Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg FYLLINGSDALEN IDR. HALL HJALMAR BRANTINGS VEI 11
|
|
- Markus Nordli
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg FYLLINGSDALEN IDR. HALL HJALMAR BRANTINGS VEI
2 Side 1 av 28 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT Formål Eiendomsopplysninger Rapportering Oppsummering med tiltak og kalkyler Enkel beskrivelse av tilstand og tiltak basert på risikobasert tilstandsreg Byggspesifikke målinger og resultater - enkel vurdering Skjemaer for risikobasert tilstandsregistrering med summeringsark, fotoserier og situasjonsplan Del 2 - Vedlegg... 28
3 Side 2 av 28 TILSTANDSRAPPORT har brukere fra skoler og idrettslag, og består av en idrettshall, garderober og fellesarealer. Bygningen sto ferdig i 1979 og har et bruksareal på m². Hallen er oppbygget av robuste betongelementer, og taket har frittspennende betongelementer. Taket er isolert på oversiden og tekket med asfaltmembran. Garderobedelen og fellesarealene har yttervegger oppbygget i bindingsverkvegger og plasstøpt betongtak, isolert og tekket med asfaltmembran med elvesingel. Innervegger er i bærende betong. Det er ikke utført større tiltak på bygningen siden den sto ferdig. Betongelementene og taket til hallen vurderes som i tilfredsstillende stand. Det er stedvis mindre betongskader hvor overdekningen på armeringen har vært for liten, og stedvis er veggene skjemmet med tagging. Betongskaden vurderes til ikke å hemme bygningens bæreevne. Bindingsverkveggene har råteskader. Taket til garderobedelen er sterkt begrodd, og det er registeret lekkasjer i garderobene. Ventilasjonsaggregatene er fra 2007 og fungerer tilfredsstillende. Varmtvannsberederne og elektrotekniske installasjoner har utløpt teknisk levetid. Jording og utjevningsforbindelsene i bygningen er ikke i henhold til dagens krav. Det er installert SD-anlegg for energistyring av vann, ventilasjon og belysning. Inneklima i bygningen oppleves som tilfredsstillende. Bygningens spesifikke energibehov er lavere enn forventet for bygninger fra samme byggeår. Dette kan skyldes bruken av bygningen, og energistyring. Det er delvis tilrettelagt for universell utforming med HWC- toalett, men ingen tilkomst for bevegelseshemmede til hallens tribune. Bygningen vurderes som ikke fleksibel grunnet innervegger av betong, og hele bygningens areal er i bruk. I den kommende 10 års periode anbefales det å utbedre betongskadene i elementene til idrettshallen. Råteskadene i bindingsverkveggene må utbedres. Taket over garderobedelen anbefales utbedret ved å fjerne elvesingel og omtekke. Varmtvannsberederne er klar for utskiftning. Underfordelingene er anbefalt skiftet, og jording og utjevningsforbindelene må utbedres til dagens krav. Foreslåtte tiltak de neste 10 årene summeres til totalt ca. 14 mill. inkl. mva., hvor 25 % er vedlikeholdskostnader og 75 % er utviklingskostnader. Restlevetid for bygningen med normalt vedlikehold vurderes for hallen å være år 2053 og garderobedelen år Estimert kostnad i kommende 10- års periode utgjør kr/m². Det er etter Rambøll sin vurdering behov for at hallen i typisk faller inn under kategorien for bygg som har behov for ordinært vedlikehold/mindre etterslep og garderobedelen typisk faller inn under kategorien for bygg som har behov for større vedlikeholdstiltak/etterslep herunder moderat behov for utviklings og modernisering/ rehabilitering. Etat for bygg og eiendom presiserer at oppgitte kostnadskalkyler primært relaterer seg til eksisterende bygningsmasse og trenger derfor nødvendigvis ikke samsvare med budsjettbehov. I vurderingsprosessen videre kan andre kostnader påløpe som for eksempel behov for erstatningslokaler, reguleringsplanendring, påbygg, modernisering og ombygging for bedre arealutnyttelse og annet.
4 Side 3 av Formål Denne rapporten tar for seg tilstandskartlegging av bygningsmassen inklusiv enkel enøkvurdering med anbefalinger om tiltak og kostnader. Rapporten skal danne basis for videre vedlikeholdsplanlegging og er en del av Etat for bygg og eiendom sin strategi for overordnet HMS-forvaltning i kommunale bygg. eringen er videre et ledd i pålegg fra Arbeidstilsynet i 2011 som var rettet mot skolebygg om bl.a å kartlegge helsefarer forbundet med inneklima, risikovurdere dette og utarbeide tiltaksplaner. Det tas sikte på at tilstandsrapportene vil revideres hvert 4. år og fortrinnsvis med bistand fra bedriftshelsetjenesten og med medvirkning fra ansatte. Vurderingene er gjort utfra befaringer foretatt av Rambøll Norge AS, inklusive samtaler med driftspersonell og brukere understøttet av aktuelle målinger og fremlagt dokumentasjon. Aktuelle kartlegginger som er utført av leietaker, leietakers byrådsavdeling, bedriftshelsetjenesten, tilsynsrapporter, fagrapporter o.l. som relaterer seg til bruk av bygget er vurdert og integrert i rapporten dersom slik dokumentasjon er fremlagt. Basert på forannevnte er de ulike registreringer sammenført og tiltaksvurdert i skjemaet «risikobasert tilstandsregistrering» som fremgår av kapittel 3.0.
5 Side 4 av 28 Samlet vurdering med anbefalinger om tidfestede tiltaksplaner er forelagt: Tjenesteplass/funksjon Navn Sign Etat for bygg og eiendom Tom Birkeland Tjenestestedsleder Verneombud 1.2 Eiendomsopplysninger Kommune: Bergen Gnr/Bnr: 22/22 Adresse: Hjalmar Brantingsvei 11 Postnr/Sted: 5143/ Fyllingsdalen Byggeår: 1979 BTA: m² Antall bygninger: 1 Antall etasjer: 2 Reguleringsforhold: Regulert Etasjer under terrengnivå: 0 Tomtestørrelse: 1614 m² Bygningstype: Idrettshall Størrelse lekeareal mv: 0 Bygningen brukes i dag til: Idrettshall Tomteopparbeidelse: Ca m² Bygningens tidligere bruk: Idrettshall Ant. P-plasser: 4 Større påkostninger: - Vei/adkomst: Offentlig Ferdigattest: 1979 Vannforsyning: Offentlig Bygningsbrannklasse: BKL 2 Avløp: Offentlig Antall brukere/ kapasitet 2500 brukere pr. uke. Beregnet 500 brukere per dag. Antall ansatte - Andre bruksformål - antall pers. -
6 Side 5 av Rapportering Denne rapporten er bygget opp som følger: Del 1: : Kapittel angir på overordnet nivå tiltak pr hovedbygningsdel med kostnader samt diverse grunnlagsinformasjon for rapporten Kapittel angir en litt mer detaljert tilstandsoversikt med gjennomførte kartlegginger. Kapittel 3.0 angir detaljer om anbefalte tiltak inkl. fotoserier og situasjonsplan Del 2: Vedlegg: Kapittel 4.0 vedlegg fremgår av egen innholdsfortegnelse under kapittelet Rapport: Utført av: Dato: Kari Dahle Haukland en er kontrollert Kari Dahle Haukland en er et resymè som anbefaler aktuelle tiltak basert på vedlagte delrapporter: Rapport: Utført av: (firma, navn, tittel/funksjon) Dato: Tilstandsregistrering med kostnadsestimater Rambøll Norge AS RIB Jomar Haktorsen RIE Roy Pettersen RIV Kari Dahle Haukland Følgende målinger er gjennomført: Rapport: Utført av: Dato: Utlegging/ innhenting av sporfilmer Radon Utføres av Bergen kommune EBE. Rapport / Foreslåtte tiltak er etter beste evne basert på risikovurdering relatert til ovennevnte inklusiv opplysninger gitt av driftsoperatør Rune Steffensen.
7 Side 6 av 28 Ventilasjon Ifm tilstandskartleggingen vil aktuelle innreguleringsprotokoller legges ved der dette foreligger. Vurdering av tilstand er basert på resultater av fremlagt informasjon og ventilasjonsanleggets alder. Eventuell logging av CO 2, temp og RF for å gi et bilde av luftskifte vil foretas dersom dette er hensiktsmessig. Logging vil normalt skje i et representativt utvalg av rom (3-7 stk) som er beregnet for permanent opphold for flere personer. På generelt faglig grunnlag tilføyes det at et ventilasjonsanlegg sin funksjonelle levetid antas ikke å være mer enn 20 år, men kan fungere godt teknisk i 30 år uten at dette gir negativ helsemessig effekt. Jo eldre anlegget er, jo mindre sannsynlig er det at det forefinnes oppdaterte innreguleringsprotokoller. Etat for bygg og eiendom vil for de tilfeller støtte seg på anleggets alder og tilført informasjon og vurdere tilstand deretter, subsidiært foreta inneklimalogging etter behov. Ventilasjonsanlegg med kanalføringer er en del av byggets infrastruktur og vil normalt anbefales utskiftet ifm større rehabiliteringsarbeider. Medvirkning Ifm kartleggingsarbeidene av den bygningsmessige tilstand er tjenestestedsleder kontaktet og bedt om å involvere byggets øvrige nøkkelpersonell som verneombud, tillitsvalgte, annet personale for å få frem brukernes erfaringer og observasjoner av bygningstilstand. Herunder plukke ut aktuelle rom og arealer for eventuelle nærmere målinger, samt kunne gi uttale til arbeidsutkast til tilstandsrapport. Verktøy for Tilstandsregistrering og metode en angir på overordnet nivå aktuelle tiltak i sin helhet. Kartleggingsskjemaet «Risikobasert tilstandsregistrering» er brukt som underlag for sluttrapporten. Denne bygger på NS3424-Tilstandsanalyse av byggverk og NS3451-Bygningsdelstabellen, men kan som tillegg også fokusere på driftsrelaterte forhold, HMS-relaterte krav og Enøk. Anbefalinger om tiltak og tidspunkt for gjennomføring (anbefalt vedlikehold- og utviklingsplan) vil basere seg på faglig skjønn av tilstandsgrad, konsekvenstype, konsekvensgrad og sannsynlighet som resulterer i risiko og score. Referansenivå for tilstandsgrad (TG=0) er sett utfra dagens krav og standard. Dette verktøyet er en del av kommunens «Overordnet rutine for systematisk HMS-forvaltning i kommunale bygg- Vedlikeholdstrategi» som er under implementering hvor bl.a FDV-systemet BkBygg står sentralt. Det er etablert egne moduler for tilstandsregistrering og kontroller. I den grad det lar seg gjøre er anbefalingene med kostnadsestimater (nåverdi) sett ca 21+ år frem i tid. I tilstandsrapporten er estimatene periodisert i kategoriene Strakstiltak <1år, 1-5år, 6-10år og 11+år fordelt etter følgende kostnadstyper: Akutt (D-V) Skader og mangler som ifølge lover og forskrifter må utbedres eller forhold som kan sette menneskers liv eller helse i fare. 0-1 år Vedlikehold (V) Tiltak som er nødvendig for å opprettholde byggverket på et fastsatt kvalitetsnivå/ funksjonsnivå og derved gjøre det mulig å bruke det til sitt tiltenkte formål innenfor en gitt brukstid. Gjelder også utskifting av bygningsdeler/tekniske installasjoner med kortere levetid enn resten av byggverket. Utvikling (U) (Modernisering)Investering Tiltak som er nødvendig for å utvikle byggverket for å opprettholde dets verdi over tid i forhold til nye krav fra brukere, marked og myndigheter. Enøk vurdert eksplisitt utfra kost/nytte perspektiv. For nærmere redegjørelse av kostnadskategoriseringen (D-V-U) henvises det til NS3454 Livssykluskostnader for byggverk. Prinsipper og struktur. Rivekostnad (R)
8 Side 7 av 28 For bygg som anbefales revet ila kommende 15-års periode er rivekostnad og en grov vurdering behandlet eksplisitt i sluttrapporten med nærmere tidsangivelse. Vurdering baserer seg på «totaløkonomi» til DVU og brukbarhet > nybyggkostnad og arealeffektivitet. Registreringsnivå 2 iht «NS 3424:2012 Tilstandsanalyse av byggverk» er fulgt ifm kartleggingsarbeidene. Det tas forbehold om at skjulte feil og mangler kan forekomme. Det er ikke åpnet opp i konstruksjoner. For det enkelte bygg vil snittverdi for Tilstandsgrad (TG), Konsekvenstype (KT), Risiko og Score fremkomme. Snittverdiene er i forhold til antall registreringer og det presiseres at snittverdiene kun er en overordnet pekepinn på verdiene og trenger nødvendigvis ikke være et «rettferdig» bilde av situasjonen. Dette henger bl.a sammen med antall registreringer og omfang av disse. Ved regelmessig tilstandskartlegging hvert 4. år vil verdiene kunne reflektere utviklingen av tilstand og HMS status i det enkelte bygg. Konsekvenstype bør ikke ligge på rødt område. Eksempler og forklaring vist nedenfor: Snittverdi Snittverdi Snittverdi TG KT risiko Score 1,7 6,0 2,00 84 Risiko fremkommer slik: Konsekvensgrad (0-3) x Sannsynlighetsgrad (1-3) for at skade kan inntreffe innenfor valgt konsekvenstype Score fremkommer slik: Tilstandsgrad(0-3) x Konsekvenstype (Vekttall 1-9) x Risiko. Score kan være et uttrykk for prioritering av tiltak på et bygg eller mellom flere bygg. Tilstandsgrad 0-3 (TG) Konsekvenstype 1-9 (KT) (Vekttall 1-9 i parantes) Risiko 0-9 Risiko = KG x S KG=Konsekvensgr 0-3 S=Sannsynlighet 0-3 HMS=1-5 0 = Ingen avvik 1 = Fare for liv og helse (9) 1-2,5 = Liten risiko 1 = Ingen vesentlige avvik 2 = Pålegg foreligger (8) 2,5-5 = Middels risiko 2 = Vesentlige avvik 3 = Sikkerhet (7) 5-9 = Stor risiko 3 = Stort/ alvorlig avvik 4 = Pålegg påregenlig (6) 5 = Helse og miljø (5) 6 = Driftsavbrudd (4) 7 = Vedlikehold (3) 8 = Funksjonalitet (2) 9 = Estetikk (1)
9 Side 8 av Oppsummering med tiltak og kalkyler Bygningsmassen består av en bygning. Nedenforstående tabell angir og kategoriserer tiltak og kostnader etter risikovurdering. Vurdert restlevetid: Hallen, 2053 og garderobebygget, Antall bygg vurdert : 1 Areal totalt: BTA Estimert rivekostnad ved < 15 år restlevetid : Kr Anbefalte tiltak Strakstiltak <1 år Tiltak 1-5 år Tiltak 6-10 år Tiltak 11 + Totalt Kr. pr. m 2 (0-10 år) Enøk Driftsmessige forhold D 0 0 (anbefalte forbedringer) U 0 0 Bygning V U VVS V U Elkraft V U Tele og automasjon V U Andre installasjoner V 0 0 U 0 0 Utendørs V U 0 0 Dokumentasjon - V rapporter - HMS U Sum Drift eks. mva D 0 Sum Vedlikeh. eks.mva V Sum Utvikling eks mva U SUM Eks. mva VU Uforutsett 20% VU Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL 25% VU MVA VU TOT. ESTIMAT Inkl.mva VU Som en generell merknad presiseres det at ovennevnte kostnader er rettet mot eksisterende bygningsmasse med eventuelle kostnader ved nødvendig arealutvidelse/ ombygging for tilpassing rundt ansattes arbeidsforhold. Eventuelle behov for erstatningslokaler ved gjennomføring av tiltak er ikke hensyntatt. Snittverdi Snittverdi Snittverdi TG KT risiko Score 1,2 6,1 1,
10 Side 9 av 28 Investeringsplaner: Det er avsatt midler til i investeringsbudsjettet på totalt 32 mill. NOK, fordelt på årene 2013 og Midlene skal gå til oppgradering og påbygg for kampsport, bordtennis og fysak-elementer. For ytterligere detaljer om anbefalte tiltak og tidspunkter for utførelser henvises det til kap. 2 og 3., ble oppført i Bygningen har to etasjer og inneholder hall, fellesarealer og garderober. 2. etasje består av tribune, i gymsalen, med tilkomst fra trapperom. Bygningen har to hovedkonstruksjoner. Hallen er bygget med betongelementer og frittspennende betongelementtak. Garderobedelen har bæring av betong og yttervegger av bindingsverk. Taket er flatt, plasstøpt betongtak. BTA er m². Idrettshallen ligger i Fyllingsdalen. Det er ikke utført større tiltak på bygningen siden den sto ferdig. Det er avsatt i investeringsbudsjettet 32 mill. NOK til oppgradering og påbygg, med planlagt utførelse i 2013 og Bygningen fremstår i dag med følgende kvaliteter: Betongelementene og taket til hallen vurderes som i tilfredsstillende stand. Det er stedvis mindre betongskader hvor overdekningen på armeringen har vært for liten, og stedvis er veggene skjemmet med tagging. Betongskaden vurderes til ikke å hemme bygningens bæreevne. Utvendig kledning på garderobedelen har råteskader. Taket til garderobedelen er sterkt begrodd, og det er registeret lekkasjer i garderobene. Ventilasjonsaggregatene er fra 2007 og fungerer tilfredsstillende. Varmtvannsberederne har utløpt teknisk levetid. Elektrotekniske installasjoner har utløpt teknisk levetid. Jording og utjevningsforbindelene i bygningen er ikke i henhold til dagens krav. Det er installert SD-anlegg for energistyring av vann, ventilasjon og belysning. Inneklima i bygningen oppleves som tilfredsstillende. Bygningens spesifikke energibehov er lavere enn forventet for bygninger fra samme byggeår. Dette kan skyldes bruken av bygningen, og energistyring. Det er delvis tilrettelagt for universell utforming med HWC- toalett, men ingen tilkomst for bevegelseshemmede til hallens tribune. Bygningen vurderes som ikke fleksibel grunnet innervegger av betong, og hele bygningens areal er i bruk. Sammendrag og anbefalinger kommende 10 år Det er etter vår vurdering og gjennomgang av risiko estimert og anbefalt følgende tiltak: Strakstiltak (0-1år): Utbedre jording og utjevningsforbindelser slik at det holder dagens krav til sikkerhet og standard Branntetting av gjennomføringer for elektrotekniske installasjoner Nytt nødlyssystem i tilfluktsrom Fjerne grus langs langsiden til hallen Oppgradering av rom med fukt og muggvekst Logge radonkonsentrasjonen i driftstiden Utføre kontroll av løfteutstyr i gymnastikksal. Kontroll skal utføres jevnlig
11 Side 10 av 28 Videre anbefaling (1-10år): Bindingsverkvegg til garderobedelen anbefales rehabilitert grunnet råteskade. Mindre, lokale betongskader på yttervegg til hallen anbefales utbedret. Det anbefales å skifte vinduer til nye, som holder dagens krav. Toaletter som er skjemmet av tagging anbefales malt Nye akustikkplater i hallen Taket til garderobedelen anbefales rehabilitert grunnet lekkasje. Skifte gesimser til garderobedelen Kondensisolere innvendige rør i hallen Varmtvannsberederne har utgått levetid og anbefales skiftet i sin helhet. Underfordelerne er opprinnelige og anbefales skiftet i sin helhet. Ledelysanlegget anbefales å oppgradere Montere detektorer i garderobene. Etablere tilkomst til tribuner med heis Øke arealet til lagerplass Energimerking av bygningen og energivurdering av tekniske anlegg. Det må utarbeides brannteknisk rapport for bygningen, og branntegningene anbefales oppgradert. Ombygging og påbyggingsplanene må også inkluderes i nye brannplaner.
12 Side 11 av Enkel beskrivelse av tilstand og tiltak basert på risikobasert tilstandsreg. Følgende er en kortfattet overordnet beskrivelse av bygningsdeler med teknisk tilstand inklusiv sammendrag av forelagt dokumentasjon på befaringstidspunktet, med anbefalinger om tiltak Driftsmessige forhold (1) Ikke vurdert Bygningsmessig (NS3451 2) 200 Bygninger generelt Konstruksjonsmessige bygningstegninger har ikke vært tilgjengelig på registreringstidspunktet. Vurderinger som gjengis i denne rapporten er skrevet som symptombeskrivelser på bakgrunn av visuell befaring som ble foretatt og underlagsdokumenter som er oversendt. er oppført i 1979 (34 år) og har et BTA på m². Bygningen består av garderober, fellesareal og idrettshall. Tribunen i hallen betegnes som 2. etasje, og har tilkomst via trapperom. Bygningen har to typer bygningsteknisk oppbygging. Hallen er oppbygget av robuste betongelementer, og taket har frittbærende betongelementer. Taket er isolert på oversiden og tekket med asfaltmembran. Garderobedelen og fellesarealene er oppbygd med bindingsverkvegger og plasstøpt betongtak, isolert og tekket med asfaltmembran med elvesingel. Bygningen har et tilfluktsrom som er kledd inn med utvendig stående kledning. 210 Grunn og fundamenter Bygningen er sannsynligvis fundamentert på komprimert sprengsteinsfylling. Bygningen er fundamentert på ringmur av betong, understøttet av punktfundamenter. Det er ikke registrert riss eller sprekker som indikerer ustabile fundamenteringsforhold. TG1 Tilstand i hovedsak god 220 Bæresystemer Garderobedel Garderobedelen har bæring av plasstøpt betong. Ingen merknader til bæresystemenes konstruktive egenskaper TG1 Tilstand i hovedsak god
13 Side 12 av 28 Hallen Hallen har bæring av prefabrikkerte betongelementer. Ingen merknader til bæresystemenes konstruktive egenskaper TG1 Tilstand i hovedsak god 225 Brannbeskyttelse bærende konstruksjon Bærende konstruksjon er i betong. 230 Yttervegger Garderobedel Ikke-bærende 4 bindingsverksvegger med trepanel. Veggene holder ikke dagenes energikrav. Trepanelene er for øvrig i dårlig stand. TG2 Utvendig kledning er i dårlig stand. Skiftning og eventuelt oppgradering av veggene anbefales. Hallen I hallen består ytterveggen av prefabrikkerte sandwichelementer. Veggene ble produsert på slutten av 70-tallet. Antatt isolering; ca. 80 mm isopor. Veggelementene har en del mindre lokale betongskader og tagging, men er stort sett i god teknisk stand. Veggene holder ikke dagens energikrav. TG1 Tilstand i hovedsak god. Påpekte mindre betongskader påvirker ikke elementenes bæreevne. Mindre, lokale betongskader anbefales utbedret. Fjerne tagging. 234 Utv. vinduer, dører, porter Bygningen har originale trevinduer. Det er foretatt mange utskiftinger av glass som følge av hærverk og punkteringer. Vinduene er modne for utskifting. Vinduene holder ikke dagens energikrav TG2 Vinduer holder ikke dagens energikrav og punkterte vinduer ble observert. Skifte vinduer til nye, som holder dagens standard
14 Side 13 av Solavskjerming Bygningen har ikke solskjerming, og det er ikke registrert behov for at dette blir etablert. 240 Innervegger Garderobedel Innerveggene i garderobedelen er i hovedsak oppført av betong, men det finnes også en del sekundære vegger av bindingsverk. Overflatene består av malte flater eller trepaneler. Vi har ingen merknader til veggenes funksjonsmessige egenskaper. Maling og paneler bærer preg av bruk, men er stort sett i god stand. I følge drift utføres vedlikehold med maling suksessivt etter behov. I dusjområdene er det keramiske fliser på veggene. Flisene er av nyere dato og i god stand. Vi har ingen merknader til veggenes funksjonsmessige egenskaper. Noen vegger er skjemmet av tagging, spesielt i enkelte toaletter. TG1 Tilstand i hovedsak god Male veggene på toalettene i garderobene Hallen Innerveggen hallen er dekket med liggende trepanel. Dette vurderes som en robust overflate i en idrettshall. Trepanelene bærer preg av alder og bruk, men er i formålstjenlig stand. TG1 Tilstand vurderes som god 244 Innv. vinduer, dører, foldevegger Innvendige kompaktdører er av nyere dato. Dørene er jevnt over i god stand. TG1 Tilstand i hovedsak god 249 Branncellebegrensende konstruksjoner/ branntetting Branntegninger angir branncellebegrensende konstruksjoner. Branntetting av gjennomføring for ventilasjon er ivaretatt. Branntetting av gjennomføringer for elektrotekniske installasjoner er ikke ivaretatt. TG1 Tilstand i hovedsak god Tiltak for branntetting av gjennomføringer for elektrotekniske installasjoner er medtatt i punkt 410
15 Side 14 av Dekker Antatt oppbygging av gulv på grunn er grovstøp, 40-60mm isopor og ca. 60 med mer påstøp. Betonggulvet antas å være i god stand TG1 Tilstand i hovedsak god 255 Gulvoverflater Garderobedel I garderobene er det hovedsakelig eldre linoleumsbelegg. Beleggene er i bra stand alderen tatt i betraktning. I garderobene og dusjområdene samt i vestibyleområdene er det keramiske fliser på gulvene. Flisene er av nyere dato og i god stand. TG1 Tilstand i hovedsak god Hallen I hallen er det oppforet parkettgulv på tilfarere. Gulvet er godt vedlikeholdt og i god stand. TG1 Tilstand i hovedsak god 256 Himlinger Garderobedel I garderobedelen består himlingene stort sett av malte betongflater. Flatene er i normalt god stand. TG1 Tilstand i hovedsak god Hallen I hallen er det himlinger av ubehandlet betong. Himlingen er delvis påført støyabsorbenter av eksponert mineralull. Det er ikke meldt om problemer knyttet til den eksponerte isolasjonen, men løsningen holder ikke dagens standard. TG1 Tilstand i hovedsak god, men tilfredsstiller ikke dagens standard Skifte støyabsorbenter i idrettshallen
16 Side 15 av Yttertak Garderobedel I garderobedelen er det bærende flatt undertak av plasstøpt betong. Taket er isolert på oversiden. Isolasjonstykkelsen og tilstanden er ikke kjent. Garderobedelen er tekket med asfalt membran med elvesingel. Elvesingelen er sterkt begrodd og det registreres lekkasjer i taket. Tekkingen er trolig original. TG3 Basert på lekkasjer i tak og begroing Fjerning av elvesingel og omtekking av taket, anbefales grunnet lekkasje. Hallen Frittspennende betongelementer; saltakselementer med spennvidde 30 meter. Vi har ingen merknader til dekkenes konstruktive egenskaper. Taket er isolert på oversiden. Isolasjonstykkelsen og tilstanden er ikke kjent. På hallen er det asfaltmembran. Membranen bærer preg av værslitasje, og skiftning må påregnes innen overskuelig fremtid. Taket på hallen er tett, men det har tidligere forekommet sporadiske lekkasjer TG1 Tilstand i hovedsak god Skifte membran på taket innen overskuelig fremtid grunnet værslitasje 265 Gesimser, takrenner og nedløp Garderobedel Langs garderobedelen er det gesimser kledd med eternitt (asbestholdig). Eternitten er sterkt værslitt og har diverse skader. Gesimser: TG2 Grunnet tilstand og type materiale Skifte gesimser av eternitt. Hallen På hallen er gesimsene integrert i veggelementeten. Gesimsene er i god stand. Gesimser: TG1 Tilstand god
17 Side 16 av Fast inventar Tribunene er med sitteunderlag av plank på prefabrikkert betong. Utførelsen er robust og i god stand TG1 Tilstand god 273 Kjøkkeninnredning Kjøkkeninnredning på spiserom og kjøkken i tilknytning til møterom er av nyere dato, og i god stand. TG0 Ingen avvik 277 Skilt og tavler Flere innerdører har ikke romnummerering. TG1 Mangler romnummerering, men dette er av mindre betydning Merking av dører med nummer og type rom 2771 Merking og etterlysende ledesystem Brannslukkingsutstyr er merket. Ledelys omtales i kapittel 4. TG0 Ingen avvik 280 Trapper, balkonger m.m. Innvendig er det en trapp mellom 1.etasje og tribunen. Trappen som er utført av betong er i god stand. Utvendig er det en rømningstrapp for tribunen over tak. Trappen er utført av varmgalvanisert stål og er i god stand. TG1 Tilstand god
18 Side 17 av Tribuner og amfier Tribunen består av selvbærende spesialelementer av betong. TG1 Tilstand god VVS (NS3451 3) 310 Sanitærinstallasjon Det er ikke meldt om problemer med bunnledninger og ledningsnett. Systemet er originalt, over 30 år. Levetiden til bunnledninger og ledningsnett varierer, og kan vanskelig fastsettes. Totalt er det 16 toaletter innvendig i bygningen. Det er ett toalett i tilknytning til hver av de 10 garderobene. Det er også 5 toaletter med utvendig tilgang. Disse toalettene har ikke vært i bruk på mange år, og rommene brukes som lager. Blandebatteriene på servantene er av ulike typer, både to-greps og ett-greps Innvendige taknedløp i idrettshallen, hvor innvendige rør føres i grunnen. Innvendige rør er kondensisolert. Isolasjonen er sammenhengende langs rørene, men overflaten til isolasjonen trenger oppgradering, da mineralullen flere steder er eksponert. Nedløp i idrettshall: TG2 Grunnet manglende overdekning rundt isolasjonen til rørene. Generelt: TG1 Tilstand for innvendig toaletter er god. Utvendige toalettrom brukes som lager Dersom det blir behov for flere toaletter må utvendige toalettrom ryddes Utbedre overdekningen til kondensisolasjonen til innvendige rør i idrettshallen. 320 Varmeinstallasjon Bygningen har elektrisk romoppvarming og varmebatterier i ventilasjonsaggregatene. To beredere à 5000 liter. Berederne er fra 1978 og har utgått teknisk levetid. System for temperaturmåling er ikke optimalt, da vanntemperatur måles ute i systemet, og ikke i tankene. Varmtvannsberedere TG3 Utgått på levetid Beredersystemet er utgått på levetid og anbefales skiftet
19 Side 18 av Brannslokking Brannslanger i bygningen og merket på branntegninger TG1 Tilstand vurderes som god 360 Luftbehandling To aggregater på taket, fra Ventilasjonsaggregatene har roterende varmeveksler med gjennomvinnings på omkring %. Ett av aggregatene forsyner gymnastikksalen ( m³/h). Det andre aggregatet forsyner resten av bygningen (3 800 ³/h). Det er avtrekksvifter over komfyr på publikumskjøkken og de ansattes kjøkken. Krigsventilasjon i tilfluktsrom. Usikker om når anlegget ble testet. Foreligger ikke dokumentasjon om anlegget. TG1 Tilstand vurderes som god Krigsventilasjon TG2 Tilstand usikker da det ikke foreligger dokumentasjon av test av anlegget. Krigsventilasjonsaggregatet anbefales testet rutinemessig Elektro/automasjon (NS og 5) 410 Basisinstallasjoner for elkraft Det er ikke meldt om problemer med føringsveier. Branntetting i/av føringsveier for elektro er mangelfullt utført. Jording og utjevningsforbindelser i bygget er ikke ihht til dagens standard og sikkerhetsnivå. TG3 Alvorlige avvik knyttet til sikkerhet og dagens krav. Utbedret jording og utjevningsforbindelser slik at det holder dagens krav til sikkerhet og standard. Branntetting av gjennomføringer for elektrotekniske installasjoner 420 Høyspent forsyning Trafo ved bygget, BKK trafokiosk NR Det er opplyst fra BKK at denne er på 500 kva. Belastning antatt maks vinterstid er ca. 260kW. BKK antar at det er ca. 220 kw ledig kapasitet. TG0 Ingen avvik
20 Side 19 av Lavspent forsyning Hovedfordeling er fra bygget var nytt, det er ikke forelagt tekniske data/ FDV for fordeling. Inntak på fordeling er på 2x500A og forsyner alle forbrukere i hallen og bane. Tavlen står vegg i vegg med trafo, det er ikke funnet avvik på denne og er tilsynelatende i god stand. Det er ledig plass for utvidelser. For fremføring av elektrotekniske anlegg i bygget er det benyttet kabelbroer/rør i vegger/betong, åpen forlegning og føringskanaler for fremføring av kursopplegg fra underfordelinger. Installasjonskanaler er ettermontert med uttak for 230V og tele/data. Hovedtavlerommet benyttes som lagerplass for idrettsutstyr, dette er ikke tillatt. Underfordelinger er opprinnelige, med diverse suppleringer/utvidelser, her er vesentlige mangler i henhold til dagens krav til sikkerhet og forskrifter, fordelingene er vurdert som utgått på levetid å anbefales sanert. Utjevningsforbindelser mellom utsatte ledende deler er mangelfulle. På kjøkken er el-installasjonene ikke hensiktsmessige, jordfeilbrytere mangler mm. Bør oppgraderes til dagens standard. Hovedfordeler TG1 Tilstand vurderes som god Hovedtavlerom TG2 Grunnet feil bruk av rom Underfordelere TG2 Grunnet mangler i henhold til sikkerhet og dagens standard Rydde hovedtavlerom. Nye underfordelere Oppgradere el- installasjoner på kjøkken til dagens standard. 440 Lys Belysningsanleggene er fra forskjellige tidsepoker. Det er mange forskjellige type armaturer og generelt mye gammelt belysningsutstyr. Lys i garderober styres av PIR detektorer. I idrettshallen er belysningen basert på armaturer med 400W lamper. Armaturene er i brukbar stand og kan beholdes. I korridor er belysning av nyere dato og tilsynelatende i god stand. I inngangsparti er belysning av nyere dato og i god stand. Armaturer er tilrettelagt for energibesparende lyskilder. Det hadde vært mer hensiktsmessig å utføre installasjonen med utenpåliggende lysrørarmaturer med tanke på vedlikehold, drift og energibruk. Internt i rom og garderober ble det registrert ujevn belysning. Belysningsanlegg er lite energieffektivt og urasjonelt å drifte. TG2 Begrenset restlevetid og urasjonelt å drifte Skifte belysningsanlegget.
21 Side 20 av Nødlysutstyr Nødlysanlegg og ledelys er basert på desentraliserte armaturer med batteri og er av nyere dato. Ledelysanlegget er mangelfullt spesielt i garderober og skilting bør oppgraderes. Gammelt nødlysanlegg som ikke er i drift bør fjernes i sin helhet. Nødlysanlegg i tilfluktsrom er defekt og må byttes ut. Ledelysanlegg TG2 Grunnet mangelfullt system Gammelt nødlyssystem TG2 System ikke i drift Nødlysanlegg i tilfluktsrom TG3 Defekt system Oppgradere mangelfullt ledelysanlegg og skilting Fjerne gammelt nødlyssystem, som ikke er i drift, i sin helhet Nytt nødlyssystem i tilfluktsrom 450 Elvarme Elektrisk oppvarming i bygningen. Varmtvannsberedere med elektrisk oppvarming. Elektriske varmebatterier i VVS aggregat. TG1 Tilstand vurderes som tilfredsstillende 500 Tele og Automatisering 510 Basisinstallasjoner for tele- og automatisering Det er ikke etablert strukturerte føringsveier for datakabling. Denne går i føringskanaler langs korridorer. TG1 Tilstand vurderes som god 520 Integrert kommunikasjon Enkel standard og av nyere dato. Hallen har installert strukturert datanettverk til kontorer og personalrom, samt at det er supplert med trådløse aksesspunkter for bærbart datautstyr. Anlegget fungerer tilfredsstillende for brukers behov. TG1 Tilstand vurderes som tilfredsstillende
22 Side 21 av Brannalarm Brannalarmsentral type KBAR600 og oppbygget med 4 detektorsløyfer, kategori 1, anlegget fungerer, men har gammel teknologi. Den har derfor begrenset levetid og anbefales utskiftet. Detektorene er ikke adresserbare. Det er montert detektorer i rømningsveier og idrettshallen. Det er ikke registrert detektorer i garderober. Det er montert manuelle brannmeldere ved utgangsdører og sentralt i idrettshallen. Disse varsler ikke brannvesen. Brannalarmsentral TG2 Grunnet gammel teknologi og lite tilgjengelige reservedeler Detektorer TG3 Mangler i garderober Brannmeldere TG1 Tilstand vurderes som god Anbefaler å oppgradere brannalarmsentralen i overskuelig fremtid, samt utskifting til adresserbare detektorer. Montere detektorer i garderober. 543 Adgangskontroll, innbrudds- og overfallsalarm Det er kodepaneler på ytterdører for adgang til bygget. TG0 Ingen avvik 560 Automatisering Det er montert SD anlegg fra EM Systemer for energistyring av vann, ventilasjon, belysning inne og ute. Anleggets alder er ikke kjent. Trolig restlevetid er 5 år. TG1 Tilstand vurderes som god Skifte ut SD-anlegg ved utløpt levetid Heis/andre installasjoner (NS3451 6) Ikke relevant
23 Side 22 av Utendørs (NS3451 7) Bearbeidet terreng fremstår som godt vedlikeholdt og i tilfredsstillende stand. Ved langsiden til idrettshallen er det fylt inn med grus av entreprenør som driver med byggearbeid på nabotomt. Grusen er fylt opp langs ytterveggen og ligger på et høyere nivå enn bygningens ringmur, og må fjernes for å hindre vanninntrenging. Overflatevann fra taknedløp føres under bygningen. Utvendige kummer håndterer overflatevann på plasser. Utendørs belysning av lyktestolper på snuplass vurderes som i tilfredsstillende stand. Ved befaring var lampene avslått da det var lyst ute, så belysningsforholdene er ikke observert. Det er ikke meldt om forhold ved belysning som tyder på at dette ikke fungerer tilfredsstillende. Veier og plasser utenfor idrettshallen vurderes som i tilfredsstillende stand. Bed utenfor hallen er ikke vedlikeholdt. Busker langs deler av bygningen. Benker ved hovedinngang er i tilfredsstillende stand. Bygningen er tilknyttet eksternt nett for tele og elkraft. Følge opp at grus langs langsiden til idrettshallen fjernes av entreprenører som arbeider på nabotomten. Utbedre område med bed utenfor landsiden til garderobedelen Dokumentasjon-rapporter-HMS (9) Generelt Universell utforming Idrettshallen har ett plan med garderober, fellesrom og hall. Tribuner er i egen etasje i hallen, med eget trapperom for tilkomst. Det er ikke tilkomst til tribuner for personer med nedsatt bevegelighet. Det er ett HWC ved hovedinngang. Tilkomst til tribuner krever ombygging av dagens tribuneløsning og etablering av heis. Funksjonalitet, planløsninger og utforming Bygningen vurderes som funksjonell til dagens formål som idrettshall. Garderobene har innganger via ren fra både utendørs og innendørs. Dette skiller «ren» og «skitten» inngang til garderobene. Idrettshallen tilfredsstiller ikke krav til internasjonale sportsarrangement, grunnet takhøyde. Bruken av bygningen er primært begrenset til idrettsformål. Dersom bygningen skal brukes til andre formål er det nødvendig med påbygging og ombygging. Det er avsatt midler i investeringsbudsjettet til ombygging og påbygg til idrettshallen. Fleksibilitet, Arealbruk Bygningen vurderes som ikke fleksibel, da de fleste veggene mellom rommen er betongvegger, som vanskeliggjør ombygging av arealene. Alle arealer i bygningen er i bruk, A toalettrom brukes som lager. Idrett leier container for oppbevaring av idrettsutstyr. Bygge tilbygg for økt lagerplass.
24 Side 23 av 28 Sertifiseringer Bygninger har ingen sertifiseringer. Enøk Idrettshallen har et spesifikt levert energiforbruk på omkring 175 kwh/m²/år. Forventet levert energibehov for bygninger etter dagens energikrav er til sammenligning omkring 205 kwh/m². Bygningen har mindre isolering av tilsvarende nybygg, men det relativt lave energibehovet skyldes hovedsakelig bruken av bygningen, og energistyring via SD-anlegg. Bygningen er ikke energimerket. Det er krav om at alle bygninger over m² skal ha gyldig energiattest. Energivurdering av tekniske anlegg er ikke utført. Bygningen bør energimerkes, og det bør utføres energivurdering av de tekniske anlegg, i henhold til retningslinjer fra NVE Helse Atmosfærisk og termisk miljø vurderes som tilfredsstillende. Behovet for eventuell rengjøring av kanalnettet bør avdekkes ved inspeksjon av innvendige kanaler. Det er observert mugg/sopp ved lekkasje fra tak i garderobedelen. Det er ikke observert skadedyr innvendig i bygningen. Det er plassert ut rottefeller på utsiden av bygningen. Det er rutiner for rengjøring av dusjhoder, for å redusere risikoen for legionella. Turtemperaturen til tappevannet blir målt ute i systemet og viser lavere temperatur enn anbefalt. Vanntemperaturen i berederen er av Bergen kommune målt til 65 grader. Dette er 5 grader lavere enn anbefalt, men utgjør ikke nødvendigvis en helserisiko. Gesimser på garderobedelen består av asbestholdige eternittplater. Platene er i dårlig stand. Belysnings- og de akustiske forholdene vurderes som tilfredsstillende. Radonmålinger med sporfilm viser at årsmiddelverdiene for radonkonsentrasjonen er over anbefalte grenser gitt i teknisk forskrift. Bygningen har balansert ventilasjon, som er aktivert i bygningens driftstid. Sporfilmålingene angir kun middelverdier for radonkonsentrasjonen, og avdekker ikke radonkonsentrasjonen i bygningen i driftstiden, når der er personer til stede. Det er ikke himling i bygningen, så tekniske installasjoner ført i taket er eksponert. Dette kan danne støvdeponi. Problemet vurderes som lite, og det anbefales derfor ikke tiltak. Hovedinngang og innganger til garderober har fotskraperister. Inngang mot sør har ikke fotskraperist. Fallsikring i bygningen er ivaretatt. Det er en blanding mellom ett-greps og togreps blandebatterier. Det er mulighet for skoldefare. Inspeksjon av innvendige ventilasjonskanaler for å avdekke behovet for rengjøring. Tiltak for utbedring av taklekkasje er medtatt i kapittel 2. Rommene med fukt og mugg må utbedres. Utskifting av beredersystemet er medtatt i kapittel 3. Radonkonsentrasjonen i inneluften må kartlegges med logging for å avdekke om ventilasjonssystemet tynner ut konsentrasjonen i luften tilstrekkelig i driftstiden. Det anbefales å skifte til ett-greps armaturer etter hvert som det er behov for utskifting. Etablere fotskraperist utenfor inngang til korridor, mot sør.
25 Side 24 av 28 Svømme-/ badeanlegg Ikke relevant Separat vannforsyning Ikke relevant Miljø Behov for utskifting av lysarmatur med PCB ble registrert i Hovedmengden av armatur med PCB er utskiftet, men vi vet ikke om dette gjelder samtlige. Aktsomhetskartet for eiendommen viser ingen tegn til forurensninger i grunnen. Kontrollere og skifte lysarmatur med PCB Sikkerhet Det er trafo fra BKK i tilknytning til bygningen, trafokiosk NR Det foreligger ikke fagrapport vedr. elektrotekniske forhold/ tilstand, for tiltak henvises til kap 4. Jording og utjevningsforbindelser i bygget er ikke ihht til dagens standard og sikkerhetsnivå. Det er ikke rutiner for kontroll av løfteutstyr. Det er ikke ras- og flomfare i området. Utføre kontroll av løfteutstyr i gymnastikksal. Kontroll skal utføres jevnlig. Brann Det foreligger ikke brannteknisk tilstandsrapport for idrettshallen. Branntegningene har ikke romnummer. Det foreligger rapporter for jevnlige kontroller av brannvarsling og nødlysanlegg forelå i internkontrolldokumentasjon. Utarbeide brannteknisk tilstandsrapport for idrettshallen. Oppdatere branntegninger med romnummer, som også kan leses av innerdører. Tilfluktsrom/fortifikatoriske anlegg Det foreligger ikke fagrapport vedr tilstand på tilfluktsrom. Tilfluktsrommet brukes som lager, men kan ryddes innen påkrevd tidsperiode. Krigsventilasjonen er ikke blitt testet Arealer Opplyst totalt bruttoareal (BTA) fra Etat for eiendom er 2212 m 2. Bruksareal (BRA) hentet fra matrikkelen/ offentlig eiendomsinformasjon er 2130 m 2. Differansen er 82 m 2 som utgjør 3,8 %. Normal differanse mellom BRA og BTA ligger mellom 5-10%. Arealdifferansen vurderes å være innenfor normalområde, da forventet arealdifferanse er lavere for idrettsbygg enn for andre typer bygninger. Rubrikker i rapporten inneholdende BTA arealinformasjon er hentet fra Etat for eiendom sitt FDVsystem/ Eiendomsregister. Vurdering av arealdifferanse er ment som kvalitetssjekk av arealer for eventuell viderehåndtering og pålitelighetsvurdering av eiendomsregister og rundt kalkyler og nøkkeltall i kr/ m 2 basert på BTA. I kalkylesammenheng bl.a for innvendige gulvflater er BRA fra matrikkelen lagt til grunn da dette antas være mest korrekt.
26 Side 25 av Byggspesifikke målinger og resultater - enkel vurdering Utførte målinger Det presiseres at målingene er stikkprøver tatt på steder som sammen med bruker anses å være representative for vurderingen Inneklimalogging (CO 2, temp og RF) Vurderes ikke hensiktsmessig for denne type bygg Fuktregistrering Det er observert tydelige tegn til fukt i garderobene. Dette skyldes lekkasje fra taket. Visuell registering av fuktproblematikken ble vurdert som tilstrekkelig da fukten var synlig på overflatene. Tiltak Det er anbefalt å oppgradere taket, og dette er medtatt under gjeldende bygningsdel Radon Det er i regi av Etat for bygg og eiendom utført målinger av radon med sporfilm. Sporfilmnr. Bygg/fløy Etg. Romnr. Romtype Dato UT Dato INN Årsmiddel bq Hall NEI Hall NEI Trimrom JA Spiserom JA Hall JA Hall NEI Inng. Hall JA Møterom JA Kontrollkontor JA Hall NEI Strålevernets anbefalinger for radon ( Alle bygninger bør ha så lave radonnivåer som mulig og innenfor anbefalte grenseverdier: Tiltaksgrense på 100 Bq/m 3 Så lave nivåer som mulig tiltak kan også være aktuelt under tiltaksgrensen Maksimumsgrenseverdi på 200 Bq/m 3 Tiltaksbehov JA/NEI Målingene viser at årsmiddelverdiene for radonkonsentrasjonen er over anbefalte grenser gitt i teknisk forskrift. Bygningen har balansert ventilasjon, som er aktivert i bygningens driftstid. Sporfilmålingene angir kun middelverdier for radonkonsentrasjonen, og avdekker ikke radonkonsentrasjonen i bygningen i driftstiden, når der er personer til stede. Tiltak Ettersom årsmiddelverdien er over anbefalt grense i flere rom, anbefales det å utføre nye målinger med loggere for å avdekke konsentrasjonen av radon i driftstiden, når ventilasjonsanlegget er aktivt Lysmålinger Belysningsforholdene er vurdert visuelt. Forholdene vurderes som tilfredsstillende.
27 Side 26 av Tidligere målinger/kartlegginger I tillegg følger tidligere målinger/ kartlegginger som vi mener fortsatt har relevans for vurderingen. Disse målinger/ kartlegginger er: Kartlegging av asbest Rapport om kartlegging ikke mottatt Mugg/sopprapporter Det er ikke forelagt rapport om mugg og sopp PCB Det er ikke forelagt rapport om forekomst av PCB.
28 Side 27 av Skjemaer for risikobasert tilstandsregistrering med summeringsark, fotoserier og situasjonsplan. Fremgår på neste side.
29 Etat for eiendom Tilstandsregistrering summert FYLLINGSDALEN IDRETTSHALL Objektnr: Risiko 0-9 Tilstandsgrad 0-3 Risiko = KG x S Konsekvenstype 1-9 (KT) (TG) KG=Konsekvensgr 0-3 S=Sannsynlighet 0-3 HMS=1-5 0=Ingen avvik 1=Fare for liv og helse 1-2,5=Liten risiko 1=Ingen vesentlige 2=Pålegg foreligger 2,5-5=Middels risiko 2=Vesentlige avvik 3=Sikkerhet 5-9=Stor risiko 3=Stort/ alvorlig avvik 4=Pålegg påregenlig 5=Helse og miljø 6=Driftsavbrudd 7=Vedlikehold 8=Funksjonalitet 9=Estetikk KALKYLER - PERIODISERING - NÅVERDI. Se detaljregistrering om anbefalinger av tiltaksår ENØK Kr pr m 2 Kr pr pe Snittverdi Snittverdi Snittverdi Strakstiltak Potensiale BTA Brukere (0- TG KT risiko Score TOTALT < 1 år 1-5 år 6-10år år 16-20år 21+ år off. tilskudd (0-10år) 10år) 2 Bygning V U VVS V U Elkraft V U Tele og automatisering V U Andre installasjoner V 0 U 7 Utendørs V U 9 Dokumentasjon - rapporter - HMS V U ,0 1,4 1,5 0,9 #DIV/0! 1,0 1,4 7,0 6,2 6,2 6,4 #DIV/0! 7,2 4,8 1,65 1,60 2,00 1,40 #DIV/0! 2,00 1, Total driftskostnad årlig eks. mva (1) D 0 Total vedlikeholdskostnad eks. mva (2-9) V Total utviklingskostnad eks. mva (1-9) U Sum eks.mva Marginer og reserver Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL MVA TOTALT ESTIMAT AVRUNDET Alle kostnader inkl uforutsett, rigg, drift, adm og mva V+U % % % ,3 6,1 1, FORKLARING KOSTNADSTYPER FORKLARING KONSEKVENSTYPER Driftskostnad kostnader til Løpende drift (lønn, materiell, tilsyn, smøring, justering, tekniske anlegg, brannvern, 1=Fare for liv og helse Direkte eller overhengende fare for liv og helse. (F.eks store alvorlige helseplager for flere brukere/ fare for sammenbrudd av konstruksjoner). Avstengning sannsynlig nødvendig og strakstiltak/ avbøtende tiltak kreves. serviceavtaler, skader, hærverk etc), Renhold, Energi, 2=Pålegg foreligger Det foreligger skriftlig pålegg eller instruks fra tilsynsmyndighet om tiltak VA, Avfallshåndtering, Vakt & Sikring, Utendørs 3=Sikkerhet F. eks fare for brann, bæreevne, fare for innbrudd og hærverk, mindre personskade etc (snømåking, feiing, grøntanlegg, drift av tekniske anlegg) 4=Pålegg påregenlig Pålegg eller skriftlig instruks/ ordre om tiltak fra tilsynsmyndighet vurderes som påregnelig. Gjerne i farvannet av tilsynsrapport eller forskriftsavvik/ endring (NS3454) 5=Helse og miljø F. eks Luftkvalitet, Inneklima, Støy, Renhold, Legionella, vannkvalitet, Fare for forurensning, fukt, helseplager rapporteres, Enøk etc Vedlikeholdskostnad Kostnader som er nødvendig for å oppretteholde 6=Driftsavbrudd Fare for driftsstans etc byggverket på et fastsatt kvalitetsnivå og derved gjøre 7=Vedlikehold Fare for følgeskade, varig skade etc det mulig å bruke det til sitt tiltenkte formål innenfor en 8=Funksjonalitet Brukbarhet, adkomst, tilgjengelighet, bedre tilrettelegging for utstyr, installasjoner eller brukere etc gitt brukstid. Mrk. Utskifting av bygningsdeler/ tekniske 9=Estetikk Design, utforming, fargevalg, overflater etc installasjoner med kortere levetid enn resten av byggverket er også definert som vedlikehold (NS3454). Utviklingskostnad Kostnader til utvikling av byggverket for å opprettholde dets verdi over tid i forhold til nye krav fra brukere, marked og myndigheter.(ns3454) Kostnadstype Snittverdiene er i forhold til antall registreringer Det undersstrekes at snittverdiene er kun en overordnet pekepinn på verdiene og trenger nødvendigvis ikke være et "rettferdig "bilde av situasjonen. Dette henger bl.a sammen med antall registeringer og omfang av disse. Side 1 av 1
30 RISIKOBASERT TILSTANDSREGISTRERING - ETAT FOR BYGG OG EIENDOM FYLLINGSDALEN IDRETTSHALL HMS-konsekvens = 1-5 Drift og vedlikeholdskonsekvens = Objektnr: Estetikk og funksjonalitetskonsekvens = Areal BTA (m 2 ): Antall brukere: 500 Registreringsformål: Vedlikehold, forskriftsavvik og- endringer Byggeår: 1979 Registreringsdato: Utført av: Rambøll Norge AS v/kari Haukland BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak 2 Bygning 210 Grunn og fundamenter Bygningen er sannsynligvis fundamentert på komprimert sprengsteinsfylling. Bygningen er fundamentert på ringmur av betong, understøttet av punktfundamenter. Det er ikke registrert riss eller sprekker som indikerer ustabile fundamenteringsforhold Bilde nr Hjemmel 1-2 = Liten/ ubetydelig risiko = Middels/ betydelig risiko = Stor/ kritisk risiko TG KT KG S R Score År Kalkyle netto TOTALT (V+U) Sum eks. mva: U Vedlikeholdskostnad (V) Utviklingskostnad (U) ENØK off. tilskudd potensiale (av U) % Bæresystemer Garderobedel i garderobedel Garderobedelen har bæring av plasstøpt betong. Ingen merknader til bæresystemenes konstruktive egenskaper 220 Hallen i hallen Hallen har bæring av prefabrikkerte betongelementer. Ingen merknader til bæresystemenes konstruktive egenskaper Brannbeskyttelse bærende konstruksjon Bærende konstruksjon er i betong Ikke relevant 230 Yttervegger Garderobedel Ikke-bærende 4 bindingsverksvegger med trepanel. Veggene holder ikke dagenes energikrav. Trepanelene er for øvrig i dårlig stand. 230 Hallen I hallen består ytterveggen av prefabrikkerte sandwichelementer. Veggene ble produsert på slutten av 70-tallet. Antatt isolering; ca. 80 mm isopor. Veggelementene har en del mindre lokale betongskader og tagging, men er stort sett i god teknisk stand. Veggene holder ikke dagens energikrav. 234 Utv. vinduer, dører, porter Bygningen har originale trevinduer. Det er foretatt mange utskiftinger av glass som følge av hærverk og punkteringer. Vinduene er modne for utskifting. Vinduene holder ikke dagens energikrav 237 Solavskjerming Bygningen har ikke solskjerming, og det er ikke registrert behov for at dette blir etablert Hjemmel: 1. Brann- og eksplosjonsvernloven 2. Arbeidsmiljøloven 3. Eltilsynloven 4. Energiloven 5. Sivilbeskyttelsesloven 6. Strålevernloven 7. Lov om folkehelsearbeid 8. Matloven 9. Forurensningsloven 10. Granneloven 11. Diskriminerings- og tilgjengelighetsloven 12. PBL 13. Kulturminneloven 14. Produktkontrolloven 15. Leiekontrakt 16. Vedtak bystyre/ byråd 17. Krav i FDVU-dok 18. Forsikringskrav Tilstandsgrader: 0=Ingen avvik 1=Ikke vesentlige avvik 2=Vesentlige avvik 3=Stort eller alvorlig avvik Skifting og eventuelt oppgradering av bindingsverkveggene anbefales i garderobedel. Kostnad gjelder skifting av hele bindingsverkfasaden Mindre, lokale betongskader anbefales utbedret i hallen. Fjerne tagging. Skifte vinduer til nye, som holder dagens standard Bildenummer fotoserie Hjemmel/ krav Tilstandsgrad 0-3 Konsekvenstype Konsekvensgrad 0-3 Sannsynlighet 0-3 Risiko=KGXS Score=TGxKTxR Anbefales utført innen Konsekvenstyper: 1=Fare for liv og helse(9) 2=Pålegg foreligger(8) 3=Sikkerhet(7) 4=Pålegg påregnelig(6) 5=Helse og Miljø(5) 6=Driftsavbrudd(4) 7=Vedlikehold(3) 8=Funksjonalitet(2) 9=Estetikk(1) KALKYLE Konsekvensgrader: 0= Ingen konsekvenser 1= liten konsekvens (<20%) 2= middels konsekvens(20-50%) 3= store konsekvenser(>50%) Sannsynlighetsgrader: 1=liten sannsynlighet (>10.år) 2=middels sannsynlighet (1-10) 3=stor sannsynlighet (< årlig) KOSTNADSFORDELING % % Side 1 av 9
Del 1 Tilstandsrapport AVLASTNINGSBOLIGER OG DAGSENTRE
Del 1 Tilstandsrapport AVLASTNINGSBOLIGER OG DAGSENTRE 03.11.2014 Etat for bygg og eiendom SAMLERAPPORT AVLASTNINGSBOLIGER OG DAGSENTRE Tilstandsrapport Dato:04.11.2014 Side 1 av 35 INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerDel 2 Vedlegg i f.m. Arbeidstilsynspålegg FYLLINGSDALEN IDR. HALL HJALMAR BRANTINGS VEI 11
Del 2 Vedlegg i f.m. Arbeidstilsynspålegg FYLLINGSDALEN IDR. HALL HJALMAR BRANTINGS VEI 11 14.08.2013 VEDLEGG INNHOLDSFORTEGNELSE 1. Plantegninger 2. Enkel energivurdering 3. Aktsomhetsrapport 4. Radonmåling
DetaljerTILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE
Beregnet til Aurskog-Høland kommune Dokument type Tilstandsanalyse Dato September, 2013 TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE Revisjon 0 Dato 16/09/2013 Utført av Anders Walseth
DetaljerTILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30.
TILSTANDSVURDERING For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert
DetaljerTILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30.
TILSTANDSVURDERING For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport. Garderobehus Arna og Åsane
Del 1 Tilstandsrapport Garderobehus Arna og Åsane 24.10.2014 Etat for bygg og eiendom ARNA OG ÅSANE Tilstandsrapport Dato:24.10.2014 Side 1 av 26 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT GARDEROBEHUS - ARNA
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport BØNES IDRETTSANLEGG BØNESHALLEN/GARDEROBEBYGG FJELLSDALEN 7/ -11
Del 1 Tilstandsrapport BØNES IDRETTSANLEGG BØNESHALLEN/GARDEROBEBYGG FJELLSDALEN 7/ -11 28.10.2013 Etat for bygg og eiendom BØNES IDRETTSANLEGG Tilstandsrapport Dato:28.10.2013 Side 1 av 30 INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerSTATUSRAPPORT. 408 Parkgt. 14 Borettslag
Dato: 2016-06-15 00:23 STATUSRAPPORT 408 Parkgt. 14 Borettslag Definisjoner : Denne rapporten gir en overordnet vedlikeholdsstatus på boligselskapet som helhet. Denne danner grunnlag for den detaljerte
DetaljerPG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB. Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering
Prosjekt: PG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB Tittel: Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering Dokumentnummer: PGCAas-RIB-RAP-103 Til: Statsbygg Sammendrag: Det skal bygges ny barnehage
DetaljerSTED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: Beskrivelse arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget
UNDERLAG FOR PRISESTIMAT STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget Riving og avfallshåndtering 300.000 Ny ventilasjon Nye vinduer (59 stk. a kr 8000,00 kr )
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport ODINS VEI BOSENTER ODINS VEG 106
Del 1 Tilstandsrapport ODINS VEI BOSENTER ODINS VEG 106 01.12.2014 Etat for bygg og eiendom ODINS VEI BOSENTER Tilstandsrapport Dato:01.12.2014 Side 1 av 21 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT ODINS VEI
DetaljerTILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader.
TILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader. Hadsel kommune Innhold 1 Anbefalte tiltak, beskrivelse og kostnadsberegning... 2 1.1 Generelt... 2 1.2 Arealer... 2 1.3
DetaljerNORSK STANDARD NS 3424:2012
NORSK STANDARD NS 3424:2012 Tilstandsanalyse for byggverk Innhold og gjennomføring 1. Omfang Angir krav til hvordan en tilstandsanalyse skal gjennomføres, og hvordan tilstand skal beskrives, vurderes og
DetaljerDel 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg VADMYRA SKOLE LYNGFARET 21
Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg VADMYRA SKOLE LYNGFARET 21 09.12.2014 Etat for eiendom Vadmyra skole Sluttrapport Dato:09.12.2014 Side 1 av 43 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT VADMYRA
DetaljerSTATUSRAPPORT 2015-06-04 11:48. Definisjoner :
Dato: 2015-06-04 11:48 STATUSRAPPORT Boligselskap: Parkgt. 14 Borettslag Definisjoner : Denne rapporten gir en overordnet vedlikeholdsstatus på boligselskapet som helhet. Denne danner grunnlag for den
Detaljer6 Kostnader HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT. 28.04.2005 REV. 06.05.2005
HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT. 28.04.2005 REV. 06.05.2005 Overslaget er basert på dagens priser og satt opp i henhold til NS 3453. Finansieringskostnader og prisstigning er ikke inkludert
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport. MEYERMARKEN BYDELSHUS Ladegårdsgaten 65 B
Del 1 Tilstandsrapport Ladegårdsgaten 65 B 04.06.2015 Etat for bygg og eiendom Tilstandsrapport Dato:04.06.2015 Side 1 av 21 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger...
DetaljerOgndal skole. Steinkjer kommune. Tilstandsanalyse av varmeanlegget. April Ogndal skole- Tilstandsanalyse av varmeanlegget
1 Steinkjer kommune Ogndal skole Tilstandsanalyse av varmeanlegget COWI AS Okkenhaugveien 4 7604 Levanger Telefon 02694 www.cowi.no April 2014 Dokumentnr. 00 Versjon 01 Utgivelsesdato 25.04.2014 Utarbeidet
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport. KALMARGATEN 6-BARNAS HUS Kalmargaten 6
Del 1 Tilstandsrapport KALMARGATEN 6-BARNAS HUS Kalmargaten 6 18.06.2015 Etat for bygg og eiendom KALMARGATEN 6 - BARNAS HUS Tilstandsrapport Dato:18.06.2015 Side 1 av 21 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport. VESTLUNDVEIEN AVLASTNING Vestlundveien 24/26
Del 1 Tilstandsrapport VESTLUNDVEIEN AVLASTNING Vestlundveien 24/26 15.09.2014 Etat for bygg og eiendom VESTLUNDSVEIEN AVLASTNING Tilstandsrapport Dato:15.09.2014 Side 1 av 21 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT
DetaljerDel 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg APELTUN SKOLE APELTUNVEGEN 94
Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg APELTUN SKOLE APELTUNVEGEN 94 1.12.2014 Etat for eiendom Apeltun skole Sluttrapport Dato:01.12.2014 Side 1 av 42 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT APELTUN
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport. Hordnestunet Hordnesvegen 127
Del 1 Tilstandsrapport Hordnestunet Hordnesvegen 127 09.12.2013 Etat for bygg og eiendom HORDNESTUNET Tilstandsrapport Dato:09.12.2013 Side 1 av 21 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT HORDNESTUNET...
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport. Varden stadion garderobehus Allestadveien 10/ Fyllingsdalen
Del 1 Tilstandsrapport Varden stadion garderobehus Allestadveien 10/12 5142 Fyllingsdalen 18.6.2014 Etat for bygg og eiendom VARDEN STADION- GARDEROBEHUS Tilstandsrapport Dato:18.06.2014 Side 1 av 28 INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD
ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD 2015 Stavanger eiendom - Adm. levekår/osk/helsesenter INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 3 1.1 Mål... 3 1.2 Drift og vedlikehold... 3 1.3 Organisering... 3 1.4 Tilstandsgrad...
DetaljerWSP Engineering AS RAPPORT. OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg. EMNE: Tilstandsanalyse Varteig kirke DOKUMENTKODE: ROT
WSP Engineering AS RAPPORT OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg EMNE: Tilstandsanalyse Varteig kirke DOKUMENTKODE: 1701238-ROT-001-20180108 Med mindre annet er skriftlig avtalt, tilhører alle rettigheter
DetaljerTilstandsvurdering. Orkdal brannstasjon. Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016
Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016 1 1. 0 Innledning Kort beskrivelse av bygget: Bygget er et industribygg fra ca.1972 i hovedsak oppført i en etg. Det er i dag fri høyde under betongdragere
DetaljerDel 1 Sluttrapport i.f.m. Arbeidstilsynspålegg MARIKOLLEN SKOLE MARIKOLLEN 30B
Del 1 Sluttrapport i.f.m. Arbeidstilsynspålegg MARIKOLLEN SKOLE MARIKOLLEN 30B 25.06.2014 Etat for eiendom Marikollen skole Sluttrapport Dato:25.06.2014 Side 1 av 38 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport. BERGEN TEKNISKE MUSEUM Thormøhlens gate 23
Del 1 Tilstandsrapport BERGEN TEKNISKE MUSEUM Thormøhlens gate 23 28.03.2015 Etat for bygg og eiendom BERGENS TEKNISKE MUSEUM- TRIKKEHALLEN Tilstandsrapport Dato:28.03.2015 Side 1 av 30 INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport. LANGANESET SJØSPORTSENTER Harald Skjolds veg 74
Del 1 Tilstandsrapport LANGANESET SJØSPORTSENTER Harald Skjolds veg 74 04.06.2015 Etat for bygg og eiendom LANGANESET SJØSPORTSENTER Tilstandsrapport Dato:04.06.2015 Side 1 av 10 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport. Garderobehus Fana, Ytrebygda og Laksevåg
Del 1 Tilstandsrapport Garderobehus Fana, Ytrebygda og Laksevåg 08.10.014 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato:08.10.014 Side 1 av INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport LANDÅS HOVEDGÅRD KANONHAUGEN 39 25.06.15
Del 1 Tilstandsrapport LANDÅS HOVEDGÅRD KANONHAUGEN 39 25.06.15 Etat for bygg og eiendom LANDÅS HOVEDGÅRD Tilstandsrapport Dato:25.06.2015 Side 1 av 20 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT LANDÅS HOVEDGÅRD...
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport ÅSANE SENTER 38 ÅSANE SENTER 38 15.5.15
Del 1 Tilstandsrapport ÅSANE SENTER 38 ÅSANE SENTER 38 15.5.15 Etat for bygg og eiendom ÅSANE SENTER 38 Sluttrapport Dato:15.05.2015 Side 1 av 13 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT ÅSANE SENTER 38...
DetaljerDel 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg YTRE ARNA SKULE BANKVEGEN 11
Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg YTRE ARNA SKULE BANKVEGEN 11 04.03.2013 Etat for eiendom Sluttrapport Dato:04.03.2013 Side 1 av 19 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT YTRE ARNA SKULE...
DetaljerTILSTANDSANALYSE AV BYGGVERK Registrerings- og rapporteringsskjema med veiledning N:\501\39\ \NS3424\ NS3451 BY.doc
Beskrivelse av objekt 21 Grunn og fundamenter Ikke vurdert. SUM TILTAK BYGG KR 910.000 22 Bæresystem Ikke vurdert. 23 Yttervegger Det er registrert fukt og fuktskader på innside av yttervegger. Brukere
DetaljerSluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Rolland skole Åslia 13
i f.m. Arbeidstilsynspålegg Åslia 13 03.04.2013 Side 1 av 29 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT ROLLAND SKOLE... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering... 4 1.4 Oppsummering
DetaljerSluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. SKINSTØ SKOLE Myrdalsskogen 387
i f.m. Arbeidstilsynspålegg SKINSTØ SKOLE Myrdalsskogen 387 05.12.2012 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT SKINSTØ SKOLE (HAUKEDALEN)... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3
DetaljerHR Prosjekt as TILSTANDSRAPPORT BÅTSFJORD SKOLE, TEKNISK FLØY B
TILSTANDSRAPPORT BÅTSFJORD SKOLE, TEKNISK FLØY B BÅTSFJORD SKOLE, FLØY B RAPPORT, SAMMENDRAG Generelt Fløy B er bygd i 2000 og består av 1. etg. og hems. Bruksareal her er ca. 700 m2. Tekniske anlegg er
DetaljerDel 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg RIPLE SKOLE TOTLANDSVEGEN 415
Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg RIPLE SKOLE TOTLANDSVEGEN 415 04.03.2013 Etat for eiendom Riple skole Sluttrapport Dato:04.03.2013 Side 1 av 18 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT RIPLE
DetaljerDel 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Lone skole Lonaleitet 131/155
Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg Lone skole Lonaleitet 131/155 11.12.2014 Etat for eiendom Lone skule Sluttrapport Dato:11.12.2014 Side 1 av 47 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT LONE SKULE...
DetaljerBESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN Helge Aasli HSH Entreprenør
RAPPORT : STED : DATO : UTARBEIDET AV: BESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN 4 25.2.15 Helge Aasli HSH Entreprenør HSH Entreprenør AS Markens gate 42 4612 KRISTIANSAND-S T: 38 10 58 00 F: 38 10 58 01 Pkt. 1.0
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport STORETVEIT SYKEHJEM KIRKEVEGEN 29
Del 1 Tilstandsrapport STORETVEIT SYKEHJEM KIRKEVEGEN 29 9.12.2013 Etat for bygg og eiendom STORETVEIT SYKEHJEM Tilstandsrapport Dato:09.12.2013 Side 1 av 26 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT STORETVEIT
DetaljerVedlikeholds- og utviklingsplan
Bardu kommune Vedlikeholds- og utviklingsplan Periode: 2014-01-01 til 2019-12-30 Utskriftsdato 2014-11-07 Viser samlede estimerte kostnader i perioden 2014-01-01 til 2019-12-30 på valgte kriterier. Viser
DetaljerKonkurransegrunnlag Del B kravspesifikasjon. Kjøp av kontorrigg E-16 Fønhus Bagn - Bjørgo.
Konkurransegrunnlag Del B kravspesifikasjon Kjøp av kontorrigg E-16 Fønhus Bagn - Bjørgo. Dokumentets dato: 21.05.2012 Saksnummer: 2012049775 B.1. Kravspesifikasjon B.1.1. Beskrivelse av formål/behov I
DetaljerFunksjons og leveransebeskrivelse
Målselv kommune Funksjons og leveransebeskrivelse TILBYGG SFO BJØRKENG Steinar Jensen 13.06.2016 Innhold Målselv kommune 1 Funksjons- og ytelsesbeskrivelse tilbygg SFO Bjørkeng... 2 BYGG... 2 Fundament...
DetaljerFagnotat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: Til: Finans - Stab v/ Ove Foldnes Kopi til:
BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom Fagnotat Saksnr.: 201301011-4 Emnekode: BBE-1642 Saksbeh: ELIB Til: Finans - Stab v/ Ove Foldnes Kopi til: Fra: Etat for Eiendom Dato: 10. april
DetaljerDel 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Åstveit skole Tertnesveien 33
Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg Tertnesveien 33 27.01.2014 Bergen kommune Sluttrapport Dato:27.01.2014 Side 1 av 39 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT ÅSTVEIT SKOLE... 2 1.1 Formål... 3
DetaljerTilstandsanalyse av utvendige overflater
Tilstandsanalyse av utvendige overflater Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 SINTEF Byggforsk Teknologi for et bedre samfunn Del av forskningsstiftelsen SINTEF Forskning, Sertifisering, i
DetaljerRapport- LCC kalkyle Dato 01.07.2013 Adresse 0 Foretak 0 Kontaktinfo 0 Beregning utført av Prosjektnavn Scenario 1
Rapport- LCC kalkyle Dato 1.7.213 Adresse Foretak Kontaktinfo Beregning utført av ah Prosjektnavn Scenario 1 Bygningstype Barneskole/ungdomsskole Bruttoareal [m2 BTA] 1584 Prosjektkostnad [kr] 2372 Kommentarer
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport SANDVIKEN BRANNSTASJON SANDVIKSVEIEN 2
Del 1 Tilstandsrapport SANDVIKEN BRANNSTASJON SANDVIKSVEIEN 2 06.12.2013 Etat for bygg og eiendom Velg Sandviken et element.sandviken 0 INNHOLDSFORTEGNELSE Tilstandsrapport Dato:06.12.2013 Side 1 av 20
DetaljerVEDLIKEHOLDS- OG UTVIKLINGSRAPPORT TIL STYRET
VEDLIKEHOLDS- OG UTVIKLINGSRAPPORT TIL STYRET Vedlikehold i Sørum kommune gjennomført i Rapporten viser utført vedlikeholds- og utviklingsarbeid i fordelt på kommunale bygg og boliger. Innledning Rapporten
DetaljerNotat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: Finans - Stab v.
BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom Notat Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: OYSH Emnekode: BBE-1642 Til: Fra: Finans - Stab v. Ove Foldnes Etat for bygg og eiendom Dato: 26. april
DetaljerTILSTANDSANALYSE KROA ELDRESENTER
Beregnet til Melhus Kommune Dokument type Tilstandsanalyse Dato August 2013 TILSTANDSANALYSE KROA ELDRESENTER TILSTANDSANALYSE KROA ELDRESENTER Revisjon 0 Dato 2013-09-10 Utført av Daniel Wiesenberg Kontrollert
DetaljerFORSVARSBYGG nasjonale festningsverk
FORSVARSBYGG nasjonale festningsverk Tilstandsanalyser som underlag for vedlikeholdsplaner Håvard Christiansen Bakgrunn Tilstandsanalyse av nasjonale festningsverk 2007 Kongsvinger Utrasing av mur i juli
DetaljerÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD
ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD 2015 Stavanger eiendom - Administrasjonsbygg INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 3 1.1 Mål... 3 1.2 Drift og vedlikehold... 3 1.3 Organisering... 3 1.4 Tilstandsgrad...
DetaljerRAPPORT. Tilstandsrapport Tusenhjemmet. Bodø
RAPPORT Tilstandsrapport Tusenhjemmet Bodø 29.08.15 Innholdsfortegnelse 1 INNLEDNING... 1 1.1 BESKRIVELSE AV OBJEKTET... 1 1.2 GENERELT OM TILSTANDSANALYSEN... 2 1.3 ANBEFALT FDV-NIVÅ... 2 1.4 INVOLVERTE
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport. Stemmemyren idrettsanlegg Øyjordsveien 2
Del 1 Tilstandsrapport Stemmemyren idrettsanlegg Øyjordsveien 2 28.10.2013 Etat for bygg og eiendom STEMMEMYREN IDRETTSANLEGG Tilstandsrapport Dato:28.10.2013 Side 1 av 28 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT
DetaljerKjeller under nedre husrekke. 22 Bæresystemer se pkt 21 23 Yttervegger
DANVIK BORETTSLAG VEDLIKEHOLDSPLAN 2014 UTARBEIDET AV TEKNISK UTVALG HØSTEN 2014 Godkjent av TU 13.01.2015 OMFATTER KUN BYGNINGSDELER SOM ER BORETTSLAGETS ANSVAR NS 3451 Tilstand Anbefalt tiltak innen
DetaljerTilstandsanalyse av utvendige overflater
Tilstandsanalyse av utvendige overflater Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 SINTEF Byggforsk Teknologi for et bedre samfunn Del av forskningsstiftelsen SINTEF Forskning, Sertifisering, Kompetanse,
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport. SALHUS BARNEHAGE Vikavegen 10
Del 1 Tilstandsrapport SALHUS BARNEHAGE Vikavegen 10 10.06.2015 Etat for bygg og eiendom SALHUS BARNEHAGE Sluttrapport Dato:10.06.2015 Side 1 av 14 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT SALHUS BARNEHAGE...
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport CRISTIEGÅRDEN DAGSENTER IDRETTSVEIEN 16
Del 1 Tilstandsrapport CRISTIEGÅRDEN DAGSENTER IDRETTSVEIEN 16 26.06.2014 Etat for bygg og eiendom CHRISTIEGÅRDEN DAGSENTER Tilstandsrapport Dato:26.06.2014 Side 1 av 24 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT
DetaljerTILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 1: Bnr 2301 Kommune: 1120 KLEPP KOMMUNE Betegnelse: Enebolig Adresse: Idrettsvegen 20B, 4352 KLEPPE Dato befaring: 22.01.2019 Utskriftsdato: 22.01.2019 Oppdrag nr:
DetaljerTILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 19: Bnr 346 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Langflåtveien 16, 4017 STAVANGER Dato befaring: 20.09.2017 Utskriftsdato: 20.09.2017 Oppdrag
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport LANDÅSHALLEN LANDÅSVEIEN 22
Del 1 Tilstandsrapport LANDÅSHALLEN LANDÅSVEIEN 22 28.10.2013 Etat for bygg og eiendom LANDÅSHALLEN Tilstandsrapport Dato:28.10.2013 Side 1 av 24 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT LANDÅSHALLEN... 2
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport. Laksevåg Idrettshall Lyderhornsveien 42
Del 1 Laksevåg Idrettshall Lyderhornsveien 42 09.12.2013 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG IDRETTSHALL Dato:09.12.2013 Side 1 av 22 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT LAKSEVÅG IDRETTSHALL... 2 1.1 Formål...
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport. ELVETUN 21 (VADMYRA III) Elvetun 21
Del 1 Tilstandsrapport Elvetun 21 08.06.2015 Etat for bygg og eiendom Tilstandsrapport Dato:08.06.2015 Side 1 av 21 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger...
DetaljerTILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 14: Bnr 1434 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Traktbegerveien 6, 4032 STAVANGER Dato befaring: 27.07.2017 Utskriftsdato: 01.08.2017
DetaljerTILSTANDSANALYSE NAMDALSTUN Vikna kommune
TILSTANDSANALYSE NAMDALSTUN Vikna kommune RAPPORT 03.11.2015 SAMMENDRAG Bygget er i dårlig stand og har behov for betydelige vedlikehold og oppgradering. Taket på bygget er så dårlig at det er lekkasjer
DetaljerSluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. NORDNES SKOLE Nordnesparken 3
i f.m. Arbeidstilsynspålegg NORDNES SKOLE Nordnesparken 3 05.12.2012 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT NORDNES SKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering...
DetaljerForenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag
Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag Dato: 08.11.2013 Utarbeidet av: Runar Skippervik, TOBB Formål TOBB har på oppdrag fra styret i Høgreina BRL foretatt en tilstandsvurdering av deres bygningsmasse.
DetaljerPROSJEKT KOMMUNALE BYGG FDV- DOKUMENTASJON
Side 1 PROSJEKT KOMMUNALE BYGG FDV- DOKUMENTASJON MÅLSETTING Søgne Kommune har installert et EDB styrt FDV- program som skal brukes på alle eksisterende og nye bygg. Med bakgrunn i dette skal all dokumentasjon
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport. ALLEHELGENSGATE 5 Allehelgensgate 5
Del 1 Tilstandsrapport ALLEHELGENSGATE 5 03.09.2014 Etat for bygg og eiendom Tilstandsrapport Dato:03.09.2014 Side 1 av 18 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT ALLEHELGENSGATE Velg et element.... 5 2 1.1
DetaljerNORDNES SKOLE tilstandsvurdering tak og fasader
NORDNES SKOLE tilstandsvurdering tak og fasader Bergen kommunale bygg Bergen, 27.02.2009 Bakgrunn BKB skal rehabilitere tak og fasader på Nordnes skole. Før tekniske beskrivelser kan utarbeides, har Fylkesnes
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport. Midtbygda sjukeheim Åsane senter 1
Del 1 Tilstandsrapport Midtbygda sjukeheim Åsane senter 1 09.12.2013 Etat for bygg og eiendom MIDTBYGDA SJUKEHEIM Tilstandsrapport Dato:09.12.2013 Side 1 av 38 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT MIDTBYGDA
DetaljerDel 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg BØNES SKOLE BØNESBERGET 1, 5153 BØNES
Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg BØNES SKOLE BØNESBERGET 1, 5153 BØNES 06.12.2013 Etat for eiendom Bønes skole Sluttrapport Dato:06.12.2013 Side 1 av 29 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport FANA STADION GRIMSEIDVEGEN 60
Del 1 GRIMSEIDVEGEN 60 7.2.2014 Etat for bygg og eiendom Dato:07.02.2014 Side 1 av 28 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering... 4 1.4 Oppsummering
DetaljerVed henvisning til romnummer i dette kapittel er det vist til eksisterende romnummer, som er vist på rivetegninger, tegn. nr. B-10 og B-20.
Beskrivelse Telemark Vestfold Entreprenør AS Side 1 av 12 28.0 GENERELT For tilbudets priser, krav til materialer og utførelse, regler for mengdeberegning og toleransekrav, samt postenes tekstkoding, gjelder
DetaljerTILSTAND OG SKADERISIKO TILSTANDSBESKRIVELSER
TILSTAND OG SKADERISIKO TILSTANDSBESKRIVELSER Forum for Offentlige Bygg og Eiendommer (FOBE) KLP-skade Stiftelsen Byggsertifisering (SB) Beskrivelsene av tilstand og skaderisiko som er gjengitt i dette
DetaljerSluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. KALVATRÆET SKOLE Kalvatræet 37
i f.m. Arbeidstilsynspålegg KALVATRÆET SKOLE Kalvatræet 37 05.12.2012 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT KALVATRÆET SKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering...
DetaljerTILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 38: Bnr 2693 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Sandalssvingen 5, 4022 Stavanger Dato befaring: 10.06.2014 Utskriftsdato: 11.06.2014 Oppdrag
DetaljerTILSTANDSRAPPORT MED KOSTNADSKALKYLE FOR OPPGRADERING. Hovedbygg ble innviet i 1938 med Os Turnforening og Os Musikkforening som eiere.
1 FJELLHEIM TILSTANDSRAPPORT MED KOSTNADSKALKYLE FOR OPPGRADERING 1. HISTORIKK Hovedbygg ble innviet i 1938 med Os Turnforening og Os Musikkforening som eiere. Vaktmesterbolig ble oppført rundt 1955. 01.01.1989
DetaljerÅrstad VGS Rehabilitering for inneklima og energibruk
Årstad VGS Rehabilitering for inneklima og energibruk Årstad VGS Opprinnelig 2 skoler (Bergen Yrkesskole og Krohnsminde VGS) i 3 separate skolebygg, slått sammen til en skole Skal bygges sammen til en
DetaljerKONKURRANSEGRUNNLAG DEL III-A ORIENTERING OM OPPDRAGET NS Linderud leir Rehabilitering av Vardøhus og Bergenhus
KONKURRANSEGRUNNLAG DEL III-A ORIENTERING OM OPPDRAGET NS 8407 Linderud leir Prosjektnummer: 2435144 Kontraktsnummer: 430379 INNHOLD 1 INNLEDNING... 3 2 ORIENTERING OM OPPDRAGET (KONTRAKTEN)... 3 2.1 Entrepriseform...
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport MATHOPEN IDRETTSHALL KONGSMYRVEIEN 7
Del 1 Tilstandsrapport MATHOPEN IDRETTSHALL KONGSMYRVEIEN 7 01.09.2014 Etat for bygg og eiendom MATHOPEN IDRETTSHALL Tilstandsrapport Dato:01.09.2014 Side 1 av 25 Velg et element. INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT
DetaljerRapporten viser registrerte tilstander med følgende tilstandsgrader og konsekvensgrader på valgte bygg Tilstand Konsekvens Valgte bygg
Created by Online2PDF.com Eidsberg kommune Tilstandsanalyse Rapporten viser registrerte tilstander med følgende tilstandsgrader og konsekvensgrader på valgte bygg Tilstand Konsekvens Ikke definert Ikke
DetaljerDel 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Kringlebotn skole Kringlebotn 221
Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg Kringlebotn 221 18.08.2014 Etat for bygg og eiendom Sluttrapport Dato:18.08.2014 Side 1 av 46 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT KRINGLEBOTN SKOLE... 2 1.1
DetaljerSluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Kaland skole OSVEGEN 331
i f.m. Arbeidstilsynspålegg OSVEGEN 331 07.12.2012 Side 1 av 28 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT Velg et element.... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering... 4 1.4 Oppsummering
DetaljerLCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!)
LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!) av Ellen Bodsberg 1 Organisering BFEE = Byrådsavdeling for Finans, eiendom og Eierskap = Etat for bygg og eiendom EBE EFU = Etat for Utbygging Direktør
DetaljerLangtidsplan vedlikehold 2012-15. - Inkl. øremerkede tiltak 2012 Bygningsmasse Nord-Trøndelag Fylkeskommune
Langtidsplan vedlikehold 2012-15 - Inkl. øremerkede tiltak 2012 Bygningsmasse Nord-Trøndelag Fylkeskommune Langtidsplan vedlikehold 2012-15 Bygningsmasse Nord- Trøndelag Fylkeskommune Rapporten Tilstandsanalyse
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport LADEGÅRDEN SYKEHJEM LADEGÅRDSGATEN 65
Del 1 Tilstandsrapport LADEGÅRDSGATEN 65 11.12.2014 Etat for bygg og eiendom Tilstandsrapport Dato:11.12.2014 Side 1 av 35 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger...
DetaljerNS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk
29. Mai 2013 NS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk 2012-VERSJONEN - HVA ER NYTT? MERETE H. MURVOLD, STANDARD NORGE Hva får du høre om? 1. STANDARDER FOR TILSTANDSANALYSER 2. NS 3424 BAKGRUNN OG SYSTEMATIKK
DetaljerMorgedalsveien 35 b 3448 Morgedal Tlf Fluberg prestegård
Norsk Bygningsvern AS Morgedalsveien 35 b 3448 Morgedal Tlf. 47807744 www.norskbygningsvern.no post@norskbygningsvern.no Fluberg prestegård Beskrivelse med forslag til tiltak Oppdrag Norsk Bygningsvern
DetaljerTilstandsvurdering av skolebygg i Sør Odal mars april 2016.
Tilstandsvurdering av skolebygg i Sør Odal mars april 2016. Tilstandsvurderingen er gjennomført som en nivå 1 undersøkelse etter NS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk. Vurderingen er grundig nok til å få
DetaljerSluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Rollandshallen Åslia 11
i f.m. Arbeidstilsynspålegg Åslia 11 03.04.2013 Side 1 av 31 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT ROLLANDSHALLEN... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering... 4 1.4 Oppsummering
DetaljerDel 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg BJØRNDALSSKOGEN SKOLE BJØRNDALSSKOGEN 37, 5171 LODDEFJORD
Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg BJØRNDALSSKOGEN SKOLE BJØRNDALSSKOGEN 37, 5171 LODDEFJORD 06.12.2013 Etat for eiendom Bjørndalsskogen skole Sluttrapport Dato:06.12.2013 Side 1 av 32 INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport. MYRHOLTET BARNEHAGE Myrholtet 133
Del 1 Tilstandsrapport MYRHOLTET BARNEHAGE Myrholtet 133 08.06.2015 Etat for bygg og eiendom MYRHOLTET BARNEHAGE Sluttrapport Dato:08.06.2015 Side 1 av 15 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT MYRHOLTET
DetaljerLOHØGDA BORETTSLAG Vedlikeholdsplan 2012-2016
LOHØGDA BORETTSLAG LOHØGDA BORETTSLAG Vedlikeholdsplan 2012-2016 Formål ved vedlikehold Økt krav om komfort og sakte nedbrytning av bygningsmassen medfører et behov for vedlikehold for å opprettholde bygningstekniske,
DetaljerFor beskrivelse av konstruksjoner/materialer, se også vedlegg bakerst i dette kapittel. Krav som er listet opp er angitt i Teknisk forskrift av 1997.
KAP.2 Side 1 2.1 GENERELL BESKRIVELSE For beskrivelse av konstruksjoner/materialer, se også vedlegg bakerst i dette kapittel. Krav som er listet opp er angitt i Teknisk forskrift av 1997. 2.1.1 Bygningstype
Detaljer"MAL - bygningsnavn" ANSVARSFORDELING MELLOM EIER OG BRUKER - "MAL - kommunenavn" 1 = Hovedansvar, 2 = delansvar, 3 = evt. bidra.
ANSVARSFORDELING MELLOM EIER OG BRUKER - "MAL - kommunenavn" "MAL - bygningsnavn" 2. BYGNING Grunn og fundamenter 1 1 Bærende konstruksjoner 1 1 Yttervegger: vinduer, dører, utvendig kledning og overflater
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport ØVSTTUNHEIMEN SOLÅSEN 42
Del 1 SOLÅSEN 42 9.5.2014 Side 1 av 24 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering... 4 1.4 Oppsummering med tiltak og kalkyler... 7 2.1 Enkel
DetaljerDel 1 Tilstandsrapport. Lyngbøtunet Lyngbøveien 89
Del 1 Tilstandsrapport Lyngbøtunet Lyngbøveien 89 09.12.2013 Etat for bygg og eiendom LYNGBØTUNET BO- OG SERVICESENTER Tilstandsrapport Dato:09.12.2013 Side 1 av 22 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT
Detaljer