,- MEGLER: Advokat Erik Furre tlf. 92 04 61 00 Vår ref: E..045.04.06.EB HJEMMELSHAVERE:

Detaljer

GAMLEBYEN Lekker, ny og moderne leilighet med to soverom, to bad, balkong, heis, garasje og egen utleiehybel

GAMLEBYEN Lekker, ny og moderne leilighet med to soverom, to bad, balkong, heis, garasje og egen utleiehybel GAMLEBYEN Lekker, ny og moderne leilighet med to soverom, to bad, balkong, heis, garasje og egen utleiehybel ADRESSE: Alnagata 11, 0194 Oslo BTA/BRA (PRIMÆR ROM): 104/90m2 TAKSTVERDIER: PRISANTYDNING:

Detaljer

KUN 2 TOMTER IGJEN! - NORD I HAUGESUND

KUN 2 TOMTER IGJEN! - NORD I HAUGESUND TOMT HAUGESUND - VIKSE: KUN 2 TOMTER IGJEN! - NORD I HAUGESUND TOMTER VIKSE Prisant.: Fra 690.000,- + 2,5% dok.avg. Tomteareal: 860 m² Prospekt på SMS: Send EMVEST 4906249 til 2077 Oppdr. ansv.: Morten

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Bolig med sjarmerende arkitektur, beliggende på landet i Holmestrand kommune.

SALGSOPPGAVE. Bolig med sjarmerende arkitektur, beliggende på landet i Holmestrand kommune. SALGSOPPGAVE Bolig med sjarmerende arkitektur, beliggende på landet i Holmestrand kommune. Beliggende landlig, men samtidig sentralt, med kort vei til sentrumsfunksjoner, fjell, turområder, golfbane mm.

Detaljer

AUKLANDSHAMN: STOR TOMT - UTSIKTSBELIGGENHET MOT BØMLAFJORDEN

AUKLANDSHAMN: STOR TOMT - UTSIKTSBELIGGENHET MOT BØMLAFJORDEN TOMT AUKLANDSHAMN: STOR TOMT - UTSIKTSBELIGGENHET MOT BØMLAFJORDEN AUKLANDSHAMN Prisant.: Eierform: 650.000,- + 2,5% dok.avg. Selveier P-rom/BRA: m² / m² Prospekt på SMS: Send EIENDOM 1912056 til 2140

Detaljer

ENEBOLIG TIL SALGS I STORFJORD.

ENEBOLIG TIL SALGS I STORFJORD. ENEBOLIG TIL SALGS I STORFJORD. Skoleveien, 9143 Skibotn. Prisantydning 1 080 000 Primærrom 102 m 2 Boligtype Betegnelse Eieform Enebolig Boligeiendom Selveier Soverom 3 Adresse: Matrikkel: Selger: Skoleveien.

Detaljer

HELSETHELLINGA 28 BÆRUMS VERK

HELSETHELLINGA 28 BÆRUMS VERK HELSETHELLINGA 28 BÆRUMS VERK 4-roms selveier i 2. etg. Garasjeplass og bod. 2 terrasser. Prisantydning: 2 200 000,- Eier (Selveier) leilighet BTA: 100 m² / P-rom: 90 m² FAKTA OM EIENDOMMEN MEGLER MED

Detaljer

ENEBOLIG TIL SALGS I STORFJORD.

ENEBOLIG TIL SALGS I STORFJORD. ENEBOLIG TIL SALGS I STORFJORD. Skoleveien, 9143 Skibotn. Prisantydning 1 080 000 Primærrom 102 m 2 Boligtype Betegnelse Eieform Enebolig Boligeiendom Selveier Soverom 3 Adresse: Skoleveien. 9143 Skibotn

Detaljer

TOFTE. Måltrostveien 26 3482 Tofte. Enebolig beliggende i enden av blindvei - Fin fjordutsikt. Enebolig. 179/164 kvm

TOFTE. Måltrostveien 26 3482 Tofte. Enebolig beliggende i enden av blindvei - Fin fjordutsikt. Enebolig. 179/164 kvm TOFTE Måltrostveien 26 3482 Tofte Prisantydning 2 250 000,- + omk. Enebolig beliggende i enden av blindvei - Fin fjordutsikt Type bolig Enebolig Bra/Prom 179/164 kvm Avdeling/Ansvarlig megler Foss & Co

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN. Dato for befaring 25.09.

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN. Dato for befaring 25.09. VERDI- OG LÅNETAKST over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN RAPPORTANSVARLIG: Kvadrat-Total AS Rolf-William Wik Stasjongata 30, 3070 SANDE I VESTFOLD

Detaljer

Visning etter avtale. Halvpart av tomannsbolig beliggende i rolige og naturskjønne omgivelser i Kykkelsrud.

Visning etter avtale. Halvpart av tomannsbolig beliggende i rolige og naturskjønne omgivelser i Kykkelsrud. Visning etter avtale. Halvpart av tomannsbolig beliggende i rolige og naturskjønne omgivelser i Kykkelsrud. Koselig hus beliggende i historisk gamle Askim sentrum, nå kalt Kykkelsrud. Boligen er plassert

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr 2 700 000. Kr 2 350 000. Aksje/andelsleilighet 75,0 m² 73,0 m²

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr 2 700 000. Kr 2 350 000. Aksje/andelsleilighet 75,0 m² 73,0 m² VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr. 236 Bnr. 216 Kommune: 301 OSLO MARKEDSVERDI (normal salgsverdi) Kr 2 700 000 LÅNEVERDI: Kr 2 350 000 Bruksareal (BRA): AREAL, P-ROM: Aksje/andelsleilighet 75,0 m² 73,0

Detaljer

Sentrum. Nydelig 3-roms i 2 etg Høyt under taket i deler av leiligheten

Sentrum. Nydelig 3-roms i 2 etg Høyt under taket i deler av leiligheten Sentrum Nydelig 3-roms i 2 etg Høyt under taket i deler av leiligheten Prisantydning: Kr. 690 000,- + omk. Adresse: Baldersgate 3, 1723 Sarpsborg Omkostninger: kr. 1062,- Andel fellesgjeld: kr. 1 583 438,-

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Åsen - Meget flott B/L toppleilighet med garasje. Sydvendt fasade

SALGSOPPGAVE. Åsen - Meget flott B/L toppleilighet med garasje. Sydvendt fasade SALGSOPPGAVE Åsen - Meget flott B/L toppleilighet med garasje Sydvendt fasade Prisantydning: 1 390 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 320 000 kr. Bruttoareal (BTA): 46 kvm. Verditakst: 1 650 000 kr. Bruksareal

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr 790 000. Kr 670 000. Andelsleilighet 44,0 m² 44,0 m²

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr 790 000. Kr 670 000. Andelsleilighet 44,0 m² 44,0 m² VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr. 110 Bnr. 656 Kommune: 1017 SONGDALEN Adresse:, Gamle Kuliaveg 52 4645 NODELAND MARKEDSVERDI (normal salgsverdi) Kr 790 000 LÅNEVERDI: Kr 670 000 Bruksareal (BRA): AREAL,

Detaljer