VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG UTBYGGINGSAVTALE FOR«LILLEHAMMER HAGEBY» -

Transkript

1 Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte, lag og organisasjoner, se egen adresseliste Lillehammer: Vår saksbehandler: Erik Sollien Vår ref. p Deres ref.: VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG UTBYGGINGSAVTALE FOR«LILLEHAMMER HAGEBY» - (Landbruksvegen 2 og 4 samt Industrigata 47) i LILLEHAMMER KOMMUNE I henhold til plan- og bygningslovens 12-8 kunngjøres igangsetting av arbeid med reguleringsplan for «Lillehammer hageby» - Landbruksvegen 2 og 4 (gnr/bnr 41/217) og Industrigata 47 (41/237) i Lillehammer kommune. Arbeidet utføres av Areal + AS i samarbeid med Larkas arkitekter AS på vegne av Lillehammer Eiendomssenter AS. Planområdet utgjør ca. 20,5 daa og er i dag regulert til industri. I gjeldende kommuneplan er området avsatt til framtidig bolig-/næringsområde. Skravur indikerer krav om felles planlegging, omforming og fornyelse. Kommuneplanens arealdel med planområdet markert med rødt Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for kombinert bolig- næringsog kontorbebyggelse, noe som vil være i tråd med kommunens transformasjonsprosjekt Transformasjon Nord. Det planlegges boliger og uteoppholdsarealer over kontor- og næringsarealer. Areal + AS Org.nr Postadresse: Kontoradresse: Telefon: Telefaks: Bankkonto: Avd. Lillehammer Storgt. 64A, 2609 Lillehammer Storgt. 64 A Avd. Gjøvik Ringvegen 26, 2815 Gjøvik Ringvegen Avd. Fåvang Tromsnesvegen 31, 2634 Fåvang Tromsnesvegen

2 Side. 2 Planarbeidet vil tilrettelegge for kvartalsstruktur, definerte byrom/gaterom, parkering og gjennomgående grønnstrukturer. Det vil bli skissert funksjonelle løsninger for skillet mellom nærings- og boligdeler, trafikk og eksisterende virksomhet. Planarbeidet skal sikre uteoppholdsarealer og parkeringsdekning i henhold til kommunale krav og normer. Planarbeidet er i samråd med administrasjonen i Lillehammer kommune vurdert til ikke å utløse krav om konsekvensutredning. Kommentarer eller innspill til planarbeidet sendes Areal + AS v/erik Sollien på e-post: erik.sollien@arealpluss.no, ev. pr post: Storgata 64 A, 2609 Lillehammer innen 18. jan Kopi sendes postmottak@lillehammer.kommune.no eller pr post: Lillehammer kommune, pb 986, 2626 Lillehammer. Kart og div. info er tilgjengelig på: Forslag til reguleringsplan med reguleringsbestemmelser er planlagt sendt kommunen i løpet av 1 kvartal I forbindelse med kommunen sin behandling av planforslaget, vil det faste utvalget for plansaker Planutvalget legge planen ut til offentlig ettersyn i minimum 6 uker. Det er også da anledning til å komme med merknader til reguleringsplanen og innholdet i denne. Planutvalget vil vurdere å ta stilling til alle innkomne merknader før kommunestyret fatter endelig vedtak i saken. Utbyggingsavtale Det er på nåværende tidspunkt usikkert om reguleringsplanen vil føre til utbyggingsavtale med Lillehammer kommune. Avklaring vil skje i forbindelse med planprosessen. Det varsles derfor samtidig oppstart med arbeid med utbyggingsavtale i samsvar med plan- og bygningslovens kap. 17. Eventuelt forslag til utbyggingsavtale vil bli kunngjort. Henvendelse vedr. planarbeidet kan rettes til Areal + AS v/ Erik Sollien på tlf eller LARKAS ARKITEKTER AS v/per Olav Hasselknippe på tlf Kart og div. info er tilgjengelig på: Med vennlig hilsen (sign.) Erik Sollien arealplanlegger Vedlegg: Planskjema (til offentlige myndigheter)

3 Side. 3 Oversiktskart: Planområdet markert med svart stiplet linje. Gjeldende regulering -forslag til plangrense markert med rød stiplet linje.

4 Side. 4 Adresseliste offentlige myndigheter: Myndighet: Lillehammer kommune Oppland fylkeskommune Fylkesmannen i Oppland Statens vegvesen Region øst NVE Region Øst Jernbaneverket Direktoratet for mineralforvaltning Forsvarsbygg Hamar bispedømmekontor Mattilsynet Hedmark og Oppland Forum for natur- og friluftsliv FNF Oppland Telenor senter for nettutbygging Eidsiva energinett AS Eidsiva Nett AS divisjon nettforvaltning Lillehammer Region brannvesen e-post: postmottak@lillehammer.kommune.no postmottak@oppland.org postmottak@fmop.no Firmapost-ost@vegvesen.no ro@nve.no postmottak@jbv.no mail@dirmin.no servicesenter@forsvarsbygg.no Hamar.bdr@kirken.no Postmottak@mattilsynet.no oppland@fnf-nett.no sfn@telenor.no Pb 224, 2601 Lillehammer Pb 4100, 2307 Hamar Brannvakta.postmottak@lillehammer.kommune.no Lillehammer kommune videresender til Kommunelegen Kommunens ansvarlige for å ivareta barn og unges interesser i plansaker Kommunalt råd for funksjonshemmede og eventuelt andre aktuelle tjenesteområder Adresseliste naboer Eiendommens adresse Eiers navn Eiers adresse Vargstadvegen 18 3 BYGGEKLOSSER AS Industrigata 54, 2619 LILLEHAMMER Vargstadvegen 16 BJØRKLUND KJETIL VARGSTADVEGEN 16, 2619 LILLEHAMMER Industrigata 45 EIDSIVA VANNKRAFT AS Postboks 1098, 2605 LILLEHAMMER Vargstadvegen 4 FAUSKE NILS SØNDRE GATE 2 C, 2609 LILLEHAMMER Vargstadvegen 12 FINBERGET JANE SYNNØVE VARGSTADVEGEN 12, 2619 LILLEHAMMER Vargstadvegen 6 GRØNN TORE VARGSTADVEGEN 6, 2619 LILLEHAMMER Vargstadvegen 6 HANSEN GRETHE VARGSTADVEGEN 6, 2619 LILLEHAMMER Vargstadvegen 12 JOHANNESSEN KNUT OLE VARGSTADVEGEN 12, 2619 LILLEHAMMER Vargstadvegen 4, 8, 10 OG Smestadvegen 24 JØRSTAD JOSTEIN GAMLEVEGEN 210 A, 2624 LILLEHAMMER Smestadvegen 24 KARLSEN GRETE SMESTADVEGEN 24, 2619 LILLEHAMMER Landbruksvegen 3 LANDBRUKSVEIEN 1 AS Ringveien 26, 2815 GJØVIK Landbruksvegen 2 LILLEHAMMER EIENDOMSSENTER AS Landbruksveien 2-4, 2619 LILLEHAMMER Landbruksvegen 2 og 4, Smestadvegen 20 OG Industrigata 47 LILLEHAMMER KOMMUNE Postboks 986, 2626 LILLEHAMMER

5 Side. 5 Industrigata 50 NORTURA SA Postboks 360 Økern, 513 OSLO Vargstadvegen 10 SKÅDEN NILS SPRÆKKENHUS VARGSTADVEGEN 10, 2619 LILLEHAMMER STATENS VEGVESEN Postboks 8142 Dep, 33 OSLO Landbruksvegen 1 TEMA EIENDOM AS Ringvegen 26, 2815 GJØVIK Industrigata 47 Vianor AS Postboks 43, 2027 KJELLER