Fra industribedrift til kunnskapsbedrift. Erfaringer fra omstillingsprosesser i kunnskapsbyen Tromsø

Transkript

1 Fra industribedrift til kunnskapsbedrift Erfaringer fra omstillingsprosesser i kunnskapsbyen Tromsø

2 Innhold Odd Berg Gruppens virksomheter Tradisjon for Innovasjon i over 130 år Omdanning av gamle industritomter Investering i nye virksomheter

3 Odd Berg Gruppen Odd Berg Gruppen Odd Berg Industri Odd Berg Eiendom Odd Berg Finans Trofi Næring/industri Finansforvaltning Toslab Boligutleie Berg Betong Eiendomsutvikling

4 Tradisjon for Innovasjon Handel Skipsekspedisjon Fiskeforedling Nordenfjeldskes ekspedisjon etablert i Tromsø 1914 Kullkrananlegg Oljeanlegg Isanlegg Reisebyrå Sildoljefabrikker Ferdigbetong LPG Fartøy Dykkerfartøy/offshore Tørrlast Marine ingredienser Næringsmiddellaboratorium Investeringsvirksomhet Eiendomsutvikling Speiler næringsutviklingen i regionen

5 Trender som Odd Berg satser på Olje/Offshore Eiendom (kontor, hotell, boliger, havn) Investeringer i nye selskap innenfor bransjen Økt utnyttelse av marine ressurser Utvikling av egne produkter: Aglonorse, Phosponorse og foredling basert på marine råstoffer Utnytte kompetanse, ressurser og muligheter som genereres av kunnskapsmiljøet Økt tilgang på investeringsmuligheter i vekst/teknologiselskap Knopskyting fra kunnskaps- og forskningsmiljøet i Tromsø Kunnskapsmiljøet skaper investeringsmuligheter

6 Omdanning av gamle industritomter Som en følge av endringene i næringsstrukturen i byen Løvold sementvarefabrikk Stenberg Bolig Trofi Trofi Teknoby Lanes Sjøpark og spahotell Hansjordnes Forskningshavn kombinert med industri og kontorer

7 Visjon for Stakkevollvegen Stakkevollveien områdets fremtidige rolle skal utvikles/omformes til å være en attraktiv bydel for eksisterende og ny næringsvirksomhet, boliger og offentlig servicevirksomhet Tromsø Sjøfront Området skal fremstå med en profil som underbygger at det knytter sammen bysentrum og Campus Breivika (universitetet, sykehuset, forskningsparken med mer) Området skal spesielt gjøres attraktivt for ny næringsvirksomhet som ønskes etablert i Tromsø og som passer inn i et sentrumsnært område, gjerne med et nasjonalt/internasjonalt tilsnitt. Fra presentasjon 2006 ITS

8 Visjon for Trofi Teknoby Etablere infrastruktur for utvikling av produkter basert på marine råstoffer Produktutvikling testproduksjon Regulær produksjon Forskning og utvikling Administrasjon/marked Ekspandere og tilrettelegge området nord for silo for produksjon Sør for silo: Kontor / FoU / Marked / Administrasjon Etablere en sterk identitet / merkenavn for området Tilbud til bedrifter som vokser ut av forskningsparken

9

10 Konseptskisse

11 Forskjønning av industriområdet (I) frontal_silos_vinter_anim_s.gif

12 Forskjønning industriområde (II)

13 Stakkevollvegen Studentleiligheter Avventer stadfesting Kommunedelplan

14 Stenberg anno 1999

15 Stenberg anno 2001

16 Stenberg anno Europan

17 Stenberg anno 2009

18 Utfordring? Manglende kapasitet hos Byutvikling

19 Investeringer i kunnskapsbedrifter Spacetec AS Imed AS Well Diagnostic AS Dualog AS Discover Petroleum AS Toslab AS Eximo AS (100%) Trofi (100%) Forskningsparken lager deal-flow Høy risiko / lav avkastning Bidra til næringsutvikling

20 fra fiskemel til oppdrettsfór og marine ingredienser / / /09 Fiskemel & olje God lønnsomhet fram til 1989 Råstoff mangel Sild til Konsum Eximo etableres FiskeDNA fra Melke Marine phospholipider DNA avvikles Aglonorse Phosphonorse Siste produksjonsår sildemel/olje Fokus på Akvakultur Lagring mel og ensilasje Vanskelig markedssituasjon for Phosphonorse og Aglonorse Fabrikkutstyr solgt Vurderer oppstart ensilasjefabrikk Råstoff Det er fortsatt noen mil igjen å gå.

21 Erfaring så langt Fra idé til forretningsplan - ok Utvikling av unike produkter/tjenester - ok Kommersialisering / vekst ikke ok! Nisjeprodukt lavere vekst enn forventet innenfor torskeoppdrett Bass & Bream modent og stort marked for vårt produkt Bygge opp egen markedskompetanse Etablere nye produkter/prosesser Midlertidig utnyttelse av eksisterende bygninger og utstyr

22 Oppsummering Vilje til å ta kalkulert risiko (må overleve tap/ fiasko ) Prøve å etablere tidlig inntjening fra enkle produkter Fleksibilitet evne og vilje til skrive om forretningsplanen/strategien Markedskompetanse og nettverk hands-on på markedet Evne til å identifisere langsiktige trender lokalt og globalt Kort beslutningsvei

23 Terminal for oljeomlasting - Honningsvåg